【正文】 （ 1 個(gè)工作日） 分 局 經(jīng) 辦 人 初 審 報(bào) 建 資 料 ， 并 根 據(jù) 控 規(guī) 、 勘 測(cè) 放 線 資 料 、《 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 技 術(shù) 規(guī) 定 》 提 出 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 或 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 要 求 。 改建、擴(kuò)建、拼建項(xiàng)目用地存在兩個(gè)或兩個(gè)以上權(quán)利人的， 應(yīng)征得所有權(quán)利人同意。（ 1 個(gè)工作日） （三）核發(fā)的審批文件： 經(jīng)審核同意的，核發(fā)以下文件： （ 1）蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》 1 份； （ 2）向建設(shè)單位出具勘測(cè)放線單，并附紅線圖 1 份； （ 3）涉及規(guī)劃地鐵控制 線的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)同時(shí)向市地鐵管理部門出具征求意見函； （ 4）涉及規(guī)劃紫線范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)同時(shí)向市文化部門出具征求意見函； （ 5）涉及土地整合的建設(shè)用地，應(yīng)同時(shí)向市國(guó)土部門出具整合土地征求意見函。 擴(kuò)建項(xiàng)目需提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 1 份。 未通過規(guī)劃業(yè)務(wù)辦公會(huì)審查的項(xiàng)目，規(guī)劃編制單位應(yīng)按會(huì)審意見作出實(shí)質(zhì)性修改后重新報(bào)規(guī)劃分局申請(qǐng)審查審批。（ 1 個(gè)工作日） 規(guī)劃處、建管處、市政處和信息中心經(jīng)辦人報(bào)各處業(yè)務(wù)辦公會(huì)初審，填寫《控規(guī)（調(diào)整）初審審查意見表》（ 2 號(hào)表），加蓋技術(shù)專用章，并交規(guī)劃處歸總。同時(shí)交窗 口 工 作 人 員 核 發(fā) 《 控 規(guī) 局 部 調(diào) 整 函 復(fù) 意 見 書 》（ 1個(gè)工作日） 規(guī)劃處經(jīng)辦人員將 3 份備案審批材料分發(fā)建管處、市政處、信息中心備案。 二、凡涉及成都市中心城區(qū)范圍內(nèi)控規(guī)局部調(diào)整，均應(yīng)遵守本手冊(cè)。 第 二 步 ：申 請(qǐng) 人 持《 建 筑 項(xiàng) 目 報(bào) 件 費(fèi) 審 核 繳 款 通 知 單 》或 《 防 空 地 下 室 易 地 建 設(shè) 費(fèi) 核 定 單 》到 市 政 務(wù) 服 務(wù) 中 心 建 設(shè) 銀 行 收 銀 柜 繳 納 報(bào) 建費(fèi)。 第 二 步 ： 窗 口 工 作 人 員 按 標(biāo) 準(zhǔn) 查 驗(yàn) 申 請(qǐng) 材 料 ， 對(duì) 材 料 齊 全 、 規(guī) 范 、 有 效 、 符 合 前 置 條 件 的 予 以 受 理 ， 填 寫 并 發(fā) 出 《 市 規(guī) 劃 局 建 設(shè) 項(xiàng) 目 報(bào)建 回 執(zhí) 》， 對(duì) 申 請(qǐng) 材 料 不 齊 或 不 符 合 法 定 形 式 的 ， 當(dāng) 場(chǎng) 一 次 性 告 知 申 請(qǐng) 人 。 五、申辦建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收注意事項(xiàng) 已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》并完成規(guī)劃驗(yàn)收意見書所要求的所有內(nèi)容的。 三、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。 3 、申請(qǐng)項(xiàng)目已完成坐標(biāo)放線工作。 3 、加蓋建設(shè)行政主管部門授權(quán)的審圖機(jī)構(gòu)施工圖審查專用章的建筑施工圖（平、立、剖面 圖及圖紙目錄） 1 套、建施總平面圖 3 份。 8 、報(bào)送我局的建筑方案應(yīng)真實(shí)有效，如因內(nèi)容不實(shí)而發(fā)生的一切矛盾、糾紛，均由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 七、申辦建筑方案審查注意事項(xiàng) 1 、總平面圖必需在 1 / 5 0 0 地形藍(lán)圖上以 A U T O C A D 形式繪制（大型或特殊建設(shè)項(xiàng)目繪制比例可放寬至 1 / 1 0 0 0 ）。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料，對(duì)材料齊全、規(guī)范、有效的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理處室經(jīng)辦人。 2 、建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、設(shè)計(jì)紅線圖和市勘測(cè)院提供的勘測(cè)成果進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案內(nèi)容的真實(shí)性及準(zhǔn)確性由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 4 、其它需要說明的圖紙、文件等。 三、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。 七、申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》注意事項(xiàng)： 1 、如屬工業(yè)項(xiàng)目或其他對(duì)周圍環(huán)境有特殊要求的項(xiàng)目，在向規(guī)劃管理部門申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的同時(shí)，應(yīng)征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等相關(guān)管理部門的選址意見。 第 二 步 ： 窗 口 工 作 人 員 按 標(biāo) 準(zhǔn) 查 驗(yàn) 申 辦 人 提 交 的 材 料 ， 對(duì) 申 辦 材 料 齊 全 、 規(guī) 范 、 有 效 、 符 合 前 置 條 件 的 項(xiàng) 目 予 以 受 理 ， 填 寫 并 發(fā) 出 《 市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》。 6 、簽訂覆土前規(guī)劃竣 工的測(cè)量委托書一份。 四、申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前需要辦理哪些手續(xù)？ （一）需要到計(jì)劃管理 部門進(jìn)行任務(wù)立項(xiàng)的，應(yīng)向規(guī)劃管理部門申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。 （五）雨水、污水、給水、煤氣等市政公用管線。 二、申請(qǐng)機(jī)動(dòng)車出入口需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？ （一） 建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列圖紙、文件 1 、 市政工程申請(qǐng)表一份。 4 、與相鄰單位簽訂的相關(guān)協(xié)議。 （二） 建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請(qǐng)后，將在法定工作日六天內(nèi)審批完畢，經(jīng)審 核不同意的，規(guī)劃管理將予以書面答復(fù)。 （三） 建設(shè)單位在申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的有效期為一年，需辦理延期者，建設(shè)單位應(yīng)在行政許可有效期屆滿三十日前向規(guī)劃管理部門提出申請(qǐng)，逾期未報(bào)設(shè)計(jì)圖又不辦理延期手續(xù)的，規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和通知書自行作廢。 4 、 不包括采用 “T”型方式直接與道路上配水、配氣及排水管線相連的給水、煤氣、排水接管工程。 （二） 建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī) 劃管理部門受理申請(qǐng)后，將在法定工作日七天內(nèi)審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 1 、經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局 ”章的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》一份；蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的《市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書》一份；蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的選址紅線圖一份（與《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》一起蓋 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的騎縫章）；蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的市政工程規(guī)劃放線通知單一份。 （三）建設(shè)單位在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 建設(shè)單位繳費(fèi)時(shí)間不計(jì)入承諾時(shí)限內(nèi)。 申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》須知 （建筑類） 一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》？ 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十八條規(guī)定：城市規(guī)劃行政主管部 門可以參加城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)重要建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收。 7 、市勘測(cè)院出具的正式坐標(biāo)放線資料?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動(dòng)的合法地位，保證建設(shè)單位的合法權(quán)益。 4 、建筑設(shè)計(jì)方案總平圖表達(dá)信息應(yīng)全面準(zhǔn)確，具體內(nèi)容如下： （ 1） 建 設(shè) 項(xiàng) 目 各 項(xiàng) 經(jīng) 濟(jì) 技 術(shù) 指 標(biāo) ： 除 標(biāo) 明 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 中 規(guī) 定 的 內(nèi) 容 外 ， 還 須 將 該 項(xiàng) 目 中 不 同 使 用 功 能 及 附 屬 用 房 的 面 積 標(biāo) 注 在 總 平 圖中； （ 2）用地紅線，規(guī)劃道路的紅線位置、道路名稱及寬度，相鄰現(xiàn)狀建筑、擬拆除的現(xiàn)狀建筑、相鄰單位名稱； （ 3）擬建建筑的外輪廓尺寸、建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離、至現(xiàn)狀建筑的距離、建筑高度、層數(shù)； （ 4）標(biāo)明躍層部份、躍層范圍； （ 5）準(zhǔn)確標(biāo)明架空層位置、范圍和功能； （ 6）機(jī)動(dòng)車、人行出入口的位置、寬度，用地內(nèi)部的交通組織； （ 7）綠地布置及集中綠地位置； （ 8）配套設(shè)施位置及面積； （ 9）居住建筑和對(duì)用地周邊現(xiàn)狀居住建 筑有影響的建設(shè)項(xiàng)目，總平圖的設(shè)計(jì)說明中應(yīng)有日照分析的結(jié)論。 申請(qǐng)建筑方案審查須知 一、申請(qǐng)建筑方案審查需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？ 1 、建筑設(shè)計(jì)總平面圖（ 1 : 5 0 0 或 1 : 1 0 0 0 ） 4 份； 2 、建筑設(shè)計(jì)方案（含平、立、剖面圖） 2 套； 3 、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或規(guī)劃設(shè)計(jì)要求）中要求報(bào)送效果圖的，方案中應(yīng)含效果圖（ A 3 幅面）。 2 、不需要發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目，核發(fā)以下資料： （ 1）蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 （或規(guī)劃設(shè)計(jì)要求） 1 份； （ 2）蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的設(shè)計(jì)紅線圖 4 份。 三、申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ （一）建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列圖紙、文件： 1 、規(guī) 劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表 1 份。 4 、加、更名建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)持成都市國(guó)土管理部門的土地批文及相關(guān)文件重新申請(qǐng) “ 一 書 兩 證 ”的相關(guān)手續(xù)，報(bào)建時(shí)應(yīng)退還原已取得所有審批的文件及圖紙。 3 、擴(kuò)建項(xiàng)目需提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 1 份。 二、哪些建設(shè)項(xiàng)目需要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》？ 1 、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建工程項(xiàng)目； 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要辦理拆遷手續(xù)的。 （三）建設(shè)單位在辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1 、如屬工業(yè)項(xiàng)目或其他對(duì)周圍環(huán)境有特殊要求的項(xiàng)目，在向規(guī)劃管理部門申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的同時(shí)，應(yīng)征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等相關(guān)管理部門的選址意見。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地 ……” ，《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十九條又規(guī)定： “ 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無(wú)效，占用的土地由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令退回 ”。 8 、其它需要說明的圖紙、文件等。需延期的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)持取得的審批文件申請(qǐng)延期，由規(guī)劃管理部門重新認(rèn)定。 三、建設(shè)單位在辦理建筑方案審查應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ 1 、總平面圖必需在 1 / 5 0 0 地形藍(lán)圖上以 A U T O C A D 形式繪制（大型或特殊建設(shè)項(xiàng)目繪制比例可放寬至 1 / 1 0 0 0 ）。 8 、報(bào)送我局的建筑方案應(yīng)真實(shí)有效，如因內(nèi)容不實(shí)而發(fā)生的一切矛盾、糾紛，均由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 4 、《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》復(fù)印件 1 份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）。 3 、要求建設(shè)單位制作現(xiàn)場(chǎng)公示牌的書面通知書 1 份。 二、哪些建設(shè)工程需要申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》？ 中心城以內(nèi)區(qū)域及雙流航空港范圍內(nèi)由成都市規(guī)劃管理局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目（高新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目除外）。 2 、土地權(quán)屬證明文件： （ 1） 自有土地：交土地權(quán)屬文件（國(guó)土證、國(guó)土出讓或劃撥合同）復(fù)印件一份（提供原件核驗(yàn)后退回）； （ 2）其它土地：土地統(tǒng)征批準(zhǔn)文件復(fù)印件一份，其它單位供地文件（合同或協(xié)議）一份，市國(guó)土部門意見（土地出租、轉(zhuǎn)讓或劃撥意見書）一份。 （二） 符合以下條件的管線工程： 1 、 工程位于在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)。 5 、 其他需要說明的圖紙、文件等。 三、申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ （一） 建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列圖紙、文件： 1 、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表一份。 二、申請(qǐng)給水、煤氣、排水管道接管規(guī)劃許可需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ （一） 建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列圖紙、文件： 1 、《市政工程規(guī)劃申請(qǐng)表》一份。 2 、 排 水 工 程 ： 建 設(shè) 單 位 送 齊 上 述 圖 紙 、 文 件 ， 經(jīng) 規(guī) 劃 管 理 部 門 受 理 申 請(qǐng) 后 ， 將 在 法 定 工 作 日 十 一 天 內(nèi) 審 批 完 畢 ， 經(jīng) 審 核 不 同 意 的 ， 規(guī) 劃管理部門將予以書面答復(fù)，審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章 ”的排水施工設(shè)計(jì)圖兩份。 （二）新建、改建（指改變現(xiàn)狀道路中心線和道路橫斷面）、擴(kuò)建的上跨、下穿立交及道路隧道工程。 （三）在城市道路上新建、改建、擴(kuò)建長(zhǎng)度在 100 米以內(nèi)的地下管線工程（須進(jìn)行施工圖審批，但不發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。 3 、施工中標(biāo)通知書（或建設(shè)單位委托書或施工單位資質(zhì)證明）一份。 成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心辦事指南 發(fā)布時(shí)間： 01/04/2020 訪問次數(shù)： 342 建設(shè)項(xiàng)目選址許可 一、項(xiàng)目概述 1 、項(xiàng)目名稱：建設(shè)項(xiàng)目選址意見書審批 2 、辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 3 、辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中 心市規(guī)劃局窗口 4 、承諾時(shí)限： 6 個(gè)工作日，其中：窗口受理（ 1） → 初審（ 3） → 復(fù)審、審定（ 1 ） → 辦證、發(fā)放（ 1） 5 、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 6 、窗口電話： 8691752 869175 86917531 7 、投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第四章第三十條； 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第二章第五條； 《成都市非政府投資項(xiàng)目實(shí)行登記備案制暫行辦法》和投資項(xiàng)目辦事流程。 5 、 1 : 5 0 0 地形圖 6 份，其中一份用藍(lán)筆標(biāo)注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。因遺失等原因無(wú)法全部退還時(shí)，應(yīng)登報(bào)聲明（ 15 日 ）。 四、申請(qǐng)材料 1 、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表 1 份 。 2 、不需要發(fā)《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目，核發(fā)以下資料： （ 1）蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或規(guī)劃設(shè)計(jì)要求） 1 份