高層寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)總結(jié)-免費(fèi)閱讀
【正文】 施工誤差 應(yīng)充分考慮在施工和安裝過程中發(fā)生的表面不平，材料變形和一些偶然因素所造成的誤差，一般應(yīng)考慮留出 50mm，以彌補(bǔ)誤差。 設(shè)備管線高度（包括幾種類型的設(shè)備） ? 空調(diào) 主干管的高度應(yīng)包括保溫層的厚度，一般 ≥400mm。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 高層辦公建筑剖面設(shè)計(jì) 凈高確定需考慮的因素 剖面設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容是確定建筑層高。 這兩種方式既可滿足上部辦公 ， 下部裙房商業(yè) 、 娛樂等大空間要求 ， 也可作靈活分隔滿足小空間辦公的要求 。 而有效使用面積又決定于標(biāo)準(zhǔn)層大小以及結(jié)構(gòu) 、 交通 、 服務(wù) 、 設(shè)備等配套設(shè)施的經(jīng)濟(jì)合理性 ， 假如標(biāo)準(zhǔn)層面積設(shè)定過小 ， 而結(jié)構(gòu)與配套設(shè)施限于條件有一個基本要求 ， 則使用面積就相對減少 ， 平面利用率就較低 。平均樓面面積指標(biāo)為建筑總有效使用面積除以所有工作人員數(shù)。 不同的結(jié)構(gòu)體系所能達(dá)到的層數(shù)或高度有所不同 。 因此辦公空間的進(jìn)深應(yīng)考慮市場需求 ， 在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū) ， 宜采用較小的進(jìn)深；經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū) ， 宜采用較大的進(jìn)深 。建筑師可在地理環(huán)境、文化背景、氣候條件等因素的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮創(chuàng)造力。 ? 弧板形平面常與平板形平面結(jié)合處理，以彌補(bǔ)平板樓形象單調(diào)的缺陷，或 適應(yīng)基地的形狀 。從體形看，因其 受風(fēng)面積很大 ，結(jié)構(gòu)體系所能達(dá)到的高度有限，而且板式樓的陰影，將長時間遮擋周圍建筑的 陽光 ，這些都是在設(shè)計(jì)中選擇塔型、板型方案時應(yīng)予考慮的因素。圓形平面力學(xué)性能是各種平面中最好的，所受風(fēng)力比類似矩形或方形平面約少 30%。 它所形成的細(xì)窄陰影對周圍建筑的遮擋影響相對較小 。這種空間類型便于管理，有助于加強(qiáng)工作之間的聯(lián)系，節(jié)省交通面積，提高工作效率。 ? 內(nèi)設(shè)開水器、洗茶杯及消毒的水池、吊柜、過濾茶葉的器具、垃圾桶及滴漏等。 ? 雙面布置房間走道凈寬不小于 ，單面布置房間走道凈寬不小于 .。 針對不同的辦公組織形式 ，一般可以分為以下四種空間類型： 細(xì)胞型空間 小組型空間 開放型空間 景觀型空間 。 第一節(jié) 標(biāo)準(zhǔn)層布局與組合設(shè)計(jì) 分散式 獨(dú)立分散式 為使建筑內(nèi)部功能更加靈活和建筑形體塑造具有較大的可塑性 ， 有時將核體部分移出主體之外 ， 獨(dú)立分散布置 ， 可使建筑產(chǎn)生獨(dú)特的藝術(shù)效果 。 在基地較小 ， 總平面布置中人流 、 車流受到一定限制時常采用這一形式 ，而且可使核心體部分的交通或輔助房間爭取到一定的采光面 。 第一節(jié) 標(biāo)準(zhǔn)層布局與組合設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)層類型 、 集中式 ? 集中式布置方式是將 “ 核心體 ” 部分集中起來 ， 在標(biāo)準(zhǔn)層平面中獨(dú)立成區(qū) ， 它與使用部分的 “ 殼體 ” 關(guān)系又可分為 中心式 、對稱集中式 、 偏心集中式和獨(dú)立集中式 等幾種 。這種按豎向空間積層的相同樓層即構(gòu)成高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)層。 而把用于辦公 、 居住等人們?nèi)粘Ｊ褂玫牟糠殖蔀?“ 殼體 ” 。 第一節(jié) 標(biāo)準(zhǔn)層布局與組合設(shè)計(jì) 、 集中式 對稱中心式 核心體位于長條形標(biāo)準(zhǔn)層中部 ， 兩端布置使用空間 ， 構(gòu)成左右對稱的功能布局 。 第一節(jié) 標(biāo)準(zhǔn)層布局與組合設(shè)計(jì) 、 分散式 對稱分散式 在集中式的基礎(chǔ)上，將核心體一分為二或以上，演變成具有二個或多個核體部分（兩端或四角）的對稱分散式。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 一、 高層辦公建筑分類 高層辦公建筑按 使用方式 分，可以歸納為： 出租辦公樓 房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)市場需求 ， 投資設(shè)計(jì)建造 ， 建成后以分層或分區(qū)等方式出租給公司 、 企業(yè)使用的高層辦公建筑； 專用寫字樓 某一大公司、銀行或企業(yè)，為了開展業(yè)務(wù)工作，而設(shè)計(jì)建造的專用高層辦公建筑，有時建筑規(guī)模較大，其多余的面積供出租給其他公司使用； 高層政府辦公樓 。 ? 標(biāo)準(zhǔn)層的樓梯一般同時就是消防樓梯，按照消防規(guī)范的要求，每層樓梯總寬度應(yīng)按其通過人數(shù)每 100人不小于 1米 計(jì)算。 ? 洗手盆中心間隔： 700～ 800。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 辦公空間類型 小組型空間 類似于細(xì)胞型，只是房間是中等尺寸，面積約 40120㎡ ,每個房間廚房、衛(wèi)生間等服務(wù)房間。 ? 這種平面形式進(jìn)深與面寬沒有明顯差異 ， 便于布置進(jìn)深較大的辦公空間 ， 且空間流動性較大 ， 適用于需要大空間 、 對私密性要求不高 、 工作聯(lián)系密切的辦公機(jī)構(gòu) 。但平面銳角處內(nèi)部空間不好利用，往往加以切角，若為形成獨(dú)特造型效果留銳利銳角，其內(nèi)部空間可作合理的井道式輔助空間。 ? 板型平面也存在著一定的 缺陷 。 核心體 通常位于錯位處。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 交叉型平面 十字形平面 十字形平面擁有 Y字型平面的優(yōu)點(diǎn)，且每層可布置更多房間，與交通服務(wù)核心聯(lián)系也非常方便。 這是對標(biāo)準(zhǔn)層平面規(guī)模制約因素之一 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) 防火要求 防火分區(qū)要求 高度 超過 50m或重要辦公樓（屬一類高層），每個防火分區(qū)最大面積為 1000 m2， 不超過 50m的普通辦公樓（屬二類高層），每個防火分區(qū)最大面積為 1500 m2；設(shè)有
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