【正文】 、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；計(jì)劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，在團(tuán)隊(duì)管理方面有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全面運(yùn)作、企業(yè)經(jīng)營管理及各部門工作流程；有全面主持大中型房地產(chǎn)公司及城市拆遷工作經(jīng)驗(yàn)，至少5年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗(yàn)；掌握先進(jìn)的房地產(chǎn)企業(yè)管理模式及精要，具有先進(jìn)的管理理念。1貫徹實(shí)施國家技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織工程項(xiàng)目的報(bào)驗(yàn)；1負(fù)責(zé)與施工和工程質(zhì)量管理部門的聯(lián)絡(luò)工作。負(fù)責(zé)與工程施工和產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及信息的收集、整理和溝通工作。 9）負(fù)責(zé)組織召開工程質(zhì)量會(huì)議，分析研究質(zhì)量管理中存在的問題，提出改進(jìn)措施。5）負(fù)責(zé)組織對(duì)施工單位的評(píng)審和選擇工作。1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)管理部門關(guān)于工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度，建立、健全質(zhì)量管理體系。4）負(fù)責(zé)施工圖紙會(huì)審，參加開發(fā)項(xiàng)目圖紙交底、竣工圖的審定工作。負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理工作。2完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，做好與其他部門的協(xié)調(diào)配合工作。1與新舊客戶保持良好關(guān)系，協(xié)助客戶解決在招商、租售過程中的問題。1參與項(xiàng)目產(chǎn)品研究、消費(fèi)者研究、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境研究、價(jià)格研究等項(xiàng)目 辦理預(yù)售許可證、銷售許可證、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)公司銷售轉(zhuǎn)讓和合同談判工作，并根據(jù)談判的情況制訂合負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，掌握房產(chǎn)銷售行情及需求變化；進(jìn)行銷售策劃，價(jià)格定位。營銷部職能部門編號(hào)：003部門名稱：營銷部直接上級(jí)：副總經(jīng)理（分管營銷）下屬崗位：銷售經(jīng)理、銷售主管、策劃主管、置業(yè)顧問、內(nèi)勤職 責(zé)：負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)的營銷及策劃工作。1嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定，做好發(fā)票的購買、 管、 使用及回收。1籌劃、協(xié)調(diào)公司與外部各利益方（各銀行、稅務(wù)、財(cái)政、關(guān)聯(lián)單位）的財(cái)務(wù)關(guān)系。登記保管各種明細(xì)賬、總分類賬。執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用，組織發(fā)放員工工資、獎(jiǎng)金。遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律，建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度、崗位職能與崗位說明書，并貫徹落實(shí)。1負(fù)責(zé)組織日常的接待工作。1配合公司對(duì)外人事、行政事務(wù)工作。 協(xié)調(diào)并支持、配合公司各部門對(duì)人力計(jì)劃、行政開支的管理工作。負(fù)責(zé)制定并完善部門規(guī)章制度、崗位職能與崗位說明書，并貫落實(shí)。海南大印房地產(chǎn)開發(fā)有限公司部門職能與崗位職能說明書行政部職能部門編號(hào)：001部門名稱：行政部直接上級(jí)：總經(jīng)理直接下屬：行政部經(jīng)理、行政主管、行政主管、文員、司機(jī)職 責(zé)：負(fù)責(zé)公司的行政與人力資源管理工作。負(fù)責(zé)制定公司員工工資標(biāo)準(zhǔn)及福利標(biāo)準(zhǔn)以及工資表的編制工作。組織、協(xié)調(diào)公司各部門對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)及考核工作。1組織做好員工到任、離職的交接工作，保證各個(gè)崗位的工作正常銜接。1負(fù)責(zé)對(duì)本部門人員及其全公司各個(gè)部門及其人員進(jìn)行監(jiān)督、檢查與考核，加強(qiáng)管理。抓好各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)的核算工作，督促經(jīng)辦部門限期清理。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定，組織做好發(fā)票的購買、保管、使用及回收。依據(jù)公司年度經(jīng)營計(jì)劃中有關(guān)投資計(jì)劃和項(xiàng)目進(jìn)度安排計(jì)劃，負(fù)責(zé)擬訂相應(yīng)的資金需求量預(yù)測(cè)計(jì)劃和各種財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃，合理分配資金。1負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、物資的核查工作，定期進(jìn)行清產(chǎn)核資。1做好貨幣資金、應(yīng)收/應(yīng)付票據(jù)、稅款的收付及記賬、結(jié)賬工作。負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)銷售計(jì)劃，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)擬訂各項(xiàng)目的銷售合同文本及其相關(guān)合同。1負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)銷售、出讓有關(guān)的法規(guī)及相關(guān)信息的收集、整理歸檔。1根據(jù)房地產(chǎn)的特點(diǎn)負(fù)責(zé)組織策劃各項(xiàng)公關(guān)宣傳活動(dòng)及其實(shí)施運(yùn)作。1協(xié)助財(cái)務(wù)部收取客戶需繳交的各項(xiàng)費(fèi)用。工程部職能部門編號(hào)：004部門名稱：工程部直接上級(jí)：副總經(jīng)理（分管工程）直接下級(jí)：工程部經(jīng)理、水電工程師、土建工程師、裝飾工程師、預(yù)算工程師、園林工程師、材料監(jiān)理員、資料管理員職 責(zé)：負(fù)責(zé)制定工程項(xiàng)目的開發(fā)、規(guī)劃及其施工進(jìn)度計(jì)劃，并組織實(shí)施。1）負(fù)責(zé)組織貫徹技術(shù)方面的政策、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善技術(shù)管理體系、制定技術(shù)管理的工作、規(guī)章制度，并監(jiān)督實(shí)施。5）負(fù)責(zé)圖紙變更的審定工作。 2）負(fù)責(zé)審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)或質(zhì)量計(jì)劃。6）負(fù)責(zé)對(duì)施工工程項(xiàng)目的質(zhì)量巡查和抽查工作。10）負(fù)責(zé)重大質(zhì)量事故的調(diào)查、鑒定處理工作。負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)和消防的監(jiān)督檢查工作。1完成本部門日常管理工作。職 責(zé)：制定公司的總體發(fā)展規(guī)劃及其實(shí)施方案。塑造企業(yè)形象。向總公司提出組織系統(tǒng)表，人員編制和工資總額計(jì)劃。1完成董事會(huì)及集團(tuán)公司交辦的其它工作。1）根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，參與公司重大經(jīng)營決策。1）組織信息收集，制定公司年度銷售目標(biāo)和計(jì)劃。組織房地產(chǎn)招商工作。 職 責(zé)：全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中所有項(xiàng)目工程管理方面工作。是項(xiàng)目施工質(zhì)量和進(jìn)度的第一責(zé)任人，保證工程如期保質(zhì)入住。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，并做好與其他部門的協(xié)調(diào)配合工作。參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案的討論和審核工作。主持工程圖紙的會(huì)審工作及工程的驗(yàn)收工作。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，并做好與其他部門的協(xié)調(diào)配合工作。就總經(jīng)理交待的事務(wù)只對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)，保證總經(jīng)理與各部門之間上傳下達(dá)的暢通。負(fù)責(zé)起草總經(jīng)理交辦的各種文件，整理總經(jīng)理室的文件。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作，做好與其他部門的配合工作。組織統(tǒng)籌公司人力資源開發(fā)及聘用工作。組織、統(tǒng)籌配合公司各部對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)及考核工作。1制訂公司辦公費(fèi)用總開支的計(jì)劃，并加以調(diào)控。1負(fù)責(zé)組織整理建立公司的檔案，統(tǒng)一公司的公文格式。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，并做好與其他部門的協(xié)調(diào)配合工作。協(xié)調(diào)配合公司各部行政方面的工作。整理建立公司的檔案，統(tǒng)一公司的公文格式，按照檔案管理要求，做好資料的積累、整理，定期歸檔工作。1負(fù)責(zé)公司對(duì)外宣傳和聯(lián)絡(luò)，拓展公關(guān)業(yè)務(wù)，促進(jìn)公司與各界的廣泛合作和友好往來，樹立良好的企業(yè)形象。1負(fù)責(zé)公司計(jì)算機(jī)管理調(diào)試、維修維護(hù)工作和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、電子信箱使用維護(hù)工作，不斷提高辦公自動(dòng)化水平。1負(fù)責(zé)對(duì)所分管的人員進(jìn)行監(jiān)督、檢查與考核，加強(qiáng)管理。組織、統(tǒng)籌配合公司各部對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)及考核工作。配合支持公司對(duì)外人事事務(wù)工作。1制定公司培訓(xùn)制度及建立完善的培訓(xùn)體系。1組織管理、業(yè)務(wù)短訓(xùn)班、研討班、講座等培訓(xùn)活動(dòng)。1負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同的簽定、保管、變更管理工作，辦理離退休審批手續(xù)和退休統(tǒng)籌基金管理工作。文秘職位說明書職位編號(hào)：09職位名稱：文秘直屬部門：行政部直接上級(jí)：行政主管職位要求：女，28歲以下，形象氣質(zhì)佳。 前臺(tái)接待職位說明書職位編號(hào)：010職位名稱：前臺(tái)接待直接部門：行政部直接上級(jí)：行政主管職位要求：女性，2025歲，中專以上學(xué)歷。職 責(zé):負(fù)責(zé)進(jìn)入公司辦公場(chǎng)所的所有不定期客人的招呼、接待、登記、導(dǎo)引；負(fù)責(zé)對(duì)無關(guān)人員、上門推銷和無理取鬧者，陰擋在外或協(xié)助保安人員處理； 負(fù)責(zé)公司郵件等所有外來文件的收取、分發(fā)工作； 負(fù)責(zé)公司電話總機(jī)的接轉(zhuǎn)工作。職 責(zé)：管理、保養(yǎng)好公司的車輛，保證用車。職 責(zé)：組織制訂年度資金使用計(jì)劃。按有關(guān)合同的要求，做好各類工程款項(xiàng)的撥付、結(jié)清工作。及時(shí)編制各類報(bào)表，妥善管理會(huì)計(jì)帳冊(cè)檔案。會(huì)計(jì)職位說明書職位編號(hào)：013職位名稱：會(huì)計(jì)直屬部門：財(cái)務(wù)部直接上級(jí)：財(cái)務(wù)部經(jīng)理職位要求：40歲以下；?？埔陨蠈W(xué)歷，財(cái)務(wù)或會(huì)計(jì)專業(yè)畢業(yè)，有助理會(huì)計(jì)師以上職稱；3年房地產(chǎn)、施工企業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，熟練使用財(cái)務(wù)軟件、辦公軟件及國家財(cái)稅法律規(guī)范、財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)管理、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等財(cái)務(wù)制度和業(yè)務(wù)。抓好各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)的核算的工作，督促經(jīng)辦部門限期清理。依據(jù)公司年度經(jīng)營計(jì)劃中有關(guān)投資計(jì)劃和項(xiàng)目進(jìn)度安排計(jì)劃，負(fù)責(zé)擬