大型房地產(chǎn)項目全案策劃工作流程-全文預(yù)覽
【正文】 、 項目所在地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和人口就業(yè)情況 市場調(diào)查資料總匯 目標(biāo)客戶資料 。 目標(biāo)客戶細(xì)分 目標(biāo)市場 項目客戶群定位■ 目標(biāo)客戶群定位分析 項目核心競爭力的傳播構(gòu)思 階段B：項目形象定位 圍繞項目的開發(fā)主題定位，從功能與形式兩方面入手，為項目進(jìn)行形象定位。 買家在哪里買房？綜述：要為買家畫一幅“素描”，這幅“素描”要對買家的文化特征、社會特征、個人特征和心理特征進(jìn)行最全面、最準(zhǔn)確的描繪。 買家以什么樣的方式買房？第六、 買家為什么要買這些房子？第四、 哪些人是買家（包括隱性、顯性兩類）？第二、第三、 板塊總體規(guī)劃。第二、 文化環(huán)境 經(jīng)濟(jì)環(huán)境全面樹立項目和開發(fā)商品牌。A核心價值體現(xiàn)B形象定位C價格定位2推廣策略。 C、項目營銷策劃目標(biāo)：通過策劃各種公關(guān)和促銷活動，聚積項目的銷售能勢。基本流程初步市場情況調(diào)查確定可類比區(qū)域與可類比項目并進(jìn)行深入調(diào)研進(jìn)行SWOT分析并初步提出總體策劃思路分析項目潛在價值確定核心價值體系及總體策劃思路項目目標(biāo)客戶群鎖定及分析項目開發(fā)主題及形象定位對項目的總體規(guī)劃、建筑風(fēng)格、景觀規(guī)劃作出建議 B、建設(shè)并期及建設(shè)期的顧問與應(yīng)對方案目標(biāo)：協(xié)助開發(fā)商解決有
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