某商品城營銷策劃報(bào)告之營銷推廣篇(文件)
【正文】 的重點(diǎn)是策劃一些活動(dòng)，使得有些冷卻的市場(chǎng)熱度再次高漲，從而促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。 這里有什么？ —— 浙江商品城經(jīng)營產(chǎn)品解析 硬廣告 差異 滿足 3）報(bào)紙 媒體選擇 由于項(xiàng)目針對(duì)目標(biāo)人群的不同，選擇江蘇、浙江兩地主流報(bào)紙進(jìn)行形象推廣。例如：溫州商會(huì)等等。 ４ .3 后續(xù)報(bào)道 相關(guān)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體對(duì)本次活動(dòng)后續(xù)報(bào)道。 此時(shí)的工作，則是通過一些促銷手段，將剩余房源進(jìn)行消化。所以，我們來幫助消費(fèi)者再次挖掘產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，達(dá)到產(chǎn)品的去化。 —— 浙江商品城用真誠的行動(dòng)感謝新老客戶的信賴與支持。 機(jī)會(huì)，不容錯(cuò)過。當(dāng)開發(fā)商為消費(fèi)者進(jìn)行投資擔(dān)保之后，消費(fèi)者便會(huì)存在一定的心理依靠，對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)生巨大的信賴度，從而產(chǎn)生購買的愿望。 文案： 浙商 勵(lì)精圖治數(shù)十載 終成就 笑傲風(fēng)云彈指間 浙江商品城 中國浙商又一熬心力作 它將 鑄造城市商業(yè)之傳奇 見證財(cái)富英雄之誕生 浙江商品 城 —— 20xx 年南京十大最具投資潛力樓盤 標(biāo)準(zhǔn)文字 浙江商品城，江寧未來商業(yè)核心區(qū) 20 萬方超大規(guī)模商業(yè)巨艦 , 由浙江品牌批發(fā)市場(chǎng)、特色商業(yè)街、浙商大廈商務(wù)寫字樓和酒店式公寓四大板塊組成 , 是一個(gè)集文化、娛樂、休閑、餐 飲、購物、商住等功能于一體的大型浙江商品集散地和交易平臺(tái)，更是一顆立足南京，輻射長三角地區(qū)璀璨的商業(yè)明珠。 之三 主標(biāo)： 財(cái)富英雄 笑看天下風(fēng)云 縱橫眼光決勝 文案： 目光無垠 仰望長空 成功 源自對(duì)未來精準(zhǔn)的判斷 瀟灑 源自永遠(yuǎn)先人一步 中國南京 浙江商品城 讓財(cái)富英雄 指點(diǎn)間 運(yùn)籌帷幄 談笑際 淡定天下 浙江商品城 —— 20xx 年南京十大最具投資潛力樓盤 標(biāo)準(zhǔn)文字 浙江商品城，江寧未來商業(yè)核心區(qū) 20 萬方超大規(guī)模商業(yè)巨艦 , 由浙江品牌批發(fā)市場(chǎng)、特色商業(yè)街、浙商大廈商務(wù)寫字樓和酒店式公寓四大板塊組成 , 是一個(gè)集文化、娛樂、休閑、餐飲、購物、商住等功能于一體的大型浙江商品集散地和交易平臺(tái)，更是一顆立足南京，輻射長三角地區(qū)璀璨的商業(yè)明珠。浙江商品城 城市財(cái)富新絲路 文案： 我聆聽著 深深為這古老而又熟悉的鈴聲打動(dòng) 正是這千百年來 回響在商隊(duì)經(jīng)過的古道上的特殊旋律 常伴著旅人商賈展 開了一幅幅多姿多彩、震撼人心的傳奇故事 也為歷史與現(xiàn)實(shí)留下了多少恒久的價(jià)值 浙江商品城， 城市財(cái)富新絲路 將將見證新一代財(cái)富英雄的誕生。 浙江商品城形象廣告文案 之一 主標(biāo)： 中國南京 江蘇：《現(xiàn)代快報(bào)》《金陵晚報(bào)》 浙江：《都市快報(bào)》《溫州都市報(bào)》 ◆ 網(wǎng)絡(luò) 宣傳內(nèi)容 1）浙江商品城 SP活動(dòng)說明、剪輯 2）浙江商品城最新建設(shè)情況報(bào)導(dǎo) 3） 浙江商品城最新銷售動(dòng)態(tài) 網(wǎng)絡(luò)選擇 1）搜房網(wǎng)或南京房地產(chǎn)網(wǎng) 2）溫州房產(chǎn) SP活動(dòng) 買商鋪，送保險(xiǎn)。 —— 浙江商品城幫您挖掘商鋪新價(jià)值。 通過促銷活動(dòng)，使得產(chǎn)品變相降價(jià)，使得產(chǎn)品得以順利去化。 媒體廣告投放 ◆ 報(bào) 紙 1） 產(chǎn)品賣點(diǎn)的再次發(fā)掘 每一個(gè)硬幣都有兩面。 四、 第五階段：銷售清盤期（ —— ） （一）目標(biāo) 產(chǎn)品的銷售時(shí)間已經(jīng)較長了。這種經(jīng)營規(guī)劃的差異化，就是使得浙江商品城成功的原因。特別對(duì)于某些商業(yè)組織而言，其信息發(fā)布更具有權(quán)威性。 浙江商品城，擁有南京其他市場(chǎng)所沒有的經(jīng)營產(chǎn)品，消費(fèi)者想要的，在南京其余市場(chǎng)購買不到的，都可以在這里得到消費(fèi)需求的滿足。剩余的房源可能是價(jià)格過高或位置較差的鋪位。 ★ 銷售執(zhí)行配合 二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)執(zhí)行配合 二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)需要大量的資料收集、市場(chǎng)調(diào)查，然后進(jìn)行聯(lián)動(dòng)對(duì)象的選擇、落實(shí)。 二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng) 目的 ◇ 泛銷售結(jié)果 泛銷售就是通過銷售點(diǎn)或銷售人員的增加，達(dá)到增加銷售人群的覆蓋面作用。 ２）發(fā)布時(shí)間：根據(jù)各地房展會(huì)時(shí)間而定。 ２）發(fā)布地點(diǎn)：南京 ３）發(fā)布時(shí)間：在開盤當(dāng)天進(jìn)行戶外飛艇的廣告投放。 ◆ 戶外飛艇 １）發(fā)布說明： 雇飛艇在城市上空飛行，產(chǎn) 生十分轟動(dòng)的廣告效果。 燈箱價(jià)格比較昂貴，大范圍制作發(fā)布會(huì)增加一定的宣傳費(fèi)用。 2） 宣傳形式 軟文 + 硬廣告 軟文： 做品牌店的房東 —— 浙江商品城引來眾多知名品牌經(jīng)營店 浙江商品城 —— 掀起購買熱潮 幫您計(jì)算這里的投資回報(bào) —— 浙江商品城投資回報(bào)分析 房展會(huì)上的熱點(diǎn) —— 浙江商品城成為房展會(huì)的焦點(diǎn)。當(dāng)觀望的投資者看到產(chǎn)品擁有良好的市場(chǎng)反映，則不會(huì)再保持觀望的態(tài)度而往往直接進(jìn)行購買。 媒體廣告投放 ◆ 報(bào)紙 1） 主題內(nèi)容 產(chǎn)品賣點(diǎn) —— 產(chǎn)品核心價(jià)值推廣之二 產(chǎn)品核心價(jià)值切入點(diǎn)： 項(xiàng)目擁有良好的招商 情況 成功招商，信心保障 項(xiàng)目是否招商成功，是投資者保持市場(chǎng)觀望的最大因素。 經(jīng)過了開盤，項(xiàng)目的銷售情況則逐漸明朗。 異地聯(lián)動(dòng) 通 過異地宣傳推廣，使得異地投資者與經(jīng)營者充分了解浙江商品城并擁有來寧實(shí)地考察浙江商品城的便利條件，實(shí)現(xiàn)浙江商品城的異地去化。 選擇南京市內(nèi) 5000 輛出租車進(jìn)行項(xiàng)目廣告的投放。例如： 16路。 2） 溫州房產(chǎn) 戶外媒體 ３ .１說明 車身廣告的針對(duì)人群是可以看到車輛的所有人群。 —— 浙
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