【正文】 706 打印機 黑白、激光臺 20　 合 計 　 　 236湖南省高星物流園建設工程項目申請報告284 工程技術方案 園區(qū)功能區(qū)劃分本物流園總體定位為集倉儲、配送、市場交易于一體的綜合性現(xiàn)代物流企業(yè)，年吞吐能力為 300 萬噸，主要品種為汽車零部件、各類鋼材、建材及金屬材料等。 倉儲配送采用技術本項目采用的技術包括：運輸技術、倉儲配送技術、信息管理技術等。④ 建立較完善的倉儲自動管理系統(tǒng)，實現(xiàn)作業(yè)自動化的方式，以滿足物流配送系統(tǒng)的需要，減小人為誤操作。湖南省高星物流園建設工程項目申請報告34 鋼材加工流程卷板開平生產(chǎn)線行吊 行吊鋼材加工工藝流程圖 圖 42 熱 軋 卷 板 工藝方案項 目 采 用 卷 板 開 平 生 產(chǎn) 線 ， 以 板 坯 （ 主 要 為 連 鑄 坯 ） 為 原料 ， 經(jīng) 加 熱 后 由 粗 軋 機 組 及 精 軋 機 組 制 成 卷 板 或 帶 鋼 。 采用的主要技術a) 系統(tǒng)采用 B/A/S 方式，使用 JAVA 開發(fā)，基于 J2EE 規(guī)范；b) 采用 SOA 架構(gòu)構(gòu)建業(yè)務系統(tǒng)以保證系統(tǒng)擴展性；c) 采用基于 PKI 的 CA 體系，交易過程中采用 SET、SSL 協(xié)議等交易機制保證系統(tǒng)安全；湖南省高星物流園建設工程項目申請報告36d) 第三方接口采用 JMS、JCA、SOAP 等技術；e) 使用 WEBLOGIC 作為應用服務器；f) 采用口令認證、USB 密碼鎖、口令卡、數(shù)字簽名等方式來驗證用戶身份；g) 采用加密解密、訪問控制、目錄服務、CA 認證和授權等方法，通過可信信息交換和可信應用傳輸以及系統(tǒng)間的接口規(guī)范來提供安全服務和環(huán)境；h) 數(shù)據(jù)庫采用 Oracle 數(shù)據(jù)庫，采用數(shù)據(jù)庫中間件技術和LDAP 技術，對外提供統(tǒng)一的接口方式，防止非法訪問；i) 采用完善的負載均衡來保障系統(tǒng)的伸縮性，從網(wǎng)絡層、應用服務器層、數(shù)據(jù)庫層以及磁盤 I/O 層等多個層面考慮系統(tǒng)負載均衡能力；j) 采用線路熱備，保證系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸不間斷，并具有負載均衡能力；k) 系統(tǒng)中考慮災難備份，通過磁盤、磁帶等介質(zhì)備份程序和數(shù)據(jù)，并保存在其它安全地點。b) 露天堆場區(qū)：該區(qū)域位于貨運裝卸區(qū)的南面，城南大道的北面。給商業(yè)活動創(chuàng)造一個安全獨立的環(huán)境。既能充分利用地理優(yōu)勢，創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益，又給在市場里面的人提供的居住的場所。 建筑景觀規(guī)劃園區(qū)的建筑采用現(xiàn)代建筑形式，創(chuàng)造造型新穎、個性鮮明、體現(xiàn)現(xiàn)代科技和時代的建筑景觀。湖南省高星物流園建設工程項目申請報告46廠區(qū)在使用材質(zhì)、色調(diào)、處理手法上采用統(tǒng)一模式，采用具有物流園風格的企業(yè)標識及色帶，體現(xiàn)現(xiàn)代化物流園的風格。采用需要系數(shù)法進行負荷計算。各區(qū)域的照度參照如下標準設計：a) 作業(yè)區(qū) 　 　 200LUXb) 儲存區(qū) 100～150 LUXc) 變配電室等生產(chǎn)附房 200LUXd) 辦公室/會議室/餐廳等 300LUXe) 衛(wèi)生間/電梯機房/垃圾站等 100LUXf) 走道/樓梯間等 50LUXg) 疏散指示/誘導指示等 5LUX 防雷及接地本工程建筑物按第三類防雷建筑物設置防雷裝置。%/V臺 83 低壓配電屏 GCS50 臺 36。室內(nèi)設置誘導指示及疏散指示照明，照明燈具采用自帶蓄電池的應急照明燈具。 供電要求和負荷等級本工程主要用電設備為機械輸送設備、空調(diào)、制冷及建筑照明等，用電負荷類別為三級，由區(qū)域電網(wǎng)雙回路供電?；撅L壓： 35kg/m2基本雪壓： 35kg/ m2 主要使用荷載根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GB500092022） ，結(jié)合本工程要求確定樓地面、屋面活荷載標準值如下：屋面鋼梁 （屋面檁條：）混凝土不上人屋面 辦公室樓面及衛(wèi)生間、上人屋面 樓梯 走廊 湖南省高星物流園建設工程項目申請報告44 建筑設計 建筑平面及空間設計本項目主要由以下建筑物構(gòu)成,各主要建（構(gòu)）筑物的建筑特征和結(jié)構(gòu)類型見表 48。b) 根據(jù)功能布局，在各個空間組團有機結(jié)合，并在組團中心布置大片綠化公園廣場，作為園區(qū)的一個重要的綠化區(qū)域。f) 配套服務區(qū)：該區(qū)域主要包括沿街門面，商住以及商業(yè)服務用房。d) 貿(mào)易市場區(qū)：該區(qū)域主要是從事商業(yè)活動，包括商業(yè)市場及門面，根據(jù)貨品的種類，將其分為：鋼材市場區(qū)與建材市場區(qū)。主要包括了臨時堆場以及方便裝卸的倉庫，以滿足運輸過來的貨物能及時的進入倉庫，同時配備了專業(yè)化的裝載、卸載、提升、運送等裝卸搬運機械，以提高裝卸搬運的作業(yè)效率，較少作業(yè)對貨物的損毀。本項目圍繞 ERP 系統(tǒng)實現(xiàn)物流園區(qū)全程電子商務。 運輸倉儲設備項目運輸倉儲主要設備一覽表 表 42序號 名稱 型號規(guī)格 單位 數(shù)量 單價 總價（萬元）（萬元）一、運輸設備 　 　 27 　 1 內(nèi)燃機車 東風 5 型 臺 1 50 2 運輸車 5 噸 臺 4 30 120 3 懸臂起重機 1 噸 臺 4 4 傳送皮帶 D600 條 6 2 5 門式起重機 20 噸 臺 4 21 6 商務用車 轎車 臺 6 15 7 地磅 50 噸 臺 2 二、倉儲設備 　 　 62 　 1 雙梁行車 20 噸 臺 11 17 1872 堆垛機 　 臺 6 26 1563 自動升降臺車 　 臺 10 184 手拉液壓搬運 車 　 臺 15 1 155 全電動托盤叉 車 站駕式 臺 14 216 電瓶叉車 5 噸 臺 6 15 90 鋼材加工系統(tǒng)卷 板 開 平 是 將 熱 軋 鋼 卷 板 、 冷 軋 鋼 、 不 銹 鋼 卷 板 、 鋁 卷 板 、彩 鋼 板 等 卷 材 進 行 開 卷 、 校 平 ， 并 剪 切 成 所 需 各 種 規(guī) 格 的 定 尺湖南省高星物流園建設工程項目申請報告33板 材 。② 為便利大綜物料倉儲搬運，本項目采取機械化程度高的輸送設備，大幅降低物流人員勞動強度。b) 自動化：物流自動化的設施非常多，如條碼/語音/射頻自動識別系統(tǒng)、自動分揀系統(tǒng)、自動存取系統(tǒng)、自動導向車、貨物自動跟蹤系統(tǒng)等。另購置貨架、叉車、軌道等裝卸、運輸、儲存、信息系統(tǒng)設備 236 臺（套） 。根據(jù)湖南省高星物流園發(fā)展設想及市場定位，本項目將建設大型物流基礎平臺；大型物流信息服務平臺；物流商貿(mào)交易平臺；物流企業(yè)總部平臺以及物流增值服務平臺等。物流中心的結(jié)算不僅僅只是物流費用的結(jié)算，在從事代理、配送的情況下，物流中心還要替貨主向收貨人結(jié)算貨款等。e)流通加工功能。b)儲存功能。社會化配送中心的業(yè)態(tài)類型，是要求我們進行科學論證及合理選擇，并在新的形勢下急需研究的一個重要課題。該業(yè)態(tài)類型的商圈半徑較大，物流配送服務的范圍較廣，配送業(yè)務規(guī)模大，物流服務輻射的地域空間足以推動商品交換的范圍，縮短地區(qū)間商品交換的距離。一般選擇平房倉庫，便于出入庫的操作。湖南省高星物流園建設工程項目申請報告193 建設內(nèi)容與建設規(guī)模 物流中心類型目前，我國物流中心的運作模式主要有以下幾種業(yè)態(tài)類型： a)倉儲作業(yè)主導型：該類型主要是以擁有較大的倉庫，開展儲存并兼有配送業(yè)務。2022 年，長沙大河西作為“兩型社會”先導區(qū)率先起步，望城成為全省唯一全境納入長株潭城市群核心區(qū)的縣，占據(jù)著大河西先導區(qū)的“半壁江山” 。項目建設的定位是立足“大河西” 、服務“長株潭城市群” 、著眼岳、益、常、婁等地市、輻射中南湖南省高星物流園建設工程項目申請報告17地區(qū)的國家級區(qū)域物流樞紐中心，是為專業(yè)化物流企業(yè)的物流運作行為和工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)行為、商業(yè)企業(yè)的交易行為等提供運作設施和集成環(huán)境的大型物流樞紐中心。由于目前客貨站及倉儲設施基本集中在河東地區(qū)，致使長沙長期以來過度依賴于公路運輸，公路貨運約占全市的 90%。目前在長沙地區(qū)河東區(qū)域的物流業(yè)相對發(fā)達，各種物流樞紐中心基本成型，為河東的生產(chǎn)生活提供了優(yōu)越的基礎。根據(jù)長沙大河西先導區(qū)規(guī)劃建設，建成區(qū)將達到 200 平方公里，新增人口 150 萬，新增 GDP3000 億元，基本上相當于再造一個新長沙。成為本地區(qū)功能齊全、配套完善、管理先進的區(qū)域性現(xiàn)代化商貿(mào)物流園。在新的發(fā)展形勢下，望城縣委、縣政湖南省高星物流園建設工程項目申請報告12府及相關部門于 2022 年編制了《望城縣現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃綱要》 ，預計項目建成后，實現(xiàn)年貨物吞吐量 300 萬噸、年市場交易額近150 億元、實現(xiàn)年稅收 8000 萬元、創(chuàng)造就業(yè)機會 30000 個，將成為中南地區(qū)最大的物流基地。 主要技術經(jīng)濟指標主要技術經(jīng)濟指標詳見表 11。項目規(guī)劃用地面積 公頃（合 畝） ，總建筑面積 平方米，包括儲藏及加工區(qū) 平方米，物流市場交易及服務區(qū) 平方米，生活居住區(qū) 平方米，商務辦公區(qū) 平方米。項目依托大河西先導區(qū)唯一的火車貨站——望城火車站湖南省高星物流園建設工程項目申請報告6而建，并處于京珠西線、長常高速連接線——星寧快速干道和湘潭到岳陽的城市快速干道——雷望大道的交匯處，緊鄰金星大道、雷鋒大道、望城大道、長沙市三環(huán)線、319 國道等。2022 年，編制了《望城縣現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃綱要》 ，預計項目建成后，實現(xiàn)年貨物吞吐量 300 萬噸、年市場交易額近 150 億元、實現(xiàn)年稅收 8000 萬元、創(chuàng)造就業(yè)機會 30000 個，將成為中南地區(qū)最大的物流基地。長沙物流業(yè)主要布局在河東地區(qū)，產(chǎn)業(yè)相對集中且發(fā)達，各種物流湖南省高星物流園建設工程項目申請報告4樞紐中心基本成型。公司將秉承“專業(yè)、穩(wěn)健、卓越”的經(jīng)營理念，堅持以專業(yè)能力從市場獲取公平回報，成為行業(yè)持續(xù)的領跑者；通過規(guī)范的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工、最受合作伙伴歡迎，最受社會尊重的企業(yè)。為立足長沙，集團于 2022 年初投資湖南省高星物流園建設工程，開始開展本項目的前期工作、工程建設及物流園建成后的湖南省高星物流園建設工程項目申請報告2日常工作等。某物流園建設工程項目可行性研究報目 錄1 總論 ...........................................................1 項目建設單位的基本情況 .....................................1 項目概況 ...................................................22 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準入 ..................................11 項目所在地區(qū)發(fā)展規(guī)劃概況 ..................................11 項目建設符合區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的要求 ............................11 項目建設單位業(yè)務背景分析 ..................................12 項目建設服務需求分析 ......................................13 物流中心類型 ..............................................19 建設內(nèi)容 ..................................................23 建設規(guī)模 ..................................................234 工程技術方案 ..................................................28 園區(qū)功能區(qū)劃分 ............................................28 工程技術方案 ..............................................29 總平面布置 ................................................36 土建工程 ..................................................40 供電設計 ..................................................44 給排水設計 ................................................48 弱電設計 ..................................................525 節(jié)能方案分析 ..................................................54 節(jié)能標準與分析 ............................................54 能源消耗種類和數(shù)量分析 ....................................55 節(jié)能措施 .................................