黑龍江哈爾濱市城市規(guī)劃管理條例-全文預(yù)覽
【正文】 第五十六條 規(guī)劃部門和參與工程項目審查的部門應(yīng)當(dāng)實行限時審批制度，提高效率，公開辦事程序。第四章 規(guī)劃部門職責(zé) 第五十四條 規(guī)劃部門負(fù)責(zé)審批下列建設(shè)工程： ?。ㄒ唬┬陆ā⒏慕?、擴(kuò)建各類建筑物、構(gòu)筑物； ?。ǘ┏鞘械缆?、過境公路、鐵路、機(jī)場、港口、橋梁、地下通道、廣場、停車場及附屬設(shè)施建設(shè)； ?。ㄈ┏鞘泄┧⒐?、供熱、供電管道及城市水源地設(shè)施，排水管道及污水處理設(shè)施，電力輸送線路及供電設(shè)施，通訊線路，有線電視線路及附屬設(shè)施建設(shè)； （四）城市河湖水系整治，水利工程、防洪工程、水文標(biāo)志建設(shè)； ?。ㄎ澹┏鞘锌拐稹⒎勒稹⑾?、人防、公共園林綠地、雕塑工程建設(shè)； ?。┘Q(mào)市場、商服網(wǎng)點(diǎn)、測量標(biāo)志、交通設(shè)施、環(huán)境保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)； ?。ㄆ撸┡R街原有建筑物門面裝修、改修工程和在城市規(guī)劃道路紅線外設(shè)置廣告、燈飾化工程； ?。ò耍┢渌c城市規(guī)劃管理有關(guān)的建設(shè)工程。 第五十二條 建設(shè)工程的設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計權(quán)限、規(guī)劃要求和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程設(shè)計，保證報批設(shè)計文件符合防火、衛(wèi)生、人防、環(huán)保等方面的設(shè)計規(guī)范和規(guī)定。驗線和竣工測量由規(guī)劃部門組織實施。 第四十八條 建設(shè)單位或者個人領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，可以進(jìn)行建設(shè)前期的有關(guān)準(zhǔn)備工作。使用的臨時用地，國家需要時應(yīng)當(dāng)無條件交回。建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)按照審批確定的時限使用土地。 第四十四條 建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)用地規(guī)劃許可證要求使用土地，不得擅自變更使用性質(zhì)或者擴(kuò)大使用面積。涉及農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)先征求土地管理部門同意，再核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 第四十二條 建設(shè)工程的選址和布局應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃。 第三十八條 新建建筑物進(jìn)行建設(shè)，需要拆除原有建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃部門確定的拆除范圍拆除，不得擅自變更拆除范圍。 第三十五條 日照間距不足，其補(bǔ)償范圍，按照新建建筑物與相鄰建筑物間平行投影范圍確定。局部凸出的設(shè)備間等，不計算高度。 第三十二條 新建建筑物的177。相鄰建筑物為非住宅的。 第二十八條 新建多層建筑物與相鄰非住宅建筑相對的間距，縱側(cè)面間的間距不小于新建建筑物檐高的1倍，山墻與相鄰建筑縱側(cè)面的間距不小于10米，山墻間相對的間距不小于6米。水平投影寬度相同的建筑物，按照縱側(cè)面與相鄰住宅間距的規(guī)定執(zhí)行。 ?。ㄈ┬陆ńㄖ锏纳綁εc相鄰住宅有窗山墻相對的間距，不小于建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定的間距。北偏西20176?？v墻相對的間距，不小于新建建筑物檐高的1／2，計算間距不足24米的。、南偏西30176?！ 。ǘ┡f區(qū)成片改造的，新建建筑物縱墻與新建住宅縱墻相對間距不小于新建建筑物檐高的1．5倍，新建建筑物出墻與新建住宅縱墻相對間距不小于15米，與成片改造范圍以外相鄰住宅間距按本條（三）項規(guī)定執(zhí)行。 第二十三條 建筑物加層接建工程，應(yīng)當(dāng)服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，經(jīng)市有關(guān)部門技術(shù)鑒定辦理批準(zhǔn)手續(xù)后，方可接建。 污染環(huán)境、影響交通和安全的生產(chǎn)性建設(shè)項目，不得擴(kuò)建，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定有計劃地進(jìn)行用地調(diào)整。第三章 城市規(guī)劃的實施 第十九條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造應(yīng)當(dāng)堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施先行的原則?！ ∈?、縣（市）人民政府在向上級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)本級人民代表大會或者其常務(wù)委員會審查同意?！ ”臼械某鞘锌傮w規(guī)劃由省人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。具體改造和保護(hù)辦法，由市人民政府制定。經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃綠地不得改變。 第十一條 編制詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)明確作出建筑、道路和綠地的空間布局及豎向規(guī)劃和景觀設(shè)計；明確功能分區(qū)、配套設(shè)施建設(shè)位置、經(jīng)濟(jì)定額指標(biāo)、工程管線綜合規(guī)劃以及滿足特殊要求的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計。根據(jù)需要在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，可以編制分區(qū)規(guī)劃。其他建制鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由所在地市、縣（市）規(guī)劃部門協(xié)助鎮(zhèn)人民政府編制。 第五條 任何單位和個人都有遵守城市規(guī)劃、服從規(guī)劃管理的義務(wù)，并有權(quán)對違反城市規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告?！ 〕鞘幸?guī)劃區(qū)的具體范圍，在城市總體規(guī)劃中劃定?！ ”緱l例所稱城市規(guī)劃區(qū)，是指城市市區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域?！ 》?、法規(guī)規(guī)定參與工程項目審查的土地、市政公用、公安、衛(wèi)生、人防、環(huán)保等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自的職責(zé)，配合規(guī)劃部門做好城市規(guī)劃管理工作。由縣（市）人民政府負(fù)責(zé)組織編制。 第九條 城市規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。同時，應(yīng)當(dāng)充分考慮區(qū)際間道路、管線埋設(shè)標(biāo)高的互相協(xié)調(diào)。 第十四條 編制城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的定額指標(biāo)規(guī)劃綠地。重要地段應(yīng)當(dāng)作出景觀設(shè)計。 第十七條 城市規(guī)劃實行分級審批。 其他建制鎮(zhèn)的總體
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