【正文】 招投標(biāo) ........................................36 編制依據(jù) ...................................................36 招標(biāo)范圍及內(nèi)容 .............................................36 招標(biāo)方式 ...................................................37第十三章 投資估算與資金籌措 ............................38 投資估算 ...................................................38 資金籌措 ...................................................40第十四章 可行性研究結(jié)論 ................................41 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書1第一章 總論 項(xiàng)目名稱與承辦單位項(xiàng)目名稱：中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：**** 項(xiàng)目概況 建設(shè)地點(diǎn) 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目總用地面積為 ，約 9畝，幼兒園總建筑面積為2333平方米。工程方案。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的外部配套條件良好，建設(shè)規(guī)模合理、方案可行，建設(shè)資金也已基本落實(shí)，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的。中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書5第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定 **鎮(zhèn)中心幼兒園現(xiàn)狀目前，從**鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展形式來(lái)看，創(chuàng)辦一所新的幼兒園已成大勢(shì)，可以優(yōu)化教師資源，提高教學(xué)質(zhì)量。 道路規(guī)模本項(xiàng)目道路面積按照總占地面積的 ％測(cè)算，為 。目前全市共有 18個(gè)鎮(zhèn)、4 個(gè)街道辦事處、1 個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、1 個(gè)省級(jí)旅游度假區(qū)。大信鎮(zhèn)地處**市西南部，距膠東商貿(mào)重地**城區(qū)僅 10公里。農(nóng)副產(chǎn)品豐盈，肉、禽、蛋、奶、蔬菜、瓜果已成為市區(qū)供應(yīng)基地之一。 地質(zhì)概況本地區(qū)位于中朝準(zhǔn)地臺(tái)魯東隆起區(qū)東南部，Ⅲ級(jí)構(gòu)造單元膠萊坳陷中部及膠南隆起東北部，Ⅳ級(jí)構(gòu)造單元朱吳—即墨凹陷南部及膠南凸起東北部，Ⅴ級(jí)構(gòu)造單元—滄口凹陷區(qū)。供電項(xiàng)目供電由園舍外引入 10KV高壓電纜經(jīng)箱式變壓器引入教學(xué)樓。 功能分區(qū)初步規(guī)劃分為辦公區(qū)、生活區(qū)。從環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑造型到窗臺(tái)、踏步等細(xì)節(jié)充分考慮到嬰幼兒的尺寸特點(diǎn)，在裝飾處理、建筑小品、家具成舍等方面采取幼兒樂(lè)于接受的形象和色彩，教學(xué)門廳、衛(wèi)生間地面采用全磁防滑地磚，教室采用地面磚，衛(wèi)生間墻面貼白色瓷磚到頂，其他墻面采用白色乳膠漆兩度。園區(qū)道路路面荷載按 10噸級(jí)汽車計(jì)算，園區(qū)道路均采用瀝青混凝土路面，素土路基，路基密實(shí)度不低于 95％，200mm 厚碎石結(jié)合層。污水量污水量按照給水量的 90％計(jì)，日排水量為 ，最大小時(shí)排水量為 。表 61 項(xiàng)目電力負(fù)荷計(jì)算表序號(hào) 建筑物名稱面積（㎡）面積負(fù)荷（W/㎡）計(jì)算負(fù)荷（KW）1 主體樓房 2133 20 2 辦公及生活服務(wù)用房 200 30 6　5 合 計(jì) 2333 園區(qū)的用電裝置總裝機(jī)負(fù)荷為 ，考慮到用電錯(cuò)開等因素，確定共用系數(shù)取 ，計(jì)算負(fù)荷為：P＝。各種管線穿越內(nèi)墻處，其間隙用不燃材料封堵。 消防滅火系統(tǒng)建筑物內(nèi)均設(shè)消火栓系統(tǒng)，采用 SN65型消火栓，20m 長(zhǎng)尼龍水帶，ф19mm 水槍，充實(shí)水柱 10m。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GJJ2789） 《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》 （CJJ2789） 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 （CJ30821999） 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB12697－1996） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB3095—1996） 環(huán)保措施垃圾處理該項(xiàng)目排放的固廢主要生活垃圾，采取集中存放的方式，定期由環(huán)衛(wèi)部門清理，對(duì)環(huán)境影響不大；園區(qū)內(nèi)固體廢棄物，應(yīng)由定人負(fù)責(zé)，集中管中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書26理，定期外運(yùn)處置。 土石方外運(yùn)車輛產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵污染，根據(jù)交通車輛起塵量估算約為 ，起塵量較小。幼兒園應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)衛(wèi)生防疫法》的要求，采取切實(shí)可靠的衛(wèi)生防疫措施，定期給幼兒注射疫苗、檢查身體；應(yīng)采取可靠措施，防止園外發(fā)生的疫情向園內(nèi)傳播，特殊情況下，采取園區(qū)封閉措施；對(duì)特殊帶病者，及時(shí)采取隔離措施。 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 法律、法規(guī)、規(guī)范和產(chǎn)業(yè)政策本項(xiàng)目的建設(shè)在用能、節(jié)能方面嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)法規(guī)和政策執(zhí)行，所依據(jù)的法規(guī)等包括：中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書29——法律：《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 、 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 、 《中華人民共和國(guó)建筑法》——法規(guī)：《能源標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》 、 《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》 、《節(jié)約用電管理辦法》——規(guī)劃：《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》 、 《青島市“十一五”資源節(jié)約與綜合利用建設(shè)規(guī)劃》 、 《青島市建筑節(jié)能“十一五”規(guī)劃》——產(chǎn)業(yè)政策：公共建筑執(zhí)行 50％節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 節(jié)能措施 節(jié)能措施綜述在我國(guó)目前建筑的采暖能耗中，寒冷地區(qū)大約 40%由外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱所消耗。水泵、電機(jī)采用變頻運(yùn)行方式。 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建設(shè)由**鎮(zhèn)人民政府專職人員成立工程項(xiàng)目部，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)管理。中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書35第十一章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期 15個(gè)月，2022 年 6月份開始前期工作，2022 年 8月底竣工。――基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)等其他費(fèi)用按照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算。改革開發(fā)以來(lái)，黨和政府確立了“國(guó)家辦園”和“社會(huì)力量辦園”相結(jié)合的幼兒教育發(fā)展方針，幼兒教育的普及工作迅猛發(fā)展，學(xué)前教育由一年向?qū)W前三年普及。 擬建地點(diǎn)項(xiàng)目選址于 XX市 XX路以東、XX 路以北、XX 小學(xué)以西地塊。東北接紹興,東靠嵊州,南界東陽(yáng)、義烏,西毗浦江、桐廬、富陽(yáng),北鄰蕭山。浦陽(yáng)江縱貫?zāi)媳?，境?nèi)干流長(zhǎng) 公里，東西 8條支流呈葉脈形展開。位于長(zhǎng)江三角洲南翼、浙江省中北部，浙贛鐵路、杭金衢高速公路、諸永高速貫穿全境，XX 至紹興的高速公路正在興建，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。近年來(lái)，XX 教育一直保持著持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良好勢(shì)頭，吸引了包括港、澳、臺(tái)地區(qū)的全國(guó)各地 16000余名學(xué)生前來(lái)求學(xué)，教育已成為 XX最具地域特色和影響的文化品牌，它為 XX的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的智力支持和人才保障，被《人民日?qǐng)?bào)》概括為“以教育興市的新 XX現(xiàn)象” 。XX市經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)健發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施完善、教育事業(yè)迅速發(fā)展為本項(xiàng)目的建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。黨中央國(guó)務(wù)院十分重視學(xué)前教育的發(fā)展與改革。XX 市教育局在《2022 學(xué)年學(xué)前教育工作思路》中指出：完善“十二五”學(xué)前教育發(fā)展規(guī)劃和城區(qū)幼兒園布點(diǎn)規(guī)劃，進(jìn)一步落實(shí)“五提工程，即園舍設(shè)施提升工程，辦園質(zhì)量提檔工程、農(nóng)村幼教提速工程、教師隊(duì)伍提質(zhì)工程和早期教育提效工程…” 。這與 XX市經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)快速發(fā)展的現(xiàn)狀極不相適應(yīng)，與 XX市的整體教育也極不協(xié)調(diào)。隨著居民數(shù)量的日益增多，他們的孩子就學(xué)難的問(wèn)題也日益突出，XX 的幾所幼兒園的規(guī)模較小，并已全部人滿為患，家長(zhǎng)們?yōu)楹⒆拥膶W(xué)前教育問(wèn)題憂慮不已。先后出臺(tái)了“浙江省人民政府關(guān)于印發(fā)《基本公共服務(wù)均等化行動(dòng)計(jì)劃》的通知” 、 “ 浙江省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快學(xué)前教育發(fā)展全面提升學(xué)前教育質(zhì)量的意見”等相關(guān)政策，進(jìn)一步強(qiáng)化政府責(zé)任，完善學(xué)前教育管理體制和發(fā)展機(jī)制。（3）嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序和相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)。經(jīng) **市**幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 7 頁(yè)教育部門批準(zhǔn)，上規(guī)模的社會(huì)力量創(chuàng)辦的學(xué)校有 11所，在校學(xué)生 2萬(wàn)余人,占全市學(xué)生總數(shù)的 ％，3 所學(xué)校被評(píng)為“省優(yōu)秀民辦學(xué)校”。 “十一五”開局以來(lái)，市水務(wù)集團(tuán)供水調(diào)度中心等基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)工程繼續(xù)建設(shè)完善，這些基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)為實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃總體功能的調(diào)整和本項(xiàng)目的建設(shè)提供了有利條件。項(xiàng)目建設(shè)所需的主要建筑材料，均可就地解決，建設(shè)條件良好。東部會(huì)稽山脈，主峰東白山太白尖海拔 ，為境內(nèi)最高峰；西部龍門山脈，主峰三界尖海拔 ，為境西部最高峰。該項(xiàng)目總投資為 xx萬(wàn)元。為了維護(hù)群眾利益，改善現(xiàn)有幼兒入園難的問(wèn)題，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，高質(zhì)量普及學(xué)前三年教育，促進(jìn) XX **市**幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 3 頁(yè)教育長(zhǎng)足穩(wěn)定發(fā)展，在市委市政府關(guān)心支持下，市教育局決定實(shí)施一批幼兒園建設(shè)項(xiàng)目。 編制依據(jù)（1） 《XX 市城市總體規(guī)劃（1999－2020） 》XX 市人民政府 2022年 6月（2） 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（3） 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（4） 《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（5） 《中華人民共和國(guó)建筑法》（6） 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（7） 《中華人民共和國(guó)土地管理法》（8） 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》2022 年第三版（9） 《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國(guó)發(fā)【2022】20 號(hào)文件（10） 《XX 統(tǒng)計(jì)年鑒》XX 市統(tǒng)計(jì)局 **市**幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 2 頁(yè)（11） 《普通幼兒園建設(shè)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)》DB33/10402022（12）XX 市 XX幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃方案 項(xiàng)目提出的理由和過(guò)程1903年 9月，中國(guó)歷史上第一所幼兒教育機(jī)構(gòu)湖北幼稚園在武昌誕生。一、工程及設(shè)備費(fèi)用 萬(wàn)元 占建設(shè)投資的 %二、其它費(fèi)用 萬(wàn)元 占建設(shè)投資的 %三、預(yù)備費(fèi)用 14 萬(wàn)元 占建設(shè)投資的 5%合 計(jì) 280 萬(wàn)元 占建設(shè)投資的 % 工程費(fèi)用及設(shè)備費(fèi)用項(xiàng)目建筑物的土建安裝工程造價(jià)按照**市同類結(jié)構(gòu)建筑物造價(jià)指標(biāo)估算，經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目建筑物總投資 ，詳見表 131。設(shè)備材料管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料的訂貨、采購(gòu)、保管、調(diào)撥等驗(yàn)收工作。為確保工程建設(shè)質(zhì)量，在項(xiàng)目建設(shè)中將嚴(yán)格按照有關(guān)基本建設(shè)質(zhì)量規(guī)范，對(duì)各專項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)按規(guī)定選用具備國(guó)家要求資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，各項(xiàng)工程施工隊(duì)伍采取招標(biāo)方式確定，并委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程監(jiān)理，切實(shí)保證從工程設(shè)計(jì)、設(shè)備選型及采購(gòu)、材料采購(gòu)、工程施工各環(huán)節(jié)均按照國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書32幕墻玻璃采用中空玻璃，降低熱量損失。水項(xiàng)目日用水量為 ，按照 250天計(jì)算，則年用水量為 3665噸。環(huán)保性原則項(xiàng)目所選用能源時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣相對(duì)較少的能源。 衛(wèi)生防疫項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)附近沒(méi)有甲乙類生產(chǎn)單位，園區(qū)按常規(guī)設(shè)計(jì)，能符合衛(wèi)生防疫有關(guān)要求。施工期廢氣主要來(lái)源于土建工程中土石方開挖產(chǎn)生的粉塵、土石方、建筑材料的運(yùn)輸、堆放及施工過(guò)程產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵等，直接危害現(xiàn)場(chǎng)工人的身體健康，隨風(fēng)飛揚(yáng)，致使周圍環(huán)境空氣中的降塵大大增加，空氣環(huán)境質(zhì)量在短時(shí)期內(nèi)將有所下降。園區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容是主體樓房及其相應(yīng)配套設(shè)施等建筑用房，沒(méi)有大污染源。電氣裝置外殼、穿線管均與接地系統(tǒng)可靠連接。疏散樓梯間門、變配電所門采用乙級(jí)防火門，資料室及園區(qū)機(jī)要部門的外門均采用甲級(jí)防火門。 強(qiáng)電工程 設(shè)計(jì)依據(jù) 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005495） 《10kV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005394） 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （2022 年版） （GB5005794） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005295） 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ13390） 變電系統(tǒng)本項(xiàng)目建筑物中的消防用電設(shè)備性質(zhì)屬二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。管材選用 PVC硬塑料給水管，承插連接。園區(qū)綠化注意高大的喬木和低矮的灌木的中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書18搭配，草坪和花卉的搭配，綠化和硬質(zhì)鋪裝的搭配，做到協(xié)調(diào)而不單調(diào)，豐富又不雜亂。中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書17 主體樓房主體樓房建筑面積為 2133平方米，首層建筑面積為 1213平方米。各功能區(qū)間相對(duì)獨(dú)立，避免功能上的相互干擾；充分考慮生活質(zhì)量和教學(xué)條件的保證度。給水中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書14給水主要是生活用水、實(shí)驗(yàn)用水、消防用水及其他用水等，水源為鎮(zhèn)集中供水，可滿足項(xiàng)目用水需要。年平均氣溫 ℃最冷月平均氣溫 ℃中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書12最熱月平均氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃極端最高氣溫 ℃相對(duì)濕度：最冷月平均 64%最熱月平均 85%年平均降雨量 776MM一日最大降雨量 一小時(shí)暴雨量 大氣壓：年平均 冬季平均