房地產開發(fā)項目的培訓資料39(存儲版)
【正文】 ，難的是有成本優(yōu)勢、足以在保證利潤的前提下定出有競爭力的價格。了解需求可以采用估算法。諸多成功的經(jīng)驗告訴我們，要想開發(fā)成功，樓盤的市場定位一定要準確，因此，發(fā)展商不妨多找一些物業(yè)市場方面的專家，經(jīng)過認真論證之后才做市場定位。究竟能拿什么樣的地塊并不能完全由發(fā)展商決定，只能因地制宜，根據(jù)可能獲得的地塊來策劃建什么，賣給誰，賣多少錢，就成為關鍵一步，期望能看準市場空隙，揚長避短，發(fā)揮出地塊的最大價值。同樣的地段、同樣品質的樓盤，別人能做成功，自己就未必。做好投資策劃的首要前提就是要比別人站得高一點，看得遠一點，參考過去、利用現(xiàn)在、預測未來。資金運作目前各個項目的銷售培訓、銷售部的管理水平仍然參差不齊，還需要有專業(yè)經(jīng)驗的策劃人
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