房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料34(已修改)
2025-04-18 03:20 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料34作者：日期：用馬克思主義哲學(xué)武裝房地產(chǎn)業(yè)在新世紀(jì)，房地產(chǎn)企業(yè)家如何引領(lǐng)中國房地產(chǎn)業(yè)在具有個(gè)性化、全球化、虛擬化及智能性、互動(dòng)性、持續(xù)發(fā)展性等特征的信息時(shí)代和ＷＴＯ時(shí)代取得先機(jī)？如何以戰(zhàn)略性的眼光，與時(shí)俱進(jìn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、快速、健康地發(fā)展？答案就是高舉馬克思主義哲學(xué)旗幟，用馬克思主義唯物論的理論思想武器武裝自己。 一、只見樹木，不見森林：當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的主要問題 當(dāng)前我國房地產(chǎn)業(yè)在高速發(fā)展的背后，不僅凸現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)本身的發(fā)展與城市市政、公用、交通、通信等基礎(chǔ)設(shè)施滯后之間的矛盾，而且更為重要的是對(duì)原有城市生態(tài)環(huán)境的“建設(shè)性破壞”，其主要表現(xiàn)在：一是許多開發(fā)商為追求眼前的經(jīng)濟(jì)效益，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)忽視為居民留出必要的活動(dòng)空間，造成樓宇愈建愈密，綠地空間日見消失，居民遠(yuǎn)離自然、與自然處于一種半隔離狀態(tài)；二是在大規(guī)模的舊城改造中新建的一座座長方形高樓，不僅使整體建筑風(fēng)格雜亂無章，同時(shí)放眼望去，一片片的“水泥森林”在視覺上的單調(diào)和嚴(yán)峻感也成為城市景觀中的消極因素；三是對(duì)城市歷史文化環(huán)境的破壞；四是隨著城市化進(jìn)程的加快，城市環(huán)境質(zhì)量日益惡化，大氣污染、水質(zhì)污染、垃圾及噪聲干擾等環(huán)境問題使居民的生活質(zhì)量受到嚴(yán)重影響。此外，還有以下問題值得關(guān)注：１、建筑材料能耗和使用能耗過大，住宅節(jié)能不夠重視。目前建筑能耗約占總能耗的２５％，是能耗大戶。如：為保護(hù)土地資源，廣州從２０００年起已對(duì)黏土磚的使用實(shí)行嚴(yán)格限制，但實(shí)際上黏土磚仍占?jí)w材料的３０％以上，廣東平均高達(dá)５０％。其實(shí)要真正取
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