桃江縣桃花路公租房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書(shū)-全文預(yù)覽
【正文】 減排 （ 1）室內(nèi)給水方式為下行上給式，室外給水設(shè)計(jì)消防與 生活給水系統(tǒng)分開(kāi)設(shè)置能系統(tǒng)。按照基本建設(shè)程序，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度擬 定如下： 1） 2021 年 12 月內(nèi)完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制及報(bào)批； 2） 2021 年 12 月內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)、論證及立項(xiàng)審批等手續(xù)，組建管理機(jī)構(gòu)； 3） 2021 年 3 月內(nèi)完成施工圖紙、設(shè)備定貨施工準(zhǔn)備； 4） 2021 年 10月內(nèi)完成項(xiàng)目工程的土建施工； 5） 2021 年 12 月項(xiàng)目全部工程的竣工驗(yàn)收。景觀功能和使用功能有機(jī)結(jié)合，以人為本，體現(xiàn)人文因素，傳統(tǒng)因素和現(xiàn)代元素相結(jié)合 ，并結(jié)合實(shí)際，和周圍建筑物協(xié)調(diào)和諧 。 電氣設(shè)計(jì)本著安全、可靠、使用的原則，在設(shè)計(jì)中選用新型、節(jié)能的電器材料，提供安全，便捷的用 電 環(huán)境。 4） 電氣設(shè)計(jì) 電氣設(shè)計(jì)包括電氣照明、動(dòng)力配電、防雷與接地、電話、電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)。 3） 給排水設(shè)計(jì) 用水量標(biāo)準(zhǔn)為 250L/人設(shè)計(jì)總面積 多平米。 項(xiàng)目定位為公租房。 建設(shè)原則和目標(biāo)：項(xiàng)目 由 桃江縣住房保障中心 建設(shè)，委托 桃江縣 城鄉(xiāng) 建筑 勘察 設(shè)計(jì) 有限公司 精心 規(guī)劃 設(shè)計(jì)。 項(xiàng)目要貫徹適用、經(jīng)濟(jì)、簡(jiǎn)潔的原則。 項(xiàng)目要貫徹高效、便捷的功能原則。 4）科技進(jìn)步的思想：采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料，全方位地依靠科技進(jìn)步來(lái)推進(jìn)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工水平的提高。提供宜居方便，功能齊全房屋。 （ 2）供水 采用鎮(zhèn)自來(lái)水系統(tǒng)供水，將消防水與生活水在系統(tǒng)上分開(kāi)。 防洪與排水 建筑物、場(chǎng)地排水采用有組織自流排水，道路邊及圍墻邊設(shè)雨水井，站內(nèi)采用城市型道路排水、用暗管將雨水井、砂井相連至市政排水系統(tǒng)中去，并采用雨污分流方式排放。 水文地質(zhì)條件 基地建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)無(wú)活斷層、滑移體、泥石流、巖溶洞穴、古河道、暗濱等危害建筑物安全的不良地 質(zhì)現(xiàn)象存在，地下水對(duì)基礎(chǔ)無(wú)腐蝕性。 3）項(xiàng)目的建設(shè)符合未來(lái)社會(huì)發(fā)展的要求。 2）該項(xiàng)目的建設(shè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀現(xiàn)實(shí)需要。 第二章 項(xiàng)目提出的理由和必要性 項(xiàng)目提出的理由 按照 2021 年 6 月 12 日由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門(mén)聯(lián)合制定的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》要求，為切實(shí)改善 城鎮(zhèn) 低收入住房困難家庭 的實(shí)際困難， 解決城市夾心層的住房需求 ，根據(jù)需要，擬在 桃花江 鎮(zhèn)建設(shè) 100 套公租房，解決 城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭 的 居住 問(wèn)題 及城鎮(zhèn)夾心 層的住房需求 。建設(shè)地址充分考慮各方面的因素，在場(chǎng)地，土地、交通，工作便利等方面結(jié)合了 桃花江 鎮(zhèn)實(shí)際，并適當(dāng)考慮了未來(lái)發(fā)展的需要，較為科學(xué)合理。 本項(xiàng)目的建設(shè)符合 桃花江 鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，得到國(guó)家政策許可 ，適應(yīng) 桃花江 鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，有利于改善 城市低收入住房困難家庭的 居住條件， 解決部分城市夾心層的住房困難， 滿足 該鎮(zhèn)低收入家庭住房困難 。 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表： 桃江縣城鄉(xiāng)建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司 法人代表 廖斌 （ 1）項(xiàng)目主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件；對(duì)項(xiàng)目承辦單位或可行性研究單位的請(qǐng)示報(bào)告的批復(fù)文件。 （ 3）交通便利。有三個(gè)萬(wàn)畝堤垸，防洪大堤 公里，水庫(kù) 21 座。 桃江縣 桃花路 公租房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 目錄 第一章 總論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目的可行性結(jié)論 第二章 項(xiàng)目提出的理由和必要性 項(xiàng)目提出的理由 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第三章 場(chǎng)址選擇 場(chǎng)址現(xiàn)狀 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 項(xiàng)目建設(shè)條件 氣象條件 水文地質(zhì)條件 地震烈度 風(fēng)荷載 防洪與排水 交通條件 3全鎮(zhèn)共有稻田 55898畝，旱土 7562 畝，山林 116824 畝，其中竹林 67980 畝。 （ 2）場(chǎng)地選擇合理 ， 便于生活和工作。項(xiàng)目所在區(qū)域公共基礎(chǔ)設(shè)施完善，可加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，節(jié)省投資。 （ 4）根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。項(xiàng)目從實(shí)際需要出發(fā)，經(jīng)多方考慮，協(xié)商研究最終通過(guò)建設(shè)決議。該項(xiàng) 目的建設(shè)是遵循國(guó)家相關(guān)法令， 結(jié)合我縣 現(xiàn)狀 的切實(shí)要求，從基層政府自身建設(shè)的現(xiàn)實(shí)需要出發(fā)而立項(xiàng)建設(shè)的。 按照 2021年 6 月 12日由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門(mén)聯(lián)合制定的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》要求，為解決目前 城市低收入住房困難家庭 的 住房 問(wèn)題，擬建設(shè)該項(xiàng)目。該項(xiàng)目的建設(shè)，符合 桃花江 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要，能夠協(xié)調(diào)整體國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 1)建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（見(jiàn)圖） 主要技術(shù)指
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