黑龍江哈爾濱市城市規(guī)劃管理條例(文件)
【正文】 筑規(guī)定計算間距。 第二十九條 新建建筑物與相鄰建筑物相對，相鄰建筑物為學校、幼兒園、醫(yī)院的，按新建建筑物與相鄰住宅最大間距確定。 第三十條 新建建筑物本身是住宅的，與相鄰建筑物之間也應符合新建建筑物與相鄰住宅之間規(guī)定的日照間距。 第三十三條 建筑物總高度按自然地面到主體檐高頂端或者女兒墻頂端的高度確定。補償標準另行制定。 第三十六條 新建建筑物與相鄰建筑物靠接建設的，建設單位應當委托具有相應資質的設計單位出具設計文件和技術措施，并與相鄰建筑物的產權人簽訂有關協(xié)議后，到規(guī)劃部門申請領取建設工程規(guī)劃許可證。 第四十條 修建地下工程設施，應當按照審批的要求進行施工，不得擅自變更位置、埋深。 第四十三條 進行建設需要申請用地的，應當持批準建設項目的有關文件及其相關的技術資料，向規(guī)劃部門申請定點，由規(guī)劃部門核定其位置和界限，提供規(guī)劃設計條件?！ ∥慈〉媒ㄔO用地規(guī)劃許可證的，市土地管理部門不得辦理用地手續(xù)。收回建設用地的土地使用權。不能按期交回的，應當在使用期滿前二個月內辦理續(xù)期手續(xù)。 第四十七條 取得建設工程規(guī)劃許可證的單位或者個人，應當按照建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內容進行建設，不得擅自改變。 第四十九條 經規(guī)劃部門批準的建設工程，應當在開工前進行驗線。 第五十一條 建設工程竣工后，建設單位或者個人應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等單位進行竣工驗收?！ 〗ㄔO、設計和施工單位應當接受有關專業(yè)部門的監(jiān)督檢查，被檢查的單位和個人應當予以配合，并如實提供情況和必要的資料。 第五十五條 規(guī)劃部門應當對職權范圍內審批工程項目負責；參與工程項目審查的部門，應當依照相應專業(yè)的法律、法規(guī)以及有關技術規(guī)范對審查的方面負責。 第五十七條 對違法建設的單位或者個人，其違法建設工程未履行行政處罰決定前，規(guī)劃部門不得受理和審批該單位或者個人新的建設項目。 第六十條 規(guī)劃部門負責對市轄縣（市）、區(qū)的規(guī)劃管理工作監(jiān)督指導。 第六十三條 經規(guī)劃部門批準，有下列情形之一的，由規(guī)劃部門責令停止建設，限期全部拆除、部分拆除或者沒收。擅自縮小拆除范圍的，規(guī)劃部門應當責令限期拆除，逾期不拆的，由規(guī)劃部門拆除，其經濟責任由建設單位或者個人承擔。 第六十八條 未按審批要求施工，對原有建筑物、地下設施或者人防工程造成損害及產生后果的，由建設單位或者個人承擔賠償責任?！ ∫?guī)劃部門對前款規(guī)定的違法行為，有權予以抵制，不予抵制的，追究其負責人的行政責任。在行政復議和行政訴訟期間，行政處罰決定不停止執(zhí)行，法律另有規(guī)定的除外。第六章 附則 第七十五條 本條例具體應用中的問題，由市人民政府負責解釋。 關聯(lián)法規(guī)： 第七十二條 對違反本條例規(guī)定應當予以治安管理處罰的，由公安部門依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第七十條 違法建設的單位或者個人拒不執(zhí)行規(guī)劃部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物或者其他設施的決定，繼續(xù)強行施工的，由規(guī)劃部門拆除繼續(xù)違法建設的部分，拆除費用由違法建設單位或者個人承擔。 第六十六條 經處罰后的違法建設工程應補辦手續(xù)而未補辦的，房產部門不得核發(fā)產權證照，拆遷部門不得將違法部分房屋用于安置動遷單位或者居民。 第六十四條 建設工程未經規(guī)劃部門批準擅自拆除原有建筑物的，規(guī)劃部門不得審批擬建項目，由有關部門按照法定程序收回其土地使用權，規(guī)劃部門對責任人處以1000元以上5000元以下的罰款。限期部分拆除的，責令補辦手續(xù)，補交稅費，并處以工程總造價7％的罰款： （一）在城市建設控制區(qū)內建設的； ?。ǘ┡c相鄰建筑物不符合日照間距規(guī)定的； ?。ㄈ┡c相鄰建筑物的間距不符合消防規(guī)范要求或者堵塞防火通道的； ?。ㄋ模┯绊懗鞘芯坝^無法采取其他改正措施的； ?。ㄎ澹┱加贸鞘幸?guī)劃道路和現(xiàn)狀道路用地、公路控制用地的； ?。┱級旱叵鹿芫€工程，擠占地下管線路徑，影響地下工程設施功能的； ?。ㄆ撸┪传@得土地權屬證件進行工程建設的； （八）在已投入使用的居民小區(qū)內建設的； （九）占用規(guī)劃和現(xiàn)狀的地面線路工程走廊、市政管線設施主要路徑和位置的； ?。ㄊ┰谖奈锉Ｗo區(qū)、風景游覽區(qū)、水源保護區(qū)和教育、體育、衛(wèi)生、文化、交通、園林綠化等用地內建設與原有用地功能無關的； （十一）建設地下設施不符合有關規(guī)范，對其他設施正常功能構成影響的； ?。ㄊ┰谛陆ù笮凸步ㄖ玫胤秶鷥冉ㄔO住宅的； ?。ㄊ┢渌麌乐赜绊懗鞘幸?guī)劃應當予以拆除或者沒收的。 規(guī)劃部門的監(jiān)督檢查隊伍應當履行職責，認真受理有關違法建設工程的檢舉和控告。
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