高層寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)總結(jié)(存儲(chǔ)版)
【正文】 自動(dòng)滅火系統(tǒng)的防火分區(qū)，其最大建筑面積可 增加一倍 。 每一個(gè)工作位置所占的面積因工作人員的工作內(nèi)容 、 性質(zhì)不同而有不同的面積指標(biāo) 。 核心體面積如前所述包括交通設(shè)施（ 樓梯 、 電梯面積 ） 、 設(shè)備占用面積及輔助服務(wù)面積 。 應(yīng)注意無論采用何種辦公空間 ，其標(biāo)準(zhǔn)層面積不宜小于 600 m2， 由于防火分區(qū)的規(guī)定 ， 最好不要超過 2022 m2。 其二 ， 柱網(wǎng)選擇應(yīng)考慮樓板的結(jié)構(gòu)高度 ， 如果柱距過大 ， 梁的高度增加 ， 則勢(shì)必增大層高 ， 這是很不經(jīng)濟(jì)的 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 高層辦公建筑剖面設(shè)計(jì) 確定吊頂內(nèi)部空間高度考慮的因 素 ?（ 1）結(jié)構(gòu)梁板高度 ； ?（ 2）設(shè)備管線高度 ； ?（ 3）吊頂構(gòu)造高度 ； ?（ 4）安裝高度 ； ?（ 5）施工誤差 。 設(shè)計(jì)中若建筑師與各工種設(shè)備密切配合，可以在一定程度內(nèi)降低設(shè)備占用高度，如噴淋管與電纜橋架可利用風(fēng)道空間，與風(fēng)道平行布置，但應(yīng)注意二者與風(fēng)道的交叉處應(yīng)避開梁。合理的層高設(shè)計(jì)對(duì)提高標(biāo)準(zhǔn)層效率有著重要意義。 ? 高層辦公樓中電纜很多，往往需要設(shè) 電纜橋架 。 層高尺寸是由功能所需凈高和必要的吊頂內(nèi)容空間高度所決定的。 柱網(wǎng)尺寸選擇主要應(yīng)考慮兩個(gè)因素： 其一 ， 標(biāo)準(zhǔn)層柱子將直落下部商業(yè)裙房及地下室 ， 地下室多為停車庫 ， 因此柱網(wǎng)選擇應(yīng)與柱間車位數(shù)目結(jié)合考慮 。 通常 ， 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面利用率可控制在 70%左右 ， 小空間辦公室因其交通面積較多可低于 70%， 大空間辦公室可高于70%。 標(biāo)準(zhǔn)層的有效使用面積指辦公室的凈面積 。 這種要求體現(xiàn)在對(duì)高層建筑高 、 寬比的限制上 ， 我國的高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)建筑的高 、 寬有一定要求 ，下表為不同結(jié)構(gòu)體系所適應(yīng)的層數(shù)和高 、 寬比限值 。 （ 1）房間門至最近的外部出口或樓梯間的最大距離，位于兩個(gè)安全出口之間的房間為 40m，位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間為20m。 它將對(duì)高層建筑內(nèi)環(huán)境 、 效益 、 效率 、功能合理性 、 經(jīng)濟(jì)性等方面的優(yōu)劣產(chǎn)生重要影響 ， 設(shè)計(jì)中應(yīng)參照以下因素考慮： 采光要求 市場需求 防火要求 結(jié)構(gòu)要求 人均面積要求 標(biāo)準(zhǔn)層平面利用率要求 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 四、高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面規(guī)模的確定 采光要求 現(xiàn)代高層辦公建筑雖然主要采用人工照明 ， 但從 舒適度與節(jié)能 的角度出發(fā) ， 天然采光無疑成為影響辦公環(huán)境好壞的重要因素 。由于幾個(gè)空間單元圍繞公共服務(wù)核心布置，不會(huì)出現(xiàn)類似板形平面那樣長長的走道，布局較為 緊湊 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 板型平面 錯(cuò)接板形平面 純粹的平板，雖然造型簡潔，但總會(huì)感到其形體顯得單調(diào)。平面進(jìn)深較淺， 采光通風(fēng)較好 ，適合于分隔成中小型的獨(dú)立辦公空間。 其缺點(diǎn)是東、西向房間偏多。 總的說來 ， 其平面形式是以下三種類型或其變形 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 辦公空間類型 細(xì)胞型空間 細(xì)胞式辦公室位于板式高層走道的兩側(cè)，或塔式高層核心體周邊回廊布置。 ? 衛(wèi)生間內(nèi)器具間尺寸如下： ? 大便器小格間尺寸（單位 mm）： 900～1000x1200～ 1500。 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 從功能的角度來說 ， 不同功能的高層塔樓 ， 便有不同空間組合的標(biāo)準(zhǔn)層 ， 設(shè)計(jì)中也必然有各自的規(guī)律 。 第一節(jié) 標(biāo)準(zhǔn)層布局與組合設(shè)計(jì) 分散式 對(duì)于每層 建筑面積較大 或有中庭的高層建筑 ， 結(jié)合交通 、 防火分區(qū)的具體要求 ， 將樓電梯 、 設(shè)備間 、 管井等分散地布置在每個(gè)分區(qū)的合理位置 。 和其他幾種布局相比較 ， 它有最長的采光邊界線 。所以，標(biāo)準(zhǔn)層是高層建筑的本質(zhì)載體，它是高層建筑設(shè)計(jì)的 核心問題 。標(biāo)準(zhǔn)層平面布局和空間組織是高層建筑的設(shè)計(jì)重點(diǎn)，它不但占有高層建筑主體的大部分乃至絕大部分 面積 ，并決定著高層建筑 形體 的造型藝術(shù)效果。 加進(jìn)中央筒體結(jié)構(gòu)理論考慮之后更顯示其優(yōu)越性 。 如美國亞特蘭大哈埃特旅館 、 沙特阿拉伯國家商業(yè)銀行 。如果說前面所歸納的幾種方式均具有典型性的話 ，實(shí)際工程中由于建筑不同環(huán)境 、 場地 、 規(guī)模 、 層數(shù) 、使用功能 、 結(jié)構(gòu) 、 設(shè)備等綜合因素影響 ， 平面布局方式更多見的是前面幾種方式的綜合 。辦公室平面的長寬比一般不超過 2:1，凈高不低于 。各樓層衛(wèi)生間位置應(yīng)統(tǒng)一，以便集中安裝上下水管道以及排氣管道井。 ? ： ? 可分為空調(diào)用房、配電房等設(shè)備用房和電力、空調(diào)、上下水、排煙排氣、通訊電纜及網(wǎng)絡(luò)等垂直管道井及配電箱、消火栓、警報(bào)器、監(jiān)視器、廣播等設(shè)施。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 三 、 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面形式 影響平面形式的因素很復(fù)雜 ， 包括審美心理要求 、 建筑功能要求 、管理使用要求 、 基地狀況要求 、 環(huán)境氣候要求 、 技術(shù)條件要求等 ， 須在綜合以上多方面要求后經(jīng)過建筑師的創(chuàng)作構(gòu)思方能確定高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面形式 。 塔型平面 ? 正方形或矩形平面 ? 三角形平面 ? 圓形平面 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 塔型平面 正方形或矩形平面 這種平面形式用地節(jié)省，平面利用率高，空間方正好用，平面基本均衡對(duì)稱，各方向剛度接近，抗風(fēng)性能好，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡易，施工方便。板型平面適宜建
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