【正文】 ，就是物流界的專業(yè)人士要搞清楚也要費一番功夫。他認為這應該是中國的物流（倉儲）公司發(fā)展的方向。湖南京陽物流公司自08 年起開展了對沃爾瑪超市的統(tǒng)一配送業(yè)務。 一些原來的運輸公司、貨代公司，涉足倉儲配送業(yè)務，向綜合物流轉(zhuǎn)型。 08 年 9 月，“東北地區(qū)城市物流聯(lián)盟”在哈爾濱成立。 還有“農(nóng)超對接”、直供采購的模式在一些連鎖超市公司得到嘗試。自 20xx 年以來每年的中國倉儲業(yè)大會都以現(xiàn)代倉儲為主題進行研討； 08 年的倉儲業(yè)大會與“中美現(xiàn)代倉儲業(yè)發(fā)展論壇”一并召開，美國倉儲教育研究會（ WERC）首次參與組織，其 CEO 出席并做專題報告；在全面引進 WERC 的知識體系的基礎(chǔ)上，中倉協(xié)會同其它相關(guān)協(xié)會組織多位專家編寫了國內(nèi)第一套倉儲經(jīng)理職 業(yè)資質(zhì)認證培訓教材《倉儲規(guī)劃與管理》、《倉儲戰(zhàn)略與運作》，集中歷次倉儲業(yè)大會與 WERC的研究成果，在教材中首次提出了“現(xiàn)代倉儲”的內(nèi)涵與外延：“現(xiàn)代倉儲”不是傳統(tǒng)意義上的“倉庫”與“倉庫管理”，而是在經(jīng)濟全球化與供應鏈一體化背景下的倉儲，是現(xiàn)代物流系統(tǒng)中的倉儲，是以滿足供應鏈上下游的需求為目的，在特定的有形或無形的場所、運用現(xiàn)代技術(shù)對物品的進出、庫存、加工包裝、分揀配送及其信息進行有效的計劃、執(zhí)行和控制的物流活動。 在組織會員企業(yè)與業(yè)內(nèi)其它企業(yè)共同簽署《全國倉儲行業(yè)誠信自律公約》的基礎(chǔ)上，中國倉儲協(xié)會于 08 年 5 月被國家商務部與國務院國資委列入第二批行業(yè)信用評價試點單位之一。但實際上，倉儲服務與倉儲地產(chǎn)在商業(yè)模式、經(jīng)營方式等方面有很大的區(qū)別，倉儲服務企業(yè)在同一庫區(qū)內(nèi)搞倉庫出租、倉儲地產(chǎn)企業(yè)同時開展物流服務，其核心競爭力都不能得到充分發(fā)揮，而且會造成庫區(qū)管理上的混亂。已經(jīng)使用系統(tǒng)的企業(yè)遇到的普遍問題是： WMS 不標準，與上下游企業(yè)系統(tǒng)不易對接，還有系統(tǒng)安全等問題；沒有使用系統(tǒng)的企業(yè)對或自己開發(fā)、或租用、或購買等問題，普遍感到困惑。在此前提下，我國倉儲業(yè)也會經(jīng)歷 12 年的調(diào)整期，在調(diào)整期內(nèi)，倉儲業(yè)固定資產(chǎn)投資額的增長速度將會由前兩年的 40%以上回落到 2030%，倉儲業(yè)增加值的增速會略高于 GDP 的增速、保持 10%左右。 圍繞“家電下鄉(xiāng)”開展倉儲與配送業(yè)務。 裝備信息系統(tǒng)，強化管理，提高勞動生產(chǎn)率、提升服務水平。 六、在金融危機背景下，給倉儲企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的建議 （一）增收節(jié)支，度過難關(guān) 站在客戶角度，為生產(chǎn)流通企業(yè)降低成本、擴大銷售提供協(xié)助，為客戶控制庫存，增加資訊收入。 五、對 20xx 年及今后一個時期倉儲業(yè)發(fā)展的展望 面對仍然沒有見底 的全球性金融危機，物流行業(yè)盼到了國家物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃的出臺，雖然許多具體政策還在研究之中、沒有出來，但還是給了人們許多希望與信心。 （五）信息系統(tǒng)（ WMS）的應用還不普遍，制約了倉儲服務的提升。 （三）一些倉儲企業(yè)經(jīng)營方式退化，由倉儲管理到出租倉庫。危險品倉儲分會于 08 年 5 月在首次“全國危險品倉庫建設(shè)與安全管理研討會”期間正式成立。 （五）倉儲行業(yè)管理 08 年有新的進展，中國倉儲協(xié)會逐漸承擔起行業(yè)管理責任。 20xx 年 9 月，上海容百生活物流有限公司在上海市徐匯區(qū)凌云路亮相，成為我國首家專門經(jīng)營家居倉儲的物流公司。早在 20xx 年底即在協(xié)會“中轉(zhuǎn)運輸分會”的基礎(chǔ)上組建了“全國倉儲與物流聯(lián)盟”； 20xx20xx 年兩次試圖組建實體性公司沒有成功； 08 年召開中轉(zhuǎn)運輸分會年會，決定將分會更名為“配送分會”，將分會與“聯(lián)盟”兩個秘書處合署辦公，建議 22 家成員企業(yè)安裝統(tǒng)一的倉儲管理信息系統(tǒng)、推行統(tǒng)一的倉儲作業(yè)規(guī)范，并加強成員之間的業(yè)務信息交流，待條件成熟時組建適宜的聯(lián)盟實體。倉儲資源的整合，前些年主要是一批“輕資產(chǎn)”物流公司租賃老國企的倉庫，現(xiàn)在是“覺悟”后的老國企普遍租賃農(nóng)村倉庫。 許多倉儲企業(yè)普遍購置配送車輛，配送方式多樣化，配送區(qū)域在擴大。 流通加工出現(xiàn)規(guī)?；厔?。我國自改革開放以來先后審批保稅倉與監(jiān)管倉近 20xx 家，經(jīng)過清理，目前 700 家左右；上世紀九十年代以來審批設(shè)立保稅區(qū) 15 個、出口加工區(qū) 56 個；20xx 年以來陸續(xù)審批設(shè)立保稅物流園區(qū) 10 個； 20xx 年設(shè)立 A 型保稅物流中心，20xx 年一次性審批設(shè)立 18 個 B 型保稅物流中心； 12 個保稅港區(qū)，也多數(shù)是 08年審批設(shè)立；還有 6 個綜合保稅區(qū)。 石家莊，將在鹿泉市大河鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)北方農(nóng)產(chǎn)品物流中心，占地 1174 畝，總 建筑面積 424560 平方米，總投資 億元，按功能主要分為批發(fā)交易、倉儲加工、管理服務三個區(qū)域。 低溫倉儲與農(nóng)產(chǎn)品 配送中心建設(shè)。 08 年，國家商務部和聯(lián)合國兒童基金會在上海共同舉行了 “聯(lián)合國兒童基金會區(qū)域采購物流中心”啟動儀式。據(jù)悉，這 是深圳首次制定危險品倉儲規(guī)劃，對保障深圳城市能源發(fā)展、居民生活能源應急將起到重要作用。一期 6 萬噸冷庫于 20xx 年 4 月份開業(yè)， 20xx 年二期項目全部完工，形成冷庫信息、商品集散、食品加工、物流四大中心。有業(yè)內(nèi)人士認為：這是目前中國境內(nèi)最大、節(jié)能環(huán)保措施最完善的“綠色倉庫”。 全自動立體倉庫主要在一些大型生產(chǎn)與流通企業(yè)內(nèi)部建造與使用，以節(jié)能環(huán)保為目的的“綠色倉庫”在個別企業(yè)成功使用。 08 年 10 月，成都煙草物流中心建設(shè)工程正式破土動工。 08 年 7 月，蘇州麗嬰房物流有限公司成立暨奠基儀式在太倉市沙溪鎮(zhèn)臺資科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園舉 行。該中心也坐落在上海浦東國際機場，共配備了 117 條運送帶和 47 個入塢港，貨物分揀能力預計達到每小時 萬件。項目建成后，年營業(yè)額將達 5 億元，成為山東省最大的現(xiàn)代化倉儲物流中心。為了方便客商，園區(qū)內(nèi)還有電子商務平臺、 “鋼鐵銀行”、餐飲娛樂等配套服務體系。未來公司將重點在中國一二線城市擴大投資，預計 未來兩年大約有 10 億美元的投資額度投向中國市場。于 20xx 年 4 月交付使用的宇培蘇州物流園區(qū)，成為蘇州西南地區(qū)最大、最先進的物流設(shè)施，由 6 棟單層倉庫和 2 棟辦公樓組成，總建筑面積 820xx 平方米。 （三）危險品倉儲企業(yè)的情況 三、 20xx 年倉儲業(yè)發(fā)展的主要特點 （一）倉儲設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫” 老的倉儲設(shè)施 的更新改造、異地新建，成普遍現(xiàn)象。 填報有效數(shù)據(jù)的 49 家企業(yè)， 20xx 年的主營業(yè)務成本 604136 萬元，比上年增長 %，占這 49 家企業(yè)主營收入的比重 %。 保管費用占物流總費用的比重變化 年度 00 01 02 03 04 05 06 07 08 物流費比重變化 (%) 數(shù)據(jù)表明：保管費用占物流總費用的比重 8 年來變化幅度不大， 且有波動，但總體趨勢是增長的。 一、全國倉儲業(yè)發(fā)展的整體 情況 （一） 20xx 年倉儲業(yè)的總體情況 固定資產(chǎn)投資額 金額 同比增長 增幅比 07 年相比 物流總計 17508 億元 % 上升 個百分點 倉儲業(yè) 1122 億元 % 回落 個百分點 分析：物流行業(yè)的投資額，整體上都在繼續(xù)增加；倉儲業(yè)投資增幅回落較大，是因為 07 年是歷年投資的最高峰，增幅達 55%；但 07 年橫向比較，倉儲業(yè)投資增幅還是遠高于交通運輸業(yè)、貿(mào)易業(yè)以及加工配送業(yè)等。 20xx 年中國倉儲行業(yè)發(fā)展綜合報告 本報告是中國倉儲協(xié)會秘書處自 20xx 年以來撰寫的第四份倉儲業(yè)發(fā)展年度報告。這三件大事可能預示著倉儲業(yè)從 20xx 年起將會進入一個調(diào)整發(fā)展期。 保管費用的增長趨勢 年度 00 01 02 03 04 05 06 07 08 保管費用 (億元 ) 5975 6458 7281 8057 8981 10632 12331 14943 18928 數(shù)據(jù)表明： 保管費用連續(xù) 8 年增長，平均增幅在 20%以上。其中：填報有效數(shù)據(jù)的 49 家企業(yè)， 08 年完成倉儲收入 149779萬元，比上年增長 22%；占這 49 家企業(yè)主營業(yè)務收入的比重 %；填報有效數(shù)據(jù)的 33 家企業(yè)， 08 年完成配送收入 125427 萬元，比上年增長 31%，占這 33家企業(yè)主營業(yè)務收入的比重 %；填報有效數(shù)據(jù)的 44 家企業(yè)， 08 年完成裝卸收入 38236 萬元，比上年增長 %，占這 44 家企業(yè)主營收入的比重 6%；填報有效數(shù)據(jù)的 16 家企業(yè)， 08 年完成包裝加工收入 9457 萬元，比上年增長 9%，占這 16 家企業(yè)主營收入的比重 %；填報有效數(shù)據(jù)的 15 家企業(yè)， 08 年完成信息服務收入 9162 萬元，比上年增長 15%，占這 15 家企業(yè)主營收入的比重 2%。這 33 家企業(yè) 08 年主營業(yè)務利潤 42593 萬元，較上年增長 %，占其主營業(yè)務收入的比重分別為 %。在未來三年，該公司將在全國范圍內(nèi)再建設(shè) 15 個倉儲物流園區(qū)，累計倉儲物流基地總投資達到24 億元人民幣，倉儲設(shè)施面積將達到 160 萬平方米，公司產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)化布局基本形成。普洛斯總裁梅志明表示，盡管中國經(jīng)濟總體發(fā)展趨緩，