【正文】 年 月 日審核結(jié)果 客戶部負(fù)責(zé)人審批： 年 月 日37 / 44現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人姓名：_______________ 身份證號(hào)碼： __________________聯(lián)系電話：_________________ 裝修期限： ______至 ______ 施工人數(shù)： __________________編號(hào) 姓名 身份證號(hào)碼 工作證號(hào)碼12345678910注：裝修工人臨時(shí)出入證按金 元，工本費(fèi) 元，共 元。證件丟失者押金一律不退，超過(guò)一周過(guò)期不辦者，所有證件和單據(jù)視為 作廢，將不予 辦理退款手 續(xù)。（如電焊、氣割等）時(shí)，須事先以書(shū)面形式向甲方工程部、安保部辦理申 請(qǐng)手續(xù)， 經(jīng)雙方簽證，落 實(shí)監(jiān)護(hù)人及施工措施后方可施工 氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5米，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于10米；，并需提交于甲方審核同意，認(rèn)為符合安全要求后方可施工。 ，并提供： 《裝修施工許可證》進(jìn)場(chǎng)和施工人員憑《出入證》進(jìn)出制度。如業(yè)主或使用人找不到原裝修包方，而委托物業(yè)單位負(fù)責(zé)修復(fù)，其一切費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主或使用人承擔(dān)；九、裝修材料及施工工具由裝修單位自行管理，如有丟失和損壞，物 業(yè)管理單位概不負(fù)責(zé)。超大超長(zhǎng)的材料應(yīng)先進(jìn)行分割，以保證電梯等公共 設(shè)施不受損害，如有 損壞視損壞狀態(tài)扣除裝飾裝修押金，不足補(bǔ)償部分業(yè)主或客戶與裝飾裝修承包方負(fù)帶連賠償責(zé)任，泥、沙等材料運(yùn)送時(shí)必須袋裝化，并即卸、即搬、即清，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放施工材料；四．如乙方在前期統(tǒng)一安排的裝修時(shí)間結(jié)束后裝修的，在使用電梯運(yùn)送裝修材料、物品前，應(yīng)經(jīng)甲方同意。并提交分包施工單位的有關(guān)資料。施工 現(xiàn)場(chǎng) 必須按規(guī)定配備滅火器，施工方在現(xiàn)場(chǎng)必須配備安全監(jiān)督員； （包括做飯、燒水等），裝修人員要嚴(yán)格做到防火安全、23 / 44用電安全。 第二條 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：乙方自行選定丙方作為裝修施工單位，確定裝修方案，丙方指定［　 　 　　］為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人及防火責(zé)任人。室內(nèi)設(shè)施、 設(shè)備、管線、地面等所引發(fā)的故障應(yīng)由裝修單位負(fù)責(zé)保修二年；在此期間如業(yè)主/使用人找不到 維修單位，由物業(yè)單位負(fù)責(zé)修復(fù)，其一切費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主/ 使用人負(fù)擔(dān)； 18 / 44（6）裝修方裝修材料及施工工具的管理請(qǐng)自行負(fù)責(zé)，如有遺失和損壞，物業(yè)公司概不負(fù)責(zé)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如有任何疑問(wèn)，物 業(yè)相關(guān)工程專業(yè)技術(shù)人員將提供咨詢服務(wù)； 、公共照明系統(tǒng)進(jìn)行改造；（辦公區(qū)約200kg/m 2 ，商場(chǎng)約 350kg/m2)因此不允 許在樓板上集中放置較沉的重物，如UPS電池組，保險(xiǎn) 柜等。業(yè)主或使用人所聘 請(qǐng)之設(shè)計(jì)師及裝修單位應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)圖紙中的資料及尺寸。請(qǐng) 不要在公共區(qū)域內(nèi)堆放施工材料，否 則管理人 員將以垃圾論處； （3）為了保持公共區(qū)域的整潔，施工垃圾請(qǐng)勿置于樓外任何地方，必須裝入袋內(nèi)并自行處理或委托物業(yè)公司處理，做到日產(chǎn)日清； （4）嚴(yán)禁施工人員將施工材料、垃圾拋擲窗外，若造成人員傷害、 財(cái)產(chǎn)損失的，由裝修方負(fù)責(zé)賠償以及承擔(dān)相關(guān)責(zé)任； （5）業(yè)主/使用人自行裝修和改造的系統(tǒng)及設(shè)施應(yīng)由 業(yè)主/ 使用人和裝修單位負(fù)責(zé)保修，由于系統(tǒng)改造而造成的 損壞，物 業(yè)單位會(huì)積極配合修復(fù)工作，但造成的 損失應(yīng)由業(yè)主/使用人負(fù)責(zé)。 第一條 物業(yè)概況：業(yè)主（物業(yè)使用人）名稱： 聯(lián)系電話： 裝修地點(diǎn)： 樓 層 號(hào)，建筑面積 m 2 允許用電負(fù)荷： KW 空調(diào)負(fù)荷 KW/m 2 供暖負(fù) 荷 KW/m 2 。 第五條 裝修現(xiàn)場(chǎng)必須符合消防安全管理規(guī)定： ，須征得物業(yè)管理單位同意，并辦理有關(guān)手續(xù)； “特殊工種上崗證” 復(fù)印件和身份證復(fù)印件之后，方可 進(jìn)行明火施工。業(yè)主/使用人對(duì)物業(yè)單位的損失負(fù)有連帶賠償責(zé)任；第五條 根 據(jù) 國(guó) 家 及 北 京 市 的 有 關(guān) 規(guī) 定 ，在 施 工 過(guò) 程 中 不 得 擅 自 改 變 和 損 壞 以 下 部 分 ： （戶門以外均屬公共區(qū)域）改造和搭建建筑物、構(gòu)筑物； 、鑿、拆、改室內(nèi)外承重 墻、柱、梁、板、地面挖溝和開(kāi)槽； ，在外墻上開(kāi)門或窗； 、燃?xì)庀到y(tǒng)及配套設(shè)施或改變系統(tǒng)的使用功能；、廚房； 第六條 業(yè) 主 及 裝 修 方 在 施 工 過(guò) 程 中 ，應(yīng) 自 覺(jué) 接 受 物 業(yè) 單 位 的 監(jiān) 督 檢 查 ： 24 / 44一 .裝修施工必須認(rèn)真遵守和執(zhí)行國(guó)家及北京市的裝飾裝修管理有關(guān)法律法規(guī)； ，必須提前通知物業(yè)單位。違規(guī) 施工者，物 業(yè)管理單位有 權(quán)令其停工； 、裝 飾裝修垃圾， 應(yīng)按規(guī)定時(shí)間 （晚20:00 時(shí)至22:00 時(shí)）進(jìn)行，按物業(yè)單 位指定的電梯運(yùn) 輸（物業(yè)單位對(duì)電梯內(nèi)進(jìn)行三壁防護(hù)、地面鋪墊處理）。三、裝飾裝修施工用電要使用合格插座、插頭、電線 不得裸露，電線使用NHBV線，不得使用普通的BV 線，不得私拉亂接 電線， 嚴(yán)禁將電源線頭直接接在插座或漏電開(kāi)關(guān)上；四、室內(nèi)裝有溫感煙感報(bào)警器的，裝飾裝修時(shí)務(wù)必注意遮蓋；五、地面鋪磚時(shí)注意不要將地下埋線打斷，所 鋪石材厚度不超過(guò)4CM,隔墻材料使用輕質(zhì)材料；六、由于裝修單位管理不善，而造成管道堵塞、管道漏水、停電等經(jīng)濟(jì)損失，由裝修方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，業(yè)主或使用人負(fù)連帶賠償責(zé)任；七、嚴(yán)禁施工人員將施工材料、垃圾拋擲窗外，若造成人員傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，由裝修方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失以及負(fù)有法律責(zé)任，對(duì)物業(yè)單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，物業(yè)管理單位有權(quán)選擇向裝修方、 業(yè)主或使用人任一方要求賠償；八、業(yè)主或使用人自行裝飾 裝修和改造的系統(tǒng)及改造的設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由27 / 44業(yè)主或使用人找原裝修單位負(fù)責(zé)保修，如造成了經(jīng)濟(jì)損失由業(yè)主或使用人與裝修方自行解決。物業(yè)管理單位（蓋章） 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 業(yè)主或使用人（蓋章）負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日29 / 44十、裝修人員管理規(guī)定 為加強(qiáng)對(duì)裝修施工人員的管理，保證裝修工作的正常有序進(jìn)行，根據(jù)市《住宅裝修管理規(guī)定》和裝修協(xié)議書(shū)得約定內(nèi)容，特制定本辦法。施工場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙。五、施工結(jié)束后30工作日后裝修單位負(fù)責(zé)人應(yīng)持財(cái)務(wù)部交費(fèi)收據(jù)和出入證到物業(yè)管理公司安保部辦理退證手續(xù)。 強(qiáng)電主管簽字： 日期： 年 月 日物業(yè)（項(xiàng)目）工程部意見(jiàn)： 工程部經(jīng)理簽字： 日期： 年 月 日42 / 44裝修完工檢查驗(yàn)收表裝修地點(diǎn) 開(kāi)工日期 完工日期業(yè)主/住戶姓名 單 元 號(hào) 房號(hào)施工單位 聯(lián)系電話裝修面積 驗(yàn)收日期申請(qǐng)裝修內(nèi)容驗(yàn)收內(nèi)容 驗(yàn)收結(jié)果 整改內(nèi)容 驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)果整改內(nèi)容結(jié)構(gòu)消防 公共區(qū)域/外立面電氣 門/窗弱電布線/終 端 茶水間空調(diào) 地面裝修 天花板/樓板電梯 給排水設(shè)施隔墻 其他質(zhì)量驗(yàn)收情況項(xiàng)目驗(yàn)收總結(jié) 施工隊(duì)名稱業(yè)主/使用人簽字施工隊(duì)簽字物業(yè)公司驗(yàn)收意見(jiàn)備 注裝修施工巡查記錄表43 / 44裝修單元 施工方全稱巡查日期 年 月 日 巡查時(shí)間 時(shí) 分～ 時(shí) 分施工人數(shù) 出入證核對(duì)裝修巡查項(xiàng)目 巡查情況 處理結(jié)果1．有無(wú)亂堆、亂拋垃圾2．有無(wú)亂拉電3．有無(wú)造成滲漏、堵、損壞情況4．有無(wú)改變主體結(jié)構(gòu)5．有無(wú)改變室內(nèi)管線和電源開(kāi)關(guān)6．有無(wú)改變陽(yáng)臺(tái)使用功能7．有無(wú)違反規(guī)定安裝門和窗戶8．有無(wú)違反規(guī)定安窗花和防盜網(wǎng)9．空調(diào)安裝是否符合規(guī)定10．有無(wú)在公共設(shè)施亂寫(xiě)亂畫(huà)11．有無(wú)違反消防條例12．有無(wú)違反安全、保衛(wèi)等行為13．有無(wú)損毀他人財(cái)物的行為14．其他巡查監(jiān)督人確認(rèn) 日期施工負(fù)責(zé)人確認(rèn) 日期業(yè)主 /住戶確認(rèn) 日期44 / 44隱蔽工程驗(yàn)收單房間號(hào)： 客戶姓名： 施工方：水路改造驗(yàn)收結(jié)果序號(hào) 項(xiàng)目 優(yōu)良 合格 返工 備注1 安裝水管接頭無(wú)滲漏2 改造水管安裝