【正文】 ? 程序：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師）審查總承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表 和分包單位的有關(guān)資料；符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。該費(fèi)用損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān) ? 問題 1答案 ? （ 1）妥當(dāng)。 ? 在協(xié)商變更單價(jià)過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能與總承包單位達(dá)成一致意見，總監(jiān)理工程師決定以雙方提出的變更單價(jià)的均值作為最終的結(jié)算單價(jià)。 框架柱扎筋 停工 14天批準(zhǔn)順延，因?yàn)槭菢I(yè)主原因造成的，且該作業(yè)位于關(guān)鍵線路上； 砌磚停工 3天不批準(zhǔn)，雖是業(yè)主原因造成的，但該作業(yè)延誤時(shí)間未超過總時(shí)差； 抹灰停工 4天不批準(zhǔn)，因?yàn)槭浅邪套陨碓蛟斐傻摹? 為此，承包商于 10月 20日向工程師提交了一份索賠意向通知，并于 10月 25日送交了一份工期、費(fèi)用索賠計(jì)算書和索賠依據(jù)的詳細(xì)材料。分析監(jiān)理工程師在表中提出的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)控制措施是否正確？不正確的請(qǐng)改正。經(jīng)過風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)價(jià)，按風(fēng)險(xiǎn)量的大小將該項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)歸納為大、中、小三類。 【 問題 3】 對(duì)管樁預(yù)制企業(yè)的資質(zhì)考核在上述兩種發(fā)包模式下，各應(yīng)在何時(shí)進(jìn)行？考核的主要內(nèi)容是什么？ 平行發(fā)包模式下，施工招標(biāo)階段組織考核； 總分包模式下，在分包合同簽訂前考核。 在分包商進(jìn)場(chǎng)施工前，總監(jiān)理工程師指令總監(jiān)代表審查了施工分包單位的資質(zhì)，認(rèn)可了分包商資質(zhì)。 ? 乙的損失應(yīng)由甲承擔(dān)。檢驗(yàn)報(bào)告出來(lái)，材料質(zhì)量合格，總監(jiān)即指令施工企業(yè)恢復(fù)了正常施工。 【 問題 2】 甲的答復(fù)是否妥當(dāng)？為什么？總監(jiān)簽發(fā)的整改通知是否妥當(dāng)？為什么？ 回答： ? 甲的答復(fù)不妥。總監(jiān)即致函設(shè)計(jì)單位要求改正并提出更改建議方案。 【問題 2】如果要求每個(gè)監(jiān)理工程師的工作職責(zé)范圍只能分別限定在某一個(gè)合同標(biāo)段范圍內(nèi)，則總監(jiān)理工程師應(yīng)建立怎樣的監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)形式？并繪出組織機(jī)構(gòu)示意圖。根據(jù)第三標(biāo)段施工合同約定，合同內(nèi)的打樁工程由施工單位分包給專業(yè)基礎(chǔ)工程公司施工。 事件 4因事先未經(jīng)監(jiān)理工程師同意 ， 本期不予計(jì)量支付 ， 待下月再辦理該部分的計(jì)量支付 。 【問題 1】承包商對(duì)以上事件可否要求業(yè)主支付費(fèi)用？為什么？監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)承包商多少費(fèi)用？ 【問題 2】簡(jiǎn)述監(jiān)理工程師計(jì)量承包商申報(bào)的已完工程量的程序。 應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程計(jì)量及簽認(rèn) ㈢監(jiān)理設(shè)施 監(jiān)理工作所需測(cè)量?jī)x器、檢驗(yàn)及試驗(yàn)設(shè)備向施工單位借用，如不能滿足需要，指令施工單位提供。應(yīng)參加工程竣工驗(yàn)收（或組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收） ㈡項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師代表職責(zé)包括： ①負(fù)責(zé)日常監(jiān)理工作； ②審批“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”； ②錯(cuò)誤。 【問題 2】 請(qǐng)指出該“監(jiān)理規(guī)劃”內(nèi)容的缺項(xiàng)名稱 回答： 缺項(xiàng)為監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作制度 監(jiān)理規(guī)劃中有關(guān)內(nèi)容介紹了監(jiān)理工作內(nèi)容 、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)及監(jiān)理設(shè)施等 。 【問題 2】 請(qǐng)指出該“監(jiān)理規(guī)劃”內(nèi)容的缺項(xiàng)名稱 【問題 3】 在總監(jiān)理工程師介紹的監(jiān)理工作內(nèi)容、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)和監(jiān)理設(shè)施的內(nèi)容中，找出不正確的內(nèi)容并改正。 參編人員根據(jù)本公司已有的監(jiān)理規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)范本 ， 將投標(biāo)時(shí)的監(jiān)理大綱做適當(dāng)改動(dòng)后編成該項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 ， 該監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)公司經(jīng)理審核簽字后 ， 報(bào)送給建設(shè)單位 。 案例二解答 問題 5： 前 4周施工單位可以得到的結(jié)算款為多少元？ 事件 1： A工作 已經(jīng)完成，但由于設(shè)計(jì)圖紙局部修改，實(shí)際完成的工程量為 840m3，工作持續(xù)時(shí)間未變。 答：事件 2不能索賠費(fèi)用。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 7 6 8 9 10 A 2 D 4 B 4 C 5 E 4 G 3 H 1 L 3 N 2 J 2 周 周 K 3 案例二解答 事件 3： C工作為合同外檢驗(yàn)檢測(cè)配合工作，只完成估算工程量的 20％。 事件 3： C工作 為檢驗(yàn)檢測(cè)配合工作，只完成估算工程量的 20％，施工單位實(shí)際發(fā)生費(fèi)用 5000元。 教材 183頁(yè) 總監(jiān)如何處理？ 發(fā)出索賠意向后 28天內(nèi)施工企業(yè)發(fā)出 索賠報(bào)告 總監(jiān)第二步 ：復(fù)核證據(jù)、界定責(zé)任 思考 2：業(yè)主和施工企業(yè)應(yīng)各自承擔(dān)哪些經(jīng)濟(jì)損失？（不考慮保險(xiǎn)因素） （分析： 《 建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》第 ： 各負(fù)其責(zé) ） ①總價(jià)值 100萬(wàn)元的待安裝設(shè)備徹底報(bào)廢 —— 業(yè)主 承擔(dān) 總監(jiān)如何處理？ ②施工人員燒傷、施工設(shè)備損壞，損失 15萬(wàn)元 —— 施工企業(yè) 承擔(dān) ③監(jiān)理單位價(jià)值 2萬(wàn)元的檢測(cè)工具被燒毀 —— 第三方責(zé)任由 業(yè)主 承擔(dān) ④停工期間，施工企業(yè)在現(xiàn)場(chǎng)的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出 1萬(wàn)元 —— 業(yè)主 承擔(dān) ⑤工程清理、修復(fù)費(fèi)用 200萬(wàn)元 —— 業(yè)主 承擔(dān) 總監(jiān)如何處理？ 總監(jiān)第三步 ：收到索賠報(bào)告后 28天內(nèi)審批索賠 思考 3：施工企業(yè)的索賠報(bào)告如何表達(dá)？總監(jiān)對(duì)索賠的批準(zhǔn)如何表達(dá)？ （分析： 《 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 》 規(guī)定 基本表式 ） 施工單位 費(fèi)用索賠： “費(fèi)用索賠申請(qǐng)表” 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 審批費(fèi)用索賠： “費(fèi)用索賠審批表” A8 費(fèi)用索賠申請(qǐng)表 致 :華勝監(jiān)理公司 根據(jù)施工合同條款 ______條的規(guī)定，由于 ______________ 的原因，我方要求索賠金額 (大寫 )____________________，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。 經(jīng)核實(shí)，火災(zāi)造成的經(jīng)濟(jì)損失情況： ①總價(jià)值 100萬(wàn)元的待安裝設(shè)備徹底報(bào)廢； ②施工人員燒傷、施工設(shè)備損壞，損失 15萬(wàn)元； ③監(jiān)理單位價(jià)值 2萬(wàn)元的檢測(cè)工具被燒毀； ④停工期間，施工企業(yè)在現(xiàn)場(chǎng)的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出 1萬(wàn)元； ⑤工程清理、修復(fù)費(fèi)用 200萬(wàn)元。各工作均勻速施工。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 7 6 8 9 10 A 2 D 4 B 4 C 5 E 4 G 3 H 1 L 3 N 2 J 2 周 周 K 3 案例二解答 事件 4：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，導(dǎo)致 D工作尚未開始。） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 7 6 8 9 10 A 2 D 4 B 4 C 5 E 4 G 3 H 1 L 3 N 2 J 2 周 周 K 3 案例二解答 問題 2答：總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)工程延期 2周。可獲得的索賠費(fèi)用為 4臺(tái)班 100元＋ 1200元 =1600元 案例二解答 問題 4： 事件 3中 C工作發(fā)生的費(fèi)用如何結(jié)算？ 事件 3： C工作 為檢驗(yàn)檢測(cè)配合工作，只完成估算工程量的 20％，施工單位實(shí)際發(fā)生費(fèi)用5000元。 序號(hào) 工作名稱 估算工程量 全費(fèi)用綜合單價(jià) （元／ m3） 合價(jià) （萬(wàn)元） 1 A 800 m3 300 24 2 B 1200 m3 320 3 C 20次 — — 4 D 1600 m3 280 案例二解答 答： 施工單位可以得到的結(jié)算款為： A工作： 840m3 300元 /m3＝ 252023元 B工作： 1200 m3 25％ 320元 / m3 ＝ 96000元 C工作： D工作： 4臺(tái)班 100元 /臺(tái)班十 1200元＝ 1600元 小計(jì)： 252023元＋ 96000元＋ 1600元＝ 349600元 案例三 某建設(shè)工程項(xiàng)目 ， 建設(shè)單位委托某監(jiān)理公司負(fù)責(zé)施工階段的監(jiān)理工作 。 監(jiān)理員的職責(zé)包括： ① 進(jìn)場(chǎng)工程材料的質(zhì)量檢查及簽認(rèn)； ② 隱蔽工程的檢查驗(yàn)收； ③ 現(xiàn)場(chǎng)工程計(jì)量及簽認(rèn) 。 【 問題 1】 請(qǐng)指出該監(jiān)理公司編制監(jiān)理規(guī)劃的做法不妥之處 ， 并寫出正確的作法 。 應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款 、 施工圖 ，對(duì)工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析 ⑤ 編制工程計(jì)量規(guī)則 ， 依此進(jìn)行工程計(jì)量； ⑤ 錯(cuò)誤 。 應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量檢查及驗(yàn)收 （ 或參加進(jìn)場(chǎng)材料的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查 ） ② 隱蔽工程的檢查驗(yàn)收； ② 錯(cuò)誤 。 因設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì) ， 經(jīng)監(jiān)理單位同意 ， 增加人工挖 、 運(yùn)土方工程量 100m3， 全部費(fèi)用合計(jì)1140元 。 因設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理單位同意，增加人工挖、運(yùn)土方工程量 100m3， 全部費(fèi)用合計(jì) 1140元。 【問題 3】在以上價(jià)款支付工作中，承包商和監(jiān)理單位分別使用哪些基本表式？ 承包商用： 工程款支付申請(qǐng)表（ A5