【正文】 妥之處？為什么？如何改正？ 案例五 【問題 1】上圖表達的業(yè)主、監(jiān)理和被監(jiān)理單位三方關(guān)系是否正確？為什么？請用文字加以說明。 工程項目施工前，業(yè)主委托了一家監(jiān)理公司承擔(dān)施工監(jiān)理任務(wù)。 【問題 3】在以上價款支付工作中，承包商和監(jiān)理單位分別使用哪些基本表式？ 承包商用： 工程款支付申請表（ A5 ） 費用索賠申請表（ A8 ） 監(jiān)理單位用： 工程款支付證書（ B3 ） 費用索賠審批表（ B6 ） 案例五 某工程項目劃分為三個相對獨立的標(biāo)段（合同段），業(yè)主組織了招標(biāo)并分別和三家施工單位簽訂了施工承包合同。 監(jiān)理工程師批準(zhǔn)： 1000+1140=2140元 【 問題 2】 簡述監(jiān)理工程師計量承包商申報的已完工程量的程序 。 因設(shè)計單位修改設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理單位同意，增加人工挖、運土方工程量 100m3， 全部費用合計 1140元。 【問題 3】在以上價款支付工作中，承包商和監(jiān)理單位分別使用哪些基本表式？ 案例四 【問題 1】承包商對以上事件可否要求業(yè)主支付費用？為什么？監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)承包商多少費用？ 土方開挖時遇到了工程地質(zhì)勘探?jīng)]有探明的孤石 ， 排除孤石雖未影響工程進度但是增加了施工成本 1000元（ 有現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽證 ） 。 因設(shè)計單位修改設(shè)計 ， 經(jīng)監(jiān)理單位同意 ， 增加人工挖 、 運土方工程量 100m3， 全部費用合計1140元 。 向施工單位借用和指令施工單位提供監(jiān)理設(shè)施錯誤。 應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進場材料質(zhì)量檢查及驗收 （ 或參加進場材料的現(xiàn)場質(zhì)量檢查 ） ② 隱蔽工程的檢查驗收； ② 錯誤 。應(yīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)“監(jiān)理實施細(xì)則”（或協(xié)助總監(jiān)審查“監(jiān)理實施細(xì)則”） ③調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員； ③錯誤。 應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款 、 施工圖 ，對工程造價目標(biāo)進行風(fēng)險分析 ⑤ 編制工程計量規(guī)則 ， 依此進行工程計量； ⑤ 錯誤 。 【 問題 3】 在總監(jiān)理工程師介紹的監(jiān)理工作內(nèi)容 、 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)和監(jiān)理設(shè)施的內(nèi)容中 ， 找出不正確的內(nèi)容并改正 。 【 問題 1】 請指出該監(jiān)理公司編制監(jiān)理規(guī)劃的做法不妥之處 ， 并寫出正確的作法 。 案例三 某建設(shè)工程項目 ， 建設(shè)單位委托某監(jiān)理公司負(fù)責(zé)施工階段的監(jiān)理工作 。 監(jiān)理員的職責(zé)包括： ① 進場工程材料的質(zhì)量檢查及簽認(rèn)； ② 隱蔽工程的檢查驗收； ③ 現(xiàn)場工程計量及簽認(rèn) 。 該監(jiān)理規(guī)劃包括以下 8項內(nèi)容： 工程項目概況； 監(jiān)理工作依據(jù)； 監(jiān)理工作內(nèi)容； 項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式； 項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備計劃； 監(jiān)理工作方法及措施； 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)； 監(jiān)理設(shè)施。 序號 工作名稱 估算工程量 全費用綜合單價 （元／ m3） 合價 （萬元） 1 A 800 m3 300 24 2 B 1200 m3 320 3 C 20次 — — 4 D 1600 m3 280 案例二解答 答： 施工單位可以得到的結(jié)算款為： A工作： 840m3 300元 /m3＝ 252023元 B工作： 1200 m3 25％ 320元 / m3 ＝ 96000元 C工作： D工作： 4臺班 100元 /臺班十 1200元＝ 1600元 小計： 252023元＋ 96000元＋ 1600元＝ 349600元 案例三 某建設(shè)工程項目 ， 建設(shè)單位委托某監(jiān)理公司負(fù)責(zé)施工階段的監(jiān)理工作 。 序號 工作名稱 估算工程量 全費用綜合單價 （元／ m3） 合價 （萬元） 1 A 800 m3 300 24 2 B 1200 m3 320 3 C 20次 — — 4 D 1600 m3 280 案例二解答 答： 施工單位可以得到的結(jié)算款為： A工作： 840m3 300元 /m3＝ 252023元 案例二解答 問題 5： 前 4周施工單位可以得到的結(jié)算款為多少元？ 事件 2： B工作 施工時，遇到異常惡劣的氣候，造成施工單位的施工機械損壞和施工人員窩工，損失 1萬元，實際只完成估算工程量的 25％?？色@得的索賠費用為 4臺班 100元＋ 1200元 =1600元 案例二解答 問題 4： 事件 3中 C工作發(fā)生的費用如何結(jié)算？ 事件 3： C工作 為檢驗檢測配合工作，只完成估算工程量的 20％，施工單位實際發(fā)生費用5000元。 因異常惡劣的氣候造成施工單位施工機械損壞和施工人員窩工的損失不能索賠。） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 7 6 8 9 10 A 2 D 4 B 4 C 5 E 4 G 3 H 1 L 3 N 2 J 2 周 周 K 3 案例二解答 問題 2答：總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)工程延期 2周。 背景： 各工作均勻速施工 。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 7 6 8 9 10 A 2 D 4 B 4 C 5 E 4 G 3 H 1 L 3 N 2 J 2 周 周 K 3 案例二解答 事件 4：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，導(dǎo)致 D工作尚未開始。 事件 4：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，導(dǎo)致 D工作 尚未開始，造成施工單位自有設(shè)備閑置 4個臺班，臺班單價為300元／臺班。各工作均勻速施工。 索賠的詳細(xì)理由及經(jīng)過： 索賠金額的計算： 100＋ 15＋ 2＋ 1＋ 200＝ 318萬元 附 :證明材料 承包單位 ________________ 項目經(jīng)理 ________________ 日 期 ________________ 工程名稱： 電廠項目 編號： 第 39 雷電引起火災(zāi) 叁佰壹拾捌萬元整 四川瀘州二建公司 張 勇 . B6 費用索賠審批表 致 : 根據(jù)施工合同條款 ________條的規(guī)定，你方提出的 ______ 費用索賠申請（第 ___號），索賠（大寫） ________________， 經(jīng)我方審核評估： □不同意此項索賠。 經(jīng)核實，火災(zāi)造成的經(jīng)濟損失情況： ①總價值 100萬元的待安裝設(shè)備徹底報廢； ②施工人員燒傷、施工設(shè)備損壞，損失 15萬元； ③監(jiān)理單位價值 2萬元的檢測工具被燒毀； ④停工期間，施工企業(yè)在現(xiàn)場的管理保衛(wèi)人員費用支出 1萬元； ⑤工程清理、修復(fù)費用 200萬元。 A. 業(yè)主 B. 施工企業(yè) C. 監(jiān)理單位 D. 業(yè)主與施工企業(yè)共同 √ 直接原因：監(jiān)理工程師 施工索賠成立 ？ 合同責(zé)任：業(yè)主 一、施工索賠成立的條件 ? 損失后果 證據(jù) ? 書證 ? 物證 ? 證人證言 ? 視聽材料 ? 被告人供述、當(dāng)事人陳述 ? 鑒定結(jié)論 ? 勘驗、檢驗筆錄 一、施工索賠成立的條件 ? 損失后果 ? 施工索賠的證據(jù) ? 政策文件 ? 會議紀(jì)要 ? 氣候報告 ? 技術(shù)鑒定 ? 驗收資料 ? 會計核算資料 ? 工程照片 等等 一、施工索賠成立的條件 ? 損失后果 ? 非承包人行為責(zé)任非承包人風(fēng)險責(zé)任 ? 依據(jù) ? 施工合同 （十個組成文件） ? 法律法規(guī) ? 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 一、施工索賠成立的條件 ? 損失后果 ? 非承包人行為責(zé)任非承包人風(fēng)險責(zé)任 ? 索賠程序 施工索賠程序： 索賠 事件 發(fā)生 28天內(nèi) 總承包商： 索賠 意向通知 總承包商： 索賠報告 總監(jiān)： 審批索賠 28天內(nèi) 28天內(nèi) 承包商、項目監(jiān)理機構(gòu)： 明確 依據(jù) 、收集 證據(jù) 界定責(zé)任、定量計算 項目監(jiān)理機構(gòu)： 審查證據(jù) 復(fù)核計算 《 建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》 第 一、施工索賠成立的條件 教材 P163－ 164： 1. 承包人有 損失 后果 2. 非承包人行為責(zé)任 且 非承包人風(fēng)險責(zé)任 3. 嚴(yán)格遵循索賠 程序 ？ 案例一 2023年四川省某電廠建設(shè)項目，施工階段進入設(shè)備安裝調(diào)試階段后，由于雷電引發(fā)了一場火災(zāi)。 教材 183頁 總監(jiān)如何處理？