【正文】 ，滿足現代集中銷售的理念。堆場集中布置，有利于貨物的統(tǒng)一管理，集中裝卸。 預期效果a) 商品和貨幣的數字化和符號化；b) 交易過程的電子化、無紙化和購買行為個性化；c) 市場網絡化、一體化和邊際化；d) 實現異地交易； 電子商務設備方案主要設備一覽表湖南省高星物流園建設工程項目申請報告37 表 46單價 總價序號 名稱 型號規(guī)格 單位 數量 （萬元）（萬元）五、信息系統(tǒng) 　 　 94 　 1 物流管理系統(tǒng) 軟件 　 套 1 2 物流集成監(jiān)控 系統(tǒng) 　 套 1 3 網絡服務器 IBM 臺 1 4 網絡設備 　 套 1 5 計算機終端 　 臺 70 6 打印機 黑白、激 光 臺 20 總平面布置 總平面布置原則a) 符合國家有關的設計規(guī)范、標準及其他有關法律。 從 精 軋最 后 一 架 軋 機 出 來 的 熱 鋼 帶 通 過 層 流 冷 卻 至 設 定 溫 度 ， 由 卷 取機 卷 成 鋼 帶 卷 。c) 計算機管理與自動化控制系統(tǒng)建立園區(qū) ERP 管理系統(tǒng)，提升企業(yè)生產品質。a) 運輸技術方案根據本項目的交通區(qū)位條件和貨運周轉量分析，本物流園的運輸以鐵路為主，公路為輔。根據物流園物料品種與儲存、配送特征，劃分為管理辦公區(qū)、倉儲加工區(qū)、市場交易區(qū)、配套服務區(qū)等四個區(qū)域，功能區(qū)劃如下表所示：物流園內部功能區(qū)劃一覽表 表 41序號功能區(qū)域內部分區(qū) 功能 備注綜合管理中心 園區(qū)管理；物流調度；接、發(fā)貨組織產品展示中心 樣品展示；咨詢園區(qū)動力 變電站、給水站；1商務辦公區(qū)及管理電子物流配送中心配送指揮系統(tǒng)、開票；鋼材深加工 加工汽車零部件、鋼材、建材、金屬材料庫汽車零部件、金屬材料、鋼材、建材儲備2 儲藏及加工區(qū)露天堆場 金屬材料、鋼材、建材市場管理中心 市場管理汽車零部件、鋼材市場批發(fā)；零售3物流市場交易及服務區(qū) 金屬材料、建材市場批發(fā)；零售配套服務用房 傳達室、員工用房等配套4 生活居 住區(qū) 生活配套用房 幼兒園、配電間等生活配套 湖南省高星物流園建設工程項目申請報告29 工程技術方案本項目作為區(qū)別傳統(tǒng)物流的現代綜合性物流企業(yè)，在深加工、倉儲配送、電子商務等方面進行全新的建設，引入先進的技術和管理體系服務于社會，對物資的采購、進貨、儲存、分揀、加工、配送等業(yè)務流程進行科學、統(tǒng)一、規(guī)范的管理，使商品運行過程高效、協調有序，實現“安全、快捷、準時、周到”的服務承諾。物流中心按年轉運量 300 萬噸進行設計，其中汽車展示、汽車零部件及鋼材 260 萬噸，建材及金屬材料 40 萬噸。出貨信息來預測未來一段時間內的商品進出庫量，進而預測市場對商品的需求。f)物流信息處理功能。c)裝卸搬運功能。高星物流配送中心的主要功能包括運輸、倉儲、裝卸搬運、包裝、流通加工、物流信息處理等。這是因為它沒有集中儲存的倉庫，占地面積較小，可省去倉庫、現代貨架等巨額投資。該業(yè)態(tài)類型注重配送的物流職能，與其商圈的大小與范圍有關，所以其運作特點主要是以追求配送的高效率和配送運輸線路的整體設計與策劃的科學性與合理性。其物流職能更傾向于倉儲，應發(fā)揮其倉儲方面的優(yōu)勢，適合于相對長時間倉儲的產品，如家用電器、家具等。區(qū)域經濟的新型布局與定位，確定了望城縣新的貨源空間與貨物流向，亟待推進現代物流中心建設。同時，從國內外城市發(fā)展實際看，一般特大城市都不只一個大的進出口，項目的建設形成鐵公水綜合運輸體系，實際上也就是從長沙又一重大交通物流樞紐中心構架的基點上，促成了長沙大都市規(guī)劃建設的優(yōu)化布局。項目建設選址在大河西先導區(qū)核心區(qū)域湖南望城經濟開發(fā)區(qū)高星組團內。同時，隨著長沙城市的規(guī)化建設和城區(qū)的不擴張，大型貨物進入市中心地區(qū)，嚴重地影響了長沙城市的交通擁擠和市容市貌，故長沙市交通局在今年 5 月份對于二環(huán)線以內大型貨車進行禁止進入，由于“長重”鋼材市場處于二環(huán)線的邊緣，這嚴重影響了貨物的流動。其中，根椐大河西的發(fā)展和其周邊市場的需求，以河西為中心輻射各地市的鋼材消耗量將會每年以 10%的增長，預計到 2022 年市場的吞吐量將會達到 300 萬噸/年。構建“兩型”社會必須加快對現有產業(yè)的升級改造，促進向現代化生產方式的轉變。因此，本項目的建設，符合望城縣現代物流發(fā)展規(guī)劃需要，與長沙市《長株潭城市群現代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》相銜接，與我省《物流業(yè)調整和振興規(guī)劃》相適應，并成為順應長株潭“兩型社會”和大河西先導區(qū)開發(fā)建設的必然產物。為積極應對新一輪國際金融危機的影響，落實黨中央、國務院保增長、擴內需、調結構的總體要求，國家制定了《物流業(yè)調整和振興規(guī)劃》 ，作為物流產業(yè)綜合性的行動方案，以此促進物流業(yè)自身平穩(wěn)較快發(fā)展和產業(yè)調整升級。 投資規(guī)模及資金籌措方案項目總投資 萬元，其中：工程費用 萬元，占總投資的 %；其他費用 萬元，占總投資的%；預備費 萬元，占總投資的 %；建設期利息 萬元，占總投資的 %；鋪底流動資金 萬元，占總投資的 %。項目地為平地，交通條件、水、電、信基礎設施完善，建設條件較好，是建設物流中心的理想地塊。為進一步優(yōu)化長沙物流業(yè)結構，特別是改善“大河西”區(qū)域物流布局不合理，物流分散經營，橫向聯合薄弱，組織化程度較低，物流技術含量不高的狀況，推動“大河西”區(qū)域物流業(yè)現有的結構和布局調整，加快推動長株潭“兩型社會”改革建設和“3＋5”城市群建設發(fā)展，2022 年 9 月望城經濟開發(fā)區(qū)管委會與湖南和立東升實業(yè)集團有限公司雙方就共同建設大河西先導區(qū)國家級區(qū)域物流中心項目——湖南省高星物流園達成協議，同意項目開發(fā)用地位于望城經濟開發(fā)區(qū)內，占地 2022 畝。因此，作為長株潭“兩型社會”建設的示范區(qū)，隨著大河西先導區(qū)開發(fā)建設的深入，長沙發(fā)展的重心將進一步轉移至河西地區(qū)，新增客貨運量將大大增多，在一定程度上將超過目前貨運、客運的承載能力，在此情況下，若沒有發(fā)達的物流業(yè)，勢必阻礙和延緩先導區(qū)開發(fā)建設。加快發(fā)展現代物流業(yè)，構建國家級區(qū)域物流中心，對于轉變經濟發(fā)展方式，調整和優(yōu)化經濟結構，提高經濟運行質量和效益，加速推進“兩型社會”建設與新型工業(yè)化步伐，具有十分重要的戰(zhàn)略意義。集團總裁馮楊輝先生，湖南省臨湘市人，出生于 1981 年，畢業(yè)于湖南大學機械工程系。注冊資本 1 億元，凈資產達 億元。公司現有員工168 名，其中高級職稱 36 人、中級職稱 57 人；研究生及以上學歷 28 人。畢業(yè)后一直在湖南和立東升集團任職，2022 年進入公司管理層，2022 年任集團公司總經理。同時，在當前國際金融危機影響的背景下，加快實現物流業(yè)的調整與振興，是促進經濟平穩(wěn)較快發(fā)展，增強國民經濟競爭力的重要舉措。望城縣環(huán)繞長沙西側，是長沙聯通湖南西部地區(qū)的必經之地。項目建設拉開序幕。 建設內容與建設規(guī)模根據湖南省高星物流園發(fā)展設想及市場定位，湖南省高星物流園將建設大型物流基礎平臺；大型鋼鐵信息服務平臺；加工商貿交易平臺；物流企業(yè)總部平臺以及物流增值服務平臺等。項目所需總投資 萬元中，其資金來源為：擬申請商業(yè)銀行貸款 161000 萬元，其余資金由項目建設單位自籌解決。同時，按照國家的《總體規(guī)劃》構想，湖南省制定了《物流業(yè)振興實施規(guī)劃（20222022 年） 》 ，其中，物流園區(qū)工程建設是國家和省級規(guī)劃的發(fā)展重點工程之一。同時，該項目作為第三產業(yè)建設項目，符合兩型社會發(fā)展的要求。而在現代企業(yè)經營中，無論是高效的生產還是科學的管理，從原材料采購到產成品的配送，都對現代物流服務和物流合理化提出了迫切的要求。顯然，其物流市場容量將遠遠超出目前長沙火車南北貨站和霞凝新港已有的運儲和承載能力，新增流動人口也將超出長沙火車客站和現有公里客運承載能力。因此，急需對現有的這種物流布局進行改變。項目依托大河西先導區(qū)唯一的火車貨站望城火車站而建，并處于京珠西線、長常高速連接線星寧快速干道和湘潭到岳陽的城市快速干道雷望大道的交匯處，項目還緊鄰金星大道、雷鋒大道、望城大道、三環(huán)線、319 國道等。加之項目選址區(qū)基本上處于長株潭“3＋5”城市群的幾何中心，與周邊 5 個城市的交通連接也有較好基礎。此外，隨著珠三角、長三角地區(qū)產業(yè)轉移的戰(zhàn)略機遇以及長株潭地區(qū)產業(yè)布局的調整，對望城縣加快工業(yè)發(fā)展產生了深刻的影響。 b)采購集貨主導型：該類型是針對目前的生產領域大量生產、流通領域大量流通、消費領域大量消費的格局，而發(fā)展、演變成的社會化中介型配送類型。 d)流通加工主導型：該類型根據客戶要求，主要以流通加工的作業(yè)量占較大比例，輔之以配送業(yè)務，流通加工主要是進行分割、分解、保管、包裝及簡單加工等作業(yè)。而其配送的貨物采取外包的形式，即通過與其它物流配送商協作或采用虛擬庫存的方法解決。分別說明如下：a)運輸功能。這是為了加快商品在物流中心的流通速度必須具備的功能。由于物流中心現在已經離不開計算機，因此將在各個物流環(huán)節(jié)的各種物流作業(yè)中產生的物流信息進行實時采集、分析。i)物流系統(tǒng)設計咨詢功能。項目規(guī)劃用地面積 平方米（合 畝） ，總建筑面積 平方米，包括儲藏及加工區(qū) 平方米，物流市場交易及服務區(qū) 平方米，生活居住區(qū) 平方米，商務辦公區(qū) 平方米。 倉儲配送系統(tǒng) 鋼、建材類物資倉儲業(yè)務流程 鋼材、建材類物質倉儲業(yè)務流程見圖 41。本項目設置鐵路專線供園區(qū)物流運輸，公路運載工具擬采用合同形式租賃或外包給社會運輸單位，降低運營成本和費用支出。ERP 系統(tǒng)主要功能模塊為：① 財務管理模塊：進行會計核算與財務管理。 冷 卻 后 的 鋼 帶 卷 ， 根 據 用 戶 的 不 同 需 求 ， 經 過不 同 的 精 整 作 業(yè) 線 （ 平 整 、 矯 直 、 橫 切 或 縱 切 、 檢 驗 、 稱 重 、包 裝 及 標 志 等 ） 加 工 而 成 為 鋼 板 、 平 整 卷 及 縱 切 鋼 帶 產 品 。b) 以長沙市發(fā)展現代物流業(yè)的政策為指導，充分利用其優(yōu)勢和特點，優(yōu)化整體結構和功能布局，力求發(fā)揮最大的經濟效益和環(huán)境效益。 同時，考慮到堆場區(qū)較大的運輸量，因此在該區(qū)域設置了大面積的停車場。同時，每個組團都規(guī)劃了大片綠地和景觀，給購物者創(chuàng)造良好的購物環(huán)境。在豎向設計中，要求根據周邊道路標高、因地就勢，合理確定場地標高和主要建構筑物的室內地坪標高，減少土石方工程量，滿足人流、貨流的合理道路坡度要求，節(jié)約土石方工程投資，滿足生產工藝要求。選用材料(包括玻璃)以淺色為主。庫房周邊設置出、入庫站臺，設置防塵措施，以花草綠化形成防護帶，以保證車間內外粉塵含量符合國家環(huán)境 GB 895588 保護的規(guī)定。湖南省高星物流園建設工程項目申請報告48 照明本工程功能用房內分散設置照明配電箱及照明動力配電箱, 照明動力配電箱電源由變配電室低壓配電屏采用 YJV1000 型電力電纜供給。低壓配電系統(tǒng)接地形式采用 TNS 系統(tǒng)，建筑物內所有非帶電金屬構件均可靠接地；所有插座回路均裝設漏電保護裝置；在建筑物內將 PE 干線、接地極的接地干線、公用管道、建筑物金屬構件等可導電體在其進入建筑物處做總等電位連接。 供配電主要設備選型項目供配電設備詳見表 49。室內照明采用分工段，分區(qū)域設置。 供電設計 設計依據和范圍 設計依據a)《建筑設計防火規(guī)范》 （GB500162022） ；b)《建筑照明設計標準》 （GB500342022） ；c)《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 （GB5005295） ；d)《低壓配電設計規(guī)范》 （GB5005495） ；e)《通用用電設備配電設計規(guī)范》 （GB5005593） ；湖南省高星物流園建設工程項目申請報告47f)《建筑物防雷設計規(guī)范》 （GB5005794）(2022 年版)；g)《民用建筑電氣設計規(guī)范》 （JGJ/T 1692） ；h)《電力工程電纜設計規(guī)范》 （GB5021794） ；i)《工業(yè)與民用電力裝置的接地設計規(guī)范》 （GBJ6583） ；j) 工藝及其它相關專業(yè)提供的用電資料。 土建工程 設計依據 采用的主要規(guī)范a)《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162022b)《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》建設部 2022 年 4 月c)《民用建筑設計通則 》 GB503522022d)《建筑制圖標準》 GB/T 501042022e)《砌體結構設計規(guī)范》 GB 500032022（02 局部修訂）f)《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB 500072022g)《建筑結構荷載規(guī)范》 GB 500092022h)《混凝土結構設計規(guī)范》 GB 500102022i)《建筑抗震設計規(guī)范》 GB 500112022湖南省高星物流園建設工程項目申請報告43j)《建筑抗震設防分類標準》 GB 502232022k)《建筑結構設計統(tǒng)一標準》 GB500682022l)《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ792022m)《建筑樁基技術規(guī)范》 JGJ 9494 n)《冷庫設計規(guī)范》 GB500722022 自然條件根據