【摘要】河南臻美置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程HK000NFJ_RS_V1“不動(dòng)產(chǎn)”,不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)、或移動(dòng)后會(huì)改變?cè)瓉?lái)的性狀或失去原有的價(jià)值,這是土地位置的不動(dòng)性決定的?!醴康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)是指在依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè),房屋建設(shè)的行為?!趿鞒?,英文“process”,中文也有譯作“過(guò)程”。H·
2025-02-15 14:25
【摘要】“2023年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程”1/21/2023房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批流程紛繁復(fù)雜,但不外乎幾個(gè)重要節(jié)點(diǎn)的把控七大階段:項(xiàng)目土地出讓階段建設(shè)用地規(guī)劃許可階段建設(shè)工程規(guī)劃許可階段建筑工程施工許可階段商品房預(yù)售階段綜合驗(yàn)收
2025-01-05 13:16
【摘要】廣浩地產(chǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程簡(jiǎn)介培訓(xùn)大綱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的涵義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的涵義?通過(guò)整合多種資源為人們提供居住空間并改變?nèi)藗兩嫖镔|(zhì)環(huán)境的一種活動(dòng)。?一般指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(即開(kāi)發(fā)商),以贏利為目的投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目,從立項(xiàng)、規(guī)劃、土地出讓或轉(zhuǎn)讓、拆遷、建設(shè)、到銷售等一系列經(jīng)
2025-02-15 14:42
【摘要】2020年9月12A、申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》須知(建筑類)B、申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知(建筑類)C、申請(qǐng)建筑方案審查須知D、申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許
2024-11-23 10:32
【摘要】《房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開(kāi)發(fā)流程詳解》申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》須知(建筑類)一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》?《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定:“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí),必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見(jiàn)書”。二、哪些建設(shè)項(xiàng)目需要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》?1、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改
2025-08-06 06:46
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開(kāi)發(fā)流程詳解二)工作流程:???1、申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)必備材料是否齊備,若申請(qǐng)人提交資料齊備,則將資料移交市政處經(jīng)辦人繼續(xù)辦理;若材料不齊,則當(dāng)場(chǎng)或5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人。(1個(gè)工作日)???2、經(jīng)辦人根據(jù)控規(guī)、相關(guān)規(guī)范規(guī)定及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求審查施
2025-04-12 03:31
【摘要】Shark·Eric2023開(kāi)發(fā)是指在依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè),并進(jìn)行出售的行為。開(kāi)發(fā)程序是指進(jìn)行過(guò)程中應(yīng)遵循的法律、法規(guī)及辦事程序。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)一般應(yīng)遵循下列程序:三、土地使用權(quán)的取得程序一、概述項(xiàng)目的前期調(diào)研程序,就是通過(guò)開(kāi)發(fā)商對(duì)擬投資地區(qū)房地產(chǎn)
2025-01-01 07:25
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃流程 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃流程 1)整體宏觀市場(chǎng)調(diào)研(相關(guān)政策、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、供求比例等) 2)競(jìng)爭(zhēng)研判,找到競(jìng)爭(zhēng)的基準(zhǔn)對(duì)象(產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力、性價(jià)比,營(yíng)銷策略) 3)土地的價(jià)值...
2025-09-27 04:38
【摘要】目錄第一章:項(xiàng)目決策階段第二章:前期準(zhǔn)備階段一、獲取土地使用權(quán)二、征地拆遷,申辦并取得《房屋拆遷許可證》三、規(guī)劃設(shè)計(jì)四、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記,申請(qǐng)招標(biāo),辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù),確定勘察五、申辦《施工許可證》六、招標(biāo)第三章:工程建設(shè)階段1、施工用水電及通訊線路接通,保證施工需要2、施工場(chǎng)地平整,達(dá)到施工條件3、施工通道疏通,滿足施工運(yùn)輸條件4、施工圖紙
2025-04-14 22:03
【摘要】“一書三證”報(bào)建須知發(fā)布時(shí)間:01/04/2020訪問(wèn)次數(shù):307申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》須知(建筑類)一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》?《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定:“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí),必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見(jiàn)書”。
2025-10-17 18:46
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程第一步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立二、外資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立、章程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立階段的相關(guān)稅費(fèi)、換、領(lǐng)證照費(fèi)第二步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究階段的法律程序,簽定合作意向書、審批項(xiàng)目建議
2025-08-04 16:35
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程畢業(yè)兩年,工作兩年半了,這么多項(xiàng)目做下來(lái),終于把開(kāi)發(fā)弄得七七八八。以下內(nèi)容絕對(duì)比上課時(shí)候來(lái)的精彩和實(shí)用。如果你打算做開(kāi)發(fā)或者是正在做,希望下面內(nèi)容能對(duì)你有所幫助。1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段 土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個(gè)證,加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù),,這幾樣?xùn)|西領(lǐng)取的先后順序,非常的有學(xué)問(wèn)。有經(jīng)驗(yàn)的同志,一看這幾樣?xùn)|西的發(fā)出時(shí)間,基本上就可以判
2025-04-17 13:42
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程 一個(gè)完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目從開(kāi)始到竣工,大致可以分以下三大部分。 第一部分,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作 在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)...
2025-10-16 09:39
【摘要】房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃-房地產(chǎn)樓盤現(xiàn)場(chǎng)銷售流程流程一:接聽(tīng)電話一、基本動(dòng)作:1、接聽(tīng)電話必須態(tài)度和藹,語(yǔ)音親切。先主動(dòng)問(wèn)候“您好,璟泰華秀苑”。2、通常,客戶在電話中會(huì)問(wèn)及價(jià)格、地點(diǎn)、面積、格局、進(jìn)度、貸款等方面的問(wèn)題,銷售人員應(yīng)揚(yáng)長(zhǎng)避短,在回答中將樓盤賣點(diǎn)巧妙地溶入。3、在與客戶交談中,設(shè)法取得我們想要的資訊;
2025-10-09 17:39
【摘要】2020年9月1A、申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》須知(建筑類)B、申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知(建筑類)C、申請(qǐng)建筑方案審查須知D、申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須知(建筑類)E、申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》須知(建筑類)F、申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》須知(市政類)G、申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條
2024-11-23 17:02