淄博市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(doc12)-房市分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 （因涉及費(fèi)用較復(fù)雜，該處僅列舉了部分項(xiàng)目，具體可參閱《淄博市建設(shè)工程服務(wù)中心收費(fèi)明細(xì)及依據(jù)》。 四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要政策法規(guī) １、土地出讓政策 通過(guò)招標(biāo)出讓的方式取得土地使用權(quán)。 小區(qū)車位建設(shè)一般在１：０ .８ — １：１ .２之間。月?，F(xiàn)工程以至收尾階段，銷售部門也已撤離。一期 3 幢 17 層建筑已經(jīng)開(kāi)始入住全部為一梯四戶的塔樓結(jié)構(gòu)，面積從 130 平米到 360 平米不等，均價(jià) 2700 元 /平米為淄博市最高檔的住宅之一，現(xiàn)銷售已達(dá) 90%以上。 現(xiàn)在多層均價(jià) 1900 元 /平，小高層 2100 元 /平。 主要樓盤情況 A、 世紀(jì)花園 該居住區(qū)是淄博市委、市政府為加快城市化進(jìn)程確定的“十 培訓(xùn)管理資料大全 《商務(wù)智庫(kù)》整理 培訓(xùn)管理資料大全 《商務(wù)智庫(kù)》整理 8 五”重點(diǎn)工程，是全面提升住宅功能質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量的樣板工程，是山東省墻體改革、建筑節(jié)能、住宅智能化科技示范工程。 中高收入家庭居民可接受的面積一般在 100150 平方米之間，戶型偏重于三室兩廳，但雙衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)較少。 重點(diǎn)支持產(chǎn) 業(yè) 淄博市將建成以張店為中心，以高新技術(shù)為先導(dǎo)，以基化工業(yè)為基礎(chǔ)，以發(fā)達(dá)的交通通訊為紐帶，以大環(huán)境綠化為特色，把淄博市建成布局合理、功能完善環(huán)境優(yōu)美，城鄉(xiāng)一體，高度文明的現(xiàn)代化的組群式城市。截止 2020 年 8 月 7 日，淄博市共有私家車 71427 輛，機(jī)動(dòng)車 132942輛。 基礎(chǔ)建設(shè)情況 淄博市政府將整個(gè)城市的新區(qū)確定在張店區(qū)境內(nèi)，占地 52平方公里，以世紀(jì)大道為界，與老城區(qū)隔路相望。 臨淄區(qū)為淄博市域副中心，是國(guó)家重要的石油化工基地，歷史文化名城。 2020 年，該區(qū)域城市規(guī)劃用地 平方公里， 2020年可達(dá)到 萬(wàn)元。上半年， 10戶重點(diǎn)流通企業(yè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售收入 262330 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)%，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 3763 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %。從區(qū)縣完成情況看，各區(qū)縣均呈不同程度增長(zhǎng)，社會(huì)消費(fèi)品零售總額居前 3 位的依次為張店區(qū) 億元，淄川區(qū) 億元，博山區(qū) 億元。市域內(nèi)自然風(fēng)光得天獨(dú)厚，與人文景觀相交輝映，具有深厚的文化底蘊(yùn)和旅游資源潛力。 淄博市人口密集，是山東省人口最密集的城市之一。二是全市流通系統(tǒng)銷售穩(wěn)定增長(zhǎng)。 區(qū)域發(fā)展概況 淄博 市建成區(qū)有五區(qū)，張店、淄川、博山、臨淄、周村。 淄川為淄博市的市域副中心，以建材為主原材料的工業(yè)基地和商貿(mào)中心。該區(qū)以現(xiàn)代化城市景觀與齊故都風(fēng)貌景觀并存為景觀特色，以聞韶路為主要景觀軸線，以行政中心、車站廣場(chǎng)、高層群宅、乙烯新區(qū)為主要景觀控制點(diǎn)?；A(chǔ)設(shè)施的建設(shè)重點(diǎn)便在于此，在未來(lái)的３－５年內(nèi)，政府將投資５０億元用于新城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時(shí)市政府會(huì)遷至新城，并在新城修建大型中央公 園，文化公園，以及新的淄博體育運(yùn)動(dòng)中心。其中， 6月份新增私家車 1310輛， 7月份新增 1191輛。 重點(diǎn)支持的產(chǎn)業(yè)為石化、鋁業(yè)、制藥、服裝及陶瓷。面積相對(duì)較小，但要求便利的交通和完善的配套，暖、 氣、電、寬帶配套齊全。 世紀(jì)花園位于淄博中心城區(qū)發(fā)展的中軸線上，總占地面積1650
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