杭州購房需求調(diào)研報告(doc)-房市分析-免費閱讀
【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 此外，在居住地的比例排序中，浙江省內(nèi)為 %，外省市地區(qū)為 %，這兩個數(shù)據(jù)說明杭州樓市始終受到廣泛的 關(guān)注，隨著近期三區(qū)域購房入戶政策的出臺，外地購房者對樓市的關(guān)注度又有所上升。 其中大專學(xué)歷的達到 %，本科學(xué)歷的達到 %。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 下所需的物業(yè)。 可承受的最高單價%%%%%%%%%%% % % %150 00以上12020150001100112020100011100090011000080019000500 0以下600170007001800050016000可承受的最高總價%%%%%%%%%%%%%%% % % % %151180200 以上12115011112018120010111030以下81903140718091100617051604150 經(jīng)統(tǒng)計，對于付款方式的選擇，一次性付款的比例為 %， 其余均為各類貸款的比例，其中 公積金貸款和商業(yè)貸款的比例基本相當(dāng)，組合貸款少一些。 與去年相比，主要的價格區(qū)間段并沒有改變，但各個千元區(qū)間的比例有所調(diào)整，較低段位的比例有所升高。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 綜合來看，這三段需求的比例總和達到了 %。 從圖表所反映 的情況來看，有一個特征比較明顯，衛(wèi)生間的個數(shù)以滿足基本需求即可。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 這些因素都是購房者在進行區(qū)域?qū)徱晻r比較重視的方面，就杭州目前各個區(qū)塊的現(xiàn)狀來看，不同的區(qū)塊有相對應(yīng)的不同的優(yōu)勢，這也是如今購房選擇向外加劇擴散的原因之一。 從這些現(xiàn)象來看，當(dāng)前購房者的區(qū)域選擇向 四面擴散的態(tài)勢較為明顯，原先的重心西移的狀態(tài) 已逐漸弱化。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 顯而易見， 每個購房者都希望在 房價落到最低的時候入市， 但何時才是最低點是無法預(yù)知的，所以在下跌的谷底購房的理想化 情況 幾乎是難以 實現(xiàn) 的 。 從購房時間的統(tǒng)計中， 我們可以看出消費者的觀望態(tài)度并不算十分堅定， 接近半數(shù)的人的購房打算在 1年內(nèi)， 這部分人當(dāng)中有投資目的 比例非常低，基本都是自用型的需求。作為 2020 年第一次市場供 應(yīng)與 需求層面 大規(guī)模的碰觸， 必然產(chǎn)生集中的市場效應(yīng) ， 而針對當(dāng)前 購房者 開展 的需求調(diào)研，將有助于我們清楚地認識現(xiàn)狀，把握可依循的規(guī)律。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 調(diào)研表明，有 %的購房者認為樓市走勢會基本維持現(xiàn)狀，有 %的人認為會回暖上升， %的人認為會繼續(xù)下跌。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 大量自住型的需求對房屋產(chǎn)品產(chǎn)生的要求就更為細化和嚴(yán)格，對于開發(fā)商而言，在產(chǎn)品開發(fā)上應(yīng)投入更多的力量。 前三名的區(qū)域被選擇的比例區(qū)間在 10%20%之間，而去年該組數(shù)據(jù)的比例區(qū)間在 15%25%之間。 在 對所選區(qū)域 的 認可 因素里面，通過比例排序得到如下結(jié)果。 然而隨著城市開發(fā)的進一步前行，土地稀缺性所帶來的限制會令高層產(chǎn)品的開發(fā)增多，而如何有效引導(dǎo)和迎合需求層面，是 值得深思的。我們比較了 3年以來 消費者調(diào)研 的統(tǒng)計 結(jié)果， 發(fā)現(xiàn)在室內(nèi)間隔的選擇上，基本沒有發(fā)生明顯的變化，各項比例均維持在極其有限的波動幅度內(nèi)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 購房時選擇的面積%%%%%%%%% % % % % % % %1 8 0 以上1611806 0 以下141160618012114010112081100 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新
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