【正文】 案登記證 七 房屋面積測繪報告 注：“√”表示完整齊全，“”表示不完整或有其他問題。接管單位應在７日內(nèi)簽署驗收合格憑證，并應及時簽發(fā)接管文件，未經(jīng)接管的新建房屋一律不得分配使用。 ４ 、 新建房屋自驗收接管之日起，應執(zhí)行建筑工程保修的有關規(guī)定由建設單位負責保修，并應向接管單位預付 工程款百分之二 的 保修保證金。 移交單位 ： 接管單位 ： 代 表： 代 表： 36 年 月 日 年 月 日 物業(yè)移交書 經(jīng) 建設單位與接管單位 雙方 驗收，重慶宗申天潤地產(chǎn) 有限公司現(xiàn)將 移交給重慶申霏 物業(yè)管理有限公司，從本移交書簽訂之日起，該物業(yè)正式由物業(yè)公司全面接管。 移交單位 ： 接管單位 ： 代 表： 代 表： 年 月 日 年 月 日 37 。 重慶宗申天潤地產(chǎn) 有限公司 須承擔物業(yè)各部位質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保修與維護，在物業(yè)公司填報移交物業(yè)的質(zhì)量 與工程遺留 問題時，開發(fā)公司應迅速采取整改措施并責成有關單位及時處理 ，如未按新建商品房質(zhì)量保證書約定時間內(nèi)整改完畢，物業(yè)公司有權使用保修保 證金進行整改。 新建房屋一經(jīng)接管，建設單位 應負責在 一 個月內(nèi)組織辦理 未售房屋的 承租手續(xù)， 通知 已售房屋業(yè)主盡快辦理入伙手續(xù)， 逾期不辦，應承擔因房屋空置而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和事故責任。驗收不合格時，雙方協(xié)議處理辦法，并商定時間復驗，建設單位應按約返修合格，組織復驗。房 屋竣工后，及時提出接管驗收申請，接管單位應在１５日內(nèi)審核完畢、及時簽發(fā)驗收通知并約定時間驗收。/h 安全疏散系統(tǒng) 設備名稱及有無狀況 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 疏散指示標志 有 /無 防火門 消防電源 有 /無 防火卷簾 事故照明 有 /無 消防電梯 火災報警系統(tǒng) 系統(tǒng)設計單位 施工單位 形式 :區(qū)域報警 /集中報警 /控制中心 設置部位 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠 家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠 家 數(shù)量 感煙探測器 集中報警器 感溫探測器 區(qū)域報警器 火焰探測器 事故廣播 手動按鈕 24 (續(xù)表 ) 系統(tǒng)設計單位 系統(tǒng)施工單位 自動 噴淋 滅火 系統(tǒng) 系統(tǒng)類型 噴霧水冷卻設備 /噴霧水滅火設備 /噴灑水滅火設備 噴灑類型 干式 /濕式 /預作用 /開式 系統(tǒng)設置部位 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 噴灑頭 水泵 水流報警器 穩(wěn)壓泵 報警閥 氣壓水罐 壓力開關 鹵代 烷系 統(tǒng) 系統(tǒng)設計單位 系統(tǒng)施工單位 系統(tǒng)類型 系統(tǒng)形式 全充滿系統(tǒng) /局部應用系統(tǒng) 系統(tǒng)設置部位 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 噴頭 遠程啟動裝置 瓶頭閥 聯(lián)動開啟裝置 分配閥 手動開啟裝置 儲罐閥 (儲量/瓶 ) 壓力 緊急制動 消防 控制 室 系統(tǒng)設計單位 系統(tǒng)施工單位 控制室位置 控制 室面積 耐火 等級 出入口數(shù)量 應有控制功能數(shù) 實有控制功能數(shù) 缺何種功能控制數(shù) 其它滅火系統(tǒng) 系統(tǒng)設置單位 系統(tǒng)施工單位 系統(tǒng)設置部位 系統(tǒng)名稱 系統(tǒng)類別 系統(tǒng)啟動方式 用量或儲量 工作壓力 二氧化碳滅火系統(tǒng) 全充滿 /局部應用 自動 /半自動 /手動 （ kg） 使用壓力 25 泡沫滅火系統(tǒng) 低倍 /高倍 /氟氮白 /抗溶性 固定 /半固定 /移動式 （ kg） 供給強度 干粉滅火系統(tǒng) 氮酸氫鈉 /碳酸氫鉀 /氮酸二氫氨 /尿素 自動 /半自動 /手動 （ kg） 供給強度 蒸氣滅火系統(tǒng) 全充滿固定 /全充滿半固定 /局部 固定 /半固定 /移動式 （ %） 供給強度 氮氣滅火系統(tǒng) 全充滿 /局部應用 自動 /半自動 /手動 （ kg） 使用壓力 排風機 排煙閥 三、 驗 收 表 樓棟： 單元： NO. 序號 主要項目 分項內(nèi)容 主要技術要求 分項驗收意見 綜合驗收意見 合格 不合格 合格 基本合格 不合格 1 技 術 資 料 文 件 圖紙、文件 設計任務書、有關批件、地質(zhì) 資料齊全 隱蔽工程驗收資 料 埋地管路、設施設備驗收測試記錄、吊頂墻體等隱蔽處管線資料齊全 調(diào)試及驗收技術資料 安裝調(diào)試記錄，測試驗收單元、人員等全套資料齊全 2 水 源 電 源 等 水源、水量 符合設計規(guī)范要求 系統(tǒng)壓力 系統(tǒng)最不利點水壓不小于 泵房功能 消防水泵的數(shù)量、流量、壓力、泄壓措施、自灌引水措施等符合規(guī)定要求 電源 有備用電源 其它 水質(zhì)要求、地基沉降資料、氣 溫、氣象等符合規(guī)范要求 3 管 報警閥以后的管網(wǎng) 不能在噴水管網(wǎng)上接洗滌等用途的水管和水龍頭 管網(wǎng)管徑 對照管徑估算表合理 26 網(wǎng) 管網(wǎng)布置 坡度、排水口、末端試水裝置符合要求 管網(wǎng)設支架吊架、防晃支架 按規(guī)范要求設置合理 管網(wǎng)上安裝的節(jié)流管、減 壓孔板、減壓閥、水流指示器、信號閥、泄壓閥、排氣閥 安裝位置合理、型號、功能符合設計要求 與報警系統(tǒng)充氣系統(tǒng)配套聯(lián)動試驗 符合設計要求 注：“√”表示合格，“”表示有待整改，存在的問題請于備注欄注明。 21 功 能 運 行 45 機房檢修運行 46 轎頂檢修運行 47 司機運行 48 自動運行 49 消防運行 注：“√”表示合格，“”表示有待整改，存在的問題請于備注欄注明。 41 張緊輪位置正確。 37 各層廳門可見部位表面質(zhì)量完好，外 觀無損傷。 層 站 33 各層站顯示正確，外召按鈕清晰明亮，動作可靠。 30 語音報 站清晰。 25 門機運行平穩(wěn)、可靠。 21 各安全開關安裝牢固、有效，井道信 息收集開關安裝牢固、有效。 17 補償鏈按規(guī)范懸掛，固定，應有二次 保護。 19 13 每根導軌至少有 2 個支架，其間距不大于 2500MM，導軌支架固定可靠，且有防腐措施。 9 技術資料 ,緊急救援工具齊備 。 5 設備 標識 完整 。 移交單位 ： 接管單位 ： 18 移交代表： 接管代表：