【正文】 ? 程序：項目監(jiān)理機構（或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師）審查總承包單位報送的分包單位資格報審表 和分包單位的有關資料；符合有關規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認。該費用損失應由誰承擔 ? 問題 1答案 ? （ 1）妥當。 ? 在協(xié)商變更單價過程中，項目監(jiān)理機構未能與總承包單位達成一致意見，總監(jiān)理工程師決定以雙方提出的變更單價的均值作為最終的結算單價。 框架柱扎筋 停工 14天批準順延，因為是業(yè)主原因造成的，且該作業(yè)位于關鍵線路上； 砌磚停工 3天不批準，雖是業(yè)主原因造成的，但該作業(yè)延誤時間未超過總時差； 抹灰停工 4天不批準，因為是承包商自身原因造成的。 為此，承包商于 10月 20日向工程師提交了一份索賠意向通知，并于 10月 25日送交了一份工期、費用索賠計算書和索賠依據(jù)的詳細材料。分析監(jiān)理工程師在表中提出的各項風險控制措施是否正確？不正確的請改正。經(jīng)過風險識別、評價，按風險量的大小將該項目中的風險歸納為大、中、小三類。 【 問題 3】 對管樁預制企業(yè)的資質(zhì)考核在上述兩種發(fā)包模式下，各應在何時進行？考核的主要內(nèi)容是什么？ 平行發(fā)包模式下，施工招標階段組織考核； 總分包模式下，在分包合同簽訂前考核。 在分包商進場施工前，總監(jiān)理工程師指令總監(jiān)代表審查了施工分包單位的資質(zhì)，認可了分包商資質(zhì)。 ? 乙的損失應由甲承擔。檢驗報告出來，材料質(zhì)量合格，總監(jiān)即指令施工企業(yè)恢復了正常施工。 【 問題 2】 甲的答復是否妥當？為什么？總監(jiān)簽發(fā)的整改通知是否妥當？為什么？ 回答： ? 甲的答復不妥?？偙O(jiān)即致函設計單位要求改正并提出更改建議方案。 【問題 2】如果要求每個監(jiān)理工程師的工作職責范圍只能分別限定在某一個合同標段范圍內(nèi)，則總監(jiān)理工程師應建立怎樣的監(jiān)理組織結構形式？并繪出組織機構示意圖。根據(jù)第三標段施工合同約定，合同內(nèi)的打樁工程由施工單位分包給專業(yè)基礎工程公司施工。 事件 4因事先未經(jīng)監(jiān)理工程師同意 ， 本期不予計量支付 ， 待下月再辦理該部分的計量支付 。 【問題 1】承包商對以上事件可否要求業(yè)主支付費用？為什么？監(jiān)理工程師應批準承包商多少費用？ 【問題 2】簡述監(jiān)理工程師計量承包商申報的已完工程量的程序。 應專業(yè)監(jiān)理工程師負責現(xiàn)場工程計量及簽認 ㈢監(jiān)理設施 監(jiān)理工作所需測量儀器、檢驗及試驗設備向施工單位借用，如不能滿足需要，指令施工單位提供。應參加工程竣工驗收（或組織工程竣工預驗收） ㈡項目監(jiān)理機構的人員崗位職責 總監(jiān)理工程師代表職責包括： ①負責日常監(jiān)理工作； ②審批“監(jiān)理實施細則”； ②錯誤。 【問題 2】 請指出該“監(jiān)理規(guī)劃”內(nèi)容的缺項名稱 回答： 缺項為監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作目標、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作制度 監(jiān)理規(guī)劃中有關內(nèi)容介紹了監(jiān)理工作內(nèi)容 、 項目監(jiān)理機構的人員崗位職責及監(jiān)理設施等 。 【問題 2】 請指出該“監(jiān)理規(guī)劃”內(nèi)容的缺項名稱 【問題 3】 在總監(jiān)理工程師介紹的監(jiān)理工作內(nèi)容、項目監(jiān)理機構的人員崗位職責和監(jiān)理設施的內(nèi)容中，找出不正確的內(nèi)容并改正。 參編人員根據(jù)本公司已有的監(jiān)理規(guī)劃標準范本 ， 將投標時的監(jiān)理大綱做適當改動后編成該項目監(jiān)理規(guī)劃 ， 該監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)公司經(jīng)理審核簽字后 ， 報送給建設單位 。 案例二解答 問題 5： 前 4周施工單位可以得到的結算款為多少元？ 事件 1： A工作 已經(jīng)完成，但由于設計圖紙局部修改，實際完成的工程量為 840m3，工作持續(xù)時間未變。 答：事件 2不能索賠費用。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 7 6 8 9 10 A 2 D 4 B 4 C 5 E 4 G 3 H 1 L 3 N 2 J 2 周 周 K 3 案例二解答 事件 3： C工作為合同外檢驗檢測配合工作，只完成估算工程量的 20％。 事件 3： C工作 為檢驗檢測配合工作，只完成估算工程量的 20％，施工單位實際發(fā)生費用 5000元。 教材 183頁 總監(jiān)如何處理？ 發(fā)出索賠意向后 28天內(nèi)施工企業(yè)發(fā)出 索賠報告 總監(jiān)第二步 ：復核證據(jù)、界定責任 思考 2：業(yè)主和施工企業(yè)應各自承擔哪些經(jīng)濟損失？（不考慮保險因素） （分析： 《 建設工程施工合同（示范文本） 》第 ： 各負其責 ） ①總價值 100萬元的待安裝設備徹底報廢 —— 業(yè)主 承擔 總監(jiān)如何處理？ ②施工人員燒傷、施工設備損壞，損失 15萬元 —— 施工企業(yè) 承擔 ③監(jiān)理單位價值 2萬元的檢測工具被燒毀 —— 第三方責任由 業(yè)主 承擔 ④停工期間，施工企業(yè)在現(xiàn)場的管理保衛(wèi)人員費用支出 1萬元 —— 業(yè)主 承擔 ⑤工程清理、修復費用 200萬元 —— 業(yè)主 承擔 總監(jiān)如何處理？ 總監(jiān)第三步 ：收到索賠報告后 28天內(nèi)審批索賠 思考 3：施工企業(yè)的索賠報告如何表達？總監(jiān)對索賠的批準如何表達？ （分析： 《 建設工程監(jiān)理規(guī)范 》 規(guī)定 基本表式 ） 施工單位 費用索賠： “費用索賠申請表” 項目監(jiān)理機構 審批費用索賠： “費用索賠審批表” A8 費用索賠申請表 致 :華勝監(jiān)理公司 根據(jù)施工合同條款 ______條的規(guī)定，由于 ______________ 的原因，我方要求索賠金額 (大寫 )____________________，請予以批準。 經(jīng)核實，火災造成的經(jīng)濟損失情況： ①總價值 100萬元的待安裝設備徹底報廢； ②施工人員燒傷、施工設備損壞，損失 15萬元； ③監(jiān)理單位價值 2萬元的檢測工具被燒毀； ④停工期間，施工企業(yè)在現(xiàn)場的管理保衛(wèi)人員費用支出 1萬元； ⑤工程清理、修復費用 200萬元。各工作均勻速施工。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 7 6 8 9 10 A 2 D 4 B 4 C 5 E 4 G 3 H 1 L 3 N 2 J 2 周 周 K 3 案例二解答 事件 4：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，導致 D工作尚未開始。） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 7 6 8 9 10 A 2 D 4 B 4 C 5 E 4 G 3 H 1 L 3 N 2 J 2 周 周 K 3 案例二解答 問題 2答：總監(jiān)理工程師批準工程延期 2周?？色@得的索賠費用為 4臺班 100元＋ 1200元 =1600元 案例二解答 問題 4： 事件 3中 C工作發(fā)生的費用如何結算？ 事件 3： C工作 為檢驗檢測配合工作，只完成估算工程量的 20％，施工單位實際發(fā)生費用5000元。 序號 工作名稱 估算工程量 全費用綜合單價 （元／ m3） 合價 （萬元） 1 A 800 m3 300 24 2 B 1200 m3 320 3 C 20次 — — 4 D 1600 m3 280 案例二解答 答： 施工單位可以得到的結算款為： A工作： 840m3 300元 /m3＝ 252023元 B工作： 1200 m3 25％ 320元 / m3 ＝ 96000元 C工作： D工作： 4臺班 100元 /臺班十 1200元＝ 1600元 小計： 252023元＋ 96000元＋ 1600元＝ 349600元 案例三 某建設工程項目 ， 建設單位委托某監(jiān)理公司負責施工階段的監(jiān)理工作 。 監(jiān)理員的職責包括： ① 進場工程材料的質(zhì)量檢查及簽認； ② 隱蔽工程的檢查驗收； ③ 現(xiàn)場工程計量及簽認 。 【 問題 1】 請指出該監(jiān)理公司編制監(jiān)理規(guī)劃的做法不妥之處 ， 并寫出正確的作法 。 應依據(jù)施工合同有關條款 、 施工圖 ，對工程造價目標進行風險分析 ⑤ 編制工程計量規(guī)則 ， 依此進行工程計量； ⑤ 錯誤 。 應專業(yè)監(jiān)理工程師負責進場材料質(zhì)量檢查及驗收 （ 或參加進場材料的現(xiàn)場質(zhì)量檢查 ） ② 隱蔽工程的檢查驗收； ② 錯誤 。 因設計單位修改設計 ， 經(jīng)監(jiān)理單位同意 ， 增加人工挖 、 運土方工程量 100m3， 全部費用合計1140元 。 因設計單位修改設計，經(jīng)監(jiān)理單位同意，增加人工挖、運土方工程量 100m3， 全部費用合計 1140元。 【問題 3】在以上價款支付工作中，承包商和監(jiān)理單位分別使用哪些基本表式？ 承包商用： 工程款支付申請表（ A5