【正文】 格的計量設(shè)備。 須具有電腦儲 存實際投料數(shù)據(jù)的功能，能隨時查閱近3 個月內(nèi)生產(chǎn)的每立方預(yù)拌砂漿的用料情況，保證預(yù)拌砂漿生產(chǎn)及質(zhì)量參數(shù)的可追溯性。 攪拌機的攪拌刀與簡體壁之間的間距及其他工藝參數(shù)的控制，必須滿足砂漿生產(chǎn)的需要，保證預(yù)拌砂漿的勻質(zhì)性等質(zhì)量性能滿足合同要求。（二）生產(chǎn)工藝流程圖商品混泥土生產(chǎn)工藝商品混凝土的生產(chǎn)工藝比較簡單，產(chǎn)品質(zhì)量主要靠原輔材料質(zhì)量、加工設(shè)備工藝水平和檢測手段來保障。（4）合理進行總圖布局做到遠近結(jié)合，分期實施，留有發(fā)展余地。（2）采用流水線生產(chǎn)組織方式，以適應(yīng)少品種、大批量的生產(chǎn)模式。以上材料均可在 XXX 本地或 XXX 境內(nèi)購買，能 滿足生產(chǎn)要求。新開工的 11 條市政、園區(qū)道路加快建設(shè)，園區(qū)內(nèi)“ 三橫六縱”道路網(wǎng)絡(luò)骨架已基本形成，區(qū)內(nèi)水、 電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套隨著道路管網(wǎng)而全面到位。XXX 境內(nèi)有河道 10 余條，通航里程 公里。規(guī)劃建設(shè)中離城區(qū) 6 公里宗場 4D 級的 XXX 宗 場國際機場已經(jīng)開工建 設(shè)，將開通各大省會航班和東南亞歐洲國際航線。航空菜壩機場為二級機場（4C 級），最大起降機型為波音 737，1992年 12 月 16 日竣工及首航，是 XXX 第二大機 場，也是 XXX 少有幾座盈利的直線機場之一。正在建 設(shè)中的有：宜瀘高速（XXX—瀘州）。公路經(jīng)過境內(nèi)的國道有：213 國道、國道主干線 GZ40。三、交通條件XXX 是 XXX 內(nèi)以水、陸、空綜合立體交通網(wǎng) 絡(luò)著稱的區(qū)域中心城市。年平均風(fēng)速僅為 ，多為西北風(fēng)和東北風(fēng)，靜 風(fēng)頻率較大，高達 34~53%，風(fēng)速小。年平均氣溫 18℃左右，年平均降水量1,0501,618mm，5~10 月為 雨季，降水量占全年的 %，主汛期為7~9 月，降雨量更集中，占全年總降雨量的 51%。（六）氣候XXX 屬中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，低丘、河谷兼有南亞熱帶的氣候?qū)傩?。（四）水文地質(zhì)擬建場地地層相對較濕，各巖土相對含水量高，除接受天然降水補給外，有場地周邊地下水、河水補給源，含卵石粉質(zhì)粘土和卵石土對地下水有良好的透水性能，無腐蝕性水質(zhì)，屬水文地質(zhì)條件較復(fù)雜區(qū)域。侏羅系中統(tǒng)遂寧組 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項 目可行性研究 報 告14紫紅、暗紅色泥巖為主，次為暗紫紅色砂質(zhì)泥巖，局部夾灰綠色、灰黃色泥質(zhì)粉砂巖薄層。卵石含量 52~78%，充填物為粘土、礫砂。卵石：黃褐~ 黃灰色、雜色，稍濕，由河濱卵石、礫石、礫砂、粘性土混合組成，卵石成分為花崗巖、石英巖、玄武巖、玢巖、砂巖等構(gòu)成。粘土：黃褐色，稍濕，可塑，以粘粒為主，含粉粒，見個別白色石英砂粒，以薄層夾于粉質(zhì)粘土之中。粉質(zhì)粘土：黃褐色，間有雜色、斑 塊，稍濕，可塑 ~軟塑，以粘粒和粉粒為主組成，含白色石英等砂粒，含少許紫紅色泥巖碎屑已強風(fēng)化~ 全 風(fēng)化成土狀，但仍保留角礫狀特征，角礫大小 1~4mm。（三）地層巖性該場地位于 XXX 臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。項目擬建場地目前已較為平緩，地面高差很小。市境最高點為海拔 米的屏山縣五指山主峰老君山，最低點為海拔 236 米的江安縣金山寺附近，全市地貌以中低山地和丘陵為主，嶺谷相間，自然概貌為“ 七山一水二分田” 。因此，項目所在地地理位置優(yōu)越，交通便利，市政設(shè)施配套條件完善，適宜項目建設(shè)。選址點 200 米范圍內(nèi)有 10KV 沙坪線 ，方便接電。用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地， 地處開發(fā)區(qū)的拓展區(qū)，根據(jù)區(qū)域發(fā)展預(yù)測，至少要 15 年左右， 該地周圍才逐漸開發(fā)成熟，在項目運營期不存在搬遷。預(yù)拌砂漿產(chǎn)品強度等級和抗壓強度見下表：強度等級 M5 M10 M15 M2028d 抗壓強度（Mpa） ≥5 ≥ ≥10 ≥15 ≥20四、建設(shè)內(nèi)容該項目擬征土地 30 畝（約 20220 平方米），新建生產(chǎn)廠房、辦公實驗樓及其他附屬設(shè)施等建筑面積共 3000 平方米，購置 120 預(yù)拌混凝土生產(chǎn)線兩條、預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線一條及其他輔助設(shè)備若干臺（套），完善環(huán)保、消防等輔助設(shè)施和給排水、供電、 “三廢”治理等公用工程。三、建設(shè)規(guī)模根據(jù)上述市場預(yù)測，結(jié)合其他相關(guān)因素，確定該項目的建設(shè)規(guī)模為正常年份年產(chǎn) 60 萬方優(yōu)質(zhì)混凝土、10 萬方預(yù)拌砂 漿。以卓越的品質(zhì)，合理而具有競爭力的價格，完善的售后服務(wù)，立足于市場服務(wù)于市場，跟廣大客戶進行廣泛的合作。涉足預(yù)拌商品混凝土項目的企業(yè)為數(shù)不多，做得上檔次、上 規(guī)模、上效益的企業(yè)更是廖廖無幾。二、競爭能力分析根據(jù)調(diào)查，XXX 市區(qū)商品混凝土公司主要有以下幾家：XXX 貴友商混公司 2 套 HZS90 生產(chǎn)線，最大年 產(chǎn)量 40 萬方；安吉商貿(mào)公司 2 套 HZS75A、2 套 HZ90A（僅投產(chǎn) 2 套）；遠大商混公司 1 套 HZS12 套 HZS90，年產(chǎn)量 45 萬方；南溪縣錦城商混公司 2 套 HZS120，最大產(chǎn)能 60 萬方；XXX 縣萬達商品混凝土有限公司 1 套 HZS120，最大產(chǎn)能 50萬方。據(jù) 規(guī)劃成果測算， 臨港區(qū)對混凝土的需求總量約 1300 多萬立方米。根據(jù) “十二五計劃”預(yù)測，到 2022 年 XXX 預(yù)拌混凝土實際產(chǎn) 量將達 560 萬方，新增 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項 目可行性研究 報 告10300 萬方，設(shè)立預(yù)拌砂漿企業(yè) 23 家，平均每家生 產(chǎn)能力達 120 萬噸。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計， XXX 主城區(qū)年銷售商混約 120 萬方，近幾年年平均竣工面積約400 萬平方米。 預(yù)拌混凝土占混凝土澆注總 量的比例達到 20%，其中大中城市甚至達到 50%~90%以上。另外，根據(jù)國家 經(jīng)貿(mào) 委發(fā)布的《散裝水泥發(fā)展“十五 ”規(guī)劃》 ，2022 年 12 月 31 日起，直轄市、省會城市、沿海開放城市和旅游城市要積極發(fā)展預(yù)拌混凝土， 2022 年 12 月 31 日起，禁止在城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土；其它城市 2022 年 12 月 31 日起，禁止在城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土。 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項 目可行性研究 報 告9第三章 市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模一、市場預(yù)測隨著中國環(huán)保進程的加快，2022 年底各大中城市取消現(xiàn)場分散的混凝土攪拌作業(yè)，導(dǎo)致集中生產(chǎn)混凝土的自動 化攪拌站數(shù)量急劇增加，同時也 帶動了相關(guān)混凝土機械的增長。綜上所述，發(fā)展預(yù)拌混凝土是城市現(xiàn)代化的必然要求。黨的十六大指出，未來的工業(yè)發(fā)展要走科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項 目可行性研究 報 告8道路，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。此外，商品混凝土預(yù)拌過程中，需要添加一定摻量的粉煤灰，且經(jīng)磨細的粉煤灰用作為混凝土摻和料，能起到改善水泥安定性和混凝土和易性、泌水性、泵 送性的效果。而且目前在市區(qū)行使的現(xiàn)代化攪拌車比傳統(tǒng)的自卸車尾氣排放量少得多，大幅度減少空氣污染。第四、改善市容市貌?，F(xiàn)場攪拌混凝土中，砂石裝卸、碰撞發(fā)出的聲音與攪拌機發(fā)出的聲音混在一起，致使建筑施工現(xiàn)場的噪聲一般在 90 分貝以上，最高達到 130 分貝。因此發(fā)展商品混凝土，采用無塵裝卸，機械化密封儲運，是降低城市粉塵污染物排放總量，改善城市大氣環(huán)境質(zhì)量的一項極其有效的措施，具有較高的環(huán)境效益和社會效益，也是建設(shè)文明城市的一項有力措施。近年來在我國城市地區(qū)各類大氣環(huán)境 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項 目可行性研究 報 告7污染的監(jiān)測和成份研究結(jié)果表明，由于建筑施工量的不斷擴大，施工粉塵污染的比例不斷上升，在有些地區(qū)建筑施工粉塵在大氣污染中所占比例至超過 50%。應(yīng)用商品混凝土還可以實現(xiàn)對各種原料的準(zhǔn)確計量，使各種外加劑得到有效利用，避免了現(xiàn)場攪拌過程中由于無法準(zhǔn)確計量對混凝土質(zhì)量的影響，確保工程質(zhì)量和提高工效。使用商品混凝土能保證結(jié)構(gòu)的連續(xù)性，同時提高了工程的質(zhì)量。而在施工現(xiàn)場澆筑的過程中，使用商品混凝土減少了人工使用量和工作面，施工進度得到了有效控制。2022 年，經(jīng)報 XXX 政府同意，全市所有 縣城所在地必須劃定禁止攪拌混凝土區(qū)域，禁止施工現(xiàn)場攪拌混凝土，并同步強制推行預(yù)拌混凝土；同時將制定政策，鼓勵推廣使用預(yù)拌砂漿。2022 年，為減少城市噪聲污染源，XXX 規(guī)劃和建設(shè)部門決定，在市城區(qū)和南岸、江北等 8 個街道辦事處及趙場鎮(zhèn)范圍內(nèi)，凡開工水泥使用量在 300 噸以上的建設(shè)工程，禁止在施工現(xiàn)場攪拌混凝土。在城市建設(shè)中，由于現(xiàn)場攪拌混凝土而引起的城市污染仍然沒有得到徹底的解決，市民對生活環(huán)境的要求在不斷提高，城市發(fā)展的品位也在不斷提高，國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策指出，要“ 提高水泥散裝率，發(fā) 展商品混凝土”，城市的建設(shè)水平必須順應(yīng)經(jīng)濟的發(fā)展，符合政策的要求。 表 11 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)一覽表序號 名 稱 單 位 數(shù) 據(jù) 備 注1 總用地面積 m2 20220 30畝 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項 目可行性研究 報 告42 總建筑面積 m2 3000 3 項目總投資 萬元 6023 　 其中：固定資產(chǎn)投資 萬元 5365 　 鋪底流動資金 萬元 658 　4 資金籌措 萬元 6023 　 其中：企業(yè)自籌 萬元 2658 企業(yè)自有資金 銀行借款 萬元 33655 設(shè)計生產(chǎn)能力 商品混凝土 立方米 600000 預(yù)拌砂漿 立方米 1000006 年銷售收入 萬元 23715 正常年份其中：銷項稅 萬元 3446 正常年份7 總成本費用 萬元 18773 正常年份8 所得稅 萬元 355 正常年份9 年凈利潤 萬元 1065 正常年份10 所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率 % 11 所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 542912 所得稅前投資回收期 年 含建設(shè)期13 所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 % 14 所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 3506 15 所得稅后投資回收期 年 含建設(shè)期16 資本金財務(wù)內(nèi)部收益率 % 17 總投資收益率 % 正常年份18 項目資本金凈利潤率 % 正常年份19 盈虧平衡點(BEP) % 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項 目可行性研究 報 告5第二章 項目建設(shè)背景及必要性一、項目背景隨著我國西部大開發(fā)步伐的加深和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的實施，近年來，XXX 地區(qū)國民經(jīng)濟保持快速發(fā)展。綜合以上分析，項目具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益，項目的建設(shè)是必要的、可行性的。對各種可能產(chǎn)生的污染和危害均采取了有效的治理措施，預(yù)期都能達到國家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。項目市場前景廣闊，資源條件和外部條件較好，擬建規(guī)模和產(chǎn)品方案合理，正常年份，項目達產(chǎn)后每年可實現(xiàn)銷售收入 23715 萬元（含增值稅 3446 萬元），可提供 50 個就業(yè)崗位。三、研究內(nèi)容《可行性研究報告》對項目的可行性進行綜合分析、論證，得出合 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項 目可行性研究 報 告3理、正確的結(jié)論， 為項目業(yè)主及審批部門提供決策依據(jù)，并作為開展下階段工作的基礎(chǔ)。資金籌措項目總投資為 6023 萬元，其中：建設(shè)單位自籌資金 2658 萬元，申請銀行貸款 3365 萬元。（五）項目建設(shè)工期該項目建設(shè)期為 12 個月，即 2022 年 3 月2022 年 2 月。 商品混凝土 攪 拌站建 設(shè)項 目可行性研究 報 告1商品混凝土攪拌站建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第一章 總 論 ....................................................................................1一、項目概況 ......................................................................................1二、報告編制依據(jù) ..............................................................................2三、研究內(nèi)容 ......................................................................................3四、主要結(jié)論 ......................................................................................3五、項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) ..............................................................3第二章 項目建設(shè)背景及必要性 ............................................................5一、項目背景 ......................................................................................5二、項目建設(shè)的必要性 .....................