【正文】 3 地塊現(xiàn)狀 .................................................................................................. 13 經(jīng)濟發(fā)展水平 ........................................................................................... 13 項目建設的必要性和意義 ................................................................................... 14 第三章 項目市場分析與預測 .................................... 14 需求市場調(diào)查 .................................................................................................... 15 客源市場定位及結構 ................................................................................ 15 客源市場特點 ........................................................................................... 15 供給市場調(diào)查 .................................................................................................... 16 市場競爭狀況及分析小結 ................................................................................... 16 第四章 項目建設條件分析 ....................................... 16 資源稟賦情況 .................................................................................................... 16 區(qū)位條件 ........................................................................................................... 17 政策環(huán)境條件 .................................................................................................... 17 公共設施和建設條件 .......................................................................................... 18 建設單位實力分析 ............................................................................................. 19 分析小結 ........................................................................................................... 19 第五章 項目總體規(guī)劃 .......................................... 20 項目控制范圍 .................................................................................................... 20 項目開發(fā)理念 .................................................................................................... 20 項目發(fā)展定位 .................................................................................................... 20 總體定位 深圳生態(tài)文化頤養(yǎng)中心 ........................................................... 20 發(fā)展目標定位 ........................................................................................... 20 總體規(guī)劃結構 .................................................................................................... 20 總體概念規(guī)劃 .................................................................................................... 21 產(chǎn)品布局 ........................................................................................................... 21 景觀系統(tǒng)規(guī)劃 .................................................................................................... 21 道路系統(tǒng)規(guī)劃 .................................................................................................... 22 項目表： ........................................................................................................... 22 ................................................................................................... 22 產(chǎn)品設計意向 ................................................................................................... 23 ............................................................................................ 23 第六章 環(huán)境保護 .............................................. 24 環(huán)境保護原則 .................................................................................................... 24 生態(tài)環(huán)境保護 .................................................................................................... 24 廢物處理方法及達標要求 ................................................................................... 25 大氣環(huán)境保護 .................................................................................................... 26 水資源保護 ........................................................................................................ 26 噪聲污染 ........................................................................................................... 27 消防、安全與衛(wèi)生 ............................................................................................. 27 第七章 項目組織與管理 ........................................ 27 組織機構 ........................................................................................................... 27 企業(yè)組織形式 .................................................................................................... 27 勞動定員 ........................................................................................................... 28 開發(fā)與經(jīng)營模式 ................................................................................................. 28 開發(fā)模式選擇 ........................................................................................... 28 開發(fā)策略 .................................................................................................. 28 經(jīng)營策略 .................................................................................................. 28 第八章 項目實施進度安排 ...................................... 30 項目總體進度計劃 ............................................................................................ 30 項目建設方式 ................................................................................................... 30 項目建設依據(jù) ................................................................................................... 30 項目產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量標準 .................................................................................. 30 項目建設的組織管理 ......................................................................................... 31 第九章 投資估算 與資金籌措 .................................... 32 項目投資估算 .................................................................................................... 32 投資估算依據(jù) ........................................................................................... 32 項目總投資估算 .................................................................................