房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料34-wenkub
2023-04-21 03:20:48 本頁(yè)面
【正文】 《房地產(chǎn)不談?wù)軐W(xué)怎么行》一文已作了回答：不是哲學(xué)非要與房地產(chǎn)“攀親”，而是房地產(chǎn)不能沒有哲學(xué)的指導(dǎo)（參見《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》２００２年５月２０日）?！ ≈袊?guó)樓市自改革開放以來(lái)獲得長(zhǎng)足發(fā)展，其間有過(guò)幾次大的曲折。目前廣東平均每人每年竣工量不超過(guò)５０平方米，約為發(fā)達(dá)國(guó)家的１０％～３０％。２、水循環(huán)利用效率低，水資源浪費(fèi)污染嚴(yán)重。目前建筑能耗約占總能耗的２５％，是能耗大戶。 一、只見樹木，不見森林：當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的主要問題如：為保護(hù)土地資源，廣州從２０００年起已對(duì)黏土磚的使用實(shí)行嚴(yán)格限制，但實(shí)際上黏土磚仍占?jí)w材料的３０％以上，廣東平均高達(dá)５０％。我國(guó)單位工業(yè)產(chǎn)值的水耗是發(fā)達(dá)國(guó)家的３～５倍，生活用水的重復(fù)使用率幾乎為零，污水難以做到就近處理、就地消化。這主要是因?yàn)榘l(fā)達(dá)國(guó)家施工以拼裝為主，大部分是干作業(yè)，一棟十幾層的住宅樓，十幾個(gè)工人兩三個(gè)月就可竣工。雖然復(fù)雜的中國(guó)樓市有著復(fù)雜要改造我們的世界，先要改造我們的頭腦，尤其是房地產(chǎn)開發(fā)商的頭腦，引導(dǎo)他們自覺用馬克思主義唯物論武裝起來(lái)。加入ＷＴＯ后，世界經(jīng)濟(jì)的一體化、全球化使得房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)受到更大沖擊，其性質(zhì)、時(shí)間、范圍、程度，與入世之前相比，均不能同日而語(yǔ)。運(yùn)用馬克思主義哲學(xué)原理，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中必須時(shí)刻把握以下幾點(diǎn)：房地產(chǎn)業(yè)強(qiáng)調(diào)實(shí)事求是、一切從實(shí)際出發(fā)、理論聯(lián)系實(shí)際，目的在于把學(xué)習(xí)和研究馬克思主義唯物論同在實(shí)踐中運(yùn)用這一思想武器有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，解決房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的路線、方針、政策問題?！皞€(gè)性”的內(nèi)容有：第一是居住者所擁有的套型，第二是小區(qū)內(nèi)的公共與半公共場(chǎng)所，第三是人們所在的街區(qū)，第四是居住者所能看到的景觀，第五是給居住者提供信息、社會(huì)交往、商務(wù)等方面的場(chǎng)所。另一方面土地資源逐漸減少
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