【正文】 下載觀看專 家告 訴。 三月 218:58 下午 三月 2120:58March 11, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 20:58:1720:58:1720:58Thursday, March 11, 2023? 1知人者智，自知者明。 8:58:17 下午 8:58 下午 20:58:17三月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 11 三月 20238:58:17 下午 20:58:17三月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 20:58:1720:58:1720:583/11/2023 8:58:17 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 三月 218:58 下午 三月 2120:58March 11, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 20:58:1720:58:1720:58Thursday, March 11, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。并建議增加其他媒體通路 ,如平面直郵 ,加大戶外廣告和短信的力度 .2023年媒體策略廣告媒體 時間 費用預(yù)算（萬）戶外 2023年 1月 ~2023年 12月 300報紙 2023年 1月 ~2023年 12月 200電視 2023年 1月 ~2023年 12月 100網(wǎng)絡(luò) 2023年 1月 ~2023年 12月 50廣播 2023年 1月 ~2023年 12月 30短信 2023年 1月 ~2023年 12月 40宣傳品 2023年 1月 ~2023年 12月 50SP活動 2023年 1月 ~2023年 12月 500其他 2023年 1月 ~2023年 12月 200費用合計： 1470萬元說 明：預(yù)算可根據(jù)項目需要進行調(diào)整．2023年廣告預(yù)算? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。結(jié)合各階段銷售節(jié)點，貫穿全年循序舉辦 全年活動詳細(xì)說明PR宗旨宗旨 ———— 以主題活動引起市場關(guān)注，激活每次新品上市以主題活動引起市場關(guān)注，激活每次新品上市2023年營銷 PR策略 主題公關(guān)活動事件營銷情感營銷 社區(qū)文化活動以 “ 名流高尚生活領(lǐng)地 ” 為核心 ，根據(jù)不同營銷階段，展開 系列主題公關(guān)活動 ， 整個事件營銷進程采取概念滲透、懸念展開、懸念演繹、維持關(guān)注、擴大影響進程，制造事件、引發(fā)媒體與社會輿論關(guān)注 。09年 12月 26日活動主題 ： “名士新年音樂會 ”活動形式： 在 2023到來之前 ,根據(jù)項目銷售的狀況 ,我們可以邀請一些知名節(jié)目來濟南進行活動 ,如同一首歌 ,歡樂中國行等。09年 8月 15日 ——9 月 15日活動主題 ： “業(yè)主運動會 ”活動形式： 邀請廣大業(yè)主及我們邀請的體育冠軍一起來社區(qū)參加室內(nèi)游泳、斯諾克臺球賽、旗牌賽、乒乓球賽等一系列體育競技類活動。09年 5月 10日活動主題 ： “名士風(fēng)采回顧 ”活動形式： 利用 08年獲得的獎項，進行一次頒獎儀式，回顧名士豪庭自進入濟南以來所獲得的成績。09年 2月 21日活動主題 ： “名士玫瑰之約 ”活動形式： 與當(dāng)?shù)鼗榻楣竞献?，利用名士會所進行白領(lǐng)青年之間的派隊活動，讓他們能夠體驗名士豪庭的氛圍，在派對上也可以結(jié)識合適的朋友。利用 10月全運會舉辦契機和周邊市政利好消息，結(jié)合會所、社區(qū)文化活動，一起帶動秋季新品推售。階段推廣主題：恭賀新禧， 名士精品華宅跨年壓軸鉅獻！結(jié)合相應(yīng)的促銷活動，盡快去化剩余房源階段一~階段二~階段三~階段四~銷售情況：第四次新品開盤階段推廣主題：名士感恩，歲末禮獻。2023年推廣策略物業(yè)品質(zhì)、物業(yè)品質(zhì) 升級升級 在二區(qū)的景觀設(shè)計上，對與水系的處理要與一區(qū)有所區(qū)別，多采用噴泉，疊瀑，原生態(tài)的橋梁和連接點，建造符合亞熱帶風(fēng)情的亭臺，讓整個二區(qū)的景觀顯得熱情，奔放。同時可與名士豪 庭豪華會所配套緊密聯(lián)系，由此可將全運會主題與社區(qū)品質(zhì)緊密聯(lián)系。2023年推廣策略視覺包裝、視覺包裝 升級升級 —— 銷售道具內(nèi)頁銷售道具內(nèi)頁銷售道具內(nèi)頁版式創(chuàng)意闡釋：賦予更時尚、更格調(diào)的氣質(zhì)，畫面以簡約、清新、大氣的布局，襯托金質(zhì)尊貴元素的華麗氛圍，畫面節(jié)奏張弛有度，風(fēng)格突出。在版式布局上，虛實交織，寫意與寫實并存，產(chǎn)品實景以高飽和度的畫面表現(xiàn)，形成第二個視覺焦點。“ 名士豪庭 ” 并行出現(xiàn)于 LOGO中，清晰傳達分案名與總案名之間的關(guān)聯(lián)性，而在視覺處理上，顯為陪襯位置，而更突出 “ 名士晶鉆 ” 。銷售目標(biāo) 深度解析目標(biāo)客戶 — 突破制約，開放利益點 賦予產(chǎn)品卓越優(yōu)勢 — 產(chǎn)品升級，品牌升級，形象升級 通過： PR活動 SP活動 廣告包裝 高調(diào)塑造形象，滿足客戶期待值，達成銷售 2023年總體推廣思路2023年推廣策略形象定位升級、形象定位升級視覺包裝升級、視覺包裝升級活動方案升級、活動方案升級物業(yè)品質(zhì)升級、物業(yè)品質(zhì)升級 形象定位升級形象定位升級支撐力：產(chǎn)品優(yōu)化建議：升級產(chǎn)品建材 /家居智能化 / 提升物業(yè)安保服務(wù)品質(zhì)產(chǎn)品景觀建議：亞熱帶馬尼拉風(fēng)情主題景觀附加價值提升： 2023年各項市政利好2023年推廣策略【【 名士尚中心，爵版金領(lǐng)地名士尚中心，爵版金領(lǐng)地 】】針對二區(qū)新推產(chǎn)品，建議以分案名的啟用，創(chuàng)新形象包裝，沿襲一期尊貴品質(zhì)，再度提升產(chǎn)品形象，突圍視覺疲勞，刷新市場聚焦?？释信c之身份匹配的高檔公寓 ……2023年目標(biāo)客群描述小結(jié)：需要用更優(yōu)越的品質(zhì)，更有格調(diào)的生活，更創(chuàng)新的理念小結(jié)：需要用更優(yōu)越的品質(zhì)，更有格調(diào)的生活，更創(chuàng)新的理念 引導(dǎo)他們，開闊眼界，活躍思維，提升更高的價值追求。有自己的圈子，喜歡交往與溝通，關(guān)注資訊，關(guān)注新鮮事物。濟南市房產(chǎn)市場分析2023年營銷推廣概述年營銷推廣概述2023年目標(biāo)定位分析年目標(biāo)定位分析2023年營銷策略年營銷策略最需要解決的問題：?