【正文】 ％； 住宅預(yù)售面積增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁 2020 年住宅預(yù)售面積為 萬 ㎡ ，同比增長(zhǎng) ％； 住宅物業(yè)價(jià)格上漲迅猛 2020 年后期明顯加快，創(chuàng)下了一季度（ 4 季度）上漲 元 /㎡ 的記錄。 E：樓盤開發(fā)商實(shí)力比較 朝陽星苑 武漢朝陽房地產(chǎn)公司 建筑商：武建 3 公司 五里漢城 武漢錢塘房地產(chǎn)公司 建筑商：科達(dá)公司 金龍花園 青澳置業(yè) 建筑商：科達(dá)公司 琴臺(tái)穎園 武漢廣電房地產(chǎn) 建筑商：浙江中天 比較分析：上述樓盤開發(fā)商實(shí)力都較可，建筑商實(shí)力亦都不分高下，其中亦大部分以外地開發(fā)商和外地建筑商，說明外來的房地產(chǎn)開發(fā)建筑企業(yè)已經(jīng)捷足先登看好了漢陽這片熱土，亦說明該地段的潛 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 漢陽大道區(qū)域樓盤分析 一：區(qū)域市場(chǎng)概括 A：地理位置 漢陽地處武漢西南部，北依漢水，東臨長(zhǎng)江，與漢口，武昌隔江而望。 但是由于歷史的沿革和漢陽在武漢三鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中處于末流，存在著一些先天性的不足如（破產(chǎn)企業(yè)較多收人水平低；經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后于漢口，武昌二鎮(zhèn)以至基礎(chǔ)配套差；接受教育和醫(yī)療衛(wèi)生水平同比落后其它二鎮(zhèn)；人文環(huán)境亦待進(jìn)一步完善）等使?jié)h陽在武漢人民的傳統(tǒng)心目中與武昌，漢口存在著距離，但正因?yàn)榇司嚯x等于空間，市場(chǎng)潛力大。 四：區(qū)域消費(fèi)人群分析 購買該區(qū)域樓盤主要是以生活和工作在漢陽大道周邊的中高層消費(fèi)人群和來至武漢三鎮(zhèn)的其他消費(fèi)人群，由于漢陽是武漢老工業(yè)基地，國(guó)有企業(yè)較多，收入水平同比一般，在調(diào)查過程中從一位銷售小姐那獲悉：該消費(fèi)人群普遍非常注意價(jià)格的因素。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。歡迎武昌漢陽滴 TX 過江來吃。 風(fēng)雅之地－盡管一生對(duì)登堂入室、攀龍附鳳的渴望只是嘆為觀止，但閑來扯淡時(shí)，武昌隨手可以抓一大把上下五千年的話友談伴，話題信手拈來，無須絞盡腦汁。 有風(fēng)雅方能風(fēng)流，多風(fēng)流才可風(fēng)光。 你可以看帥哥看美女，看猛男單挑看悍婦罵街，看人間百態(tài)； 看租界舊景，看繁華商都，看大漢口諸多新銳建筑，歡迎武昌滴 TX 過江來看。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。而別墅主要集中在沌口一帶，總體而言片區(qū)房地產(chǎn)有如下明顯特點(diǎn)： 由傳統(tǒng)的兩點(diǎn)一線向區(qū)域縱深發(fā)展。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。一些精明的開發(fā)商把眼光投發(fā)到這片熱土上。房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)已加速，其開發(fā)銷售現(xiàn)狀出現(xiàn)了一個(gè)新的局面。 力。目前改變了原由鐘家村—— 王家灣的房地產(chǎn)發(fā)展格局，向琴臺(tái)路、墨水湖西路及建港方向延伸 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)帶動(dòng)漢陽區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 進(jìn)入大漢口樓市 ——— 逛逛江漢 看看江 岸 再到橋口兜兜風(fēng) 看了心動(dòng)罷，心動(dòng)就行動(dòng)罷， 為了吃喝玩樂過好俗人一輩子，跋山涉水都在所不息，何況只是過個(gè)江？ 家在江南，除了偶然購物、會(huì)友，一般很少到江北。家住武昌，其樂融融。 在武昌住有很多理由，基本點(diǎn)無非三種。 味泰軒 佳麗廣場(chǎng)后面 牛肉粉 小店 漢口站怡東大廈旁修車鋪邊 燒梅和蒸餃 金泰苑 步行街上 粥 老五燒烤 大興路 燒烤 陳記 黃陂街 黃陂街海員文化宮后門斜對(duì)面，炸醬面 湖南面館 新世界右 牛肉面 新世界右邊的巷子 混沌 老漢口把一切吃滴享受發(fā)揚(yáng)光大，吃的淋漓盡致，吃的心滿意足，吃的心寬體福，吃的腦滿腸肥。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 配套評(píng)價(jià)：所調(diào)研樓盤由于都處在七里廟附近沿