【正文】 超市m2500015000 框剪結(jié)構(gòu)預(yù)制樁基礎(chǔ)　3健康活動(dòng)區(qū)m230000　　10000 　　　健身中心m2100003，3333 框架結(jié)構(gòu)獨(dú)立基礎(chǔ)　保健中心m2800032667 框架結(jié)構(gòu)獨(dú)立基礎(chǔ)　老年學(xué)校m2120003，4000 框剪結(jié)構(gòu)獨(dú)立基礎(chǔ)　二輔助及公用工程項(xiàng)目m24160　　　　　　1公廁座4座（70/座）13m470砌體結(jié)構(gòu)毛石基礎(chǔ)　2水泵房m2120　　　　　　水泵房－Ⅰm28013m80砌體結(jié)構(gòu)毛石基礎(chǔ)位于健康活動(dòng)區(qū)內(nèi)水泵房－Ⅱm24013m40砌體結(jié)構(gòu)毛石基礎(chǔ)位于生活服務(wù)區(qū)內(nèi)3配電站m2300　　　　　　配電站－Ⅰm210013m100砌體結(jié)構(gòu)條形基礎(chǔ)位于健康活動(dòng)區(qū)內(nèi)配電站－Ⅱm220013m200砌體結(jié)構(gòu)條形基礎(chǔ)位于生活服務(wù)區(qū)內(nèi)4煤氣站m220013m200砌體結(jié)構(gòu)條形基礎(chǔ)　5鍋爐房m22900　　　　　　鍋爐房－Ⅰm2220016m2200砌體結(jié)構(gòu)條形基礎(chǔ)位于健康活動(dòng)區(qū)內(nèi)鍋爐房－Ⅱm270016m700砌體結(jié)構(gòu)條形基礎(chǔ)位于生活服務(wù)區(qū)內(nèi)6污水處理站m2300　　　　　　污水處理站－Ⅰm22001200砌體結(jié)構(gòu)條形基礎(chǔ)位于健康活動(dòng)區(qū)內(nèi)污水處理站－Ⅱm21001100砌體結(jié)構(gòu)條形基礎(chǔ)位于生活服務(wù)區(qū)內(nèi)7門衛(wèi)室座2座（30/座）13m230砌體結(jié)構(gòu)毛石基礎(chǔ)　8蓄水池（地下）m31100　　　鋼筋砼　　消防蓄水池m32350　　　　　　生活蓄水池m32200　　　　　　9場(chǎng)區(qū)綠化（％）m2167323　　　　　　10圍墻m2660　　　通透式鐵藝圍墻　　11場(chǎng)區(qū)道路m266900　　　　　　干道m(xù)230000　　　瀝青混凝土　長5000m，寬6m次干道m(xù)220400　　　瀝青混凝土或水泥路　長5100m，寬4m景觀路m215600　　　卵石、青石　長5200m，寬3m湖濱路m2900　　　彩色方磚、植草磚　長900m，寬1m12戶外活動(dòng)場(chǎng)m21000　　　彩色方磚　　13北門處中心廣場(chǎng)m210000　　　彩色方磚或廣場(chǎng)磚　　14停車場(chǎng)m25000　　　植草砌塊及水泥混凝土相結(jié)合　　15湖心島護(hù)堤m900　　　　　　16土方工程m3200000　　　　　　　合計(jì)場(chǎng)內(nèi)建筑物總面積m2399160　　　　　　 。其廁位、潔手設(shè)備、糞便處理、如廁環(huán)境、標(biāo)識(shí)、管理等將按照國家水沖廁所標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表表5－1位置面層材料及裝修標(biāo)準(zhǔn)使用部位地面選用優(yōu)質(zhì)花崗巖、大理石或其它高檔材料，要求材質(zhì)高檔、色澤均勻、拼接整齊、裝飾性強(qiáng)。 生態(tài)酒店效果圖康樂中心本項(xiàng)目新建康樂中心一座，具體建筑方案確定如下：(1)建筑面積：20000m2（建筑物大致呈弧形）(2)建筑層數(shù)：2層(3)建筑物占地面積：10000m2(4)總高度：（不含室內(nèi)外高差）(5)結(jié)構(gòu)型式：框架結(jié)構(gòu)(6)基礎(chǔ)型式：預(yù)制樁基礎(chǔ)(7)抗震設(shè)防烈度：6度(8)建筑耐火等級(jí)：二級(jí)(9)建筑物平面功能布置：布設(shè)有洗浴中心、保健按摩、演藝廳、棋牌室、戲臺(tái)、kTV包房等。單體建筑方案確定如下：(1)建筑面積：5280m2（建筑物大致呈長方形）(2)建筑層數(shù)：6層(3)建筑物占地面積：880m2(4)總高度：18m（不含室內(nèi)外高差）(5)結(jié)構(gòu)型式：框架結(jié)構(gòu)(6)基礎(chǔ)型式：預(yù)制樁基礎(chǔ)(7)抗震設(shè)防烈度：6度(8)建筑耐火等級(jí)：二級(jí)。 工程方案 設(shè)計(jì)依據(jù)《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ12299）；《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ64－89）；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352－2005）；《省民用建筑標(biāo)準(zhǔn)》（DB/2200，D3300189）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016－2006）；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2001）；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003－2001）；《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015－2003）；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T－16－92）；《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB20019－2003）；1《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009－2001）；1《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007－2002）；1《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94－94）。(2)輔助工程公廁綠化場(chǎng)區(qū)道路戶外活動(dòng)場(chǎng)及停車場(chǎng)門衛(wèi)、圍墻、大門(3)公用工程水泵房配電站煤氣站鍋爐房污水處理站蓄水池 建設(shè)方案 建設(shè)方案設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合**市建設(shè)總體規(guī)劃要求。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的通訊由新增設(shè)的移動(dòng)、聯(lián)通通訊塔完成，該通訊塔由移動(dòng)、聯(lián)通駐**市的分公司建設(shè)。供、排水條件供水條件：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無市政供水管網(wǎng)，擬打深水井作為本項(xiàng)目的供水水源。第3層：粘土質(zhì)砂，褐色，桔黃色，主要為山皮土，角礫、砂、粘性土膠結(jié)，硬塑，中壓縮性，～，地耐力為240kPa。年產(chǎn)鹿茸15000kg，鹿存欄數(shù)及鹿茸年產(chǎn)量均居全國縣（區(qū)）之首。完成固定資產(chǎn)投資1350億元，％。并與日本仙臺(tái)、英國的伯明翰、美國的弗林特等9個(gè)城市結(jié)為友好城市。**市的畜牧業(yè)也具有一定的潛力和生產(chǎn)能力，豬、牛、鵝、雞已具有一定的飼養(yǎng)、加工和出口能力。**市間省省會(huì)，是全省的政治、經(jīng)濟(jì)、科技和文化中心。主要建設(shè)內(nèi)容一覽表表3－1序號(hào)工程名稱單位數(shù)量層數(shù)結(jié)構(gòu)型式備注一主要工程項(xiàng)目m2395000　　　1養(yǎng)老居住區(qū)m2320000　　　獨(dú)棟別墅(40戶)棟40棟（260/棟)2砌體結(jié)構(gòu)　聯(lián)排住宅樓（110戶）棟25棟（792/棟)3砌體結(jié)構(gòu)　花園洋房(660戶）棟15棟（5280/棟)6框架結(jié)構(gòu)　庭院式公寓（495戶）棟15棟（2640/棟)3砌體結(jié)構(gòu)　高層公寓（2850戶）棟30棟（5700/棟)12框剪結(jié)構(gòu)　2生活服務(wù)區(qū)m245000　　　生態(tài)酒店m2200003框架結(jié)構(gòu)　康樂中心m2200002框架結(jié)構(gòu)　超市m250001框剪結(jié)構(gòu)　3健康活動(dòng)區(qū)m230000　　　健身中心m2100003框架結(jié)構(gòu)　保健中心m280003框架結(jié)構(gòu)　老年學(xué)校m2120003框剪結(jié)構(gòu)　二輔助及公用工程項(xiàng)目m24160　　　1公廁座4座（70/座）1砌體結(jié)構(gòu)　2水泵房m2120　　　水泵房－Ⅰm2801砌體結(jié)構(gòu)位于健康活動(dòng)區(qū)內(nèi)水泵房－Ⅱm2401砌體結(jié)構(gòu)位于生活服務(wù)區(qū)內(nèi)3配電站m2300　　　配電站－Ⅰm21001砌體結(jié)構(gòu)位于健康活動(dòng)區(qū)內(nèi)配電站－Ⅱm22001砌體結(jié)構(gòu)位于生活服務(wù)區(qū)內(nèi)4煤氣站m22001砌體結(jié)構(gòu)　5鍋爐房m22900　　　鍋爐房－Ⅰm222001砌體結(jié)構(gòu)位于健康活動(dòng)區(qū)內(nèi)鍋爐房－Ⅱm27001砌體結(jié)構(gòu)位于生活服務(wù)區(qū)內(nèi)6污水處理站m2300　　　污水處理站－Ⅰm22001砌體結(jié)構(gòu)位于健康活動(dòng)區(qū)內(nèi)污水處理站－Ⅱm21001砌體結(jié)構(gòu)位于生活服務(wù)區(qū)內(nèi)7門衛(wèi)室座2座（30/座）1砌體結(jié)構(gòu)　8蓄水池（地下）m31100　鋼筋砼　消防蓄水池m32350　　　生活蓄水池m32200　　　9場(chǎng)區(qū)綠化（％）m2167323　　　10圍墻m2660　通透式鐵藝圍墻　11場(chǎng)區(qū)道路m266900　　　干道m(xù)230000　瀝青混凝土長5000m，寬6m次干道m(xù)220400　瀝青混凝土或水泥路長5100m，寬4m景觀路m215600　卵石、青石長5200m，寬3m湖濱路m2900　彩色方磚、植草磚長900m，寬1m12戶外活動(dòng)場(chǎng)m21000　彩色方磚　13北門處中心廣場(chǎng)m210000　彩色方磚或廣場(chǎng)磚　14停車場(chǎng)m25000　植草砌塊及水泥混凝土相結(jié)合　15湖心島護(hù)堤m900　　　16土方工程m3200000　　　　合計(jì)場(chǎng)內(nèi)建筑物總面積m2399160　　　三培養(yǎng)購置設(shè)備臺(tái)（套）5431　　　第四章 場(chǎng)址選擇 建設(shè)場(chǎng)址 選擇原則符合**市城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃；有利于環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡；區(qū)域位置合理，自然生態(tài)環(huán)境良好,交通便利?；谏鲜稣{(diào)查結(jié)果，**市亟待需要建設(shè)一個(gè)全新概念的復(fù)合式綜合性養(yǎng)老社區(qū)（集“養(yǎng)老”、“居住”、“休閑”、“度假”、享樂“五位一體完善結(jié)合的，可持續(xù)發(fā)展的，具有標(biāo)準(zhǔn)高、功能全、規(guī)模大、服務(wù)好、收費(fèi)低廉），滿足不同老年人集中養(yǎng)老、居家養(yǎng)老的不同需求，以便加快推進(jìn)**市社會(huì)化養(yǎng)老的步伐，滿足**市人口老齡化日益增長的需求。一些城鎮(zhèn)老年活動(dòng)室沒有資金保障，冬天無法使用，特別是農(nóng)村老年活動(dòng)場(chǎng)所匱乏，設(shè)施簡陋。省已進(jìn)入了人口老齡化城市行列。經(jīng)濟(jì)全球化條件下對(duì)社會(huì)保障制度影響的挑戰(zhàn)經(jīng)濟(jì)全球化條件下，國際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，資本跨國流動(dòng)能力增強(qiáng)。按目前退休年齡，職業(yè)婦女工齡短，待遇低，但其壽命長，一旦喪偶后，又體弱多病，處于貧困狀態(tài)的人數(shù)較多。. 需求分析及預(yù)測(cè)全球人口老齡化是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的結(jié)果，是人類歷史發(fā)展的巨大成就。 省老年人社會(huì)福利化現(xiàn)狀近年來，省不斷推進(jìn)社會(huì)福利社會(huì)化進(jìn)程，加速提高社會(huì)福利服務(wù)的層次和水平，社會(huì)福利事業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃向上的良好勢(shì)頭。同時(shí),未來十幾年內(nèi),雖然老年贍養(yǎng)比開始上升,但少兒撫養(yǎng)比明顯降低,社會(huì)總撫養(yǎng)比持續(xù)下降,也為做好二十一世紀(jì)人口老齡化高峰前的準(zhǔn)備提供了有利條件。據(jù)專家預(yù)計(jì)，到2010年，%%，%%，%%，2040年為25%和20%。據(jù)聯(lián)合國人口統(tǒng)計(jì)部門預(yù)計(jì)，到2050年，亞洲老年人口將增長到近63%，而歐洲比例（11%）將減少一半，與非洲（10%）和拉丁美洲（9%）接近。老年人口是社會(huì)的重要資源，老年人的發(fā)展對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用是不可忽視的。 2003年，在全世界186個(gè)國家和地區(qū)中，有68個(gè)已進(jìn)入“老年型”。在今后50年內(nèi)，全世界將會(huì)第一次出現(xiàn)60歲以上老年人口超過少年兒童人口的情況。資金籌措，%，％。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的通訊由新增設(shè)的移動(dòng)、聯(lián)通通訊塔完成，該通訊塔由移動(dòng)、聯(lián)通駐**市的分公司建設(shè)。供、排水條件供水條件：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無市政供水管網(wǎng)，擬打深水井作為本項(xiàng)目的供水水源。同時(shí)，國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利社會(huì)化的意見》中明確指出：到2005年，在我國基本建成以國家興辦的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)為示范、其他多種所有制形式的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)為骨干、社區(qū)福利服務(wù)為依托、居家供養(yǎng)為基礎(chǔ)的社會(huì)福利服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容如下：(1)養(yǎng)老居住區(qū)本項(xiàng)目養(yǎng)老居住區(qū)主要由獨(dú)棟住戶區(qū)、聯(lián)排住宅區(qū)、花園洋房區(qū)、庭院式公寓區(qū)、高層公寓區(qū)內(nèi)風(fēng)格各異的建筑組成，合計(jì)建筑面積320000m2。服務(wù)內(nèi)容(1)提供文體娛樂活動(dòng)場(chǎng)所，擁有演藝廳、棋牌室、戲臺(tái)、高檔健身場(chǎng)所以及各種趣向的協(xié)會(huì)社團(tuán)俱樂部，讓中老年人充分親近自然，享受陽光，發(fā)揮才智，在休閑中盡享晚年時(shí)光，突出現(xiàn)代老年群體的精神風(fēng)貌和高尚情操。工程的