【正文】 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)）三、規(guī)劃方案審批意見（含總平面圖）四、綠化種植設(shè)計(jì)圖（含地下車庫頂板建筑平面圖和景觀豎向設(shè)計(jì)圖，一式兩份，光盤一張，1：300）五、綠地面積示意圖（一式兩份，光盤一張）六、營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）、法人身份證、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件規(guī)定◆ 受理?xiàng)l件： 國務(wù)院《城市綠化條例》 《江蘇省城市綠化管理?xiàng)l例》等◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。 所提材料以當(dāng)面驗(yàn)核為準(zhǔn)◆ 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：門牌制作費(fèi)?！? 辦理流程及期限：約30個(gè)工作日 受理→校隊(duì)→審核→簽批■ 小區(qū)門牌編制證明◆ 主管部門：無錫市公安局◆ 受理部門：屬地派出所◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料網(wǎng)上填寫《門牌號(hào)編制網(wǎng)上申請(qǐng)登記表》。土木工程、線路管道、設(shè)備工程按照安裝總造價(jià)設(shè)定：5000萬元以下的工程至少1人；5000萬及5000萬1億元以內(nèi)的工程至少2人；1億及1億元以上的工程至少3人（每增加5千萬元增加1人）?！? 辦理流程及期限：約10個(gè)工作日受理→初核→復(fù)審→簽發(fā)■ 深基坑施工許可證◆ 主管部門：無錫市建設(shè)局；分局◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料關(guān)于項(xiàng)目施工方的材料（企業(yè)資質(zhì)、參與人員情況）； 關(guān)于深基坑的施工組織方案； 該方案的可行性，必須要組織專家組論證，形成專家評(píng)審會(huì)議意見；規(guī)劃許可證樁基審圖合格證◆ 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。◆ 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：◆ 政府承諾辦理時(shí)限：2個(gè)工作日。 受理→核實(shí)→簽約■ 施工直接發(fā)包備案書◆ 主管部門：建設(shè)局下屬招標(biāo)投標(biāo)管理站；分站◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：招投標(biāo)委員會(huì)◆ 申報(bào)材料建設(shè)單位： ◆ 受理?xiàng)l件：人防工程設(shè)計(jì)結(jié)束◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)?！? 辦理流程及期限：即辦■ 抗震設(shè)防專項(xiàng)審查◆ 主管部門：無錫市建設(shè)局總師辦◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料政策性審查材料： 立項(xiàng)批復(fù)； 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見書； 勘察單位資質(zhì)證書副本； 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書副本； 建設(shè)用地土地批準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求說明書； 外省的勘察設(shè)計(jì)單位，按規(guī)定出具進(jìn)省市注冊登記手續(xù)相關(guān)材料 勘察設(shè)計(jì)文件應(yīng)使用本單位專用圖簽并加蓋出圖專用章； 工程設(shè)計(jì)的相應(yīng)崗位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定由有資質(zhì)的注冊執(zhí)業(yè)人員擔(dān)當(dāng)，并在設(shè)計(jì)文件上加蓋其執(zhí)業(yè)專用章；技術(shù)性審查申報(bào)材料： 江蘇省建設(shè)工程抗震設(shè)防審查申請(qǐng)書； 建設(shè)項(xiàng)目的巖土工程勘察報(bào)告；1 結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)說明書；1 建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙；1 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書?！? 辦理流程及期限：約13個(gè)工作日受理→填表→發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目污水接管預(yù)審表》■ 臨時(shí)用電◆ 主管部門：無錫市供電公司◆ 受理部門：屬地供電所◆ 協(xié)辦單位：擁有資質(zhì)的電力安裝公司◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料規(guī)劃定點(diǎn)圖發(fā)立項(xiàng)批復(fù)總平圖◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：臨電押金◆ 辦理流程及期限：約5個(gè)工作日■ 人防立項(xiàng)◆ 主管部門：市人防辦公室◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料 《無錫市人民防空辦公室結(jié)合民用建筑修建防空地下室審批表》一式二份（加蓋單位公章）； 項(xiàng)目立項(xiàng)批文 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 規(guī)劃方案審查意見書； 規(guī)劃平面圖； 規(guī)劃定點(diǎn)圖； 單體首層及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、地下室平面圖； 符合國家規(guī)范要求的施工設(shè)計(jì)圖光盤一套?！? 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：15002000元/棟（高層）◆ 辦理流程及期限：約5個(gè)工作日 受理→審核→發(fā)圖及報(bào)告■ 地名命名◆ 主管部門：無錫市民政局行政許可服務(wù)處◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料 立項(xiàng)批文 規(guī)劃用地許可證 規(guī)劃定點(diǎn)圖 建設(shè)總平面圖 建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告 地名命名申請(qǐng)表◆ 受理?xiàng)l件：申報(bào)材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。（八）根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)提交的其他資料。報(bào)建手 冊關(guān)于編制房地產(chǎn)項(xiàng)目“報(bào)建手冊”的說明房地產(chǎn)前期開發(fā)工作是繁重而復(fù)雜的，當(dāng)企業(yè)和項(xiàng)目開發(fā)均達(dá)到一定規(guī)模（分期開發(fā)、多項(xiàng)目同時(shí)開發(fā))時(shí)，建立和制定“前期工作標(biāo)準(zhǔn)化體系”就顯得尤為重要，“報(bào)建手冊”作為其中重要一環(huán)，宗旨是系統(tǒng)的對(duì)前期工作進(jìn)行報(bào)建流程、主要內(nèi)容、作業(yè)時(shí)限和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上的指引，從而使前期從業(yè)人員能夠迅速的掌握工作相關(guān)面，有利于前期工作的有序開展。（九）企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)前期咨詢聯(lián)系單◆ 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)?！? 辦理流程及期限：約35個(gè)工作日 申報(bào)→審核→實(shí)地勘查→分管局長簽字→報(bào)分管市長及秘書長簽字（2030天）→核發(fā)批復(fù)→網(wǎng)上公示■ 規(guī)劃方案審查意見書◆ 主管部門：無錫市規(guī)劃局◆ 受理?xiàng)l件：資料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)?！? 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。◆ 辦理流程及期限：約4個(gè)工作日 受理→校隊(duì)→審核→簽批■ 人防工程平戰(zhàn)審核（平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換圖驗(yàn)收時(shí)）◆ 主管部門：人防工程質(zhì)量監(jiān)督站◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料 建設(shè)單位報(bào)送《人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案》； 質(zhì)監(jiān)站指定人員在5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，填寫《人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案審核意見》，符合要求的質(zhì)監(jiān)站在“預(yù)案”審核單位欄簽署意見并蓋章，建設(shè)單位憑此到負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批的人防主管部門申請(qǐng)?jiān)谂鷾?zhǔn)單位欄內(nèi)簽署意見并蓋章； 不符合要求的，建設(shè)單位將“審核意見”轉(zhuǎn)交編制單位，修改后重新上報(bào)，直至符合要求。工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包初步方案； 無錫新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工直接發(fā)包申請(qǐng)及審批表（樣表）； 建設(shè)單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證；建設(shè)單位公司的最新章程、驗(yàn)資報(bào)告；立項(xiàng)批復(fù)、擴(kuò)初批復(fù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃定點(diǎn)圖土地出讓合同或土地證（復(fù)印件）建設(shè)單位法人代表授權(quán)負(fù)責(zé)人的委托書施工合同施工企業(yè)(承包人)需提供資料： 施工單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照施工單位資質(zhì)證書施工單位信用手冊施工單位安全生產(chǎn)許可證施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建造師執(zhí)業(yè)證書或項(xiàng)目經(jīng)理證書施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全考核證（綠色封面的，注意有效期）施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程承諾書◆ 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：◆ 政府承諾辦理時(shí)限：5個(gè)工作日。受理→核實(shí)→簽約項(xiàng)目開發(fā)階段 【施工許可證環(huán)節(jié)】■ 用水計(jì)劃◆ 主管部門：無錫市市政園林局市行政審批中心窗口◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料 用水計(jì)劃核定申請(qǐng)表； 主要產(chǎn)品的工藝流程及主要耗水設(shè)備資料； 立項(xiàng)批復(fù)； 規(guī)劃許可證和定點(diǎn)圖；上一年度每月水表用水量證明（自來水水費(fèi)發(fā)票）；◆ 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。 辦理流程及期限：約7個(gè)工作日■ 施工圖審查合格證◆ 主管部門：無錫市建設(shè)局審圖中心◆ 協(xié)辦單位：設(shè)計(jì)單位、勘察單位◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料報(bào)審表勘察單位資質(zhì)證書副本(復(fù)印件)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書副本(復(fù)印件)勘察、設(shè)計(jì)合同及履行情況證明材料立項(xiàng)批文建設(shè)單位方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件(復(fù)印件)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件(復(fù)印件)規(guī)劃許可證（副本）巖土工程勘察報(bào)告全套施工圖設(shè)計(jì)文件二套(裝訂成冊)1結(jié)構(gòu)計(jì)算書、使用軟件名稱及授權(quán)書(復(fù)印件)1依法進(jìn)行的專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查的有關(guān)部分審批(審查)意見書(復(fù)印件)1無錫市建設(shè)工程抗震設(shè)計(jì)專項(xiàng)審查文件1無錫市人民防空辦工室結(jié)合民用建筑修建防1如需“防空地下室”審查的項(xiàng)目需報(bào)地下室施工圖一套及計(jì)算書1報(bào)審施工圖清單一份1建筑節(jié)能熱工計(jì)算書1住宅公建配套項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)1住房套型結(jié)構(gòu)比例表和說明(蓋章)室外給水排水施工圖◆ 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：見 第六部分。 建筑工程施工人員人身意外傷害保7. 無錫市建筑工程開工前施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施備案表（具體與項(xiàng)目所在監(jiān)管科室聯(lián)系）◆ 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。 系統(tǒng)根據(jù)《門牌號(hào)編制網(wǎng)上申請(qǐng)登記表》中的“所屬派出所一欄”中的內(nèi)容表格轉(zhuǎn)發(fā)至受理地派出所?！? 辦理流程及期限：約10個(gè)工作日 網(wǎng)上審核→材料審核→門牌制作→核發(fā)■ 建設(shè)工程施工許可證、質(zhì)監(jiān)手續(xù)聯(lián)合審批◆ 主管部門：無錫市建設(shè)局行政許可處◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料 建筑工程施工許可證申請(qǐng)表； 項(xiàng)目立項(xiàng)批文； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證和用地批準(zhǔn)手續(xù)資料； 拆遷許可證或施工現(xiàn)場具備條件的證明（照片等）； 施工合同、中標(biāo)通知書與招投標(biāo)備案表； 施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書； 工程質(zhì)量監(jiān)督通知書和安全監(jiān)督通知書； 應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目監(jiān)理委托合同、中標(biāo)通知書與招投標(biāo)備案表 建設(shè)資金到位證明及支付擔(dān)保保函受理?xiàng)l件◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)?！? 辦理流程及期限：約12個(gè)工作日?qǐng)?bào)送登記→實(shí)地踏勘→會(huì)審服務(wù)→發(fā)會(huì)審意見書■ 綠化工程開工登記◆ 主管部門：無錫市市政和園林局綠化管理站◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程部◆ 申報(bào)材料綠化施工合同施工企業(yè)資質(zhì)證書綠化工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書綠化監(jiān)理合同監(jiān)理單位資質(zhì)證書總監(jiān)證（復(fù)印件）施工圖紙（1:2001:300）、苗木清單 注：所有復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章◆ 受理?xiàng)l件： 國務(wù)院《城市綠化條例》 《江蘇省城市綠化管理?xiàng)l例》等◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的總平面圖；◆ 受理?xiàng)l件：地下工程基礎(chǔ)完工時(shí)◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：◆ 辦理流程及期限：約5個(gè)工作日受理→審核→現(xiàn)場核驗(yàn)→發(fā)文■ 綠化方案審批◆ 主管部門：無錫市市政和園林局綠化管理站◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程部◆ 申報(bào)材料 會(huì)審服務(wù)單立項(xiàng)批準(zhǔn)書規(guī)劃定點(diǎn)圖規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)規(guī)劃方案審批意見總平圖建設(shè)用地規(guī)劃許可證綠化種植設(shè)計(jì)圖（一式兩份和光盤），比例1:300注：所有復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章一、綠化工程設(shè)計(jì)方案審批申請(qǐng)表二、規(guī)劃用地許可證（規(guī)劃定點(diǎn)圖。 市局戶政管理處審核無誤后，申請(qǐng)單位交付門牌制作工本費(fèi)，市公安局和派出所落實(shí)門牌制作、安裝和驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后市公安局戶政管理處出具《門牌編制證明》并在總平面圖上簽字蓋章交申請(qǐng)單位?！? 辦理流程及期限：約5個(gè)工作日（必審必驗(yàn)項(xiàng)目35工作日）窗口受理→審核→復(fù)核→支隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)審批→經(jīng)辦人制證→窗口簽發(fā)■ 人防工程質(zhì)監(jiān)備案 人防工程開工前，進(jìn)行質(zhì)監(jiān)備案◆ 主管部門：人防工程質(zhì)量監(jiān)督站◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料 人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表；　 人防工程施工圖審查意見及專項(xiàng)審查意見書；　 經(jīng)審查批準(zhǔn)的人防工程平時(shí)或戰(zhàn)時(shí)建筑平面施工圖紙一張； 施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知或合同（復(fù)印件） 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證書、監(jiān)理人員人防工程監(jiān)理上崗證（復(fù)印件）◆ 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。 提供蓋章的《安全受監(jiān)登記表》、《安全施工措施表》、 《建設(shè)工程重大危險(xiǎn)源申報(bào)表》、《施工安全保證書》 施工單位安全生產(chǎn)許可證原件及復(fù)印件建造師或項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書及安全考核B類證書原件及復(fù)印件 專職安全員考核C類證書；原件及復(fù)印件施工現(xiàn)場專職安全員的配備建筑工程、裝修工程按照建筑面積設(shè)定：1萬平方米以下的工程至少1人；1萬及1萬5萬平方米的工程至少2人；5萬及5萬平方米以上的工程至少3人（每增加5萬平方米增加1人）?！? 受理?xiàng)l件：已進(jìn)行過質(zhì)安監(jiān)備案或領(lǐng)取過施工許可證（建設(shè)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)可選）◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。受理→核實(shí)→簽約■ 設(shè)計(jì)合同備案■ 建設(shè)工程招標(biāo)情況備案◆ 主管部門：建設(shè)局下屬招標(biāo)投標(biāo)管理站；分站◆ 協(xié)辦單位：中標(biāo)單位◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：招投標(biāo)委員會(huì)◆ 申報(bào)材料 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)情況備案申請(qǐng)表1份； 評(píng)標(biāo)報(bào)告(開標(biāo)記錄、評(píng)標(biāo)情況)1份； 中標(biāo)人的投標(biāo)文件（中標(biāo)人的承諾書）1份； 中標(biāo)人資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證各1份； 招投標(biāo)情況書面報(bào)告1份（原件）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證1份（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）；招投標(biāo)情況確認(rèn)書和中標(biāo)通知書3份（原件）。◆ 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：◆ 政府承諾辦理時(shí)限：2個(gè)工作日?！? 辦理流程及期限：約14個(gè)工作日 受理→審核→核發(fā)審核批復(fù)■ 人防工程設(shè)計(jì)審查合格證