【正文】 、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工商管理等相關專業(yè)畢業(yè)；計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)能力強，在團隊管理方面有極強的領導技巧和才能，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全面運作、企業(yè)經(jīng)營管理及各部門工作流程；有全面主持大中型房地產(chǎn)公司及城市拆遷工作經(jīng)驗，至少5年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗；掌握先進的房地產(chǎn)企業(yè)管理模式及精要，具有先進的管理理念。1貫徹實施國家技術法規(guī)、規(guī)范、標準，組織工程項目的報驗；1負責與施工和工程質(zhì)量管理部門的聯(lián)絡工作。負責與工程施工和產(chǎn)品質(zhì)量有關的法律法規(guī)、標準、規(guī)范及信息的收集、整理和溝通工作。 9）負責組織召開工程質(zhì)量會議，分析研究質(zhì)量管理中存在的問題，提出改進措施。5）負責組織對施工單位的評審和選擇工作。1）認真貫徹執(zhí)行上級管理部門關于工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度，建立、健全質(zhì)量管理體系。4）負責施工圖紙會審，參加開發(fā)項目圖紙交底、竣工圖的審定工作。負責公司的技術管理工作。2完成領導交辦的其他工作，做好與其他部門的協(xié)調(diào)配合工作。1與新舊客戶保持良好關系，協(xié)助客戶解決在招商、租售過程中的問題。1參與項目產(chǎn)品研究、消費者研究、競爭環(huán)境研究、價格研究等項目 辦理預售許可證、銷售許可證、產(chǎn)權證等有關手續(xù)。負責公司銷售轉(zhuǎn)讓和合同談判工作，并根據(jù)談判的情況制訂合負責市場調(diào)研，掌握房產(chǎn)銷售行情及需求變化；進行銷售策劃，價格定位。營銷部職能部門編號：003部門名稱：營銷部直接上級：副總經(jīng)理（分管營銷）下屬崗位：銷售經(jīng)理、銷售主管、策劃主管、置業(yè)顧問、內(nèi)勤職 責：負責公司房地產(chǎn)的營銷及策劃工作。1嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定，做好發(fā)票的購買、 管、 使用及回收。1籌劃、協(xié)調(diào)公司與外部各利益方（各銀行、稅務、財政、關聯(lián)單位）的財務關系。登記保管各種明細賬、總分類賬。執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標準核報一切費用，組織發(fā)放員工工資、獎金。遵守財務紀律，建立和健全各項財務管理制度、崗位職能與崗位說明書，并貫徹落實。1負責組織日常的接待工作。1配合公司對外人事、行政事務工作。 協(xié)調(diào)并支持、配合公司各部門對人力計劃、行政開支的管理工作。負責制定并完善部門規(guī)章制度、崗位職能與崗位說明書，并貫落實。海南大印房地產(chǎn)開發(fā)有限公司部門職能與崗位職能說明書行政部職能部門編號：001部門名稱：行政部直接上級：總經(jīng)理直接下屬：行政部經(jīng)理、行政主管、行政主管、文員、司機職 責：負責公司的行政與人力資源管理工作。負責制定公司員工工資標準及福利標準以及工資表的編制工作。組織、協(xié)調(diào)公司各部門對員工進行培訓及考核工作。1組織做好員工到任、離職的交接工作，保證各個崗位的工作正常銜接。1負責對本部門人員及其全公司各個部門及其人員進行監(jiān)督、檢查與考核，加強管理。抓好各項應收款項的核算工作，督促經(jīng)辦部門限期清理。嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定，組織做好發(fā)票的購買、保管、使用及回收。依據(jù)公司年度經(jīng)營計劃中有關投資計劃和項目進度安排計劃，負責擬訂相應的資金需求量預測計劃和各種財務預算計劃，合理分配資金。1負責財務、物資的核查工作，定期進行清產(chǎn)核資。1做好貨幣資金、應收/應付票據(jù)、稅款的收付及記賬、結(jié)賬工作。負責制定房地產(chǎn)銷售計劃，并組織實施。負責擬訂各項目的銷售合同文本及其相關合同。1負責與房地產(chǎn)銷售、出讓有關的法規(guī)及相關信息的收集、整理歸檔。1根據(jù)房地產(chǎn)的特點負責組織策劃各項公關宣傳活動及其實施運作。1協(xié)助財務部收取客戶需繳交的各項費用。工程部職能部門編號：004部門名稱：工程部直接上級：副總經(jīng)理（分管工程）直接下級：工程部經(jīng)理、水電工程師、土建工程師、裝飾工程師、預算工程師、園林工程師、材料監(jiān)理員、資料管理員職 責：負責制定工程項目的開發(fā)、規(guī)劃及其施工進度計劃，并組織實施。1）負責組織貫徹技術方面的政策、法規(guī)及標準，建立和完善技術管理體系、制定技術管理的工作、規(guī)章制度，并監(jiān)督實施。5）負責圖紙變更的審定工作。 2）負責審核施工單位的施工組織設計或質(zhì)量計劃。6）負責對施工工程項目的質(zhì)量巡查和抽查工作。10）負責重大質(zhì)量事故的調(diào)查、鑒定處理工作。負責對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)和消防的監(jiān)督檢查工作。1完成本部門日常管理工作。職 責：制定公司的總體發(fā)展規(guī)劃及其實施方案。塑造企業(yè)形象。向總公司提出組織系統(tǒng)表，人員編制和工資總額計劃。1完成董事會及集團公司交辦的其它工作。1）根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，參與公司重大經(jīng)營決策。1）組織信息收集，制定公司年度銷售目標和計劃。組織房地產(chǎn)招商工作。 職 責：全面負責公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務中所有項目工程管理方面工作。是項目施工質(zhì)量和進度的第一責任人，保證工程如期保質(zhì)入住。完成領導交辦的其他工作，并做好與其他部門的協(xié)調(diào)配合工作。參與工程項目的設計方案的討論和審核工作。主持工程圖紙的會審工作及工程的驗收工作。1完成領導交辦的其他工作，并做好與其他部門的協(xié)調(diào)配合工作。就總經(jīng)理交待的事務只對總經(jīng)理負責，保證總經(jīng)理與各部門之間上傳下達的暢通。負責起草總經(jīng)理交辦的各種文件，整理總經(jīng)理室的文件。完成領導交辦的其它工作，做好與其他部門的配合工作。組織統(tǒng)籌公司人力資源開發(fā)及聘用工作。組織、統(tǒng)籌配合公司各部對員工進行培訓及考核工作。1制訂公司辦公費用總開支的計劃，并加以調(diào)控。1負責組織整理建立公司的檔案，統(tǒng)一公司的公文格式。1完成領導交辦的其他工作，并做好與其他部門的協(xié)調(diào)配合工作。協(xié)調(diào)配合公司各部行政方面的工作。整理建立公司的檔案，統(tǒng)一公司的公文格式，按照檔案管理要求，做好資料的積累、整理，定期歸檔工作。1負責公司對外宣傳和聯(lián)絡，拓展公關業(yè)務，促進公司與各界的廣泛合作和友好往來，樹立良好的企業(yè)形象。1負責公司計算機管理調(diào)試、維修維護工作和網(wǎng)絡服務、電子信箱使用維護工作，不斷提高辦公自動化水平。1負責對所分管的人員進行監(jiān)督、檢查與考核，加強管理。組織、統(tǒng)籌配合公司各部對員工進行培訓及考核工作。配合支持公司對外人事事務工作。1制定公司培訓制度及建立完善的培訓體系。1組織管理、業(yè)務短訓班、研討班、講座等培訓活動。1負責勞動合同的簽定、保管、變更管理工作，辦理離退休審批手續(xù)和退休統(tǒng)籌基金管理工作。文秘職位說明書職位編號：09職位名稱：文秘直屬部門：行政部直接上級：行政主管職位要求：女，28歲以下，形象氣質(zhì)佳。 前臺接待職位說明書職位編號：010職位名稱：前臺接待直接部門：行政部直接上級：行政主管職位要求：女性，2025歲，中專以上學歷。職 責:負責進入公司辦公場所的所有不定期客人的招呼、接待、登記、導引；負責對無關人員、上門推銷和無理取鬧者，陰擋在外或協(xié)助保安人員處理； 負責公司郵件等所有外來文件的收取、分發(fā)工作； 負責公司電話總機的接轉(zhuǎn)工作。職 責：管理、保養(yǎng)好公司的車輛，保證用車。職 責：組織制訂年度資金使用計劃。按有關合同的要求，做好各類工程款項的撥付、結(jié)清工作。及時編制各類報表，妥善管理會計帳冊檔案。會計職位說明書職位編號：013職位名稱：會計直屬部門：財務部直接上級：財務部經(jīng)理職位要求：40歲以下；?？埔陨蠈W歷，財務或會計專業(yè)畢業(yè)，有助理會計師以上職稱；3年房地產(chǎn)、施工企業(yè)財務工作經(jīng)驗，熟練使用財務軟件、辦公軟件及國家財稅法律規(guī)范、財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等財務制度和業(yè)務。抓好各項應收款項的核算的工作，督促經(jīng)辦部門限期清理。依據(jù)公司年度經(jīng)營計劃中有關投資計劃和項目進度安排計劃，負責擬