開發(fā)報建流程-免費閱讀
【正文】 綠化率符合城市規(guī)劃要求、公共服務設施符合法律、法規(guī)規(guī)章和地方性相關規(guī)定、建設項目后退道路紅線的距離符合法律、法規(guī)、規(guī)章和城市規(guī)劃技術標準的要求、已安排了必要的水、電、氣、熱等市政基礎設施其他法律、法規(guī)、規(guī)章中要求身纏的內容形式審查所有申報材料是否符合要求建設工程規(guī)劃許可證受制約節(jié)點 規(guī)劃意見書及其中的要求修建性詳細規(guī)劃方案及其中的要求工程檔案登記資料勘察設計招投標審查通知書項目的地名核準批復技術圖紙制約節(jié)點工程施工許可證工程建筑面積預測量預售許可證房屋權屬初始登記建設工程規(guī)劃許可證項目地名核準地名核準最長可達 30工作日規(guī)劃意見書向市規(guī)劃委申報地名辦審查 1個工作日1個工作日技術圖紙其他資料副處長審查處長決定綜合科受理地名核準12個工作日12個工作日315個工作日1個工作日注：規(guī)劃委審查決定時間為 20個工作日（可延長 10個工作日）主要審查內容：申請人提交的材料齊全、規(guī)范、有效，符合范鼎形式以上文件圖紙均按照 A4規(guī)格折疊裝訂符合各類城市規(guī)劃保證全市范圍內無重名，并避免同音符合地名科學化、標準化、規(guī)范化的總要求，與國家地名標準一致用字符合 171。 20個工作日內不能做出決定的，經負責人批準，可以延長 10個工作日。項目地名核準受制約節(jié)點 規(guī)劃意見書 相關技術文件制約節(jié)點 建設工程規(guī)劃許可證預售許可證樓門牌號權屬登記項目地名核準受制約節(jié)點 規(guī)劃意見書 相關技術文件制約節(jié)點 建設工程規(guī)劃許可證預售許可證樓門牌號權屬登記項目地名核準施工監(jiān)理單位招投標備案監(jiān)理招標內部流程，隨意招標文件編制（含清單）1天發(fā)放招標文件 提問及答辯注：內部確定候選單位約需 715天確定候選單位 評標 開標7天1天4天內部招標流程及所需時間施工監(jiān)理單位招投標備案招標文件發(fā)放15天標底編制 開標注：外部確定中標單位約需 45天簽訂合同并備案 中標及結果備案 評標13天外部招標流程及所需時間提供擬派專家資料選定專家并備案書面報告并備案1個工作日13個工作日13個工作日 13個工作日1個工作日1個工作日13個工作日主要審查內容：程序審查招投標范圍與建設方案的一致性招投標內容審查受制約節(jié)點 立項建設工程規(guī)劃許可證制約節(jié)點 安全監(jiān)督備案質量監(jiān)督注冊施工合同及監(jiān)理合同相關費用的繳納施工監(jiān)理單位招投標備案質量監(jiān)督注冊質量監(jiān)督注冊 5個工作日規(guī)劃意見書市、區(qū)建委1個工作日1個工作日其他資料質量監(jiān)督站 備案通知1個工作日注：建委質量監(jiān)督站審查注冊時間為 5個工作日13個工作日主要審查內容：施工單位、監(jiān)理單位執(zhí)行質量管理有關強制性標準及要求 質量監(jiān)督人員的資質身纏工程建設應當嚴格執(zhí)行國家有關質量管理的基本程序定期進行取樣檢測并報告受制約節(jié)點 施工單位招標程序及中標通知書施工及監(jiān)理合同施工圖紙審查文件建設工程規(guī)劃許可證制約節(jié)點施工許可證質量監(jiān)督注冊1施工安全監(jiān)督備案施工安全監(jiān)督備案 5個工作日社會保險登記及繳費憑證市、區(qū)建委1個工作日1個工作日中標通知書及合同施工管理處受理、審核并備案備案通知1個工作日注：建委審查備案時間為 5個工作日13個工作日主要審查內容：安全設施、保障措施、安全預案、應急預案及執(zhí)行建設工程有關強制性標準 工程特種設施的安全保障措施施工企業(yè)資質審查及相關人員的資質審查食品安全、消防安全、幾遍安全措施及環(huán)境保護措施等 受制約節(jié)點 施工單位招標程序及中標通知書建設用地規(guī)劃許可證項目社會保險登記手續(xù)建設工程規(guī)劃許可證制約節(jié)點施工許可證1施工安全監(jiān)督備案1施工許可證施工許可證需 5個工作日社會保險登記及繳費憑證市、區(qū)建委1個工作日1個工作日中標通知書及合同施工管理處受理、審核并備案備案通知1個工作日注：市、區(qū)建委審查備案時間為 5個工作日13個工作日1施工許可證建設工程規(guī)劃許可證向市、區(qū)建委申報兩項基金1個工作日1個工作日建設用地規(guī)劃許可證人防施工圖審查備案副職審查領導決定開發(fā)辦受理核發(fā)
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