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房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓(xùn)資料40(存儲版)

2025-05-06 03:20上一頁面

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【正文】 日期:透視房地產(chǎn)定位隨著人們經(jīng)濟收入的提高,對生活質(zhì)量的要求也越來越高,并且差異化程度也日益明顯,因此房地產(chǎn)市場需要效細分。大蕭條時期,歐美資本主義國家的房地產(chǎn)近于崩潰,二戰(zhàn)后經(jīng)濟復(fù)蘇,香港房地產(chǎn)亦迅速發(fā)展。時機環(huán)境包括交通環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、商業(yè)購物、醫(yī)療、景觀、繁榮程度、風(fēng)向等,以及區(qū)內(nèi)環(huán)境、建筑物大體布局等。還可以把“功能定位”進一步細分,如分為中央商務(wù)區(qū)、高級別墅區(qū)、文化居住區(qū)、涉外公寓區(qū)等。盡管現(xiàn)在的商品房早已告別了“火柴盒”時代,但是究竟是大開間還是小開間、狹長型還是蝴蝶型、有多少個采風(fēng)采光口……這一切都必須在開工前籌劃好??萍家黄^(qū)、一座樓盤,不僅投資大、建設(shè)周期長,幾十年甚至上百年留在地球表面充當標點符號,所以我們不得不“先謀而后建”。生態(tài)主題概念
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