成都國嘉華庭項目策劃方案(存儲版)
【正文】 ? 請參與者詳細(xì)注明聯(lián)系地址和方式 ? 所有作品必須在 6 月 20 日前郵寄或 E－ MAIL 至評委會 1．評選方式：由環(huán)藝設(shè)計專家組成評委會進(jìn)行公開評選，活動的所有解釋權(quán)歸國嘉地產(chǎn)所有 2．獎項設(shè)置： 最佳創(chuàng)意獎 1 名 獎金人民幣 20210 元，國嘉華庭高級會所終生嘉賓會員卡或其它形式的 19 會員卡（以下同） 最佳藝術(shù)獎 1 名 獎金人民幣 20210 元，國嘉華庭高級會所終生嘉賓會員卡 二等獎 2 名 獎金各人民幣 10000 元， 國嘉華庭高級會所終生嘉賓會員卡 三等獎 4 名 獎金各人民幣 5000 元，國嘉華庭高級會所終生嘉賓會員卡 入圍獎 15 名 獎金各人民幣 1000 元，國嘉華庭高級會所終生嘉賓會員卡 所有有效來稿均可獲得國嘉華庭精美紀(jì)念品一份； 所有入圍作品的作者將成為國嘉華庭名譽(yù)居民； 所有入圍作品被應(yīng)用后，其作者名字將銘刻于作品基座。 ? 公布兩條熱線：有獎熱線和銷售熱線 ? 公布寄信地址和郵編 ? 說明獎項設(shè)置（一、二、三等獎）、獎品、有關(guān)規(guī)則、領(lǐng)獎時間和地點等。 新聞稿 ３００字左右 發(fā)言稿 根據(jù)日程確定各領(lǐng)導(dǎo)的發(fā)言稿 主持人（２名） 男、女各一名 活動相關(guān)材料： 手袋、項目印刷品、活動日程表、 邀請儀式嘉賓 落實樂隊 20人 酒會現(xiàn)場 30 ★ 會場布置 懸掛橫幅、布置花籃、彩旗 調(diào)試音響 座位安排 領(lǐng)導(dǎo)姓名座 新聞單位名座 音像器材的安放 宴會食譜及酒水 電話落實到會確切名單 分裝好禮品，準(zhǔn)備相關(guān)人員紅包 落實接送嘉賓、記者、的車輛。態(tài)度中肯，不矯情，不偏袒 5 月 5 日 成都商報 千字文配圖 半版黑白 點評國嘉華庭：國嘉地產(chǎn)看華庭 名樓中的名樓 5 月 9 日 成都商報 千字文配圖 點評國嘉華庭：設(shè)計院看華庭 5月 10 日 成都商報 千字文配圖 點評國嘉華庭：景觀設(shè)計師看華庭 5月 11 日 華西都市報 千字文配圖 好馬還要配好鞍（材質(zhì) /設(shè)備篇） 5月 12 日 成都商報 千字文配圖 點評國嘉華庭：消費者看華庭 36 500 字 環(huán)藝小品征集大賽預(yù)告 5 月1619 商報 /都市報 千字文配圖 也談一種新的生活方式 本周的軟性新聞開始轉(zhuǎn)入對生活方式的一種探討 并繼續(xù)環(huán)藝小品的跟蹤報道 5月 20 日 成都電視臺 經(jīng)濟(jì)新聞，半分鐘 主題沙龍跟蹤報道 “建筑的生活型態(tài)主題”沙龍 注： 1. 4 月 17 日至 5 月 12 日期間，可在商報和晚報保持對環(huán)藝小品的持續(xù)跟蹤報道，字?jǐn)?shù)在 150字左右 2. 需要考慮伴隨工程進(jìn)度的圖片新聞予以及時跟蹤報道。 場景五： 許多客戶在簽約購房合同，主持人采訪 1～ 3 顧客，通過銷售代表介紹、主持人和顧客提問，向聽眾傳遞以下信息： ? 您今天購買的是一款什么樣的房型？面積多大順便介紹國嘉華庭其他戶結(jié)構(gòu)和范圍（主要為了說明國嘉華庭的房型是最成熟、最科學(xué)、最實用的） ? 您現(xiàn)在的住房是公房還是私房？面積多大？您對現(xiàn)有住房滿意嗎 ？您不滿意的原因是什么？ ? 您現(xiàn)在住在哪兒？您對周圍的自然環(huán)境和人文環(huán)境滿意嗎？ ? 國嘉華庭的哪一點最吸引您？購買國嘉華庭，主要是想改善居住條件呢還保值增值呢，還是兩者兼而有之呢？ 場景六： 主持人看到兩名女保安在值勤，主持人很好奇，提問“為什么國嘉地產(chǎn)要先用女保安？” ? 由此引出物業(yè)管理的內(nèi)容（由物管部負(fù)責(zé)人介紹） ? 介紹國嘉華庭的物業(yè)管理公司介紹服務(wù)內(nèi)容和規(guī)范管理 ? 介紹設(shè)施：如管道煤氣、豪華電梯、一梯兩戶無黑房等 場景七： 主持人再次對現(xiàn)場氣氛進(jìn)行煽情性的描述，要求公司負(fù)責(zé)人做總結(jié)性發(fā)言，對遺漏的 27 重要賣 點進(jìn)行補(bǔ)充說明，告訴聽眾：歡迎大家來國嘉華庭參觀，主持人在節(jié)目快要結(jié)束時，重復(fù)以下信息： ? 提醒聽眾趕快拔打有獎熱線 ? 寄信地址和郵編 /領(lǐng)獎時間和地點 ? 銷售熱線、國嘉華庭位置、公交車線路 七、有獎問題 ? 國嘉華庭的開發(fā)商是誰？ ? 國嘉華庭的位置在哪兒？市內(nèi)有哪些公交車可到達(dá)？ ? 國嘉華庭的占地面積和建筑面積分別是多少？ ? 國嘉華庭的容積率和綠化率分別是多少？ ? 國嘉華庭共有多少車位？ ? 國嘉華庭的建筑風(fēng)格是什么？ ? 國嘉華庭的配套設(shè)施有哪些？ ? 國嘉華庭的銷售熱線是多少？ ? 國嘉地產(chǎn)的經(jīng)營理念是什么？ 有獎問題在節(jié)目中穿插進(jìn)行 ，頻率和時間由主持人靈活掌握 28 錦江賓館酒會 時 間： 4 月 29 日 11:301:30 地 點： 錦江賓館宴會廳 邀請人員 成都市國土部門 2 人 集團(tuán)老總 3～ 4 人 媒體 12 人：都市報 2 人、商報 2 人、晚報 1 人、經(jīng)濟(jì)電臺 2 人、成都電視臺 2 人、有線電視臺 2 人 前期簽訂認(rèn)購書的 30 位準(zhǔn)業(yè)主 已登記有意向客戶、在蓉國嘉地產(chǎn)客戶 50－ 80 人 活動細(xì)則 ★前期準(zhǔn)備： 29 內(nèi) 容 到位時間 責(zé)任人 備 注 請貼（？張）簽名簿、筆（２套） 會場 背景板 (2塊 :慶典、封頂 ) 酒會看板 簽字桌、簽字筆 攝影攝像 現(xiàn)場橫幅（２條） 會場一、工地一 歡迎牌（２塊）、花籃 2個 會場 彩旗（８０ １００面） 會場和現(xiàn)場 高空氣球 (6個 ) 工地 直幅 (尺寸 ?) 工地 音響、領(lǐng)導(dǎo)姓名座牌、其他音像器材。 4． 聽眾還可以通過寄信的方式參加抽獎（兩周內(nèi)有效）。 4．吸引目標(biāo)客戶群的關(guān)注，接受電話和上門咨詢，進(jìn)行目標(biāo)客戶及其認(rèn)購意向登記，開始積累集 團(tuán)外目標(biāo)客戶資源。 14 五．運動期間階段性媒介計劃（初步） 入市引導(dǎo)期媒介計劃（初步） （ 4 月 10 日－ 5 月 10 日） 單位：元 項項 目目 名名 稱稱 時時 間間 安安 排排 活活 動動 費費 用用 媒媒 體體 組組 合合 規(guī)規(guī) 格格 軟軟 性性 廣廣 告告 硬硬 性性 廣廣 告告 備備 注注 戶外廣告 含制作、發(fā)布 開盤前的形象宣傳 4 月 26 日 4 月 27 日 成都商報 成都商報 報眼＋半版黑白 報眼＋半版黑白 開盤預(yù)告 4 月 28 日 成都商報 華西都市報 電臺、電視臺 半版彩色＋報眼 半版彩色 新聞報道的形式宣傳 開盤當(dāng)天的現(xiàn)場直播活動 5 月 4 日 5 月 4 日 4 月 29 日 4 月 29 日 4 月 29 日 成都商報 華西都市報 成都晚報 電視臺 電臺 500 字 500 字 新聞圖片 15 秒 1 小時直播 5 開盤后的形象廣告 5 月 5 日 成都商報 華西都市報 黑白半版 黑白半版 環(huán)藝小品、主題雕塑征集活動 4 月 14 日― 5月 14 日 成都商報 成都晚報 電臺、電視臺 16X
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