大型房地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃工作流程-全文預(yù)覽
【正文】 、 項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和人口就業(yè)情況 市場(chǎng)調(diào)查資料總匯 目標(biāo)客戶資料 。 目標(biāo)客戶細(xì)分 目標(biāo)市場(chǎng) 項(xiàng)目客戶群定位■ 目標(biāo)客戶群定位分析 項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力的傳播構(gòu)思 階段B：項(xiàng)目形象定位 圍繞項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主題定位，從功能與形式兩方面入手，為項(xiàng)目進(jìn)行形象定位。 買(mǎi)家在哪里買(mǎi)房？綜述：要為買(mǎi)家畫(huà)一幅“素描”，這幅“素描”要對(duì)買(mǎi)家的文化特征、社會(huì)特征、個(gè)人特征和心理特征進(jìn)行最全面、最準(zhǔn)確的描繪。 買(mǎi)家以什么樣的方式買(mǎi)房？第六、 買(mǎi)家為什么要買(mǎi)這些房子？第四、 哪些人是買(mǎi)家（包括隱性、顯性兩類）？第二、第三、 板塊總體規(guī)劃。第二、 文化環(huán)境 經(jīng)濟(jì)環(huán)境全面樹(shù)立項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)商品牌。A核心價(jià)值體現(xiàn)B形象定位C價(jià)格定位2推廣策略。 C、項(xiàng)目營(yíng)銷策劃目標(biāo)：通過(guò)策劃各種公關(guān)和促銷活動(dòng)，聚積項(xiàng)目的銷售能勢(shì)?；玖鞒坛醪绞袌?chǎng)情況調(diào)查確定可類比區(qū)域與可類比項(xiàng)目并進(jìn)行深入調(diào)研進(jìn)行SWOT分析并初步提出總體策劃思路分析項(xiàng)目潛在價(jià)值確定核心價(jià)值體系及總體策劃思路項(xiàng)目目標(biāo)客戶群鎖定及分析項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主題及形象定位對(duì)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、建筑風(fēng)格、景觀規(guī)劃作出建議 B、建設(shè)并期及建設(shè)期的顧問(wèn)與應(yīng)對(duì)方案目標(biāo)：協(xié)助開(kāi)發(fā)商解決有
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