【正文】 級酒店等都屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，將從祿豐本地招收大量的勞動力經(jīng)過陪訓以后進入服務(wù)行業(yè)，必將提高祿豐的勞動就業(yè)率。本項目除有兩個大型主題公園外，還有考古科教區(qū)、生態(tài)探險 區(qū)、傳統(tǒng)集鎮(zhèn)區(qū)、汽車營地區(qū)和四星級會議酒店等，這些產(chǎn)品的推出， 是充分利用祿豐旅游資源，增加旅游新亮點的有效途徑，也是做大做強祿豐旅游業(yè)，整合和提高祿豐旅游的重大舉措， 必將豐富、壯大祿豐縣的旅游產(chǎn)業(yè)。 投資的必要性 (1) 本項目會促進祿豐的經(jīng)濟發(fā)展 。 (3) 社會公用設(shè)施調(diào)查 目前項目用地范圍內(nèi)社會公用設(shè)施嚴重不足，運輸條件、公用動力供應(yīng)、生活福利設(shè) 施等要在景區(qū)的建造過程中逐步解決。 有景區(qū)標志的旅游紀念品是云南省外游客普遍喜歡的旅游商品，市場呼吁高品質(zhì)、有標 １２ 志意義的景區(qū)紀念品。 多種原因造成云南省內(nèi)游客對 主題公園類產(chǎn)品期望不高，在此類景點內(nèi)停留時間不長的現(xiàn)狀。 (2) 市場調(diào)查 云南旅游業(yè)在國家西部發(fā)展戰(zhàn)略和區(qū)域旅游合作的推動下將有長足發(fā)展，祿豐恐龍遺址作為云南旅游特有的旅游吸引物擁有良好的市場基礎(chǔ)。人文資源缺少可以深度挖掘的實體及文化內(nèi)容。有幾個水庫和水塘及灌溉莊稼用的小溪流，但水質(zhì)較差，儲水量少。很多山坡都是巖石裸露，大多數(shù)山體都是“裸體山”。具體的用地現(xiàn)狀為村莊用地約占總面積的十分之一，裸巖山體約占總面積的十分之一，水體和公路用地約占總面積的二十分之一，原始荒地約占總面積的十分之一，其它用地均為農(nóng)業(yè)用地。 項目規(guī)劃現(xiàn)場可利用范圍空間廣擴。祿豐縣地處滇中地區(qū)，是西南重要的交通樞紐中心，也是云南著名的昆大麗旅游線的必經(jīng)之地，其區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢為發(fā)展旅游業(yè)提供了最好的基礎(chǔ)條件。 已進行的調(diào)查研究項目及其成果 (1) 資源調(diào)查 總的來說，規(guī)劃現(xiàn)場的主要可利用資源是以恐龍化石和貝殼山化石為主，其他可利用資源還有部分人文資源和水文資源，比較適合開發(fā)旅游項目，但也存在一些自然資源不足和人為破壞生態(tài)環(huán)境等限制因素。 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 (1) 項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱： 祿豐縣人民政府 (2) 發(fā)起緣由： 祿豐恐龍甲天下：作為“恐龍之鄉(xiāng)”、“化石之倉”，祿豐在中國乃至世界恐龍研究史上占有重要的地位?！笆濉逼陂g，根據(jù)全省建設(shè)民族文化大省、綠色經(jīng)濟強省，聯(lián)結(jié)東南亞 、南亞的國際大通道的發(fā)展戰(zhàn)略。 項目提出的背景 167。 五、技術(shù)可行：項目本身并不需要真正的恐龍 ，只是模擬和仿真。亦契合祿豐縣“旅游帶縣”的產(chǎn)業(yè)政策導 向。 項目研究的范圍 (1) 市場分析與預(yù)測 (2) 建設(shè)條件與園址選擇 (3) 總體規(guī)劃 (4) 環(huán)境保護措施分析 (5) 企業(yè)組織與勞動定員 (6) 項目實施計劃 ８ (7) 投資估算與資金籌措 (8) 財務(wù)評價 (9) 項目的社會效益和生態(tài)效益分析 167。 (2) 可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。 項目主管部門 祿豐縣人民政府 167。 嚴格保護旅游資源和生態(tài)環(huán)境 ............................................................ ６８ 167。 建議 ............................................................................................................ ６７ 167。 社會效益 ..................................................................................................... ６５ 167。 總體盈虧平衡分析 ............................................................................. ６３ 167。 不確定性分析 .............................................................................................. ６２ 167。 財務(wù)評價 ..................................................................................................... ６２ 167。 現(xiàn)金流量表 ................................................................................................. ５９ 167。 損益估算 ..................................................................................................... ５６ 167。 項目籌資方案 ...................................................................................... ５２ 167。 侏羅紀王國投資估算 ............................................................................ ４７ 167。 項目組織管理 ................................................................................................ ４５ 167。 項目總體進度計劃 ......................................................................................... ４４ 167。 消防、安全與衛(wèi)生 ......................................................................................... ４１ 第 7 章 企業(yè)組織和勞動定員 ４ ２ 167。 大氣環(huán)境保護 ................................................................................................ ４０ 167。 交通規(guī)劃 ..................................................................................................... ３７ 第 6 章 環(huán)境保護 ３９ 167。 項目選擇原則 ................................................................................................ ２９ 167。 總體功能分區(qū)框架 ......................................................................................... ２７ 167。 能源供應(yīng)條件 ...................................................................................... ２５ 167。 產(chǎn)品定價方法 ...................................................................................... ２１ 第 4 章 建設(shè)條件與園址選擇 ２４ 167。 市場預(yù)測 ....................................................................................................... １８ 167。 需求市場 ....................................................................................................... １７ 3 167。 分析 .................................................................................................... １４ 167。 已進行的調(diào)查研究項目及其成果 .............................................................. ９ 167。 項目提出的背景 ................................................................................................ ９ 167。 研究工作依據(jù) .................................................................................................... ７ 167。 項目名稱 ................................................................................................. ７ 167。 項目背景 ........................................................................................................... ７ 167。 承擔可行性研究工作的單位和法人代表 .................................................... ７ 167。 可行性研究初步結(jié)論 ......................................................................................... ８ 第 2 章 項目背景和發(fā)展概況 ９ 167。 項目發(fā)展概況 .................................................................................................... ９ 167。 國內(nèi)恐龍主題公園供給現(xiàn)狀（包括計劃中） ......................................... １４ 167。 供給市場 ....................................................................................................... １６ 167。 客源結(jié)構(gòu) : ............................................................................................ １８ 167。 祿豐恐龍城定價原則 ............................................................................ １９ 167。 區(qū)位條件 ............................................................................................. ２４ 167。 項目控制范圍規(guī)劃 ......................................................................................... ２７ 167。 總體概念設(shè)計 ................................................................................................ ２８ 167。 主要設(shè)備的來源 ............................................................................................ ３６ 167。 廢物處理方法及達標要求 .............................................................................. ４０ 167。 噪聲污染 ....................................................................................................... ４１ 4 167。 勞動定員 ....................................................................................................... ４３ 第 8 章 項目實施進度安排 ４４ 167。 項目產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量標準 .........................................