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中華醫(yī)藥城項目可行性研究報告1月29日-wenkub

2022-12-05 07:21:17 本頁面
 

【正文】 過 ,自 1990 年 4 月 1 日起施行 ; (2)國家發(fā)展和改革委員會、商務(wù)部、公安部、鐵道部、交通部、海關(guān)總署、國家稅務(wù)總局、中國民用航空總局、國家工商行政管理總局等九部委:《關(guān)于促進我國現(xiàn)代化物流業(yè)發(fā)展的意見》 2020 年 8 月 5 日正式下發(fā) ; (3)《 中華人民共和國物流術(shù) 語標(biāo)準(zhǔn)》及其第三稿修改稿; (4)《中華人民共和國藥品管理 法》 2020 年 9 月 15 日起實施; (5)《藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范》 ( GMP) 1999 年 8 月 1 日起施行 ; (6)《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》 (GSP) 2020 年 3 月 17 日經(jīng)國家藥品監(jiān)督管理局局務(wù)會審議通過,自 2020 年 7 月 1 日起施行 ; (7)《藥物非臨床研究質(zhì)量管理規(guī)范》 自 2020 年 9 月 1 日起施行 ; (8)《中華人民共和國價格法》 中華人民共和國第八屆全國人 6 民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議于 1997年 12月 29日通過,自 1998 年 5 月 1 日起執(zhí)行 ; (9)《中華人民共和國廣告法》 1994 年 10 月 27 日第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十次會議通過 , 自 1995 年 2 月1 日起施行 ; (10) 《中華人民共和國藥典》 2020 年版 ; (11) 《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范實施細(xì)則》 自 2020 年 11 月16 日起施行 ; (12) 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》 由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議于 2020年 6 月 29 日通過,現(xiàn)予公布,自 2020 年 1 月 1 日起施行 ; (13) 《中華人民共和國道路交通安全法》 由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議于 2020 年10 月 28 日通過,現(xiàn)予公布,自 2020 年 5 月 1 日起 施行 ; (14) 《中華人民共和國消防法》 由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二次會議于 1998 年 4 月 29 日通過,自 1998 年 9 月 1 日起施行 ; (15) 《 中國人民共和國環(huán)境保護法 》 由 1989 年 12 月 26 日第 七屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過,自 1989 年 12 月 26 日起施行 ; (16) 《 中華人民共和國大氣污染防治法 》 由 2020 年 4 月 29日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十五次會議通過 ,自 2020 年 9 月 1 日其施行; (17) 《中華人民共和國職業(yè)病防治法》 2020 年 10 月 27 日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十四次會議通過 , 7 2020 年 10 月 27 日中華人民共和國主席令第六十號公布 , 自2020 年 5 月 1 日起施行 ; (18) 《中華人民共和國 進出口商品檢驗法實施條例》 本條例自 2020 年 12 月 1 日起施行 ; (19) 《放射性同位素與射線裝置安全許可管理辦法》 2020年 3 月 1 日起實施 ; (20) 《設(shè)立危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存企業(yè)及其建設(shè)項目安全審查管理辦法》 (征求意見稿 ); (21) 《全國道路化學(xué)危險貨物運輸專項整治實施方案》 交公路發(fā) [2020]240; (22) 《 冷庫設(shè)計規(guī)范 》 GB500722020( SM) ; (23) 《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計總則》 GB 5083— 85; (24) 各類建筑物的耐火等級嚴(yán)格按照《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ 1687(2020版 )設(shè)計建設(shè); (25) 倉庫、維修車間、流通加工車間等建筑物的層數(shù)、占地面積、防火間距,倉庫、停車場、綜合辦公樓、輔助服務(wù)樓等主要建筑物的安全出口,以及安全通道,消防用電等均按照GBJ 1687 的標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計; (26) 《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計總則》( GB 580385); (27) 《生產(chǎn)過程安全衛(wèi)生要求總則》( GB 1280191); (28) 《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線》( GB 578686); (29) 易制毒化學(xué)品管理條例 2020 年 8 月 26 日國務(wù)院令第445 號發(fā)布 ,自 2020 年 11 月 1 日起施行 ; (30) 國家突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案 ; (31) 城市綠化條 例 自 1992 年 8 月 1 日起施行 ; 8 (32) 建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例(修訂草案征求意見稿) ; (33) 化學(xué)工業(yè)環(huán)境保護管理規(guī)定 1990 年 12 月 21 日以〔 90〕化計字第 781 號文發(fā)布 ; (34) 新化學(xué)物質(zhì)環(huán)境管理辦法 本辦法自 2020 年 10 月 15 日起施行 ; (35) 西安市新城區(qū)十五屆人大三次會議文件( 13) 2020 年 1月政府工作報告; (36) 西安市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃及 2020 年遠(yuǎn)景目標(biāo)基本思路(討論稿) 西安市發(fā)展和改革委員會 2020年 3 月 23 日; (37) 陜西省第十屆人民代表大會第三次會議文件(征求意見稿)2020 年 1 月 17日政府工作報告; (38) 陜西省第十一屆人民代表大會第一次會議文件(征求意見稿) 2020 年 1 月 16 日政府工作報告。 (2)遵照國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃關(guān) 于“ 推廣現(xiàn)代物流管理技術(shù),促進企業(yè)內(nèi)部物流社會化,實現(xiàn)企業(yè)物資采購、生產(chǎn)組織、產(chǎn)品銷售和再生資源回收的系列化運作。 (3) 遵照國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃關(guān)于“ 支持發(fā)展民族特色產(chǎn)業(yè)、民族特需商品、民族醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)和其他有優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)。 (6) 結(jié)合我國加入 WTO 及對物流相關(guān)方面的承諾,搞好市場調(diào)研、起步與國際同步。 (10) 項目建設(shè)積極采用國際國內(nèi)先進技術(shù)和設(shè)備,采購工作實行招標(biāo)采購及比質(zhì)比價采購。灞政函 [2020]35 號; 10. 新城區(qū)政府關(guān)于要求陜西萬壽醫(yī)藥城有限公司“加快 中華醫(yī)藥城 項目進程,按照項目審批程序,推進項目順利實施”的復(fù)函; 11. 國家工商總局授權(quán)陜西萬壽醫(yī)藥城有限公司擁有“萬壽醫(yī)藥市場”品牌注冊及新城區(qū)新市中函 [2020]5 號; 12. 項目協(xié)助單位 :中國風(fēng)險投資有限公司 (見合作函 ) 可行性研究結(jié)論 一、中華醫(yī)藥城項目的建設(shè),符合國家和省市有關(guān)促進現(xiàn)代 物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策, 符合 醫(yī)藥 產(chǎn)業(yè) 和物流產(chǎn)業(yè)的 發(fā)展方向和要求; 二、中華醫(yī)藥城項目建設(shè)用地符合“三區(qū)”(即新城區(qū)、 灞 橋區(qū)和雁塔區(qū)) 對該宗地的規(guī)劃 建設(shè)要求。預(yù)計一期入駐商戶 500 家,每戶共出租 200 平方米。 五、項目建成后, 醫(yī)藥城形成兩 大平臺 醫(yī)藥交易流通 平臺和醫(yī)藥 信息平臺,具備 4 大基本功能: 醫(yī)藥流通 基地功能、 醫(yī)藥信息傳遞功能、科研培訓(xùn)功能。 七、中華醫(yī)藥城還將起到弘揚中華優(yōu)秀文化的功能,成為全國醫(yī)藥文化交流的中心,展示中醫(yī)藥材品種的基地。公司的 經(jīng)營范圍 有 醫(yī)藥城開發(fā) 、 建設(shè) 、 管理服務(wù) ,醫(yī)藥 、 醫(yī)療器械 、 醫(yī)用輔材 、 保健用品 、 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施的投資 、研究 、 開發(fā)咨詢服務(wù) 等 。2020 年“ 中華醫(yī)藥城 ” 項目 榮獲中國最具投資價值文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目 。全國醫(yī)藥工業(yè)企業(yè)已達(dá) 3613 家,形成了上海、石家莊、廣州、哈爾濱、沈陽、重慶和通化 7 個醫(yī)藥集中城市。另外,這些基地 各具 特色:石家莊、杭州、泰州是全國化學(xué)藥品出口較為集中地區(qū),是我國化學(xué)藥品重要的生產(chǎn)基地;上海、深圳、淄博等地醫(yī)療設(shè)備的生 產(chǎn)與出口能力比較突出,綜合醫(yī)藥出口能力較強;長沙、桂林、西安近年來中藥提取產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快,是我國中藥 提取研發(fā)與出口基地;北京和長春則在生物醫(yī)藥研發(fā)與生產(chǎn)能力方面突出,在全國占有重要地位;天津、廣州、成都、和通化的中藥產(chǎn)業(yè)基地較好,對外貿(mào)易力量較強。中藥飲片生產(chǎn)行 業(yè)集中度較之中成藥行業(yè)稍高,前十名共占有 %的市場份額。 2020 年上半年, 25 家中成藥上市公司的平均盈利約增長 %,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他藥類公司的盈利水平,毫無疑問,中成藥已成為我國醫(yī)藥行業(yè)中跑得最快的黑馬。 陜西 省現(xiàn)有藥品生產(chǎn)企業(yè) 226 家 , 占全國藥品生產(chǎn)企業(yè)的 %。到 1999 年底, 陜西 省申報的新藥品種已獲得生產(chǎn)批 準(zhǔn)文號 共 計 120 余個,其中中藥新 藥:中藥材一類 5 個;中藥提取物 ( 原料 ) 二類 1 個;中藥制劑二類 1 個,三類15 個,四類 32 個。 但與發(fā)達(dá)國家同類企業(yè)相比 , 我國藥品流通企業(yè)規(guī)模普遍較小 , 年銷售額超過 2020 萬元的只有 800 余家 , 銷售額最大的中國醫(yī)藥 集團 、 上海醫(yī)藥股份公司 和 九州通集團有 限公司也分別僅占醫(yī)藥市場銷售總額的 3%~ 5%左右 。 1984年 5 月,東天橋農(nóng)貿(mào)市場遷址康復(fù)路, 40 余戶購銷中藥材的個體攤點也隨之遷往。隨著醫(yī)藥市場需求的進一步擴大和萬壽路醫(yī)藥市場缺乏合理統(tǒng)一的規(guī)劃,加之萬壽醫(yī)藥批發(fā)市場規(guī)模很快,不能滿足醫(yī)藥批發(fā)市場需要,因此部分批發(fā)商和新批發(fā)商移至漢城路。 用 PEST 分析法分析宏觀 影響因素可見一斑。可以看出
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