黑龍江哈爾濱市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例(存儲(chǔ)版)
【正文】 （六）占?jí)旱叵鹿芫€工程，擠占地下管線路徑，影響地下工程設(shè)施功能的； ?。ㄆ撸┪传@得土地權(quán)屬證件進(jìn)行工程建設(shè)的； （八）在已投入使用的居民小區(qū)內(nèi)建設(shè)的； （九）占用規(guī)劃和現(xiàn)狀的地面線路工程走廊、市政管線設(shè)施主要路徑和位置的； （十）在文物保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、水源保護(hù)區(qū)和教育、體育、衛(wèi)生、文化、交通、園林綠化等用地內(nèi)建設(shè)與原有用地功能無(wú)關(guān)的； ?。ㄊ唬┙ㄔO(shè)地下設(shè)施不符合有關(guān)規(guī)范，對(duì)其他設(shè)施正常功能構(gòu)成影響的； ?。ㄊ┰谛陆ù笮凸步ㄖ玫胤秶鷥?nèi)建設(shè)住宅的； （十三）其他嚴(yán)重影響城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)予以拆除或者沒(méi)收的。 第六十六條 經(jīng)處罰后的違法建設(shè)工程應(yīng)補(bǔ)辦手續(xù)而未補(bǔ)辦的，房產(chǎn)部門(mén)不得核發(fā)產(chǎn)權(quán)證照，拆遷部門(mén)不得將違法部分房屋用于安置動(dòng)遷單位或者居民。 關(guān)聯(lián)法規(guī)： 第七十二條 對(duì)違反本條例規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以治安管理處罰的，由公安部門(mén)依據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！ ∫?guī)劃部門(mén)對(duì)前款規(guī)定的違法行為，有權(quán)予以抵制，不予抵制的，追究其負(fù)責(zé)人的行政責(zé)任。擅自縮小拆除范圍的，規(guī)劃部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期拆除，逾期不拆的，由規(guī)劃部門(mén)拆除，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由建設(shè)單位或者個(gè)人承擔(dān)。 第六十條 規(guī)劃部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)市轄縣（市）、區(qū)的規(guī)劃管理工作監(jiān)督指導(dǎo)。 第五十五條 規(guī)劃部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)職權(quán)范圍內(nèi)審批工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)；參與工程項(xiàng)目審查的部門(mén)，應(yīng)當(dāng)依照相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)規(guī)范對(duì)審查的方面負(fù)責(zé)。 第五十一條 建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 第四十七條 取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的單位或者個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變。收回建設(shè)用地的土地使用權(quán)。 第四十三條 進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，應(yīng)當(dāng)持批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件及其相關(guān)的技術(shù)資料，向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)定點(diǎn)，由規(guī)劃部門(mén)核定其位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 第三十六條 新建建筑物與相鄰建筑物靠接建設(shè)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)文件和技術(shù)措施，并與相鄰建筑物的產(chǎn)權(quán)人簽訂有關(guān)協(xié)議后，到規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 第三十三條 建筑物總高度按自然地面到主體檐高頂端或者女兒墻頂端的高度確定。 第二十九條 新建建筑物與相鄰建筑物相對(duì)，相鄰建筑物為學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院的，按新建建筑物與相鄰住宅最大間距確定。各邊相等的建筑，均按照縱側(cè)面與相鄰住宅間距的規(guī)定執(zhí)行。與其他朝向住宅縱墻相對(duì)間距，不小于新建建筑物檐高的2／3，計(jì)算間距不足36來(lái)，按36米確定，超過(guò)60米的，按60米確定。、北偏西20176。必須拆除的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)。 第十八條 經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃，任何單位和個(gè)人不得擅自變更。各類(lèi)地區(qū)容積率及其他規(guī)劃管理的技術(shù)規(guī)定，由規(guī)劃部門(mén)另行編定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。 第十三條 編制城市規(guī)劃進(jìn)行用地調(diào)整時(shí)，應(yīng)當(dāng)逐步將各類(lèi)用地內(nèi)與規(guī)劃用地類(lèi)別不同的項(xiàng)目遷出，使項(xiàng)目功能與用地類(lèi)別相符。 編制城市規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)正確處理局部與整體、近期建設(shè)與遠(yuǎn)景發(fā)展，城市建設(shè)與保護(hù)耕地、經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系。 第四條 市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)劃部門(mén)）主管本市城市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃工作，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施本條例。 第三條 城市規(guī)劃的實(shí)施，由市人民政府集中統(tǒng)一管理，充分發(fā)揮城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排城市各類(lèi)用地及空間資源、部署各項(xiàng)建設(shè)的綜合指導(dǎo)作用。 第七條 編制城市規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)從實(shí)際出發(fā)，科學(xué)預(yù)測(cè)城市遠(yuǎn)景發(fā)展的需要，使城市的發(fā)展規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、定額指標(biāo)與本市的經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)， 第八條 編制城市規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)貫徹有利生產(chǎn)、方便生活、促進(jìn)流通、繁榮經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)科學(xué)技術(shù)文化教育事業(yè)和合理用地、節(jié)約用地、充分開(kāi)發(fā)利用地下空間的原則。 第十二條 對(duì)于城市規(guī)劃特殊需要的地段及由于經(jīng)濟(jì)等原因暫時(shí)無(wú)法實(shí)施的規(guī)劃項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制規(guī)劃，預(yù)留用地，確定性質(zhì)，實(shí)施控制。 第十六條 編制城市規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確定城市中心區(qū)、控制建設(shè)區(qū)和一般地區(qū)的建筑容量，逐步減少舊城區(qū)的人口密度、建筑密度，改善城市環(huán)境?！ 》謪^(qū)規(guī)劃由市、縣（市）人民政府審批；詳細(xì)規(guī)劃除重要的由所在地市、縣（市）人民政府審批外，由所在地市、縣（市）規(guī)劃部門(mén)審批。 第二十一條 城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改造應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： ?。ㄒ唬┬陆ㄗ≌凑战y(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)； ?。ǘ┰诔善脑斓囟芜M(jìn)行建設(shè)的單位，應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃要求建設(shè)各項(xiàng)配套設(shè)施，并同時(shí)交付使用； ?。ㄈ┰诮?jīng)認(rèn)定的單位自有生活區(qū)內(nèi)建設(shè)住宅，應(yīng)當(dāng)編制詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施； ?。ㄋ模┰谂飸?hù)區(qū)和市政公用設(shè)施簡(jiǎn)陋、交通阻塞、環(huán)境
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