【正文】 下載觀看專 家告 訴。 三月 218:58 下午 三月 2120:58March 11, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 20:58:1720:58:1720:58Thursday, March 11, 2023? 1知人者智，自知者明。 8:58:17 下午 8:58 下午 20:58:17三月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 11 三月 20238:58:17 下午 20:58:17三月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 20:58:1720:58:1720:583/11/2023 8:58:17 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 三月 218:58 下午 三月 2120:58March 11, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 20:58:1720:58:1720:58Thursday, March 11, 2023? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。并建議增加其他媒體通路 ,如平面直郵 ,加大戶外廣告和短信的力度 .2023年媒體策略廣告媒體 時(shí)間 費(fèi)用預(yù)算（萬）戶外 2023年 1月 ~2023年 12月 300報(bào)紙 2023年 1月 ~2023年 12月 200電視 2023年 1月 ~2023年 12月 100網(wǎng)絡(luò) 2023年 1月 ~2023年 12月 50廣播 2023年 1月 ~2023年 12月 30短信 2023年 1月 ~2023年 12月 40宣傳品 2023年 1月 ~2023年 12月 50SP活動(dòng) 2023年 1月 ~2023年 12月 500其他 2023年 1月 ~2023年 12月 200費(fèi)用合計(jì)： 1470萬元說 明：預(yù)算可根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)整．2023年廣告預(yù)算? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。結(jié)合各階段銷售節(jié)點(diǎn)，貫穿全年循序舉辦 全年活動(dòng)詳細(xì)說明PR宗旨宗旨 ———— 以主題活動(dòng)引起市場(chǎng)關(guān)注，激活每次新品上市以主題活動(dòng)引起市場(chǎng)關(guān)注，激活每次新品上市2023年?duì)I銷 PR策略 主題公關(guān)活動(dòng)事件營(yíng)銷情感營(yíng)銷 社區(qū)文化活動(dòng)以 “ 名流高尚生活領(lǐng)地 ” 為核心 ，根據(jù)不同營(yíng)銷階段，展開 系列主題公關(guān)活動(dòng) ， 整個(gè)事件營(yíng)銷進(jìn)程采取概念滲透、懸念展開、懸念演繹、維持關(guān)注、擴(kuò)大影響進(jìn)程，制造事件、引發(fā)媒體與社會(huì)輿論關(guān)注 。09年 12月 26日活動(dòng)主題 ： “名士新年音樂會(huì) ”活動(dòng)形式： 在 2023到來之前 ,根據(jù)項(xiàng)目銷售的狀況 ,我們可以邀請(qǐng)一些知名節(jié)目來濟(jì)南進(jìn)行活動(dòng) ,如同一首歌 ,歡樂中國行等。09年 8月 15日 ——9 月 15日活動(dòng)主題 ： “業(yè)主運(yùn)動(dòng)會(huì) ”活動(dòng)形式： 邀請(qǐng)廣大業(yè)主及我們邀請(qǐng)的體育冠軍一起來社區(qū)參加室內(nèi)游泳、斯諾克臺(tái)球賽、旗牌賽、乒乓球賽等一系列體育競(jìng)技類活動(dòng)。09年 5月 10日活動(dòng)主題 ： “名士風(fēng)采回顧 ”活動(dòng)形式： 利用 08年獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)，進(jìn)行一次頒獎(jiǎng)儀式，回顧名士豪庭自進(jìn)入濟(jì)南以來所獲得的成績(jī)。09年 2月 21日活動(dòng)主題 ： “名士玫瑰之約 ”活動(dòng)形式： 與當(dāng)?shù)鼗榻楣竞献?，利用名士?huì)所進(jìn)行白領(lǐng)青年之間的派隊(duì)活動(dòng)，讓他們能夠體驗(yàn)名士豪庭的氛圍，在派對(duì)上也可以結(jié)識(shí)合適的朋友。利用 10月全運(yùn)會(huì)舉辦契機(jī)和周邊市政利好消息，結(jié)合會(huì)所、社區(qū)文化活動(dòng)，一起帶動(dòng)秋季新品推售。階段推廣主題：恭賀新禧， 名士精品華宅跨年壓軸鉅獻(xiàn)！結(jié)合相應(yīng)的促銷活動(dòng)，盡快去化剩余房源階段一~階段二~階段三~階段四~銷售情況：第四次新品開盤階段推廣主題：名士感恩，歲末禮獻(xiàn)。2023年推廣策略物業(yè)品質(zhì)、物業(yè)品質(zhì) 升級(jí)升級(jí) 在二區(qū)的景觀設(shè)計(jì)上，對(duì)與水系的處理要與一區(qū)有所區(qū)別，多采用噴泉，疊瀑，原生態(tài)的橋梁和連接點(diǎn)，建造符合亞熱帶風(fēng)情的亭臺(tái)，讓整個(gè)二區(qū)的景觀顯得熱情，奔放。同時(shí)可與名士豪 庭豪華會(huì)所配套緊密聯(lián)系，由此可將全運(yùn)會(huì)主題與社區(qū)品質(zhì)緊密聯(lián)系。2023年推廣策略視覺包裝、視覺包裝 升級(jí)升級(jí) —— 銷售道具內(nèi)頁銷售道具內(nèi)頁銷售道具內(nèi)頁版式創(chuàng)意闡釋：賦予更時(shí)尚、更格調(diào)的氣質(zhì)，畫面以簡(jiǎn)約、清新、大氣的布局，襯托金質(zhì)尊貴元素的華麗氛圍，畫面節(jié)奏張弛有度，風(fēng)格突出。在版式布局上，虛實(shí)交織，寫意與寫實(shí)并存，產(chǎn)品實(shí)景以高飽和度的畫面表現(xiàn)，形成第二個(gè)視覺焦點(diǎn)?！?名士豪庭 ” 并行出現(xiàn)于 LOGO中，清晰傳達(dá)分案名與總案名之間的關(guān)聯(lián)性，而在視覺處理上，顯為陪襯位置，而更突出 “ 名士晶鉆 ” 。銷售目標(biāo) 深度解析目標(biāo)客戶 — 突破制約，開放利益點(diǎn) 賦予產(chǎn)品卓越優(yōu)勢(shì) — 產(chǎn)品升級(jí)，品牌升級(jí)，形象升級(jí) 通過： PR活動(dòng) SP活動(dòng) 廣告包裝 高調(diào)塑造形象，滿足客戶期待值，達(dá)成銷售 2023年總體推廣思路2023年推廣策略形象定位升級(jí)、形象定位升級(jí)視覺包裝升級(jí)、視覺包裝升級(jí)活動(dòng)方案升級(jí)、活動(dòng)方案升級(jí)物業(yè)品質(zhì)升級(jí)、物業(yè)品質(zhì)升級(jí) 形象定位升級(jí)形象定位升級(jí)支撐力：產(chǎn)品優(yōu)化建議：升級(jí)產(chǎn)品建材 /家居智能化 / 提升物業(yè)安保服務(wù)品質(zhì)產(chǎn)品景觀建議：亞熱帶馬尼拉風(fēng)情主題景觀附加價(jià)值提升： 2023年各項(xiàng)市政利好2023年推廣策略【【 名士尚中心，爵版金領(lǐng)地名士尚中心，爵版金領(lǐng)地 】】針對(duì)二區(qū)新推產(chǎn)品，建議以分案名的啟用，創(chuàng)新形象包裝，沿襲一期尊貴品質(zhì)，再度提升產(chǎn)品形象，突圍視覺疲勞，刷新市場(chǎng)聚焦?？释信c之身份匹配的高檔公寓 ……2023年目標(biāo)客群描述小結(jié)：需要用更優(yōu)越的品質(zhì)，更有格調(diào)的生活，更創(chuàng)新的理念小結(jié)：需要用更優(yōu)越的品質(zhì)，更有格調(diào)的生活，更創(chuàng)新的理念 引導(dǎo)他們，開闊眼界，活躍思維，提升更高的價(jià)值追求。有自己的圈子，喜歡交往與溝通，關(guān)注資訊，關(guān)注新鮮事物。濟(jì)南市房產(chǎn)市場(chǎng)分析2023年?duì)I銷推廣概述年?duì)I銷推廣概述2023年目標(biāo)定位分析年目標(biāo)定位分析2023年?duì)I銷策略年?duì)I銷策略最需要解決的問題：?