【正文】 對象 V1，較理想，但若 V很大 ， 可能 存在質(zhì)量隱患，則要考慮 V＝ 1，重要性與成本相符，是 合理的， 不必分析 V=1 V1 V1 C F 0 最后按以下原則進行選擇： 當(dāng) V＝ 1時， 重要性與成本相符，是合理的， 不必分析 。若未達到，也應(yīng)作為價值工程的改進對象。 最合適區(qū)域法 曲線的確定 即曲線上任意一點 Q（前圖）價值系數(shù)坐標(biāo)圖 (Xi， Yi)至標(biāo)準(zhǔn)線 V=1的垂線 QP即 Q點到標(biāo)準(zhǔn)線的距離 R與 OP即 P點到坐標(biāo)中心 O的長度 L, R與 L的乘積是一個給定的 常數(shù) S。 CM C C1 C2 F FM F’ C’ C A Cmin M C： 項目總費用C1：一次性投資C2：經(jīng)常性投資 C’ CM 可降低的費用 FM F’ 可提高的功能 VE核心 ： 功能分析 整體功能 目的 （上位功能） （下位功能） 分功能 1 分功能 2 子功能 1 子功能 2 子功能 3 子功能 4 手段 目的 手段 末位功能 1 末位功能 2 手段 目的 并列關(guān)系 功 能 系 統(tǒng) 圖 功能系統(tǒng)圖 F0 F1 F2 F3 F11 F12 F13 F21 F22 F23 F31 F32 F33 F221 F222 平屋頂功能系統(tǒng)圖 遮蓋室內(nèi)空間遮蓋頂部防 水保溫隔熱承受核載隔絕雨水排除雨水防止?jié)B漏提供承重結(jié)構(gòu)形成坡度匯集雨水排除雨水荷 （一） 方案創(chuàng)新的方法： 1. 頭腦風(fēng)暴法（ BS法） —— 暢談會，針對問題提出自己的想法，但不能 互相批評 2. 哥頓法（模糊目標(biāo)法） —— 把要研究的問題適當(dāng)抽象，以利于開拓思路， 一般用于開發(fā)新產(chǎn)品的方案 3. Delphi（ 德 爾菲法） —— 通過信函或其它聯(lián)絡(luò)方式，背對背的發(fā)表自 己的建議和意見，有組織單位整理各方建議 取得最優(yōu)方案 方案創(chuàng)新與評價 價值工程的目標(biāo)是 ( )。 +使用及維修成本 、試制成本 +生產(chǎn)及銷售成本 +使用及維修成本 、設(shè)計成本 +生產(chǎn)及銷售成本 +使用及維修成本 、設(shè)計成本 +試驗、試制成本 +生產(chǎn)及銷售成本 +使用及維修成本 D D “ 工程 ” 一詞是指（ ）。 、材質(zhì)等問題的同時，對產(chǎn)品的必要功能進行定義 ，然后再進行功能分析和評價 ，再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問題 、施工工藝的基礎(chǔ)上，確定建筑產(chǎn)品的功能 C ，對占市場份額比較大的四種產(chǎn)品進行功能價值分析，得到相應(yīng)的價值系數(shù)分別是： V甲 =， V乙 =， V丙 =， V丁 =，該公司應(yīng)重點研究改進的產(chǎn)品是 ( )。 ADE 、功能和壽命周期成本三個基本要素，其特點包括 ( )。在整個設(shè)計過程中，設(shè)計人員與經(jīng)濟管理人員密切配合， 做到技術(shù)與經(jīng)濟的統(tǒng)一 。 ，嚴(yán)格控制設(shè)計變更 ，另行編制修改初步設(shè)計的概算報原審批單位審批 ，重新編制或修改初步文件 C 主要工作內(nèi)容： 1)做好投資控制目標(biāo)和資金使用計劃的制定； 2)工程進度款支付控制； 3)嚴(yán)格控制工程設(shè)計變更； 4)工程價款的動態(tài)結(jié)算； 5)施工索賠處理等。 工程 項目 的 成本控制 偏差分析方法 ： 橫道圖法、時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法、表格法和曲線法。 施工成本偏差 = 已完工程實際施工成本 已完工程計劃施工成本 進 度 偏 差 = 已完工程實際時間 已完工程計劃時間 或 擬完工程計劃施工成本 已完工程計劃施工成本 偏 差 偏差分析的方法 橫道 圖法 —— 形象、直觀 ，反映成本的絕對偏差 —— 反映的信息量少 —— 在較高管理層應(yīng)用 時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法 曲線法 表格法 —— 靈活、實用性強 —— 信息量大 —— 便于計算機輔助管理 形象、直觀主要反映累計偏差和絕對偏差 與表格法結(jié)合起來較好 不能直接用于定量分析 簡單、直觀，主要用來反映累計偏差和局部偏差 實際進度前鋒線的繪制有時會遇到一定的困難 橫道圖法 表格 法 曲線 法 ， 5月份擬完工程計劃施工成本 10萬元，已完成工程計劃施工成本 8萬元，已完工程實際施工成本 12萬元，則施工成本偏差為（ ）萬元，進度偏差為（ ）萬元。 A．成本偏差 B．進度偏差 C．累計偏差 D．局部偏差 B B 建筑 工程價款 的 結(jié)算 ● 按月結(jié)算 ●竣工后一次結(jié)算 ●分段結(jié)算 ●雙方約定的其它結(jié)算方式 上述結(jié)算款的支付一般不超過承包價的 95%； 預(yù)留 5%的保修保證金，在保修期滿后清算。試求如何按月結(jié)算工程價款。 缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告 90天后 ，工程自動進入缺陷責(zé)任期。 ” 在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低 保修期限 為： (一 )地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (二 )屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年； (三 )供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個采暖期、供冷期； (四 )電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 2年； (五 )裝修工程為 2年。 期前期 1．工程合同的付款可分為 ( )。 A． 900 B． 1000 C． 2500 D． 3400 （ ）內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。 答案：BDE 解決爭議的方法 ： 協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟 仲裁： 也稱 “ 公斷 ” ，是當(dāng)事人雙方在爭議 發(fā)生前 或爭議 發(fā)生后 達成 協(xié)議 ，自愿將爭議交給第三者作出裁決，并負有自動履行義務(wù)的一種解決爭議的方式 工程竣工價款結(jié)算爭議處理 仲裁法基本制度： 協(xié)議仲裁、或裁或?qū)彙⒁徊媒K局 或裁或?qū)?:在 《 合同法 》 中，當(dāng)事人約定訂立仲裁協(xié)議方式來解決爭議的，將不能選擇訴訟。當(dāng)事人對仲裁機構(gòu)作出的裁決不服，不得向人民法院提起訴訟。 仲裁與勞動爭議仲裁是兩個不同的概念 發(fā)生勞動爭議的當(dāng)事人提起勞動仲裁，對勞動仲裁結(jié)果表示不服的，向人民法院提起民事訴訟。 勞動仲裁和經(jīng)濟仲裁的區(qū)別 仲裁的 對象 不同，勞動仲裁的對象是勞動關(guān)系糾紛，經(jīng)濟仲裁的對象是經(jīng)濟合同糾紛。 現(xiàn)行勞動爭議體制是 ： 協(xié)商、調(diào)解、一裁、兩審 勞動仲裁不收費 審限不得超 60天 部分案件一裁終局 2023年 5月 1日開始實施的《勞動爭議調(diào)解仲裁法》 第四十七條 下列勞動爭議，除本法另有規(guī)定的外，仲裁裁決為終局裁決，裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力： （一）追索勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟補償或者賠償金，不超過當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)十二個月金額的爭議； （二）因執(zhí)行國家的勞動標(biāo)準(zhǔn)在工作時間、休息休假、社會保險等方面發(fā)生的爭議。 A、對裁決結(jié)果不服，可向法院起訴 B、爭議雙方均可單方面要求仲裁 C、當(dāng)事人不必經(jīng)調(diào)解解決合同爭議 D、對法院一審判決不服，可申請仲裁 答案： C （多選） 某工程項目施工中發(fā)包人和承包人發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人申請仲裁解決糾紛的前提條件是( )。 建設(shè)工程項目的竣工決算 竣工決算 的內(nèi)容 竣工決算由竣工決算編制說明和竣工決算報表兩大部分 ① 工程概況 ②資金來源和使用情況 ③對概算、預(yù)算和決算進行對比分析 ④各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的完成情況 ⑤結(jié)余設(shè)備、材料和資金的處理意見 ⑥財務(wù)管理工作的經(jīng)驗以及存在的問題和解決措施 竣工工程概況表 竣工財務(wù)決算表 建設(shè)項目交付使用財產(chǎn)總表 建設(shè)項目交付使用財產(chǎn)明細表 建設(shè)項目竣工結(jié)算與決算 ?竣工結(jié)算 （業(yè)主與承包商關(guān)系） 二者的區(qū)別 ?竣工決算 （業(yè)主與國家關(guān)系） 竣工結(jié)算是指 承包商 完成合同內(nèi)工程的施工并通過了交工驗收后 ， 所提交的竣工結(jié)算書經(jīng)過 業(yè)主和監(jiān)理工程師 審查簽證 ， 送交經(jīng)辦銀行或工程預(yù)算審查部門審查簽認 ， 然后由經(jīng)辦銀行辦理撥付工程價款手續(xù)的過程 竣工結(jié)算 我國竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別 完 謝謝！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/3/82023/3/82023/3/8Wednesday, March 8, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/3/82023/3/8March 8, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023/3/82023/3/82023/3/8Mar238Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 3月 2023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 4:14:34 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/3/82023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/82023/3/82023/3/82023/3/8 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載。 2023年 3月 2023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/82023/3/82023/3/8Wednesday, March 8, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/3/82023/3/82023/3/82023/3/8 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/3/82023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/82023/3/8Wednesday, March 8, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 8日星期三 2023/3/82023/3/82023/3/8 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 4:14:34 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。它也是建設(shè)單位反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。 經(jīng)濟 合同爭議的處理實行（ ） A．一裁兩審制 B．或裁或?qū)徶? C．只許仲裁 D．只許訴訟 答案： B ， ( )。 仲裁委員會 不同，勞動仲裁委員會是勞動局下屬的事業(yè)單位，經(jīng)濟仲裁委員會是一個獨立的第三方組織。 只有取得勞動爭議仲裁機構(gòu)的裁決后，對裁決不服，才能向人民法院提起民事訴訟。 如果當(dāng)事人一方不履行裁決的，另一方當(dāng)事人可以依照 《 民事訴訟法 》 的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。 而當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，才可以向人民法院起訴。 A．質(zhì)量要求 B．施工工期 C．建安工作量 D．材料儲備周期 E．主要材料和構(gòu)件比重 答案： BCDE ( )。 A．按月結(jié)算 B．竣工后一次結(jié)算 C．分段結(jié)算 D．分部結(jié)算 答案： B ，承包人對 ( )的保修期限應(yīng)為 5年。 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。如承包人不維修也不承擔(dān)費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行