鎮(zhèn)江市商業(yè)地產(chǎn)天啟風(fēng)景城市品牌推廣策略案商業(yè)地產(chǎn)-免費閱讀
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 風(fēng)景城市品牌推廣策略 天啟 amp。開啟 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 消費者研究 項目挑戰(zhàn) 品牌掃描 傳播策略形成 執(zhí)行計劃 內(nèi)容提要 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 品牌目標 、認知品牌； ； ，達到客戶積累作用； 、高起點、樹立品牌高地； 、認可開發(fā)項目； ； ，掀起銷售高潮； 、有效的品牌傳播通路； ； ，創(chuàng)造高回報率水平； ； ，強勢品牌管理系統(tǒng)完成； 短期目標 中期目標 遠期目標 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 提高經(jīng)營績效 確立領(lǐng)跑地位 提升產(chǎn)品附加值 建立品牌傳播通路 近期目標 中期目標 遠期目標 快速切入市場 塑造品牌形象 示意圖 時間 品牌實現(xiàn) 項目 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 品牌建立思考 消費者對發(fā)展商角色看法 農(nóng)工商品牌現(xiàn)狀及面臨挑戰(zhàn) 農(nóng)工商房產(chǎn)與消費者關(guān)系 農(nóng)工商與消費者建立什么樣核心關(guān)系 品牌寫真 目前 未來 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一、消費者需求研究 全面審視 深入挖掘 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 消費群體 新移民 丹陽、句容、揚中、大港等地的外來者或城市擴張中失去土地的農(nóng)民，準備扎根鎮(zhèn)江，在這里開創(chuàng)他們的新天地 本地人 城市拆遷的購房者、無力承擔市區(qū)房價的或需要改善居住環(huán)境的二次置業(yè)者 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目前他們對發(fā)展商角色看法 不重視 重視 首次臵業(yè) ?收集信息 看樓階段 ?有現(xiàn)樓 ?未入住 ?中低檔 二次臵業(yè) ?買樓 /收樓 階段 ?樓花期 ?入住后 ?中高檔 購樓者隨著經(jīng)驗、檔次、對樓市熟悉程度及購買迫切感等因素而改變對發(fā)展商關(guān)注 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目前他們對發(fā)展商角色看法 核心：價格、地段、環(huán)境 樓宇建筑特點、發(fā)展商 物業(yè)管理等 消費者購樓時考慮因素 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目前他們對發(fā)展商角色看法 結(jié)論： ? 消費者仍以樓盤及功能性因素為關(guān)注核心點； ? 隨著經(jīng)驗與購樓時期不同，發(fā)展商受關(guān)注情況有不同； 發(fā)展商還未成為消費者買樓的重要考慮因素 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 他們?yōu)槭裁促I房子？ 群體類型 原來居住條件 對原居所的不滿 買樓原因 /動機 本地人 新移民 ? 住宅密度大、擁擠面積小不夠住 ? 不能體現(xiàn)個人品位缺乏滿足感 ? 沒歸屬感 ? 住宅密度大 /擁擠 ? 面積小不夠住 ? 缺乏滿足感、成就感
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