【正文】 ...................................................................37五、節(jié)能效果評價(jià) ............................................................................38第八章 項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià) ..................................................................39一、設(shè)計(jì)原則 ....................................................................................39 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告3二、項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 ........................................................................39三、項(xiàng)目環(huán)境影響及治理措施 ........................................................40四、環(huán)境影響評價(jià) ............................................................................41第九章 項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生與消防 ......................................................42一、勞動安全衛(wèi)生 ............................................................................42二、消防 ............................................................................................44第十章 人力資源配置 ..........................................................................47一、工作制度 ....................................................................................47二、人力資源配置 ............................................................................47第十一章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與招投標(biāo) ......................................................49一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 ............................................................................49二、招投標(biāo)方案 ................................................................................49第十二章 投資估算與資金籌措 ..........................................................51一、投資估算范圍 ............................................................................51二、投資估算依據(jù) ............................................................................51三、計(jì)算期 ........................................................................................52四、投資估算 ....................................................................................52五、資金籌措 ....................................................................................53第十三章 財(cái)務(wù)評價(jià) ................................................................................55一、評價(jià)原則、依據(jù)及參數(shù) .............................................................55 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告4二、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 .............................56三、成本費(fèi)用估算 ............................................................................57四、盈利能力分析 ............................................................................60五、償債能力分析 ............................................................................62六、財(cái)務(wù)生存能力分析 ....................................................................62七、不確定性分析 ............................................................................63八、財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 ............................................................................66第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析 ..............................................................................68一、項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素 ....................................................................68二、風(fēng)險(xiǎn)程度分析 ............................................................................70三、防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對策 ................................................................71第十五章 結(jié)論與建議 ..........................................................................72一、結(jié)論 ............................................................................................72二、建議 ............................................................................................72附件：附表（綜合財(cái)務(wù)匯總表）……………………………………7596附圖（項(xiàng)目區(qū)位圖）…………………………………………97 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告1商品混凝土有限公司商 品 混 凝 土 攪 拌 站 建 設(shè) 項(xiàng) 目可 行 性 研 究 報(bào) 告第一章 總論一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地址：（三）項(xiàng)目性質(zhì)：新建（四）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模該項(xiàng)目擬征土地 30 畝（約 20220 平方米），新建生產(chǎn)廠房、辦公實(shí)驗(yàn)樓及其他附屬設(shè)施等建筑面積共 3000 平方米，購置 120 預(yù)拌混凝土生產(chǎn)線兩條、預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線一條及其他輔助設(shè)備若干臺（套），完善環(huán)保、消防等輔助設(shè)施和給排水、供電、 “三廢”治理等公用工程。項(xiàng)目市場前景廣闊，資源條件和外部條件較好，擬建規(guī)模和產(chǎn)品方案合理，正常年份，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 23715 萬元（含增值稅 3446 萬元），可提供 50 個就業(yè)崗位。在城市建設(shè)中，由于現(xiàn)場攪拌混凝土而引起的城市污染仍然沒有得到徹底的解決，市民對生活環(huán)境的要求在不斷提高，城市發(fā)展的品位也在不斷提高，國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策指出，要“ 提高水泥散裝率，發(fā) 展商品混凝土”，城市的建設(shè)水平必須順應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，符合政策的要求。使用商品混凝土能保證結(jié)構(gòu)的連續(xù)性，同時提高了工程的質(zhì)量?，F(xiàn)場攪拌混凝土中，砂石裝卸、碰撞發(fā)出的聲音與攪拌機(jī)發(fā)出的聲音混在一起，致使建筑施工現(xiàn)場的噪聲一般在 90 分貝以上，最高達(dá)到 130 分貝。黨的十六大指出，未來的工業(yè)發(fā)展要走科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告8道路，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。 預(yù)拌混凝土占混凝土澆注總 量的比例達(dá)到 20%，其中大中城市甚至達(dá)到 50%~90%以上。二、競爭能力分析根據(jù)調(diào)查，XXX 市區(qū)商品混凝土公司主要有以下幾家：XXX 貴友商混公司 2 套 HZS90 生產(chǎn)線，最大年 產(chǎn)量 40 萬方；安吉商貿(mào)公司 2 套 HZS75A、2 套 HZ90A（僅投產(chǎn) 2 套）；遠(yuǎn)大商混公司 1 套 HZS12 套 HZS90，年產(chǎn)量 45 萬方；南溪縣錦城商混公司 2 套 HZS120，最大產(chǎn)能 60 萬方；XXX 縣萬達(dá)商品混凝土有限公司 1 套 HZS120，最大產(chǎn)能 50萬方。預(yù)拌砂漿產(chǎn)品強(qiáng)度等級和抗壓強(qiáng)度見下表：強(qiáng)度等級 M5 M10 M15 M2028d 抗壓強(qiáng)度（Mpa） ≥5 ≥ ≥10 ≥15 ≥20四、建設(shè)內(nèi)容該項(xiàng)目擬征土地 30 畝（約 20220 平方米），新建生產(chǎn)廠房、辦公實(shí)驗(yàn)樓及其他附屬設(shè)施等建筑面積共 3000 平方米，購置 120 預(yù)拌混凝土生產(chǎn)線兩條、預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線一條及其他輔助設(shè)備若干臺（套），完善環(huán)保、消防等輔助設(shè)施和給排水、供電、 “三廢”治理等公用工程。市境最高點(diǎn)為海拔 米的屏山縣五指山主峰老君山，最低點(diǎn)為海拔 236 米的江安縣金山寺附近，全市地貌以中低山地和丘陵為主，嶺谷相間，自然概貌為“ 七山一水二分田” 。粘土：黃褐色，稍濕，可塑，以粘粒為主，含粉粒，見個別白色石英砂粒，以薄層夾于粉質(zhì)粘土之中。（四）水文地質(zhì)擬建場地地層相對較濕，各巖土相對含水量高，除接受天然降水補(bǔ)給外，有場地周邊地下水、河水補(bǔ)給源，含卵石粉質(zhì)粘土和卵石土對地下水有良好的透水性能，無腐蝕性水質(zhì)，屬水文地質(zhì)條件較復(fù)雜區(qū)域。三、交通條件XXX 是 XXX 內(nèi)以水、陸、空綜合立體交通網(wǎng) 絡(luò)著稱的區(qū)域中心城市。規(guī)劃建設(shè)中離城區(qū) 6 公里宗場 4D 級的 XXX 宗 場國際機(jī)場已經(jīng)開工建 設(shè)，將開通各大省會航班和東南亞歐洲國際航線。（2）采用流水線生產(chǎn)組織方式，以適應(yīng)少品種、大批量的生產(chǎn)模式。 須具有電腦儲 存實(shí)際投料數(shù)據(jù)的功能，能隨時查閱近3 個月內(nèi)生產(chǎn)的每立方預(yù)拌砂漿的用料情況，保證預(yù)拌砂漿生產(chǎn)及質(zhì)量參數(shù)的可追溯性。運(yùn)輸過程中，筒體按一定速度旋轉(zhuǎn)，使砂漿的勻質(zhì)性保持不變。，攪拌車應(yīng)及時徹底清洗。廠區(qū)總體規(guī)劃認(rèn)真貫徹國家的有關(guān)政策、法規(guī)，設(shè)計(jì)中根據(jù)原廠區(qū)的情況，合理規(guī)劃，精心布置?；A(chǔ)型式生產(chǎn)廠房、辦公實(shí)驗(yàn)樓為獨(dú)立基礎(chǔ)，其他配套用房為條形基礎(chǔ)。混凝土 C25—C35。（四）總圖主要技術(shù)指標(biāo)總圖主要技術(shù)指標(biāo)見下表。則需配備拖式汽車泵的數(shù)量為：[210060*10****]/[40*10****]= 臺 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告29垂直運(yùn)輸設(shè)備配備 10 輛拖式混凝土泵。供電電壓等級為 10kV。總配電箱為廠房照明、插座、動力配 電箱提供電源。設(shè)備安裝及線路敷設(shè)： 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告31廠房配電箱明裝，安裝標(biāo)高為 。其他建筑內(nèi)照明及插座線路均采用 BV450/750V 導(dǎo)線穿阻燃型 PVC 管暗敷。插座回路均設(shè)置漏電斷路器，所有三孔插座均應(yīng)接入 PE 線； 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告32建筑內(nèi)供配電相線，N 線和 PE 線均采用不同顏色的導(dǎo)線加以嚴(yán)格區(qū)分。生活污水量按日均生活給水量的 90%計(jì)。（3）室內(nèi)消防系統(tǒng)：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》主廠房設(shè)置消火栓，消火栓間隔 30m，由室內(nèi)消防系統(tǒng)給水管供 給。電話系統(tǒng)該項(xiàng)目電話計(jì)算量約 40 門。二、設(shè)計(jì)原則（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)的法令法規(guī)。（二）采用優(yōu)良的工藝設(shè)備，以滿足節(jié)能節(jié)材的