房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓(xùn)資料34(存儲版)
【正文】 照明、供熱、制冷系統(tǒng)等方面能耗浪費十分驚人，大約是發(fā)達(dá)國家的２００％以上。二、馬克思主義唯物論：引領(lǐng)中國房地產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展的強(qiáng)大動力和智力支持即使經(jīng)濟(jì)適用房，普通百姓也負(fù)擔(dān)不起。 運用馬克思主義唯物論關(guān)于事物矛盾既有普遍性又有特殊性的原理，就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在規(guī)劃設(shè)計、市場營銷時制定各項方針、政策、戰(zhàn)略和策略，必須從實際出發(fā)，具體情況具體分析，把規(guī)劃設(shè)計、市場營銷的普遍原理與住宅小區(qū)建設(shè)的具體實踐結(jié)合起來，充分認(rèn)識住宅小區(qū)建設(shè)發(fā)展的特殊規(guī)律，不抄本本，不搬模式，努力走出一條適合開發(fā)商自身及小區(qū)建設(shè)特點的正確道路。北京人恐怕要２０多年。運用馬克思主義哲學(xué)原理，中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中必須時刻把握以下幾點：要改造我們的世界，先要改造我們的頭腦，尤其是房地產(chǎn)開發(fā)商的頭腦，引導(dǎo)他們自覺用馬克思主義唯物論武裝起來。這主要是因為發(fā)達(dá)國家施工以拼裝為主，大部分是干作業(yè)，一棟十幾層的住宅樓，十幾個工人兩三個月就可竣工。如：為保護(hù)土地資源，廣州從２０００年起已對黏土磚的使用實行嚴(yán)格限制，但實際上黏土磚仍占墻體材料的３０％以上，廣東平均高達(dá)５０％。２、水循環(huán)利用效率低，水資源浪費污染嚴(yán)重?！ ≈袊鴺鞘凶愿母镩_放以來獲得長足發(fā)展，其間有過幾次大的曲折?！ ⌒碌氖兰o(jì)，新的形勢，新的任務(wù)?！ ≈袊且粋€人口眾多，地域差異大，且有著悠久歷史傳統(tǒng)文化的國家，如何因地因時制宜地建造適合中國人民自己生活方式的住宅建筑是擺在每一位開發(fā)商面前的課題?！ ∽≌瑢οM者是“商品”，而對開發(fā)商則是“作品”，在房地產(chǎn)業(yè)近２０余年的發(fā)展歷程中，住宅作為“產(chǎn)品”已經(jīng)歷了三個階段，即２０世紀(jì)８０年代的只滿足住房的適用性，到９０年代的舒適性，再到今天日益注重的“個
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