邯鄲市城市規(guī)劃管理條例實施細(xì)則-全文預(yù)覽
【正文】 綠地：舊城改造區(qū)≥ 新開發(fā)區(qū)≥1平方米 第三十九條 住宅的日照間距須滿足下列要求： （一）四至七層住宅之間樓的日照間距按附表二規(guī)定的要求控制； ?。ǘ┤龑樱ê龑樱┮韵伦≌瑯侨照臻g距按有關(guān)技術(shù)規(guī)范確定； （三）七層以上住宅樓的日照間距，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)該建筑的陰影分析情況和國家有關(guān)規(guī)范確定； ?。ㄋ模┳≌讓訛槠渌梅繒r的日照間距可適當(dāng)折減； （五）各類建筑物與北面的教學(xué)樓、幼兒園、醫(yī)院病房樓之間的日照間距按上述幾款規(guī)定再增加10%。 第三十七條 建筑物的高度除符合日照間距、消防、抗震等方面的要求外，還應(yīng)滿足下列各項規(guī)定： ?。ㄒ唬┰谟袃艨崭叨认拗频臋C(jī)場、氣象臺、電視臺和其它無線電通訊（含微波通訊）設(shè)施周圍的新建、改建建筑物、其控制高度應(yīng)符合有關(guān)凈空高度限制的規(guī)定； ?。ǘ┰谖奈锉Ｗo(hù)單位周圍和風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃控制地段，新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合文物保護(hù)和風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定。臨街建筑室內(nèi)外高差，退讓道路紅線不計臺階，否則應(yīng)適當(dāng)多退道路紅線?！ 。ǘ┙ㄖ叨?5至24米（含本數(shù)）的不得小于6米。臨時建筑、低層建筑的審批程序可適當(dāng)簡化。建設(shè)臨時性建設(shè)工程，應(yīng)申請領(lǐng)取《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》?！ ∨R時用地使用期限不得超過兩年，確需延期使用的，必須在使用期滿前一個月內(nèi)向城市規(guī)劃管理部門申請辦理延期使用手續(xù)?！ 〉诙邨l 有下列情況之一的，不予辦理新征建設(shè)用地規(guī)劃審批手續(xù)： （一）有閑地可利用的； ?。ǘ┩ㄟ^改造可滿足用地要求的； （三）國家或省、市限制的重復(fù)建設(shè)項目或擴(kuò)建項目； ?。ㄋ模┎环铣鞘幸?guī)劃的建設(shè)項目?！ 〉诙臈l 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》確定的建設(shè)單位、用地性質(zhì)、位置和界限，不得擅自變更。確需變更的，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。 第二十條 建設(shè)項目可行性研究階段和初步設(shè)計階段，應(yīng)有城市規(guī)劃行政主管部門參加，可行性研究報告報請批準(zhǔn)時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的《建設(shè)項目選址意見書》。嚴(yán)禁零星征地插建。確須調(diào)整的，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審批。各類建設(shè)用地的使用，應(yīng)按詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；尚未編制詳細(xì)規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃具體核定?！ 〉谑龡l 申請領(lǐng)取《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，申報人員必須具有建設(shè)單位出具的《法人委托書》?！ 〉谑粭l 城市的分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計和重要的修建性詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府審批。 第十條 邯鄲市城市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制，按國家有關(guān)規(guī)定報批。 第七條 承擔(dān)城市規(guī)劃編制任務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)具有國家規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)，邯鄲市城市規(guī)劃行政主管部門核驗資質(zhì)。 第二章 城市規(guī)劃的編制與審批 第五條 編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循以人為本和可持續(xù)發(fā)展的原則，符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，采用先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計方法和技術(shù)手段。峰峰礦區(qū)城市規(guī)劃管理部門受邯鄲市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門委托行使礦區(qū)的城市規(guī)劃管理權(quán)?！ 〉谌龡l 邯鄲市城市規(guī)劃區(qū)是指邯鄲市城市總體規(guī)劃確定的范圍。閱讀：456邯鄲市城市規(guī)劃管理條例實施細(xì)則發(fā)布人：管理員 第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實施城市規(guī)劃，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項建設(shè)，適用本細(xì)則?！ 〉谒臈l 邯鄲市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管全市城市規(guī)劃工作并對城市規(guī)劃區(qū)實行集中統(tǒng)一管理?！ ∑溆喔骺h（市）人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作。有關(guān)部門應(yīng)提供編制城市規(guī)劃所需要的基礎(chǔ)資料，配合城市規(guī)劃行政主管部門開展城市規(guī)劃編制工作。重要的城市規(guī)劃設(shè)計成果應(yīng)向廣大市民公 示。其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府會同各縣（市）、區(qū)城市規(guī)劃行政主管部門組織編制，報縣（市）、區(qū)人民政府審批，并報市城市規(guī)劃行政主管部門備案，但邯鄲市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建制鎮(zhèn)除外?！ 〉谑l 經(jīng)過批準(zhǔn)的各類城市規(guī)劃，任何單位和個人不得擅自調(diào)整和變更， 在實施中確需進(jìn)行調(diào)整或變更的，必須按法定程序報原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?！ 〉谑鍡l 城市規(guī)劃應(yīng)突出對城市土地資源的配置和調(diào)控作用?！ 〕鞘幸?guī)劃確定的各類城市建設(shè)用地，未經(jīng)原審批部門批準(zhǔn)，任何單位和個人不得擅自改變?！ 〉谑藯l
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