【正文】 ，美容養(yǎng)顏，延緩衰老，經(jīng)過多年臨床驗(yàn)證，對(duì)多種疾病有良好療效： 治療和輔助治療多種腫瘤：包 括肺癌、乳腺癌、咽喉癌、淋巴癌、子宮癌等，能減輕放化療反應(yīng)，餓死癌細(xì)胞； 治療冠心病、心絞痛、動(dòng)脈硬化、高血壓、糖尿病、高血脂等心血管疾?。荒茉黾友毫髁?，降低血脂和血糖，提高心肌收縮力等； 治療哮喘、慢性氣管炎，慢性支氣管炎等呼吸系統(tǒng)疾??； 治療神經(jīng)衰弱、坐骨神經(jīng)痛、失眠等神經(jīng)系統(tǒng)疾??； 40 保肝解毒，有效改善肝功能，治療多種急慢性肝炎；治療胃炎、十二指腸饋瘍、慢性腎功能衰弱等內(nèi)科疾??； 提高人體免疫功能，治療多種因免疫功能低下而形成的疾??； 治療白細(xì)胞減少癥； 抗衰老、美容養(yǎng)顏：消除自由基， 促進(jìn)新陳代謝，增強(qiáng)體質(zhì)，延緩衰老； 其他疑難雜癥：如便秘、脫發(fā)、甲亢、痔瘡、性功能障礙等 。因此，人工種植靈芝是一個(gè)致富的好項(xiàng)目。以 種 植基地建設(shè)、產(chǎn)品加工、銷售為一體的龍頭企業(yè)，發(fā)展地方特色經(jīng)濟(jì)，隨著龍頭企業(yè)的發(fā)展壯大，通過公司 +農(nóng)戶等形式帶動(dòng)農(nóng)戶增加經(jīng)濟(jì)收入，這對(duì)于促進(jìn)當(dāng)?shù)亍叭r(nóng)問題“的解決和加快當(dāng)?shù)厣鐣?huì)主義新農(nóng)村建設(shè)具有積極作用。 在國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)政策大支持的情況下，投資靈芝和靈芝相關(guān)產(chǎn)品開發(fā)范疇的靈芝種植基地建設(shè)符合政府產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，具有良好的政策環(huán)境，從宏觀上避免了投資種植業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，并通過基地建設(shè)、產(chǎn)品開發(fā)的有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)企業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。以其獨(dú)特的治癌機(jī)理和療效顯著而風(fēng)靡全球，從而促成了世界性開發(fā)靈芝和提取靈芝多糖的新潮流。中國(guó)被世界稱為“植物藥寶庫”，我國(guó)約有中藥品種 萬種，而供國(guó)人和出口使用的只有 1000～ 1500 種，資源潛 力很大。德國(guó)草藥年 銷售為 22 億美元，人均消耗草藥 美元，德國(guó)開發(fā)最成功的是銀杏制劑，每年從我們進(jìn)口大量銀杏葉，經(jīng)加工后出口國(guó)外，每年創(chuàng)匯達(dá) 億美元。隨著世人“回歸自然”呼聲的高漲，人們對(duì) 37 天然藥物的需求正在日益擴(kuò)大，天然藥用植物資源的保護(hù)、研究與開發(fā)也成為歷次世界傳統(tǒng)醫(yī)藥學(xué)術(shù)會(huì)議致力于探討的重要問題。 二 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的依 據(jù) 《九五計(jì)劃和 20xx 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》 “菜藍(lán)子”工作的通知，國(guó)發(fā)［ 1997］22 號(hào)。三是群眾熱切期盼。 二是政府大力支持。衢江區(qū)地處華夏古陸北緣和江南古陸南側(cè)之間的凹陷地帶 —— 錢塘江復(fù)向斜構(gòu)成的盆地，氣候溫暖濕潤(rùn)，水資源豐富，總儲(chǔ)量達(dá) 23 億立方米，地形地貌和土壤特征適宜開發(fā)建設(shè)特色高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地。 4．預(yù)選種植基地建設(shè)地點(diǎn)： 衢江區(qū)大洲鎮(zhèn) 及小湖南鎮(zhèn) 5．項(xiàng)目建設(shè)期限及計(jì)劃進(jìn)度 :項(xiàng)目建設(shè)期為 3年。 3．建設(shè)目標(biāo)與規(guī)模： 建設(shè) 1000 畝靈芝 大棚 原料種植基地，形成一個(gè)以種植為基礎(chǔ)，集產(chǎn)品加工、生態(tài)觀光、休閑度假為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)靈芝 種植 示范園區(qū)。 附表： 一、 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及評(píng)價(jià)指標(biāo)表 二、 建筑工程費(fèi)用估算表 三、 國(guó)內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)估算表 四、 安裝工程費(fèi)用估算表 五、 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表 27 六、 工程建設(shè)費(fèi)用估算表 七、 建設(shè)投資估算表 八、 流動(dòng)資金估算表 九、 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 十、 總 成本費(fèi)用估算表 十一、 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 十二、 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 十三、 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 十四、 資產(chǎn)負(fù)債表 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及評(píng)價(jià)指標(biāo)表 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 一 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 2 固定資產(chǎn)投資 萬元 3 項(xiàng)目資本金 萬元 28 4 營(yíng)業(yè)收入（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬元 5 營(yíng)業(yè)稅金及附加（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬元 6 總成本費(fèi)用（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬元 7 利潤(rùn)總額（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬元 8 所得稅（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬元 9 稅后利潤(rùn)（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬元 二 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 銷售利潤(rùn)率 % % 2 投資利潤(rùn)率 % % 3 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前） % % 4 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前） 萬元 5 投資回收期（所得稅前） 年 6 資本金收益率 % % 7 資產(chǎn)負(fù)債率（經(jīng)營(yíng)期第 1 期） % % 8 利息備付率（償還期內(nèi)平均） 9 償債 備付率（償還期內(nèi)平均） 10 總投資收益率 % % 11 項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率 % % 表 81 建筑工程費(fèi)用估算表 序號(hào) 建筑物、構(gòu)筑物名稱 單位 工程量 單價(jià) (萬元 ) 費(fèi)用合計(jì) (萬元 ) 1 菌種室 平方米 2 拌料場(chǎng) 平方米 3 拌料裝袋車間 平方米 29 4 接種室 平方米 5 轉(zhuǎn)換車間 平方米 6 鋼架種植大棚 萬平方米 7 原料庫 平方米 8 辦公室 合計(jì) 表 82 國(guó)內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)估算表 序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 單位 數(shù)量 設(shè)備購置費(fèi) 出廠價(jià) (萬元 ) 總價(jià) (萬元 ) 1 菌種培養(yǎng) 套 2 2 菌種高壓滅菌爐 臺(tái) 1 3 拌料機(jī) 臺(tái) 2 4 裝袋機(jī) 臺(tái) 4 5 高壓滅菌爐 臺(tái) 4 6 滅菌架 百個(gè) 1 7 鍋爐 臺(tái) 1 8 接種箱 臺(tái) 12 9 培養(yǎng)架 百個(gè) 135 10 人力板車 輛 12 合計(jì) 表 84 安裝工程費(fèi)用估算表 序號(hào) 安裝工程名稱 單位 數(shù)量 指標(biāo) (費(fèi)率 ) 安裝 費(fèi)用 (萬元 ) 1 菌種培養(yǎng) 套 16 % 2 菌種高壓滅菌爐 臺(tái) % 3 拌料機(jī) 臺(tái) 9 % 4 裝袋機(jī) 臺(tái) 32 % 30 5 高壓滅菌爐 臺(tái) 24 % 6 滅菌架 百個(gè) % 7 鍋爐 臺(tái) 16 % 8 接種箱 臺(tái) % 9 培養(yǎng)架 百個(gè) % 10 人力板車 輛 % 合計(jì) % 表 85 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表 單位：萬元 序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算依據(jù) 費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn) 形成資產(chǎn)類別 總價(jià) 固定 無形 其他 合計(jì) 1 土地使用費(fèi) 租賃 200 畝 400 2 建設(shè)單位管理費(fèi) 工程費(fèi)用 % 3 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 工程費(fèi)用 2% 4 研究實(shí)驗(yàn)費(fèi) 工程費(fèi)用 2% 5 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 工程費(fèi)用 % 6 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 工程費(fèi)用 % 7 工程保險(xiǎn)費(fèi) 工程費(fèi)用 1% 8 引進(jìn)技術(shù)費(fèi) 銷售收入 % 9 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi)用 2% 10 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) 職工人數(shù) 400 元 /人 11 辦公及生活家具購置費(fèi) 職工人數(shù) 800 元 /人 合計(jì) 表 137 工程建設(shè)費(fèi)用估算表 單位：萬元 序號(hào) 工 程 名 稱 建筑工程費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 合計(jì) 1 菌種室 2 拌料場(chǎng) 3 拌料裝袋車間 31 4 接種室 5 轉(zhuǎn)換車間 6 鋼架種植大棚 7 原料庫 8 辦公室 9 菌種培養(yǎng) 10 菌種高壓滅菌爐 11 拌料機(jī) 12 裝袋機(jī) 13 高壓滅菌爐 14 滅菌架 15 鍋爐 16 接種箱 17 培養(yǎng)架 18 人力板車 合計(jì) 表 88 建設(shè)投資估算表（概算法） 單位：萬元 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 建筑工程 費(fèi) 設(shè)備購 置費(fèi) 安裝工程 費(fèi) 其他費(fèi) 用 合計(jì) 比例（ %） 1 工程費(fèi)用 % 菌種室 % 拌料場(chǎng) % 拌料裝袋車間 % 32 接種室 % 轉(zhuǎn)換車間 % 鋼架種植大棚 % 原料庫 % 辦公室 % 菌種培養(yǎng) % 菌種高壓滅菌爐 % 拌料機(jī) % 裝袋機(jī) % 高壓滅菌爐 % 滅菌架 % 鍋爐 % 接種箱 % 培養(yǎng)架 % 人力板車 % 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 % 土地使用費(fèi) % 建設(shè)單位管理費(fèi) % 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) % 研究實(shí)驗(yàn)費(fèi) % 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) % 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) % 工程保險(xiǎn)費(fèi) % 引進(jìn)技術(shù)費(fèi) % 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) % 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) % 辦公及生活家具購置費(fèi) % 3 預(yù)備費(fèi) % 基本預(yù)備費(fèi) % 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) % 4 建設(shè)投資合計(jì) % 比例（ %） % % % % % % 33 千畝靈芝種植基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 34 第一章 總 論 本項(xiàng)目的基本情況： 1．預(yù)先核準(zhǔn)企業(yè)名稱： 衢江區(qū)德寶靈芝種植基地。即使市場(chǎng)價(jià)格下跌 20%，其經(jīng)濟(jì)效益也還是相當(dāng)可觀的。 第十章 社會(huì)效益分析 生產(chǎn)環(huán)節(jié)中菇農(nóng)的效益分析 按目前市場(chǎng)原材料價(jià)格計(jì)算，每袋代料 秀珍 菇的原材料成本為 元，加上固定資產(chǎn)投入按 8 年分?jǐn)偯看? 元，共計(jì)成本每袋 元，按目前幾年示范平均產(chǎn)量每袋 750g、市場(chǎng)平均價(jià)格 4元 /公斤的 60%概算， 26 每袋代料 秀珍菇 產(chǎn)值為 元，減去成本投 入每袋盈利 元。 不確定性分析 盈虧平衡分析 一、盈虧平衡分析表 (單位：萬元 ) 計(jì)算項(xiàng)目 \計(jì)算期 1 2 3 4 5 6 7 8 年銷售收入 年銷售稅金及附加 年增值稅 年可變成本 年固定總成本 BEP(%，生產(chǎn)利用率 ) % % % % % % % % 二、 盈虧平衡分析圖。 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 項(xiàng)目總成本為 (經(jīng)營(yíng)期平均 )。 (10)按稅后利潤(rùn)的 10%和 5%分別提盈余公積金、公益金。 財(cái)務(wù)費(fèi)用是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的流動(dòng)資金貸款利息。 (7)成本及費(fèi)用：按會(huì)計(jì)制度中規(guī)定的成本要素計(jì)算單位產(chǎn)品制造成本 ,生產(chǎn)總成本費(fèi)用 , 經(jīng)營(yíng)成 本。 (4)職工總數(shù)及工資總額：本項(xiàng)目投產(chǎn)后 ,新增職工總數(shù) 100人 ,人均月工資按 1200 元計(jì)算，職工福利費(fèi)按工資總額的 14%計(jì)算 ,預(yù)計(jì)因該 項(xiàng)目而增加年工資福利費(fèi)總額 150 萬元。 其他 資金來源 企業(yè)自籌 800 萬元 , 由本合作社自籌資金，獨(dú)立完成。 投資估算 總投資 本項(xiàng)目建設(shè)投資 萬元，其中：建筑工程投資 萬元；設(shè)備投資 萬元；其它費(fèi)用 萬元； 預(yù)備費(fèi) 萬元。 (3)、通用型設(shè)備和定型設(shè)備價(jià)格按照廠家報(bào)價(jià)或有關(guān)部門核定的價(jià)格估算（設(shè)備費(fèi)用含運(yùn)雜費(fèi)）。并定期發(fā)給員工套鞋和乳膠手套，避免皮膚損傷。 本項(xiàng)目系農(nóng)業(yè)種植中的食用菌栽培，在制備培養(yǎng)培拌料時(shí)會(huì)產(chǎn)生灰塵，有可能對(duì)員工的健康和安全造成任何影響。對(duì)于種植出優(yōu)質(zhì)食用菌的 桑菇 農(nóng)，采取提高收購價(jià)格和提高合同量的獎(jiǎng)勵(lì)。 (3)對(duì)培訓(xùn)中獲得技術(shù)培訓(xùn)合格證書、技能操作合格證書兩證的操作人員，可優(yōu)先挑選崗位，增加一級(jí)工資。 19 職工技術(shù)培訓(xùn)聘請(qǐng) 江蘇 農(nóng)業(yè)大學(xué)、 江蘇 農(nóng)科院等科研院校具高級(jí)職稱專業(yè)技術(shù)人員對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化基地及處理車間的操作工人分別進(jìn)行崗前技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)期 15 天，合格者由 江蘇 農(nóng)科院、 江蘇 農(nóng)業(yè)大學(xué)食品系發(fā)給結(jié)業(yè)證書。 、財(cái)務(wù)管理 由會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部日常管理工作，在財(cái)務(wù)管理上實(shí)行會(huì)計(jì)與出納分開，對(duì)項(xiàng)目實(shí)行專款專用，對(duì)項(xiàng)目日常開支作出預(yù)算，嚴(yán)格把關(guān)。 本項(xiàng)目建設(shè)，新增就業(yè)崗位 120人。 總經(jīng)理 (所長(zhǎng) )直管 銷售部、辦公室、人事