武漢漢陽大道區(qū)域樓盤分析房市分析-免費閱讀
【正文】 三里見水，五里見山的地理格局，構(gòu)架了武漢最宜人居的絕好地貌，是對山踞虎水盤龍的傳統(tǒng)中華文化信仰圖騰的最直接和最自然的詮釋。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。哪怕到深夜，中山大道和解放大道上依然光影流淌，衣著光鮮的帥哥靚妹川流不息。吉慶街的喧鬧，民眾樂園的艷光，江灘酒吧的風(fēng)情百變……夜晚到漢口走一遭，無論場景怎么轉(zhuǎn)換，總能看到喧鬧滴人群燈紅酒綠滴夜色。且看以下新銳小吃： 廣東肥佬野味餐廳 兒童醫(yī)院老大門的斜對面 煲仔飯 孫記牛肉面粉館 二七路與二七橫路交會處 牛肉面粉 黃興路的好又多量販店一樓 烤面包 王家巷碼頭對面小食街上 南京包子 袁森泰鮮湯館 銅人像附近 。 地區(qū)置業(yè)的傳統(tǒng)觀念很強(qiáng)，短時期內(nèi)難以根本改觀；由于“兩江”阻隔，武漢人對跨區(qū)域 置業(yè)的心理距離遠(yuǎn)大于實際距離，這種傳統(tǒng)認(rèn)識在短時期內(nèi)也難以改變；但漢口人較武昌人的心理距離相對較短，因此，漢口人較武昌人更容易接受去漢陽置業(yè) 由于價格高，使用費用高，實用率低，漢陽消費者對高層住宅的接受程度還相當(dāng)?shù)?，而且?xí)慣性地認(rèn)為，高層住宅肯定比較貴； 武漢市高素質(zhì)住房的消費者中，生意人所占的比重較大，原本就比較精明能干的武漢人，對產(chǎn)品是否“物超所值”非常在意； 由于距離近、價格便宜、且出行較方便，因此，漢陽區(qū)鐘家村一帶樓盤的目標(biāo)客戶群中，來自漢口的客戶比例相當(dāng)大，不過這些漢口客戶也主要集中在漢口解放大道與“兩江”所圍合而成的三角地帶。 2020 年第三季度漢陽的住宅均價為 元 /㎡ ； 二、 漢陽房地產(chǎn)特點分析 漢陽區(qū)的樓盤在總體規(guī)劃上以多層為主、小高層為輔，高層很少。因此該消費人群消費意識有待提高，亦可值得我們關(guān)注。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。全區(qū)總面積 ，常住人口 46萬多人，人口密度約為 4304/人 KM，下轄 11 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府， 97 個社區(qū)居民委員會， 36 個村民委員會。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。琴臺路的通車大大改善了所調(diào)研樓盤的交通環(huán)境，所調(diào)研樓盤公共交通線路十分發(fā)達(dá)（ 707， 710， 222， 607， 596， 720， 558， 413， 537）等通達(dá)武漢三鎮(zhèn)；區(qū)域基礎(chǔ)配套設(shè)施的不斷完善及鐘家村及王家灣商務(wù)區(qū)如火如荼的建設(shè)，從而為漢陽大道樓盤乃至漢陽提供了較大的市場潛力。 C：樓盤主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)比較 朝陽星苑 容積率 ，綠化 30%（提倡節(jié)能建筑，漢陽第一家節(jié)能建筑） 五里漢城 容積率 ，綠化 34% 金龍花園 容積率 ，綠化 38% 琴臺穎園 容積率 ，綠化 % 比較分析：上述樓盤琴臺穎園在容積率有優(yōu)勢而金龍花園在綠化方面占得先機(jī)。 配套評價：所調(diào)研樓盤由于都處在七里廟附近沿線交通及生活配套情況相似，交通線路十分發(fā)達(dá)，生活配套亦較完善，相比較而言琴臺穎園在生活配套的距離上更具有優(yōu)勢，因為華聯(lián)及車站就在其身邊，其他樓盤在 生活配套的交通距離上亦吃虧。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 味泰軒 佳麗廣場后面 牛肉粉 小店 漢口站怡東大廈旁修車鋪邊 燒梅和蒸餃 金泰苑 步行街上 粥 老五燒烤 大興路 燒烤 陳記 黃陂街 黃陂街海員文化宮后門斜對面，炸醬面 湖南面館 新世界右 牛肉面 新世界右邊的巷子 混沌 老漢口把一切吃滴享受發(fā)揚(yáng)光大，吃的淋漓盡致，吃的心滿意足，吃的心寬體福，吃的腦滿腸肥。 現(xiàn)代啟示咖啡館 建設(shè)大道西北湖段 卡拉 OK 金色池塘 青少年宮大門旁 空中
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