【正文】 態(tài)度中肯，不矯情，不偏袒 5 月 5 日 成都商報 千字文配圖 半版黑白 點評國嘉華庭：國嘉地產(chǎn)看華庭 名樓中的名樓 5 月 9 日 成都商報 千字文配圖 點評國嘉華庭：設(shè)計院看華庭 5月 10 日 成都商報 千字文配圖 點評國嘉華庭：景觀設(shè)計師看華庭 5月 11 日 華西都市報 千字文配圖 好馬還要配好鞍（材質(zhì) /設(shè)備篇） 5月 12 日 成都商報 千字文配圖 點評國嘉華庭：消費者看華庭 36 500 字 環(huán)藝小品征集大賽預(yù)告 5 月1619 商報 /都市報 千字文配圖 也談一種新的生活方式 本周的軟性新聞開始轉(zhuǎn)入對生活方式的一種探討 并繼續(xù)環(huán)藝小品的跟蹤報道 5月 20 日 成都電視臺 經(jīng)濟新聞，半分鐘 主題沙龍跟蹤報道 “建筑的生活型態(tài)主題”沙龍 注： 1. 4 月 17 日至 5 月 12 日期間，可在商報和晚報保持對環(huán)藝小品的持續(xù)跟蹤報道，字?jǐn)?shù)在 150字左右 2. 需要考慮伴隨工程進(jìn)度的圖片新聞予以及時跟蹤報道。指出它的不可克隆性，篩升項目的可實現(xiàn)價值和認(rèn)同。內(nèi)容包括：了解活動內(nèi)容和部分與會者，熟悉國嘉公司、國 嘉華庭住宅情況，以便在活動中進(jìn)行講解，對禮儀小姐進(jìn)行責(zé)任分工 3．與會者發(fā)言人、發(fā)言內(nèi)容及時間確定 4．布置會場，會場標(biāo)識設(shè)計制作，會場看板設(shè)計制作，會場的布局分配 5．工地氛圍營造 ★ 活動講演安排 1．請國嘉老總談開發(fā)國嘉華庭的設(shè)想，在銷售期間引起的效果，以及國嘉公司今后的房地產(chǎn)項目中開發(fā)設(shè)想等，預(yù)計安排時間 5－ 10 分鐘，講稿字?jǐn)?shù) 800－ 1200 字左右 2．請市領(lǐng)導(dǎo)談地產(chǎn)公司在解決政府負(fù)擔(dān)方面的作用及國嘉公司在開發(fā)地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)地位，時間約為 5 分鐘左右 3．房地產(chǎn)管理中心領(lǐng)導(dǎo)談關(guān)于房地產(chǎn)商在銷售的問題約 5 分 鐘 4．請首批購房者談體會，約 10 分鐘左右 32 ★活動程序安排 活動準(zhǔn)備工作進(jìn)度安排 4月 1010日前，方案確定、申報批準(zhǔn)、資金計劃獲批、確定活動負(fù)責(zé)人 1. 4 月 20 日前，人員分工安排、場地布置、宣傳方案、廣告設(shè)計等獲批、電腦抽獎機、音響設(shè)備借用已確定 2. 4 月 28 日前， 4 月 26 日開始廣告宣傳，各項組織工作分別落實、禮品采購、定制等基本完 時間 地點 內(nèi) 容 備 注 酒會 11:0011:30 11:3011:40 11:40 11:4011:45 11:4611:57 12:0012:05 12:0612:10 會議廳 嘉賓和媒體代表簽到 嘉賓就位 主持人宣布活動開始 主辦單位致辭并介紹國嘉的發(fā)展歷程 領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓代表講話 主辦單位介紹項目情況 業(yè)主代表發(fā)言 安排樂隊演奏 安排人員攝影 自助餐 12:20 主辦單位領(lǐng)導(dǎo)簡短發(fā)言 自助餐 分發(fā)紀(jì)念 品 餐廳現(xiàn)場的音響準(zhǔn)備 酒水準(zhǔn)備 活動結(jié)束 1:30 參觀營銷中心及示范單位 33 成，、邀請領(lǐng)導(dǎo)講話等工作已經(jīng)展開，與工商部門、銀行工作銜接已完成。 新聞稿 ３００字左右 發(fā)言稿 根據(jù)日程確定各領(lǐng)導(dǎo)的發(fā)言稿 主持人（２名） 男、女各一名 活動相關(guān)材料： 手袋、項目印刷品、活動日程表、 邀請儀式嘉賓 落實樂隊 20人 酒會現(xiàn)場 30 ★ 會場布置 懸掛橫幅、布置花籃、彩旗 調(diào)試音響 座位安排 領(lǐng)導(dǎo)姓名座 新聞單位名座 音像器材的安放 宴會食譜及酒水 電話落實到會確切名單 分裝好禮品，準(zhǔn)備相關(guān)人員紅包 落實接送嘉賓、記者、的車輛。 場景五： 許多客戶在簽約購房合同，主持人采訪 1～ 3 顧客，通過銷售代表介紹、主持人和顧客提問，向聽眾傳遞以下信息： ? 您今天購買的是一款什么樣的房型？面積多大順便介紹國嘉華庭其他戶結(jié)構(gòu)和范圍（主要為了說明國嘉華庭的房型是最成熟、最科學(xué)、最實用的） ? 您現(xiàn)在的住房是公房還是私房？面積多大？您對現(xiàn)有住房滿意嗎 ？您不滿意的原因是什么？ ? 您現(xiàn)在住在哪兒？您對周圍的自然環(huán)境和人文環(huán)境滿意嗎？ ? 國嘉華庭的哪一點最吸引您？購買國嘉華庭，主要是想改善居住條件呢還保值增值呢，還是兩者兼而有之呢？ 場景六： 主持人看到兩名女保安在值勤，主持人很好奇，提問“為什么國嘉地產(chǎn)要先用女保安？” ? 由此引出物業(yè)管理的內(nèi)容（由物管部負(fù)責(zé)人介紹） ? 介紹國嘉華庭的物業(yè)管理公司介紹服務(wù)內(nèi)容和規(guī)范管理 ? 介紹設(shè)施：如管道煤氣、豪華電梯、一梯兩戶無黑房等 場景七： 主持人再次對現(xiàn)場氣氛進(jìn)行煽情性的描述，要求公司負(fù)責(zé)人做總結(jié)性發(fā)言，對遺漏的 27 重要賣 點進(jìn)行補充說明，告訴聽眾：歡迎大家來國嘉華庭參觀，主持人在節(jié)目快要結(jié)束時，重復(fù)以下信息： ? 提醒聽眾趕快拔打有獎熱線 ? 寄信地址和郵編 /領(lǐng)獎時間和地點 ? 銷售熱線、國嘉華庭位置、公交車線路 七、有獎問題 ? 國嘉華庭的開發(fā)商是誰？ ? 國嘉華庭的位置在哪兒？市內(nèi)有哪些公交車可到達(dá)？ ? 國嘉華庭的占地面積和建筑面積分別是多少？ ? 國嘉華庭的容積率和綠化率分別是多少？ ? 國嘉華庭共有多少車位？ ? 國嘉華庭的建筑風(fēng)格是什么？ ? 國嘉華庭的配套設(shè)施有哪些？ ? 國嘉華庭的銷售熱線是多少？ ? 國嘉地產(chǎn)的經(jīng)營理念是什么？ 有獎問題在節(jié)目中穿插進(jìn)行 ，頻率和時間由主持人靈活掌握 28 錦江賓館酒會 時 間： 4 月 29 日 11:301:30 地 點： 錦江賓館宴會廳 邀請人員 成都市國土部門 2 人 集團(tuán)老總 3～ 4 人 媒體 12 人：都市報 2 人、商報 2 人、晚報 1 人、經(jīng)濟電臺 2 人、成都電視臺 2 人、有線電視臺 2 人 前期簽訂認(rèn)購書的 30 位準(zhǔn)業(yè)主 已登記有意向客戶、在蓉國嘉地產(chǎn)客戶 50－ 80 人 活動細(xì)則 ★前期準(zhǔn)備： 29 內(nèi) 容 到位時間 責(zé)任人 備 注 請貼（？張）簽名簿、筆（２套） 會場 背景板 (2塊 :慶典、封頂 ) 酒會看板 簽字桌、簽字筆 攝影攝像 現(xiàn)場橫幅（２條） 會場一、工地一 歡迎牌（２塊）、花籃 2個 會場 彩旗（８０ １００面） 會場和現(xiàn)場 高空氣球 (6個 ) 工地 直幅 (尺寸 ?) 工地 音響、領(lǐng)導(dǎo)姓名座牌、其他音像器材。 場景三 ：主持人步入營銷中心，站在總體規(guī)劃模型前，采訪銷售代表，陪同人員有相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人和特邀嘉賓，他們對銷售代表的回答作補充和深化。 場景一 ：主持人和國嘉地產(chǎn)某位負(fù)責(zé)人坐在采訪車上，從天府廣場開車來國嘉華庭（這部分談話內(nèi)容可事先錄音）。 ? 公布兩條熱線：有獎熱線和銷售熱線 ? 公布寄信地址和郵編 ? 說明獎項設(shè)置（一、二、三等獎）、獎品、有關(guān)規(guī)則、領(lǐng)獎時間和地點等。 4． 聽眾還可以通過寄信的方式參加抽獎（兩周內(nèi)有效）。 九、 頒獎及研討會程序安排 1． 5 月 14 日上午 9： 00―― 9： 2