【正文】 —— 香港資源111策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 香港外銷資源地區(qū)董事聯(lián)合會(huì)議每月集團(tuán)的總部行政大會(huì)，項(xiàng)目可借用會(huì)議時(shí)間進(jìn)行特別推介會(huì)。 通過征名將項(xiàng)目向全國(guó)推廣出去，樹立強(qiáng)的傳播力和高的形象 .114策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 舉辦在莞臺(tái)商聯(lián)誼會(huì) ，借助酒會(huì)的輕松氛圍，與各臺(tái)商溝通，推薦項(xiàng)目?；顒?dòng)形式： 以發(fā)布會(huì)的形式進(jìn)行，吸引各傳播渠道關(guān)注。開盤開盤階段以寫字樓為突破口，樹立市場(chǎng)高端產(chǎn)品形象。開盤階段 以寫字樓為突破口，樹立市場(chǎng)高端產(chǎn)品形象。247?？蛻舳ㄎ?52。 住宅業(yè)態(tài)建議216。產(chǎn)品建議 細(xì)節(jié)體現(xiàn)品質(zhì)64策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 65策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 其他業(yè)態(tài)建議216。廣場(chǎng)標(biāo)識(shí)齊備、清晰，可考慮利用項(xiàng)目未來(lái) LOGO作地面鋪裝或小品裝飾216。整體裝修設(shè)計(jì)與大堂裝修風(fēng)格保持一致，保證檔次感及商務(wù)形象216。設(shè)電子公告牌（限首層）216。產(chǎn)品產(chǎn)品 形象形象客戶客戶面積建議42策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 內(nèi)部原則 ——l核心筒通道位置對(duì)于企業(yè)形象展示面及標(biāo)識(shí)性的提升作用l人流動(dòng)線的便利性l柱、梁的排布，避免梁柱對(duì)空間使用的影響外部原則 ——l景觀資源較佳的位置可分割較大面積的單位l視野開闊度較佳的可分割較大面積的單位l朝向佳的位置可分割較大面積的單位43策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ ABCD景觀面最佳景觀面最佳 景觀面較好、景觀面較好、 視野開闊度較視野開闊度較高高企業(yè)形象企業(yè)形象展示面展示面企業(yè)形象企業(yè)形象展示面展示面EFG H米米 米米米 米方案一：以寫字樓十五層為分割對(duì)象，單層使用總面積為 1243。35策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 重要客戶具有發(fā)展?jié)摿Φ?中小型企業(yè)，如貿(mào)易、咨詢類行業(yè)。30策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 以 寫字樓 為突破口，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目各業(yè)態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展寫字樓住宅SOHO會(huì)所酒店商業(yè)商業(yè)是保證項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)良好的有利保證中原建議31策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 如何進(jìn)行寫字樓的突破？外樹形象，內(nèi)塑品質(zhì)這里，重點(diǎn)談?wù)剝?nèi)塑品質(zhì) ……32策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 寫字樓客戶定位216。客戶定位252。營(yíng)銷推廣14策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 臺(tái)商大廈是東莞第一高臺(tái)商大廈是城市綜合體臺(tái)商大廈定位高端……形象定位那臺(tái)商大廈的形象將是什么樣的？15策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 說(shuō)到中信廣場(chǎng)，你自然而然會(huì)想到廣州說(shuō)到地王大廈，你自然而然會(huì)想到深圳說(shuō)到金茂大廈，你自然而然會(huì)想到上海說(shuō)到雙子星塔，你自然而然會(huì)想到馬來(lái)西亞……它們都被打造成了各自城市的名片16策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 作為轉(zhuǎn)型期的東莞，需要一些東西去詮釋這個(gè)城市臺(tái)商大廈就該肩負(fù)起這個(gè)責(zé)任，成為城市的代表因此，我們的形象應(yīng)該是 … …17策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 形象定位東莞轉(zhuǎn)型為國(guó)際化大都市的 城市名片18策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 關(guān)鍵詞：世界的、商務(wù)的、領(lǐng)袖的金融的、商務(wù)的財(cái)富的世界的、全球的領(lǐng)袖的、標(biāo)桿的、專屬的推廣名建議19策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 其它推廣名建議領(lǐng)上國(guó)際時(shí)代總部聯(lián)合國(guó)際中心國(guó)際商務(wù)廣場(chǎng)……20策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 推廣語(yǔ)建議21策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 252。形象定位252。營(yíng)銷推廣本報(bào)告匯報(bào)題綱3策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 臺(tái)商大廈到底是怎樣的一個(gè)項(xiàng)目？如何進(jìn)行該項(xiàng)目的思考和定位？項(xiàng)目定位?案例參考?中原審視?項(xiàng)目定位4策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 站在巨人的肩膀上審視自己5策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 廣州中信廣場(chǎng) （８０層）業(yè)態(tài)組合 :超高層寫字樓 +公寓 +購(gòu)物商場(chǎng)項(xiàng)目定位 :廣州最頂級(jí)的超高層寫字樓認(rèn)識(shí)自己 案例參考寫字樓公寓購(gòu)物商場(chǎng)6策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 上海金茂大廈 （８８層）業(yè)態(tài)組合 :會(huì)展中心 +商場(chǎng) +寫字樓 +酒店項(xiàng)目定位 :上海頂級(jí)國(guó)際化綜合體酒店、 5387層寫字樓、 350層商業(yè)會(huì)展、 商場(chǎng)7策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 香港國(guó)際金融中心 （８８層）業(yè)態(tài)組合 :甲級(jí)寫字樓 +酒店式公寓 +頂級(jí)購(gòu)物中心 +六星級(jí)酒店項(xiàng)目定位 :香港最頂級(jí)的綜合體物業(yè)購(gòu)物中心寫字樓酒店酒店式公寓8策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 它們的共同特征 :l都是城市中排列位的超高層建筑l都被打造成了城市的標(biāo)桿．l都是多種業(yè)態(tài)組合而成的綜合體9策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 認(rèn)識(shí)自己！10策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ ６８層，２８９米高中國(guó)排名前１０的超高層?xùn)|莞第一高11策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 項(xiàng)目注定是東莞的標(biāo)桿12策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 世界級(jí)區(qū)域標(biāo)桿綜合體物業(yè)項(xiàng)目定位13策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 252?？蛻舳ㄎ?52。 罕見 ： 它在單棟建筑上聚集了 HOPSCA所有的物業(yè)形態(tài)，十分不純粹；216。企業(yè)品牌形象的提升企業(yè)品牌形象的提升 —— 有較為雄厚的資金實(shí)力，處于快速發(fā)展期，現(xiàn)階段的發(fā)展目標(biāo)不再局限于本地市場(chǎng)，而是以全國(guó)、亞洲、全球作為未來(lái)的目標(biāo)市場(chǎng)！現(xiàn)階段正是企業(yè)品牌形象建立和維護(hù)的關(guān)鍵時(shí)期，對(duì)于體現(xiàn)企業(yè)品牌的辦公環(huán)境要求較高。寫字樓產(chǎn)品價(jià)值提升建議如何內(nèi)塑品質(zhì) ……37策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ 寫字樓產(chǎn)品聚焦點(diǎn)研究： 中原二級(jí)市場(chǎng)寫字樓成交客戶與來(lái)訪客戶 中原三級(jí)市場(chǎng)工商鋪部成交客戶 中原會(huì)會(huì)員 ……本報(bào)告直接引用中原研究部結(jié)果高端寫字樓客戶所關(guān)注的產(chǎn)品關(guān)注點(diǎn)類同，尤其是主要面向臺(tái)商、港商、外企這類客戶，其需求產(chǎn)品更趨國(guó)際化、高端化和、智能化和復(fù)合化。22－ 24層 電子、科技、貿(mào)易、物流、信息大型企業(yè)216。有一定的裝飾、細(xì)部精致，有視覺趣味點(diǎn)216。p結(jié)合樓頂造型，可運(yùn)用雷射燈光映射出項(xiàng)目 LOGO、名稱等增加項(xiàng)目的展示性；p增添樓宇電子顯示屏；p投入使用后，夜景也可成為項(xiàng)目的獨(dú)有特色，增加項(xiàng)目的展示性，同時(shí)亦可通過電子顯示屏增收利潤(rùn)。 SOHO業(yè)態(tài)建議216。 會(huì)所建議66策風(fēng)行 中國(guó)首家房地產(chǎn)資源免費(fèi)論壇！ u從整個(gè)項(xiàng)目來(lái)