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正文內(nèi)容

某策劃部項目全案操作流程大綱-全文預(yù)覽

2025-08-16 18:56 上一頁面

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【正文】 心內(nèi)容: 地塊內(nèi)、外在條件整合及價值分析,初步定位設(shè)想或創(chuàng)意 二、 [前期策劃階段 ] 依據(jù)定位針對性的市場調(diào)查 負(fù)責(zé)部門: 研發(fā)部 報告名稱: 《 **項目市場調(diào)查研究報告》 中心 內(nèi)容: 區(qū)域宏觀環(huán)境研究( 城市概況、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、人口環(huán)境、政策環(huán)境、居住環(huán)境、城市規(guī)劃 )、房地產(chǎn)市場調(diào)研(國內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢研究、區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析)、可類比及競爭樓盤相關(guān)資料(產(chǎn)品規(guī)劃、客戶群、消費觀念、價格水平、推廣渠道和方式、銷售情況)調(diào)研、消費者調(diào)查,發(fā)現(xiàn)未被滿足的市場缺口,判斷市場容量或根據(jù)創(chuàng)意尋找市場依據(jù) 經(jīng)濟(jì)可行性分析 負(fù)責(zé)部門: 研發(fā)部 報告名稱 :《 **項目經(jīng)濟(jì)可行性分析報告》 中心內(nèi)容: 靜態(tài)的綜合成本(地價、造價、管理、財務(wù)、資金、推廣、銷售、稅金)收益率與銷 售價格的分析,經(jīng)濟(jì)敏感性及盈虧平衡分析 通過調(diào)研結(jié)果進(jìn)行項目綜合定位 負(fù)責(zé)部門:研發(fā)部、策劃部 報告名稱 :《 **項目項目綜合定位報告》 中心內(nèi)容: 項目基地評估、項目 SWOT 分析、項目核心價值分析、項目市場定位(目標(biāo)客戶定位)、項目主題定位、項目產(chǎn)品定位、項目價格定位、項目案名建議 以項目定位為基礎(chǔ)對項目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計建議 負(fù)責(zé)部門:研發(fā)部、策劃部 報告名稱 : 《 **項目規(guī)劃設(shè)計建議報告》 中心內(nèi)容: 總平規(guī)劃建議、建筑設(shè)計建議、戶型設(shè)計建議(戶型配比、戶型特色
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