杭州購(gòu)房需求調(diào)研報(bào)告(doc)-房市分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 此外，在居住地的比例排序中，浙江省內(nèi)為 %，外省市地區(qū)為 %，這兩個(gè)數(shù)據(jù)說明杭州樓市始終受到廣泛的 關(guān)注，隨著近期三區(qū)域購(gòu)房入戶政策的出臺(tái)，外地購(gòu)房者對(duì)樓市的關(guān)注度又有所上升。 其中大專學(xué)歷的達(dá)到 %，本科學(xué)歷的達(dá)到 %。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 下所需的物業(yè)。 可承受的最高單價(jià)%%%%%%%%%%% % % %150 00以上12020150001100112020100011100090011000080019000500 0以下600170007001800050016000可承受的最高總價(jià)%%%%%%%%%%%%%%% % % % %151180200 以上12115011112018120010111030以下81903140718091100617051604150 經(jīng)統(tǒng)計(jì)，對(duì)于付款方式的選擇，一次性付款的比例為 %， 其余均為各類貸款的比例，其中 公積金貸款和商業(yè)貸款的比例基本相當(dāng)，組合貸款少一些。 與去年相比，主要的價(jià)格區(qū)間段并沒有改變，但各個(gè)千元區(qū)間的比例有所調(diào)整，較低段位的比例有所升高。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 綜合來(lái)看，這三段需求的比例總和達(dá)到了 %。 從圖表所反映 的情況來(lái)看，有一個(gè)特征比較明顯，衛(wèi)生間的個(gè)數(shù)以滿足基本需求即可。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 這些因素都是購(gòu)房者在進(jìn)行區(qū)域?qū)徱晻r(shí)比較重視的方面，就杭州目前各個(gè)區(qū)塊的現(xiàn)狀來(lái)看，不同的區(qū)塊有相對(duì)應(yīng)的不同的優(yōu)勢(shì)，這也是如今購(gòu)房選擇向外加劇擴(kuò)散的原因之一。 從這些現(xiàn)象來(lái)看，當(dāng)前購(gòu)房者的區(qū)域選擇向 四面擴(kuò)散的態(tài)勢(shì)較為明顯，原先的重心西移的狀態(tài) 已逐漸弱化。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 顯而易見， 每個(gè)購(gòu)房者都希望在 房?jī)r(jià)落到最低的時(shí)候入市， 但何時(shí)才是最低點(diǎn)是無(wú)法預(yù)知的，所以在下跌的谷底購(gòu)房的理想化 情況 幾乎是難以 實(shí)現(xiàn) 的 。 從購(gòu)房時(shí)間的統(tǒng)計(jì)中， 我們可以看出消費(fèi)者的觀望態(tài)度并不算十分堅(jiān)定， 接近半數(shù)的人的購(gòu)房打算在 1年內(nèi)， 這部分人當(dāng)中有投資目的 比例非常低，基本都是自用型的需求。作為 2020 年第一次市場(chǎng)供 應(yīng)與 需求層面 大規(guī)模的碰觸， 必然產(chǎn)生集中的市場(chǎng)效應(yīng) ， 而針對(duì)當(dāng)前 購(gòu)房者 開展 的需求調(diào)研，將有助于我們清楚地認(rèn)識(shí)現(xiàn)狀，把握可依循的規(guī)律。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 調(diào)研表明，有 %的購(gòu)房者認(rèn)為樓市走勢(shì)會(huì)基本維持現(xiàn)狀，有 %的人認(rèn)為會(huì)回暖上升， %的人認(rèn)為會(huì)繼續(xù)下跌。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 大量自住型的需求對(duì)房屋產(chǎn)品產(chǎn)生的要求就更為細(xì)化和嚴(yán)格，對(duì)于開發(fā)商而言，在產(chǎn)品開發(fā)上應(yīng)投入更多的力量。 前三名的區(qū)域被選擇的比例區(qū)間在 10%20%之間，而去年該組數(shù)據(jù)的比例區(qū)間在 15%25%之間。 在 對(duì)所選區(qū)域 的 認(rèn)可 因素里面，通過比例排序得到如下結(jié)果。 然而隨著城市開發(fā)的進(jìn)一步前行，土地稀缺性所帶來(lái)的限制會(huì)令高層產(chǎn)品的開發(fā)增多，而如何有效引導(dǎo)和迎合需求層面，是 值得深思的。我們比較了 3年以來(lái) 消費(fèi)者調(diào)研 的統(tǒng)計(jì) 結(jié)果， 發(fā)現(xiàn)在室內(nèi)間隔的選擇上，基本沒有發(fā)生明顯的變化，各項(xiàng)比例均維持在極其有限的波動(dòng)幅度內(nèi)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 購(gòu)房時(shí)選擇的面積%%%%%%%%% % % % % % % %1 8 0 以上1611806 0 以下141160618012114010112081100 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新
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