【正文】 （ 8）配套設(shè)施位置及面積； （ 9）居住建筑和對用地周邊現(xiàn)狀居住建筑有影響的建設(shè)項(xiàng)目，總平圖的設(shè)計(jì)說明中應(yīng)有日照分析的結(jié)論。 2 、總平面圖需加蓋相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出圖章和注冊建筑師章以及標(biāo)注綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 2 、經(jīng)審核需要修改的，則退回設(shè)計(jì)方案 1 套、建筑方案總平圖 3 份，并附《建筑方案審查意見單》 1 份。 五、前置條件 1 、申請的項(xiàng)目已取得我局核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 2 、送審的建筑設(shè)計(jì)總平、方案需符合申辦建筑方案中的報(bào)審要求。 四、申請材料 1 、建筑設(shè)計(jì)總平面圖（ 1 : 5 0 0 或 1 : 1 0 0 0 ） 5 份； 2 、建筑設(shè)計(jì)方案（含平、立、剖面圖） 1 套； 3 、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或規(guī)劃設(shè)計(jì)要求）中要求報(bào)送效果圖的，方案中應(yīng)含效果圖（ A3 幅 面 ）。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場或 5 個工作日內(nèi)一次性告知申請人。 三、辦理程序 第一步：申請人持申請材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃 局窗口提出申請。 5 、如屬特別地區(qū)范圍的建設(shè)項(xiàng)目，不受本時(shí)限限制。需 延 期 的 建 設(shè) 項(xiàng) 目 ，建 設(shè) 單 位 應(yīng) 持 取 得 的 審 批 文 件 申 請 延 期 ，由 規(guī) 劃 管 理 部 門 重 新認(rèn)定。 3 、建設(shè)單位在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一年內(nèi)，應(yīng)向 國土局申請辦理土地使用批準(zhǔn)文件。 1 、建設(shè)單位應(yīng)在一年內(nèi)，向規(guī)劃管理部門報(bào)送建筑設(shè)計(jì)方案及有關(guān)文件、資料，否則規(guī)劃設(shè)計(jì)條件自行失效。 2 、不需要發(fā)《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目，核發(fā)以下資料： （ 1）蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或規(guī)劃設(shè)計(jì)要求） 1 份； （ 2）蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的設(shè)計(jì)紅線圖 4 份。經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件。 五、前置條件 申請的項(xiàng)目已取得我局核發(fā)的 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》 六、申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》取得的審批文件 建設(shè)單位報(bào)齊必備文件、圖紙后，規(guī)劃管理部門將在 7 個工作日內(nèi)審核完畢。 3 、市勘測院出具的勘測放線成果 1 套。 四、申請材料 1 、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請表 1 份 。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出準(zhǔn)予許可的書面決定，需要核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可 證 》的 項(xiàng) 目 ，向 建 設(shè) 單 位 發(fā) 放 ：規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件（ 或 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 要 求 ） 1 份 ，《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 1 份及用地紅線圖 4 份（ 含設(shè)計(jì)紅線圖 1 份 ）； 不 需 要 核 發(fā) 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 的 項(xiàng) 目 ， 向 建 設(shè) 單 位 發(fā) 放 ： 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 （ 或 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 要 求 ） 1 份，設(shè)計(jì)紅線圖 4 份。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請材料，對材料齊全、規(guī)范、有效的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理處室經(jīng)辦人。 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、建設(shè)用地規(guī)劃許可 一、項(xiàng)目概述 1 、項(xiàng)目名稱：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、建設(shè)用地規(guī)劃許可 2 、辦理單位：成 都市規(guī)劃管理局 3 、辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 4 、承諾時(shí)限： 7 個工作日，其中： 窗口受理（ 1 ） → 初審（ 4） → 復(fù)審、審定（ 1） → 辦證、發(fā)放（ 1） 5 、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 6 、窗口電話： 8691752 869175 86917531 7 、投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十一條； 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第三章第十九條； 《成都市非政府投資項(xiàng)目實(shí)行登記備 案制暫行辦法》和投資項(xiàng)目辦事流程； 《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（ 2020）。因遺失等原因無法全部退還時(shí)，應(yīng)登報(bào)聲明（ 15 日 ）。并按有關(guān)規(guī)定處罰后，再分別按 “ 一書兩證 ”程序辦理。 2 、改建、擴(kuò)建、拼建項(xiàng)目用地存在兩個或兩個以上權(quán)利人的，應(yīng)征得所有權(quán)利人同意。 五、前置條件 建設(shè)用地面積 ( 指建設(shè)項(xiàng)目凈用地面積 ) 未達(dá)到下列最小面積要求的，不得單獨(dú)開發(fā)建設(shè)： 六、申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》取得的審批文件 建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日六天審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文 件： 1 、經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局 ”章的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》 1 份； 2 、經(jīng)審核不同意的，將予以書面答復(fù)（蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的函復(fù)意見書 1 份 ）。 5 、 1 : 5 0 0 地形圖 6 份，其中一份用藍(lán)筆標(biāo)注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。 3 、擴(kuò)建項(xiàng)目需提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 1 份。 第 三 步 ： 在 承 諾 期 限 內(nèi) ， 經(jīng) 審 查 符 合 控 制 性 詳 細(xì) 規(guī) 劃 和 《 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 技 術(shù) 規(guī) 定 》 的 ， 依 法 作 出 同 意 選 址 的 書 面 決 定 ， 向 申 請 人 發(fā) 放《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》 1 份、勘測放線單 1 份；經(jīng)審查不同意的，向申請人發(fā)放函復(fù)意見通知書 1 份。 三、辦理程序 第一步：申請人持根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書報(bào)建須知》要求準(zhǔn)備的相關(guān)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請。 成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心辦事指南 發(fā)布時(shí)間： 01/04/2020 訪問次數(shù)： 342 建設(shè)項(xiàng)目選址許可 一、項(xiàng)目概述 1 、項(xiàng)目名稱：建設(shè)項(xiàng)目選址意見書審批 2 、辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 3 、辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中 心市規(guī)劃局窗口 4 、承諾時(shí)限： 6 個工作日，其中：窗口受理（ 1） → 初審（ 3） → 復(fù)審、審定（ 1 ） → 辦證、發(fā)放（ 1） 5 、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 6 、窗口電話： 8691752 869175 86917531 7 、投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十條； 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第二章第五條； 《成都市非政府投資項(xiàng)目實(shí)行登記備案制暫行辦法》和投資項(xiàng)目辦事流程。 （二）建設(shè)單位送齊上述圖紙文件后，規(guī)劃管理部門將在法定工作日十一日內(nèi)審批完畢，規(guī)劃管理部門審批同意后，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批意見： 1 、經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局 ”章的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一份，蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章 ”的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本一份，蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的施工圖兩份。 7 、放線資料一份。（道路工程及非同步實(shí)施的管線工程） 5 、施工圖設(shè)計(jì)說明書一份。 3 、施工中標(biāo)通知書（或建設(shè)單位委托書或施工單位資質(zhì)證明）一份。 五、申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需報(bào)送哪些圖紙和文件？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ （一）建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列圖紙和文件： 1 、《市政工程規(guī)劃申請表》一份。 （二）申請規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。 （五）建設(shè)單位用地范圍內(nèi)的專業(yè)管線工程（須進(jìn)行施工圖審批，但不發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。 （三）在城市道路上新建、改建、擴(kuò)建長度在 100 米以內(nèi)的地下管線工程（須進(jìn)行施工圖審批，但不發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。 三、哪些市政工程不需申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？ （一）城市道路和橋梁工程的大修和養(yǎng)護(hù)工程。 （六）電力、通信、路燈等排管淺溝和埋設(shè)電纜、架空線纜。 （四）新建、改建的人行天橋和人行地道。 （二）新建、改建（指改變現(xiàn)狀道路中心線和道路橫斷面）、擴(kuò)建的上跨、下穿立交及道路隧道工程。 申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須知 （市政類） 一、為什么要申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？ 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定： “ 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)單位或者個人 在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請辦理開工手續(xù) ”。 2 、 書面申請一份（內(nèi)容包括擬開口性質(zhì)、寬度、數(shù)量、位置等具體要求及理由） 3 、 經(jīng)市規(guī)劃局批準(zhǔn)的蓋有規(guī)劃行政許可專用章騎縫章的建施總平面圖（或道路施工設(shè)計(jì)圖）或 1： 500 地形圖兩份。 （二）需在 道路范圍內(nèi)的機(jī)非綠化分隔帶上的開口。 2 、 排 水 工 程 ： 建 設(shè) 單 位 送 齊 上 述 圖 紙 、 文 件 ， 經(jīng) 規(guī) 劃 管 理 部 門 受 理 申 請 后 ， 將 在 法 定 工 作 日 十 一 天 內(nèi) 審 批 完 畢 ， 經(jīng) 審 核 不 同 意 的 ， 規(guī) 劃管理部門將予以書面答復(fù)，審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章 ”的排水施工設(shè)計(jì)圖兩份。（僅限排水工程） 7 、項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的排水管道施工設(shè)計(jì)圖一份。（若接管須穿越近鄰單位的用地，或是須與近鄰單位的管網(wǎng)相連） 5 、與有資質(zhì)的非開挖公司簽訂的非開挖合同。 3 、管線施工設(shè)計(jì)圖三份。 二、申請給水、煤氣、排水管道接管規(guī)劃許可需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ （一） 建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列圖紙、文件： 1 、《市政工程規(guī)劃申請表》一份。 （三） 建設(shè)單位在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 建設(shè)單位在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一年內(nèi)，應(yīng)向國土管理部門申請辦理土地批準(zhǔn)使用文件，需辦理延期者，建設(shè)單位應(yīng)在行政許可有效期屆滿三十日前向規(guī)劃管理部門 提出申請，逾期未報(bào)又不辦理延期手續(xù)的，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行作廢。經(jīng)審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 1 、蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局 ”章的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一份。 3 、市勘測院出具的勘測放線成果一套。 三、申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ （一） 建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列圖紙、文件： 1 、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請表一份。核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的目的在于確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護(hù)建設(shè)單位按照規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益，為土地管理部門在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)行使權(quán)屬管理職能提供必要的 法律依據(jù)。 申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知 （市政類） 一、為什么要申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》？ 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定： “ 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點(diǎn)，由城市 規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 2 、加蓋 “ 成都 市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的放線通知單一份。 5 、 其他需要說明的圖紙、文件等。 3 、 1： 500（ 1： 1000）地形圖兩 份。 二、申請規(guī)劃設(shè)計(jì)條件需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ （一） 建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送以下圖紙、文件： 1 、《市政工程規(guī)劃申請表》各一份。 3 、 非道路同步實(shí)施工程。 （二） 符合以下條件的管線工程： 1 、 工程位于在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)。 2 、 規(guī)劃紅線和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書的有效期為一年，需辦理延期者，建設(shè)單位應(yīng)在行政許可有效期屆滿三十日前向規(guī)劃管理部門提出申請，逾期未報(bào)設(shè)計(jì)圖又不辦理延期手續(xù)的，規(guī)劃紅線和通知書自行作廢。 2 、經(jīng)審核不同意的，核發(fā)蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”函復(fù)意見書一份。 4 、現(xiàn)狀地下管線綜合圖一份 5 、其它需說明的文件、圖紙。 2 、土地權(quán)屬證明文件： （ 1） 自有土地：交土地權(quán)屬文件（國土證、國土出讓或劃撥合同）復(fù)印件一份（提供原件核驗(yàn)后退回）； （ 2）其它土地：土地統(tǒng)征批準(zhǔn)文件復(fù)印件一份，其它單位供地文件（合同或協(xié)議）一份，市國土部門意見（土地出租、轉(zhuǎn)讓或劃撥意見書）一份。 ” 二、哪些建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)申請《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》？ （一）在城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)需進(jìn)行計(jì)劃立項(xiàng)及其他需要辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目； （二）在城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)需要辦理拆遷手續(xù)的。 申請《建 設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須知 （市政類） 一、為什么要申請《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》？ 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “ 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。 （二）規(guī)劃管理部門受理申請后，在 5 個工作日內(nèi)完成資料核對，現(xiàn)場核驗(yàn)工作，經(jīng)驗(yàn)收合格的，繳清相關(guān)規(guī)費(fèi)后核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；經(jīng)驗(yàn)收不合格的，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收意見書》，一次性告知建設(shè)單位處理意見；進(jìn)入違法建設(shè)行政處罰程序的，按規(guī)定依法處理后，再進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。 二、哪些建設(shè)工程需要申請《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》？ 中心城以內(nèi)區(qū)域及雙流航空港范圍內(nèi)由成都市規(guī)劃管理局核發(fā)