【正文】 于狹長地段內(nèi)。其平面利用率相對(duì)同類型其他平面較高，結(jié)構(gòu)簡單，造價(jià)經(jīng)濟(jì)，核心體可布置于中間，也可布置于兩側(cè)。它比塔型平面爭取了 更多的靠窗位置 ，獲得了更好的自然采光條件，且在任何一平面上形成 分區(qū)明確的自然單元 ，便于向相互沒有聯(lián)系的辦公機(jī)構(gòu)提供獨(dú)立的使用空間，特別適合于出租辦公樓。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 四 、 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面規(guī)模的確定 ? 平面規(guī)模即標(biāo)準(zhǔn)層面積大小 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 防火要求 安全疏散要求 我國 《 高層民用建筑防火規(guī)范 》 （ BG5004595）中關(guān)于辦公樓的安全疏散有以下規(guī)定。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)要求 高、寬比的要求 就體量而言 ， 通常希望高層辦公樓 不要太瘦 ， 否則對(duì)結(jié)構(gòu)的抗風(fēng) 、 抗震控制不利 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)層平面利用率要求 標(biāo)準(zhǔn)層平面利用率即指 有效使用面積與標(biāo)準(zhǔn)層面積的比率 。 但若標(biāo)準(zhǔn)層面積定得過大 ， 不僅使進(jìn)深擴(kuò)大 ， 影響采光 ， 且交通線拉長 ， 使用不便 ， 有可能不符合防火要求 ， 因此平面利用率也應(yīng)有限度 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 高層辦公建筑的柱網(wǎng)選擇 高層辦公樓確定柱網(wǎng)的因素 在上述兩種適宜的結(jié)構(gòu)形式中必須確定柱網(wǎng)的尺寸 。設(shè)計(jì)中應(yīng)根據(jù)具體工程綜合、全面地把握問題，協(xié)調(diào)好各專業(yè)的關(guān)系，確定合理、經(jīng)濟(jì)的層高值。 ? 高度超過 50m或標(biāo)準(zhǔn)層面積超過 1000 m2的辦公樓應(yīng)設(shè) 自動(dòng)噴淋系統(tǒng) ，因此吊頂內(nèi)部空間還應(yīng)考慮噴淋管的高度。若層高定得太低，等到設(shè)備安裝和吊頂裝修完后，就會(huì)使人感到壓抑，甚至碰頭，反之，則會(huì)造成空間浪費(fèi)。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) —— 剖面設(shè)計(jì) 吊頂構(gòu)造高度 根據(jù)不同形式和材料的吊頂，其高度由主、次龍骨和飾面材料確定。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 確定吊頂內(nèi)部空間高度考慮的因素 結(jié)構(gòu)梁板高度 一般情況下梁板高度為 700mm左右。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 高層辦公建筑的柱網(wǎng)選擇 高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層柱網(wǎng)尺寸 根據(jù)長期實(shí)踐得到的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn) ， 標(biāo)準(zhǔn)層柱網(wǎng)尺寸選用 ~ ， 必要時(shí)可適當(dāng)加大到9~10m。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 高層辦公建筑的柱網(wǎng)選擇 高層辦公樓的適宜結(jié)構(gòu)形式 高層辦公建筑平面空間應(yīng)符合現(xiàn)代辦公要求 ， 一般采用大空間和可靈活分隔的布置方式 。 平面利用率越高 ， 說明相同的標(biāo)準(zhǔn)中有效使用面積越大 ， 標(biāo)準(zhǔn)層的經(jīng)濟(jì)性越強(qiáng) 。 下表為不同工作人員的辦公空間面積要求 ， 可以作為設(shè)計(jì)參考 。 根據(jù)防火分區(qū)的要求，通常標(biāo)準(zhǔn)層只分為一個(gè)防火分區(qū)，若盲目擴(kuò)大面積，將標(biāo)準(zhǔn)層分為兩個(gè)防火分區(qū)，則徒然增加交通面積和消防電梯數(shù)量，造價(jià)也會(huì)隨之增加。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面規(guī)模的確定 市場需求 標(biāo)準(zhǔn)層平面規(guī)模應(yīng)考慮業(yè)主或市場的需求 ， 特別對(duì)于出租辦公樓 ，因租用公司有大有小 。 ? 上述三種平面形式，僅僅是高層辦公建筑最基本的三種形式。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 板型平面 弧板形平面 ? 弧板形平面主要是為了表現(xiàn)其婉轉(zhuǎn)柔美的形象，內(nèi)部功能與平板形相似。從平面看，狹長形態(tài)勢必增加走道的長度，樓、電梯也將分散布置，從而 增加了交通面積 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 圓形平面 圓形平面較為經(jīng)濟(jì)，以相同面積的方形平面外墻約少10%，能以較少的外墻得到較大的使用面積，且走廊長度減至最短。 ? 辦公空間圍繞垂直核心體布置 ， 其使用 、 聯(lián)系 、 管理 、 安全疏散均較方便 。適合于內(nèi)部有一定數(shù)量成員協(xié)同工作，但內(nèi)外聯(lián)系較少的辦公方式，或小公司使用。 ? 衛(wèi)生器具的數(shù)量應(yīng)按照各層辦公樓核定人員指標(biāo)計(jì)算，并符合 《 工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 》 ? 辦公樓每一衛(wèi)生器具的使用人數(shù)：大便器，男， 50人 /個(gè)，女， 25人 /個(gè)。辦公樓樓梯最小凈寬度不應(yīng)小于 。 二 、 辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層空間體系構(gòu)成 ? 辦公空間 ? 交通聯(lián)系空間 ? 衛(wèi)生服務(wù)空間 ? 設(shè)備空間 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 二 、 辦公空間類型 ? 辦公樓的功能空間一般可以分為辦公室 、 會(huì)議室 、 衛(wèi)生間 、 開水間 、設(shè)備間和交通聯(lián)系空間 。 第一節(jié) 標(biāo)準(zhǔn)層布局與組合設(shè)計(jì) 分散式 自由分散式 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層平面形式于功能組織需要 ， 在兼顧結(jié)構(gòu)合理性的前提下 ，靈活 、 自由地安排核體布局 ， 呈自由分散式布置 。 特點(diǎn)是結(jié)構(gòu)橫向剛度好 ， 交通方便 ， 采光 、 通風(fēng)較好 。 ? 核心體布置與高層塔樓功能類型關(guān)系不大 ， 而殼體水平空間的形式則取決于塔樓功能類型 。高層寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 第一節(jié) 標(biāo)準(zhǔn)層建筑布局與組合設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)層的概念 : ? 高層建筑是在一定場地條件下實(shí)行豎向空間拓展，爭取獲得更多樓層建筑面積和總建筑面積一種建筑途徑。 就 “ 核心體 ” 與 “ 殼體 ” 相對(duì)布置與組織關(guān)系而言 ， 反映在標(biāo)準(zhǔn)層中可有 集中式 、 分散式和綜合式 三種主要形式 。 第一節(jié) 標(biāo)準(zhǔn)層布局與組合設(shè)計(jì) 、 集中式 偏心集中式 將核心體布置在標(biāo)準(zhǔn)層的一端或一側(cè) ， 形成偏心集中式布置 。 如德