桃江縣桃花路公租房項目可行性研究報告書-全文預覽
【正文】 減排 （ 1）室內(nèi)給水方式為下行上給式，室外給水設(shè)計消防與 生活給水系統(tǒng)分開設(shè)置能系統(tǒng)。按照基本建設(shè)程序，項目建設(shè)進度擬 定如下： 1） 2021 年 12 月內(nèi)完成項目可行性研究報告的編制及報批； 2） 2021 年 12 月內(nèi)完成初步設(shè)計、論證及立項審批等手續(xù)，組建管理機構(gòu)； 3） 2021 年 3 月內(nèi)完成施工圖紙、設(shè)備定貨施工準備； 4） 2021 年 10月內(nèi)完成項目工程的土建施工； 5） 2021 年 12 月項目全部工程的竣工驗收。景觀功能和使用功能有機結(jié)合，以人為本，體現(xiàn)人文因素，傳統(tǒng)因素和現(xiàn)代元素相結(jié)合 ，并結(jié)合實際，和周圍建筑物協(xié)調(diào)和諧 。 電氣設(shè)計本著安全、可靠、使用的原則，在設(shè)計中選用新型、節(jié)能的電器材料，提供安全，便捷的用 電 環(huán)境。 4） 電氣設(shè)計 電氣設(shè)計包括電氣照明、動力配電、防雷與接地、電話、電視、計算機網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)。 3） 給排水設(shè)計 用水量標準為 250L/人設(shè)計總面積 多平米。 項目定位為公租房。 建設(shè)原則和目標：項目 由 桃江縣住房保障中心 建設(shè)，委托 桃江縣 城鄉(xiāng) 建筑 勘察 設(shè)計 有限公司 精心 規(guī)劃 設(shè)計。 項目要貫徹適用、經(jīng)濟、簡潔的原則。 項目要貫徹高效、便捷的功能原則。 4）科技進步的思想：采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料，全方位地依靠科技進步來推進規(guī)劃、設(shè)計、施工水平的提高。提供宜居方便，功能齊全房屋。 （ 2）供水 采用鎮(zhèn)自來水系統(tǒng)供水，將消防水與生活水在系統(tǒng)上分開。 防洪與排水 建筑物、場地排水采用有組織自流排水，道路邊及圍墻邊設(shè)雨水井，站內(nèi)采用城市型道路排水、用暗管將雨水井、砂井相連至市政排水系統(tǒng)中去，并采用雨污分流方式排放。 水文地質(zhì)條件 基地建設(shè)場地內(nèi)無活斷層、滑移體、泥石流、巖溶洞穴、古河道、暗濱等危害建筑物安全的不良地 質(zhì)現(xiàn)象存在，地下水對基礎(chǔ)無腐蝕性。 3）項目的建設(shè)符合未來社會發(fā)展的要求。 2）該項目的建設(shè)是經(jīng)濟發(fā)展的客觀現(xiàn)實需要。 第二章 項目提出的理由和必要性 項目提出的理由 按照 2021 年 6 月 12 日由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門聯(lián)合制定的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》要求，為切實改善 城鎮(zhèn) 低收入住房困難家庭 的實際困難， 解決城市夾心層的住房需求 ，根據(jù)需要，擬在 桃花江 鎮(zhèn)建設(shè) 100 套公租房，解決 城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭 的 居住 問題 及城鎮(zhèn)夾心 層的住房需求 。建設(shè)地址充分考慮各方面的因素，在場地，土地、交通，工作便利等方面結(jié)合了 桃花江 鎮(zhèn)實際，并適當考慮了未來發(fā)展的需要，較為科學合理。 本項目的建設(shè)符合 桃花江 鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，得到國家政策許可 ，適應 桃花江 鎮(zhèn)社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢，有利于改善 城市低收入住房困難家庭的 居住條件， 解決部分城市夾心層的住房困難， 滿足 該鎮(zhèn)低收入家庭住房困難 。 承擔可行性研究工作的單位和法人代表： 桃江縣城鄉(xiāng)建筑勘察設(shè)計有限公司 法人代表 廖斌 （ 1）項目主管部門對項目的建設(shè)要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。 （ 3）交通便利。有三個萬畝堤垸，防洪大堤 公里，水庫 21 座。 桃江縣 桃花路 公租房建設(shè)項目 可行性研究報告 目錄 第一章 總論 項目背景 項目概況 項目的可行性結(jié)論 第二章 項目提出的理由和必要性 項目提出的理由 項目建設(shè)的必要性 第三章 場址選擇 場址現(xiàn)狀 建設(shè)規(guī)模與目標 項目建設(shè)條件 氣象條件 水文地質(zhì)條件 地震烈度 風荷載 防洪與排水 交通條件 3全鎮(zhèn)共有稻田 55898畝，旱土 7562 畝，山林 116824 畝，其中竹林 67980 畝。 （ 2）場地選擇合理 ， 便于生活和工作。項目所在區(qū)域公共基礎(chǔ)設(shè)施完善，可加快項目建設(shè)進度，節(jié)省投資。 （ 4）根據(jù)項目需要進行調(diào)查和收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料。項目從實際需要出發(fā)，經(jīng)多方考慮，協(xié)商研究最終通過建設(shè)決議。該項 目的建設(shè)是遵循國家相關(guān)法令， 結(jié)合我縣 現(xiàn)狀 的切實要求，從基層政府自身建設(shè)的現(xiàn)實需要出發(fā)而立項建設(shè)的。 按照 2021年 6 月 12日由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門聯(lián)合制定的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》要求，為解決目前 城市低收入住房困難家庭 的 住房 問題，擬建設(shè)該項目。該項目的建設(shè)，符合 桃花江 區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)實需要，能夠協(xié)調(diào)整體國民經(jīng)濟的發(fā)展。 建設(shè)規(guī)模與目標 1)建設(shè)經(jīng)濟技術(shù)指標（見圖） 主要技術(shù)指
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