工程項(xiàng)目決策立項(xiàng)與管理策劃方案(ppt 62頁(yè))(文件)
【正文】 線 累計(jì)投資曲線 項(xiàng)目累計(jì)投資和影響對(duì)比 時(shí)間 ?（ 3）工程項(xiàng)目決策分析的基本原則 ? 1）科學(xué)化 ? 2）民主化 二、國(guó)內(nèi)外工程項(xiàng)目常見(jiàn)決策分析過(guò)程 ? UNIDO (United Nations Industrial Development Organization 聯(lián)合國(guó)工業(yè)開(kāi)發(fā)組織 )建議的決策分析過(guò)程 ?（ 1）投資機(jī)會(huì)研究 ?（ 2）項(xiàng)目預(yù)可行性研究 ?（ 3）項(xiàng)目詳細(xì)可行性研究 ? 我國(guó)工程項(xiàng)目決策分析過(guò)程的規(guī)定 ?（ 1）工程項(xiàng)目建議書(shū) ?是一種傳統(tǒng)的方式，主要針對(duì)政府投資項(xiàng)目。第二章：工程項(xiàng)目決策、立項(xiàng)與管理策劃 第一節(jié)、工程項(xiàng)目決策與立項(xiàng) ? 一、工程項(xiàng)目決策與立項(xiàng) ? 工程項(xiàng)目決策 ? 常指項(xiàng)目投資方或項(xiàng)目發(fā)起人是否投資或開(kāi)發(fā)一個(gè)項(xiàng)目作出的決定或選擇。 ?企業(yè)或私人投資項(xiàng)目一般采取 UNIDO中規(guī)定的投資機(jī)會(huì)選擇和預(yù)可行性研究。 ? 案例：江蘇“鐵本事件”的透視 四、工程項(xiàng)目融資方式 ? 常見(jiàn)的融資方式 ?（ 1）按照融資過(guò)程中形成的不同資金產(chǎn)權(quán)關(guān)系分為： ?所有權(quán)融資（直接投資融資、股票融資、利用投資基金融資）； ?債券融資（銀行貸款、債券融資、商業(yè)票據(jù)融資） ?（ 2）按照融資過(guò)程中所采用的擔(dān)保結(jié)構(gòu)不同可分為： ?傳統(tǒng)公司融資方式 完全追索 ?項(xiàng)目融資方式 有限或無(wú)追索 ?（ 3）按照融資過(guò)程中有無(wú)中介可分為： ?直接融資 ?間接融資 ?（ 4）按照融資過(guò)程中所形成的不同的信用關(guān)系可分為： ?銀行信貸融資 銀行信用 ?證券市場(chǎng)融資 證券信用 ?財(cái)政融資 國(guó)家信用 ? 經(jīng)營(yíng)性工程項(xiàng)目融資 ?經(jīng)營(yíng)性工程項(xiàng)目是指有收費(fèi)機(jī)制和現(xiàn)金流入，并且其現(xiàn)金流入足以補(bǔ)償投資和運(yùn)作成本，且能獲得經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的工程項(xiàng)目。 ? 由于需求的快速增長(zhǎng)和供給的嚴(yán)重不足，供給效率低下和公眾對(duì)服務(wù)質(zhì)量的高要求之間的矛盾，產(chǎn)生 了 PPP（ publicprivate partnership）模式 。 BOT建造方式一般適用于：道路、橋梁、交通隧道、供水、港口、水電站、電信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。特許或私營(yíng)項(xiàng)目公司一般由財(cái)團(tuán)、承包商、設(shè)備供應(yīng)商及維修和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的公司等所組成的公司或聯(lián)合體。 BOT項(xiàng)目基本上是由國(guó)際公司組織和協(xié)調(diào)的，以便貸款人相信項(xiàng)目能在預(yù)算范圍內(nèi)按時(shí)完成項(xiàng)目。 圖 26 BOT項(xiàng)目參與各方的關(guān)系 經(jīng)營(yíng)者 股東 貸款協(xié)議 股東協(xié)議 政府 施工 集團(tuán) 交鑰匙建設(shè)合同 特許或私營(yíng) 項(xiàng)目公司 銀 行 ?在 BOT建造方式中 特許協(xié)議 是 核心。 ? ?公益性工程項(xiàng)目建成后能產(chǎn)生巨大的社會(huì)效益。 五、工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ? 主要包括 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 和 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ? 兩者異同 ? （ 1）共同點(diǎn) ? （ 2）區(qū)別 ? 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)相應(yīng)的評(píng)價(jià)指標(biāo) ? 盈利能力分析 ? 償債能力分析 ? 不確定性分析 六、工程項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià) 主要針對(duì)那些對(duì)當(dāng)?shù)鼐用袷芤孑^大的社會(huì)公益性項(xiàng)目、對(duì)當(dāng)?shù)厝罕娚钣绊戄^大的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、容易引起社會(huì)矛盾和風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目、扶貧項(xiàng)目等。 二、工程項(xiàng)目發(fā)包方策劃 ? （一）經(jīng)典的工程項(xiàng)目發(fā)包方式 ? 設(shè)計(jì)施工分離的發(fā)包方式（見(jiàn) P62表 22） ? （ 1）施工總包方式 ? （ 2）施工平行發(fā)包方式 ? 設(shè)計(jì)施工一體化的發(fā)包方式（ P62表 21） ? （ 1） DB（ DesignBuild）方式 ? （ 2） EPC(設(shè)計(jì)－采購(gòu)－建造 Engineering－Procurement－ Construction）方式 ? （ 3）交鑰匙工程 ? (4)CM方式 (快速路徑法見(jiàn)下圖 ) 設(shè)計(jì)施工分離 施工總包 業(yè)主 設(shè)計(jì)單位 施工總承包商 監(jiān)理工程師 承包商 承包商 承包商 ?施工總包項(xiàng)目管理方式的特點(diǎn) : 施工合同單一，業(yè)主的協(xié)調(diào)管理工作量小。 設(shè)計(jì)施工一體化 EPC方式 ? EPC承包商承擔(dān)了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工任務(wù)，并且承擔(dān)了項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的大部分風(fēng)險(xiǎn)。 設(shè)計(jì)施工一體化 CM ? CM（
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