長(zhǎng)垣鳳凰城小高層營(yíng)銷推廣策劃方案營(yíng)銷策劃(文件)
【正文】 資料來自 33 活動(dòng)線 老業(yè)主活動(dòng) 老業(yè)主 Party 將前期成交老業(yè)主聚集到一起開一個(gè)老業(yè)主的私家party，或餐會(huì)活動(dòng)。 營(yíng)銷推廣 本資料來自 30 主入口儀式感建立 關(guān)鍵詞 —— 莊嚴(yán)、標(biāo)簽、邊界感 在主入口處安裝一扇豪華的大門（或者用其他的標(biāo)志性物體），大門兩旁有高大的安全員把守。 推廣線 形象調(diào)整 +精細(xì)化營(yíng)銷 營(yíng)銷推廣 本資料來自 29 展示線 給客戶充分的購買理由！ 鳳凰城上階段的銷售已經(jīng)被長(zhǎng)垣縣城所熟悉，然而近水休閑生態(tài)的概念沒有體現(xiàn)出來。 營(yíng)銷推廣 本資料來自 28 成立鳳凰會(huì)，老帶新全面啟動(dòng) 全民鳳凰會(huì) 成立 “ 鳳凰會(huì) ” ，不定期舉辦各種活動(dòng)，對(duì)于會(huì)員給予折扣和優(yōu)惠。 第二步：系列短信設(shè)計(jì) 配合直郵的內(nèi)容設(shè)計(jì)三條系列的短信。通過長(zhǎng)期對(duì)客戶的影響，告訴客戶片區(qū)的價(jià)值、成熟樓盤的價(jià)值，以及給客戶貼上舒適美宅的標(biāo)簽。 營(yíng)銷推廣 本資料來自 25 推廣線 形象調(diào)整 +精細(xì)化營(yíng)銷 產(chǎn)品差異化形象： 一生的棲居城池 不但擁有有絕頂?shù)木坝^資源，鳳凰城同事享有周邊所有的生活和教育等配套，擁有無價(jià)的生活資源，是真正適合生活的地方，可以生活一生的棲居地！ 營(yíng)銷推廣 本資料來自 26 推廣線 形象調(diào)整 +精細(xì)化營(yíng)銷 設(shè)置戶外廣告牌，推廣形象 在合理營(yíng)銷費(fèi)用的條件下，建議營(yíng)銷推廣僅采用戶外廣告牌的方式進(jìn)行。 我們的語境內(nèi)涵 本資料來自 22 鳳凰城與消費(fèi)者的關(guān)系 好比一次融合自然的精神旅行 —— 隨心隨性 ， 呼應(yīng)人居價(jià)值與生活態(tài)度的人生景致。拒絕符號(hào)化的同時(shí)遵從自我的內(nèi)心感受。 本資料來自 10 ? 區(qū)域驅(qū)動(dòng)：未來發(fā)展看西部南部 ? 內(nèi)需驅(qū)動(dòng)：人們對(duì)自然和理想生活的向往 ? 核心驅(qū)動(dòng)：藝術(shù)和自然與房子的完美融合 ? 建筑集團(tuán)的強(qiáng)大品牌感召力 推動(dòng)鳳凰城價(jià)值再造的驅(qū)動(dòng)力組成 價(jià)值再造驅(qū)動(dòng) 本資料來自 11 鳳凰城（小高層） 推廣總精神： 南蒲核心 生態(tài)人文居所！ 精神核心： “ 讓自己滿意 ” 本資料來自 12 鳳凰城案名策略 新推案名： 美 境 以項(xiàng)目旁邊的人工湖為契機(jī)，打造生態(tài)、觀景、 休閑和人文的樓盤品牌，重塑鳳凰城高端品質(zhì) 的市場(chǎng)形象， WonderLand 本資料來自 13 實(shí)力企業(yè)
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