黑龍江哈爾濱市城市規(guī)劃管理條例(存儲版)
【正文】 ?。┱級旱叵鹿芫€工程，擠占地下管線路徑，影響地下工程設(shè)施功能的； ?。ㄆ撸┪传@得土地權(quán)屬證件進行工程建設(shè)的； （八）在已投入使用的居民小區(qū)內(nèi)建設(shè)的； ?。ň牛┱加靡?guī)劃和現(xiàn)狀的地面線路工程走廊、市政管線設(shè)施主要路徑和位置的； （十）在文物保護區(qū)、風景游覽區(qū)、水源保護區(qū)和教育、體育、衛(wèi)生、文化、交通、園林綠化等用地內(nèi)建設(shè)與原有用地功能無關(guān)的； ?。ㄊ唬┙ㄔO(shè)地下設(shè)施不符合有關(guān)規(guī)范，對其他設(shè)施正常功能構(gòu)成影響的； ?。ㄊ┰谛陆ù笮凸步ㄖ玫胤秶鷥?nèi)建設(shè)住宅的； ?。ㄊ┢渌麌乐赜绊懗鞘幸?guī)劃應(yīng)當予以拆除或者沒收的。 第六十六條 經(jīng)處罰后的違法建設(shè)工程應(yīng)補辦手續(xù)而未補辦的，房產(chǎn)部門不得核發(fā)產(chǎn)權(quán)證照，拆遷部門不得將違法部分房屋用于安置動遷單位或者居民。 關(guān)聯(lián)法規(guī)： 第七十二條 對違反本條例規(guī)定應(yīng)當予以治安管理處罰的，由公安部門依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任?！ ∫?guī)劃部門對前款規(guī)定的違法行為，有權(quán)予以抵制，不予抵制的，追究其負責人的行政責任。擅自縮小拆除范圍的，規(guī)劃部門應(yīng)當責令限期拆除，逾期不拆的，由規(guī)劃部門拆除，其經(jīng)濟責任由建設(shè)單位或者個人承擔。 第六十條 規(guī)劃部門負責對市轄縣（市）、區(qū)的規(guī)劃管理工作監(jiān)督指導。 第五十五條 規(guī)劃部門應(yīng)當對職權(quán)范圍內(nèi)審批工程項目負責；參與工程項目審查的部門，應(yīng)當依照相應(yīng)專業(yè)的法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)規(guī)范對審查的方面負責。 第五十一條 建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位進行竣工驗收。 第四十七條 取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的單位或者個人，應(yīng)當按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容進行建設(shè)，不得擅自改變。收回建設(shè)用地的土地使用權(quán)。 第四十三條 進行建設(shè)需要申請用地的，應(yīng)當持批準建設(shè)項目的有關(guān)文件及其相關(guān)的技術(shù)資料，向規(guī)劃部門申請定點，由規(guī)劃部門核定其位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件。 第三十六條 新建建筑物與相鄰建筑物靠接建設(shè)的，建設(shè)單位應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具設(shè)計文件和技術(shù)措施，并與相鄰建筑物的產(chǎn)權(quán)人簽訂有關(guān)協(xié)議后，到規(guī)劃部門申請領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 第三十三條 建筑物總高度按自然地面到主體檐高頂端或者女兒墻頂端的高度確定。 第二十九條 新建建筑物與相鄰建筑物相對，相鄰建筑物為學校、幼兒園、醫(yī)院的，按新建建筑物與相鄰住宅最大間距確定。各邊相等的建筑，均按照縱側(cè)面與相鄰住宅間距的規(guī)定執(zhí)行。與其他朝向住宅縱墻相對間距，不小于新建建筑物檐高的2／3，計算間距不足36來，按36米確定，超過60米的，按60米確定。、北偏西20176。必須拆除的，應(yīng)當經(jīng)市人民政府批準。 第十八條 經(jīng)批準的城市規(guī)劃，任何單位和個人不得擅自變更。各類地區(qū)容積率及其他規(guī)劃管理的技術(shù)規(guī)定，由規(guī)劃部門另行編定，報市人民政府批準。 第十三條 編制城市規(guī)劃進行用地調(diào)整時，應(yīng)當逐步將各類用地內(nèi)與規(guī)劃用地類別不同的項目遷出，使項目功能與用地類別相符。 編制城市規(guī)劃，應(yīng)當正確處理局部與整體、近期建設(shè)與遠景發(fā)展，城市建設(shè)與保護耕地、經(jīng)濟建設(shè)與環(huán)境保護的關(guān)系。 第四條 市城市規(guī)劃行政主管部門（以下簡稱規(guī)劃部門）主管本市城市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃工作，并負責組織實施本條例。 第三條 城市規(guī)劃的實施，由市人民政府集中統(tǒng)一管理，充分發(fā)揮城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排城市各類用地及空間資源、部署各項建設(shè)的綜合指導作用。 第七條 編制城市規(guī)劃，應(yīng)當從實際出發(fā)，科學預測城市遠景發(fā)展的需要，使城市的發(fā)展規(guī)模、建設(shè)標準、定額指標與本市的經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)， 第八條 編制城市規(guī)劃，應(yīng)當貫徹有利生產(chǎn)、方便生活、促進流通、繁榮經(jīng)濟、促進科學技術(shù)文化教育事業(yè)和合理用地、節(jié)約用地、充分開發(fā)利用地下空間的原則。 第十二條 對于城市規(guī)劃特殊需要的地段及由于經(jīng)濟等原因暫時無法實施的規(guī)劃項目，應(yīng)當編制規(guī)劃，預留用地，確定性質(zhì)，實施控制。 第十六條 編制城市規(guī)劃，應(yīng)當確定城市中心區(qū)、控制建設(shè)區(qū)和一般地區(qū)的建筑容量，逐步減少舊城區(qū)的人口密度、建筑密度，改善城市環(huán)境?！ 》謪^(qū)規(guī)劃由市、縣（市）人民政府審批；詳細規(guī)劃除重要的由所在地市、縣（市）人民政府審批外，由所在地市、縣（市）規(guī)劃部門審批。 第二十一條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造應(yīng)當遵守下列規(guī)定： ?。ㄒ唬┬陆ㄗ≌?，按照統(tǒng)一規(guī)劃進行建設(shè)； （二）在成片改造地段進行建設(shè)的單位，應(yīng)當按照城市規(guī)劃要求建設(shè)各項配套設(shè)施，并同時交付使用； ?。ㄈ┰诮?jīng)認定的單位自有生活區(qū)內(nèi)建設(shè)住宅，應(yīng)當編制詳細規(guī)劃，經(jīng)規(guī)劃部門批準后實施； ?。ㄋ模┰谂飸魠^(qū)和市政公用設(shè)施簡陋、交通阻塞、環(huán)境
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