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武漢漢陽大道區(qū)域樓盤分析房市分析-免費閱讀

2025-06-18 03:53 上一頁面

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【正文】 三里見水,五里見山的地理格局,構架了武漢最宜人居的絕好地貌,是對山踞虎水盤龍的傳統(tǒng)中華文化信仰圖騰的最直接和最自然的詮釋。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。哪怕到深夜,中山大道和解放大道上依然光影流淌,衣著光鮮的帥哥靚妹川流不息。吉慶街的喧鬧,民眾樂園的艷光,江灘酒吧的風情百變……夜晚到漢口走一遭,無論場景怎么轉換,總能看到喧鬧滴人群燈紅酒綠滴夜色。且看以下新銳小吃: 廣東肥佬野味餐廳 兒童醫(yī)院老大門的斜對面 煲仔飯 孫記牛肉面粉館 二七路與二七橫路交會處 牛肉面粉 黃興路的好又多量販店一樓 烤面包 王家巷碼頭對面小食街上 南京包子 袁森泰鮮湯館 銅人像附近 。 地區(qū)置業(yè)的傳統(tǒng)觀念很強,短時期內難以根本改觀;由于“兩江”阻隔,武漢人對跨區(qū)域 置業(yè)的心理距離遠大于實際距離,這種傳統(tǒng)認識在短時期內也難以改變;但漢口人較武昌人的心理距離相對較短,因此,漢口人較武昌人更容易接受去漢陽置業(yè) 由于價格高,使用費用高,實用率低,漢陽消費者對高層住宅的接受程度還相當?shù)停伊晳T性地認為,高層住宅肯定比較貴; 武漢市高素質住房的消費者中,生意人所占的比重較大,原本就比較精明能干的武漢人,對產(chǎn)品是否“物超所值”非常在意; 由于距離近、價格便宜、且出行較方便,因此,漢陽區(qū)鐘家村一帶樓盤的目標客戶群中,來自漢口的客戶比例相當大,不過這些漢口客戶也主要集中在漢口解放大道與“兩江”所圍合而成的三角地帶。 2020 年第三季度漢陽的住宅均價為 元 /㎡ ; 二、 漢陽房地產(chǎn)特點分析 漢陽區(qū)的樓盤在總體規(guī)劃上以多層為主、小高層為輔,高層很少。因此該消費人群消費意識有待提高,亦可值得我們關注。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。全區(qū)總面積 ,常住人口 46萬多人,人口密度約為 4304/人 KM,下轄 11 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府, 97 個社區(qū)居民委員會, 36 個村民委員會。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。琴臺路的通車大大改善了所調研樓盤的交通環(huán)境,所調研樓盤公共交通線路十分發(fā)達( 707, 710, 222, 607, 596, 720, 558, 413, 537)等通達武漢三鎮(zhèn);區(qū)域基礎配套設施的不斷完善及鐘家村及王家灣商務區(qū)如火如荼的建設,從而為漢陽大道樓盤乃至漢陽提供了較大的市場潛力。 C:樓盤主要經(jīng)濟技術指標比較 朝陽星苑 容積率 ,綠化 30%(提倡節(jié)能建筑,漢陽第一家節(jié)能建筑) 五里漢城 容積率 ,綠化 34% 金龍花園 容積率 ,綠化 38% 琴臺穎園 容積率 ,綠化 % 比較分析:上述樓盤琴臺穎園在容積率有優(yōu)勢而金龍花園在綠化方面占得先機。 配套評價:所調研樓盤由于都處在七里廟附近沿線交通及生活配套情況相似,交通線路十分發(fā)達,生活配套亦較完善,相比較而言琴臺穎園在生活配套的距離上更具有優(yōu)勢,因為華聯(lián)及車站就在其身邊,其他樓盤在 生活配套的交通距離上亦吃虧。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 味泰軒 佳麗廣場后面 牛肉粉 小店 漢口站怡東大廈旁修車鋪邊 燒梅和蒸餃 金泰苑 步行街上 粥 老五燒烤 大興路 燒烤 陳記 黃陂街 黃陂街海員文化宮后門斜對面,炸醬面 湖南面館 新世界右 牛肉面 新世界右邊的巷子 混沌 老漢口把一切吃滴享受發(fā)揚光大,吃的淋漓盡致,吃的心滿意足,吃的心寬體福,吃的腦滿腸肥。 現(xiàn)代啟示咖啡館 建設大道西北湖段 卡拉 OK 金色池塘 青少年宮大門旁 空中
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