【正文】 目建設(shè)必要性 解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難 的需要 住房問題是重要的民生問題 ， 直接關(guān)系老百姓生活水平的提高和生活質(zhì)量的改善。 人均可支配收入在 2600 元以下的城鎮(zhèn)低收入家庭共有4361 戶，占總戶數(shù)的 23%，人口 14930 人，占總?cè)丝跀?shù)的 21%。改革開放以來，西充經(jīng)濟社會取得了長足的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蓬勃興起，工商經(jīng)濟異軍突起，城鄉(xiāng)面貌日新月異，縣域經(jīng)濟綜合實力得到極大提升。 **縣 經(jīng)濟社會發(fā)展概況 **縣 幅員面積 平方公里，耕地 面積 33565 公頃，西充縣城 北新區(qū) 廉租房二期工程 建設(shè)項目 5 44 鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 617 村， 5613 村（居）民小組。 主要財務(wù)經(jīng)濟指標 表 11 序號 科目 單位 數(shù)據(jù) 備注 1 項目規(guī)?？偼顿Y 萬元 1200 占地面積 畝 建筑面積 平方米 2 建設(shè)期 月 10 3 資金籌措 萬元 120 國家專項資金 萬 元 405 縣財政配套 萬元 795 可行性研究依據(jù) （ 1） 《 中華人民共和國城市規(guī)劃法》； 西充縣城 北新區(qū) 廉租房二期工程 建設(shè)項目 3 《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》 （國發(fā)〔 2020〕 24 號） ； （ 2）中華人民共和國建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法及實施細則》； （ 3） 《國家發(fā)展改革委員會關(guān)于印發(fā)〈中央預(yù)算內(nèi)投資對中西部財政困難地區(qū)新建廉租住房項目的支持辦法〉的通知》（發(fā) 改投資 〔 2020〕 3676 號） ； （ 4）中華人民共和國建設(shè)部 《 廉租住房保障辦法 》（ 建設(shè)部令第 162 號 ） ； （ 5） 《四川省人民政府關(guān)于加強城鎮(zhèn)住房 保障制度建設(shè)的意見》（川府發(fā)〔 2020〕 24 號） ； （ 6）《 ***市 人民政府關(guān)于解決低收入家庭住房困難的意見》（ *府發(fā)〔 2020〕 125 號） ； （ 7） 《 **縣 城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障規(guī)劃》 ； （ 8）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（ GB5018093）； （ 9）《 **縣 **鎮(zhèn) 總體規(guī)劃》（ 2020）； （ 10）《住宅設(shè)計規(guī)范》（ GBJ9686）； 西充縣城 北新區(qū) 廉租房二期工程 建設(shè)項目 4 第二章 項目 建設(shè) 背景 及必要性 項目 建設(shè)背景 住房問題是重要的民生問題。目 錄 第一章 總 論 ...................................................................................... 1 ...................................................................................... 1 .......................................................................... 1 .................................................................. 2 ...................................................................... 2 .......................................................................... 2 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 .......................................................... 4 .............................................................................. 4 **縣 經(jīng)濟社會發(fā)展概況 ............................................................... 4 城鎮(zhèn)低收入家庭現(xiàn)狀 ....................................................... 5 .......................................................................... 6 第 三章 項目區(qū)建設(shè)條件 ...................................................................... 8 .................................................................................. 8 ............................................................................ 10 第四章 總體規(guī)劃與平面設(shè)計 ............................................................ 12 .................................................................................... 12 .................................................................................... 16 第五章 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與公用工程 ..................................................... 19 .................................................................................... 19 .................................................................................... 21 ................................................................................ 23 .................................................................................... 24 .................................................................................... 29 第六章 環(huán)境影響評價 ........................................................................ 30 .................................................................... 30 ................................................................ 30 ........................................................ 34 第七章 勞動安全衛(wèi)生與消防 ............................................................ 36 .................................................................................. 36 .................................................................................. 39 .................................................................................. 39 .................................................................................. 40 .............................................................................. 40 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 ........................................................................ 42 ........................................................................................... 42 ........................................................................................... 43 ............................................................................ 46 第九章 項目組織管理與實施 ............................................................ 47 ............................................................................ 47 ............................................................................ 50 ................................................................ 51 第十章 投資估算與資金籌措 ............................................................ 53 .................................................................................. 53 .................................................................................. 54 第十一章 項目效益與風(fēng)險分析 ........................................................ 55 .......................................................................... 55 .................................................................................. 56 .......................................................................... 57 第十二章 結(jié)論與建議 ........................................................................ 59 .......................................................................................... 59 .......................................................................................... 60 附件 …………………………………………………… ……………… .62西充縣城 北新區(qū) 廉租房二期工程 建設(shè)項目 1 第一章 總 論 項